Location Local d'activités 214 m²

Avenue Marceau

Avenue Marceau, 75016 Paris

Secteur très prisé CHAILLOT - CHAMPS-ELYSEES, situé sur l'Avenue Marceau - 16e Nord.
Au sein d'une résidence pierre de taille de haut standing, RAVIER IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location ce local en rez-de-chaussée, pignon sur rue, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Il se compose d'un premier espace de 168m², bénéficiant d'une entrée principale ainsi que d'un accès direct par la rue. Vous disposerez d'un agréable hall d'accueil, de quatre grands bureaux, d'un local technique, de deux WC séparés et d'une cuisine à aménager.
Une cour privative de 40m² complète ce bien et vous donne accès à une grande salle de réunion de 34m². L'ensemble pondéré à 214m².
Ce bien bénéficie de belles prestations avec parquet point de Hongrie, moulures et cheminées, climatisation, grande hauteur sous plafond et plan optimisé.
Destination : Le local est destiné à une activité libérale. Le locataire fera son affaire personnelle de l'obtention du changement d'usage à titre personnel auprès de la Direction du Logement et de l'Habitat, afin de pouvoir y exercer son activité
Détails financiers :
Loyer : 147 660€ HC par an. Soit 36 915€ HC par trimestre.
Dépôt de garantie : Un trimestre de loyer HC.
Honoraires de location : 30% HT d'un an de loyer hors charges à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3 850€ HT.
En cas d'intérêt, contactez-nous afin d'obtenir plus d'information et programmer une visite.
Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site ravier-immobilier.com