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Location Bureaux 76 m²26 Rue Lebouteux, 75017 Paris

3 293 € HT-HC/mois

520 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 760 €/an

Location Bureaux Paris 75017

EXCLUSIVITE KNIGHT FRANK- Dans un immeuble ancien situé à l'angle de la très commerçante rue de Lévis et de la rue Lebouteux, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 76m² situés au 3ème étage d'un immeuble mixte.
Les bureaux ont été entièrement rénovés en 2022, pour répondre à des prestations modernes et qualitatives.
Idéale pour les entreprises en quête d'un espace atypique et rénové à un loyer attractif : Architecte, Design, Mode, PUB, Communication, Conseil …
Le dynamisme du quartier « VILLIERS » allié à la qualité des bureaux viendront assurer le confort de ses futurs utilisateurs.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 31140BL-24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
3ème		76 m²	Immédiate	520 €/m²/an	14 €/m²/an
Total		76 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové
Étage : 3

Cuisine

Meublé

Gardien

Fibre optique

Surface atypique répartie en un open space, un bureau fermé, une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée
Locaux rénovés en 2022
Câblage informatique en goulotte périphérique
Baie de brassage et fibre optique
Spots lumineux et plafond staff
Kitchenette équipée
Deux sanitaires
Chauffage électrique
Gardien
Absence d'ascenseur

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur