Location Commerce 371 m²75001 Paris

NEXT RETAIL vous propose à la location un vaste local commercial idéalement situé sur le boulevard de Sébastopol, en plein cœur du quartier Châtelet - Les Halles, à seulement 50 mètres de la rue Rambuteau.
Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe commerçant majeur du centre de Paris, ce local dispose d'une façade commerciale et de volumes répartis sur trois niveaux.
Surface totale : 371 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : 122 m²
- Premier étage : 132 m²
- Sous-sol : 117 m²
Anciennement exploité en parfumerie et parapharmacie, le local se prête notamment à un projet de commerce, showroom, beauté, bien-être ou services, sous réserve des autorisations nécessaires.
Environnement commercial particulièrement dynamique, à proximité de la rue Rambuteau, du Forum des Halles et de nombreuses enseignes nationales.
Transports : Étienne Marcel (ligne 4), Rambuteau (ligne 11), Châtelet et Châtelet–Les Halles (RER A, B, D).
Conditions financières :
Loyer mensuel : 18 055 € HT/HC
Loyer annuel : 216 660 € HT/HC
Charges annuelles : 13 572 €
Charges mensuelles : 1 131 €
Loyer et charges : 19 186 € / mois HT, hors autres taxes éventuelles
Disponibilité : à partir du 15 décembre 2026.
Une opportunité rare pour une enseigne recherchant une surface importante dans l'un des secteurs commerciaux les plus fréquentés du centre de Paris.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
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