Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 376 m²20 Rue Saint-Georges, 75009 Paris

21 933 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 480 € HT/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux à la location. Cette surface de 376 m² au 4ème étage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Ces locaux sont en bon état d'usage, climatisés (chaud/ froid) et bénéficient d'une configuration modulable. Mixte espaces ouverts et cloisonnés. Surface très lumineuse, en étage élevé, avec balcons filants. L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil, de la fibre optique et répond aux normes PMR. Dans le quartier ultra dynamique du 9ème arrondissement, à proximité des hubs de transports : Opéra (lignes 3,7,8) et de Saint-Lazare (lignes 3, 12,13 et14, SNCF). Ne tardez pas à venir visiter !
Immeuble PMR
Ascenseur
Hôtesse d'accueil
Chauffage immeuble
Fibre optique
Climatisation réversible
Surface en très bon état d'usage
Aménagement flexible : espaces ouverts et cloisonnés
Parquet
Cuisine ouverte
4 sanitaires
Balcon filant
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 27 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/04/2026
Référence : 30639BL-13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème376 m²25/04/2026700 €/m²/an
Total376 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1994
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

20 Rue Saint-GeorgesParis 75009

Transports

Le Peletier

400 m (soit 3 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

500 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
164 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 9

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 9 - Autres recherches

Contacter l'agence

Knight Frank France

À l'envoi, vous acceptez nos CGU