Location Commerce 162 m²4 Rue La Vrillière, 75001 Paris

Honoraires preneur : 30 240 € HT
Dépôt de garantie : 21 000 € HT
Charges locatives : 3 400 € HT/an
7 007 € HT-HC/mois
519 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75001

PARIS 1er - PROCHE PLACE DES VICTOIRES
À louer, superbe local commercial bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au 4 rue de la Vrillière, à l’angle des rues Catinat et de la Vrillière, au pied de la très recherchée Place des Victoires, face au siège de la Banque de France et à proximité immédiate des Jardins du Palais-Royal.
Le local développe environ 110 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol, avec une belle façade d’angle offrant une excellente visibilité dans un environnement haut de gamme.
Idéal pour une boutique, un showroom, une galerie d’art, une activité de services, de beauté ou des bureaux.
Tous commerces autorisés, à l’exception des activités nécessitant une extraction.
Adresse rare et prestigieuse au cœur du quartier Place des Victoires.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC162 m²519 € HT-HC/m²/anCommerce01/12/2026
  • Frais d’agence : 30240 €
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 20,99 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 21000 €
  • Espace rénové
Espace / Lot RDC
Surface 162 m²
Loyer 519 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 01/12/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850
  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

4 Rue La VrillièreParis 75001

Transports

Bourse

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
114 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Rue De L'Abbe Carton
75014 Paris
Notre cabinet est spécialisé dans la transaction et la gestion sur immeubles et locaux à usage commercial
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