Location Bureaux 290 m² à 5 630 m²34 Federation, 34 Rue De La Fédération, 75015 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 73 € HT/an
Taxe foncière : 197 050 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
À partir de
16 433 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75015

  • Immeuble compatible avec le décret tertiaire 2050 / BREEAM Very Good / HQE rénovation 2012
  • Production de froid par des groupes froids en toiture
  • Plafond rayonnant (chaud/froid) & Salle polyvalente de 370 m² & 115 m² de réserve au R-1 et R-2
  • Lobby hotelier de 230 m² / Working café de 120 m² / Possibilité d'ERP5 et Socle végétalisé au RDC
  • QP de parties communes incluses dans les surfaces & 15 % de la surface de l'étage peuvent être transformés en salles de réunion
  • Contrôle d'accès aux PC de l'immeuble & Espace accueil avec cafétéria au RDC
Immeuble restructuré
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 900 m²
Loyer 630 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 510 m²
Loyer 630 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 390 m²
Loyer 630 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 390 m²
Loyer 630 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 510 m²
Loyer 630 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 390 m²
Loyer 630 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 510 m²
Loyer 630 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 510 m²
Loyer 630 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 7e étage
Surface 680 m²
Loyer 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 8e étage
Surface 290 m²
Loyer 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 9e étage
Surface 550 m²
Loyer 740 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage900 m²630 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux-plancher
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélo
  • Accueil
  • Salle de réunion
2e étage510 m²630 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux-plancher
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélo
  • Accueil
  • Salle de réunion
2e étage390 m²630 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux-plancher
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélo
  • Accueil
  • Salle de réunion
3e étage390 m²630 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux-plancher
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélo
  • Accueil
  • Salle de réunion
3e étage510 m²630 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux-plancher
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélo
  • Accueil
  • Salle de réunion
4e étage390 m²630 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux-plancher
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélo
  • Accueil
  • Salle de réunion
4e étage510 m²630 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux-plancher
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélo
  • Accueil
  • Salle de réunion
5e étage510 m²630 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux-plancher
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélo
  • Accueil
  • Salle de réunion
7e étage680 m²680 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux-plancher
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélo
  • Accueil
  • Salle de réunion
8e étage290 m²680 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux-plancher
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélo
  • Accueil
  • Salle de réunion
9e étage550 m²740 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux-plancher
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Local à vélo
  • Accueil
  • Salle de réunion

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1973

Services

  • Salle de sport
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Sol : Faux-plancher

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

34 Rue De La FédérationParis 75015
Nom de l'immeuble : 34 Federation

Transports

Bir-Hakeim

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
27 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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Malo Bohuon

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