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Location Bureaux 376 m²20 Rue Saint-Georges, 75009 Paris

21 933 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 10 152 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75009

KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux à la location. Cette surface de 376 m² au 4ème étage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Ces locaux sont rénovés, climatisés (chaud/ froid) et bénéficient d'une configuration modulable. Mixte espaces ouverts et cloisonnés. Surface très lumineuse, en étage élevé, avec balcons filants. L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil, de la fibre optique et répond aux normes PMR. Dans le quartier ultra dynamique du 9ème arrondissement, à proximité des hubs de transports : Opéra (lignes 3,7,8) et de la gare SNCF Saint-Lazare (lignes 3, 9, 12,13 et 14). Ne tardez pas à venir visiter !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30639BL-27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
4ème376 m²Immédiate700 €/m²/an105 €/m²/an
Total376 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble PMR
Ascenseur
Hôtesse d'accueil
Chauffage immeuble
Fibre optique
Climatisation réversible
Surface rénovée
Aménagement flexible : espaces ouverts et cloisonnés
Parquet
Cuisine ouverte
4 sanitaires
Balcon filant

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 27 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

20 Rue Saint-GeorgesParis 75009

Transports

Le Peletier

400 m (soit 3 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

500 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
164 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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