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Vente Bureaux 411 m²202 Quai De Clichy - Charles-De-Gaulle, 92110 Clichy

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

1 500 000 €

BUREAUX A VENDRE QUAI DE CLICHY

Bureaux rénovés en étage élevé
Vue dégagée sur les quais
Immeuble d’activités moderne

Prix de vente : 1500000 €
Autre élément : Locaux rénovés – disponibilité immédiate
L’immeuble, construit en 2010, se situe directement sur les quais de Clichy, dans un environnement urbain animé et facilement accessible. Il s’agit d’un bâtiment moderne offrant des prestations soignées ainsi que des parties communes entretenues. L’accès est facilité par la présence d’ascenseurs ainsi que par la proximité immédiate de divers commerces et services. Le quartier bénéficie d’une bonne desserte en transports et d’un cadre tertiaire établi, rendant l’adresse attractive pour les entreprises.

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
9e étage	411 m²	1500000 €	Bureau
Description Situés en étage élevé au sein d’un immeuble récent, ces bureaux entièrement rénovés offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le plateau se compose d’un ensemble d’espaces cloisonnés en cloisons vitrées, articulés autour d’une circulation centrale. Les aménagements intègrent une salle de détente confortable, une cuisine conviviale ainsi que des sanitaires équipés d’un WC et d’une douche. Les locaux bénéficient d’équipements récents incluant des réseaux intégralement remis à neuf, une climatisation réversible et des installations permettant une exploitation immédiate. La luminosité, l’état intérieur et l’agencement en font un espace adapté aux besoins d’équipes souhaitant un cadre de travail opérationnel sans travaux. Les parkings ne sont pas renseignés. Notes sur la vente Prix de vente : 1500000 € Autre élément : Locaux rénovés – disponibilité immédiate Frais d’agence : 5 % du prix de vente D Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an C Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot 9e étage

Surface 411 m²

Prix 1500000 €

Type de bien Bureau

Caractéristiques

Année de construction : 2002

Emplacement

202 Quai De Clichy - Charles-De-GaulleClichy 92110

Transports

Saint-Ouen

1 km (soit 13 min à pied)

Mairie De Clichy

2 km (soit 18 min à pied)

Les Grésillons

2 km (soit 3 min en voiture)

Mairie De Saint-Ouen

2 km (soit 3 min en voiture)

Garibaldi

2 km (soit 4 min en voiture)

Gabriel Péri

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

PS CONSEIL & EXPERTISE

8 Rue De L'Abbe Carton

75014 Paris

Notre cabinet est spécialisé dans la transaction et la gestion sur immeubles et locaux à usage commercial

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Notes sur la vente