Ps Conseil & Expertise

L’ensemble se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille édifié en 1908 dans une rue calme et typiquement résidentielle du 15? arrondissement. Le bâtiment offre une accessibilité aisée depuis les transports en commun et bénéficie d’un environnement dynamique grâce à la densité des commerces, services bancaires, restaurants et équipements publics situés à quelques minutes à pied. Les parties communes présentent le charme caractéristique des immeubles de cette époque et participent à l’attractivité générale du site.

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose à VENTE LIBRE un grand LOCAL COMMERCIAL situé en emplacement N°1 au début de la rue OBERKAMPF PARIS 75011, à l’orée du MARAIS a 2 pas du métro « filles du calvaire ».
Les locaux en PARFAIT ÉTAT sont composés de :
Une boutique de 52m² en RDC avec une vitrine de 6.5ml de façade et WC
Un 1er Étage de 52m² avec une cuisine.
Un 2é Étage de 36m² avec WC
Un sous-sol de 15m² cave /archivage
Le tout est relié par un escalier intérieur.
Possibilité d'un box fermé en supplément.

L’immeuble, construit en 2010, se situe directement sur les quais de Clichy, dans un environnement urbain animé et facilement accessible. Il s’agit d’un bâtiment moderne offrant des prestations soignées ainsi que des parties communes entretenues. L’accès est facilité par la présence d’ascenseurs ainsi que par la proximité immédiate de divers commerces et services. Le quartier bénéficie d’une bonne desserte en transports et d’un cadre tertiaire établi, rendant l’adresse attractive pour les entreprises.

L’immeuble, construit à la fin du XIXe siècle, se distingue par son architecture haussmannienne classique et ses parties communes soignées. Il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Place de la République, un secteur dynamique mêlant commerces, cafés, services et une accessibilité exemplaire. Les transports en commun sont particulièrement nombreux, avec un accès immédiat à plusieurs lignes de métro ainsi qu’à différentes lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris.
Le bâtiment propose un environnement professionnel apprécié pour son élégance, sa luminosité et sa proximité avec les nombreuses commodités du quartier. Les accès y sont sécurisés, assurant un cadre serein pour les occupants. La localisation permet également de profiter d’un large choix de restaurants et commerces alimentaires, ainsi que d’équipements publics et d’établissements scolaires situés à quelques minutes à pied.

L’immeuble se situe sur l’avenue du Général Leclerc, au cœur du 14? arrondissement de Paris, dans un environnement commercial très dynamique bénéficiant d’un flux piéton important. La façade offre une bonne visibilité et s’insère dans un tissu urbain recherché composé de commerces, services et restaurants. La desserte est excellente grâce à la proximité immédiate de plusieurs stations de métro et RER, facilitant l’accès depuis l’ensemble de Paris et de la petite couronne.
Le bâtiment s’élève sur plusieurs niveaux indépendants et a fait l’objet d’une rénovation complète, garantissant une exploitation optimale et permettant l’accueil de diverses activités, y compris celles nécessitant une extraction. Le bien est actuellement occupé par un locataire en place et génère un revenu locatif sécurisé.

Le bien prend place au 121 avenue de Villiers, au cœur du 17e arrondissement, dans un secteur dynamique et particulièrement bien desservi. Cet hôtel particulier indépendant bénéficie d’un caractère architectural remarquable et d’un entretien soigné, permettant d’offrir un cadre professionnel rare sur le marché parisien. Son environnement immédiat réunit de nombreux commerces, services, restaurants, ainsi que plusieurs pharmacies et banques à moins de quelques minutes à pied, ce qui facilite le quotidien des occupants.
L’accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité immédiate des stations Porte de Champerret et Pereire – Levallois, desservies par la ligne 3 du métro, le tramway T3b et le RER C, permettant des déplacements fluides dans tout Paris et vers la périphérie. Le quartier profite également de la présence d’espaces verts, de plusieurs axes urbains structurants et d’un maillage complet de transports, créant un environnement à la fois vivant et pratique. L’immeuble étant indépendant, il offre une grande liberté d’usage et de personnalisation dans un cadre prestigieux.

Le bien s’inscrit au sein d’un immeuble haussmannien en pierre de taille datant du début du XXe siècle. L’architecture, typique de cette période, confère au bâtiment une image soignée et représentative, adaptée aux activités nécessitant un environnement prestigieux. L’immeuble se situe à proximité immédiate de la place de Barcelone, dans un secteur agréable du seizième arrondissement, reconnu pour son cadre résidentiel et son calme.
L’accessibilité est un point fort du quartier, notamment grâce à la présence de plusieurs stations de métro situées à très courte distance, dont Mirabeau et Église d’Auteuil sur la ligne 10. Les environs offrent un ensemble varié de commerces de proximité, de services, d’enseignements et de restaurants, ce qui facilite le quotidien des professionnels et de leurs visiteurs. Les accès piétons sont fluides et l’environnement urbain est particulièrement adapté aux activités recevant du public. L’immeuble profite également de la proximité avec des axes permettant de rejoindre aisément le reste de la capitale.