Location Bureaux 250 m² à 956 m²70 Rue Rivay, 92300 Levallois-Perret

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 31 548 €/an
À partir de
5 833 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Levallois-perret 92300

Nous vous proposons des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de bon standing, en sous-location chez Mediametrie. Ces espaces offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Les bureaux sont proposés en configuration plug & play, avec mobilier intégré, câblage électrique existant et aménagements de qualité permettant une installation rapide des équipes. Entièrement rénovés, ils bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, favorisant le confort et le bien-être au quotidien.
Les locaux sont climatisés grâce à un système réversible et disposent d'un cloisonnement qualitatif permettant une organisation efficace des espaces de travail. Un balcon vient compléter les prestations et offre un espace extérieur appréciable. Des emplacements de parking en sous-sol, équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, sont également disponibles.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité de la station de métro Anatole France (ligne 3), permettant de rejoindre rapidement le quartier central des affaires de Paris ainsi que la gare Saint-Lazare. De nombreux commerces, restaurants et services se trouvent à proximité, offrant un cadre de travail dynamique et attractif pour les collaborateurs.Bail de sous location minimum 12 mois et échéance maximale au 30 juin 2028
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28838BL-40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 5ème
Surface 250 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 €/m²/an
Charges 35 €/m²/an
Etage 5ème
Surface 385 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 €/m²/an
Charges 35 €/m²/an
Etage 6ème
Surface 321 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 €/m²/an
Charges 35 €/m²/an
Etage Total
Surface 956 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
5ème250 m²Immédiate280 €/m²/an35 €/m²/an
5ème385 m²Immédiate280 €/m²/an35 €/m²/an
6ème321 m²Immédiate280 €/m²/an35 €/m²/an
Total956 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Accès sécurisé par badge
Hôtesse d'accueil
Climatisation réversible
Cloisonnement
Balcon
Câblage électrique
Mobilier intégré
Parkings en sous-sol avec bornes électriques

Conditions juridiques et financieres :
Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 33 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

70 Rue RivayLevallois-Perret 92300

Transports

Pont De Levallois - Bécon

700 m (soit 8 min à pied)

Anatole France

800 m (soit 9 min à pied)

Clichy - Levallois

1 km (soit 13 min à pied)

Louise Michel

1 km (soit 14 min à pied)

Square Sainte-Odile

1 km (soit 16 min à pied)

Porte De Champerret

2 km (soit 17 min à pied)

Asnières-Sur-Seine

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
18 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Collèges
5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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Alexandre Kuntze

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