Ravier Immobilier

L’immeuble haussmannien en pierre de taille, construit en 1899, se distingue par son architecture élégante et son standing. Il est situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des Champs-Élysées, offrant un environnement dynamique et prestigieux. Les commerces, restaurants, services bancaires et de santé sont accessibles en quelques minutes à pied. L’immeuble dispose d’un accueil, d’un gardien et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et sécurité. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes parisiens.

Local commercial - Rue du Poteau - Paris 18e - Métro Jules Joffrin (ligne 12) Situé en rez-de-chaussée sur la très commerçante rue du Poteau à Paris 18e, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier vivant, à proximité immédiate des transports et des commerces. D’une surface de 54 m², ce local offre un bel espace d’accueil lumineux permettant l’installation de plusieurs postes de travail en open space, complété par un bureau indépendant, un espace arrière aménagé avec kitchenette ainsi qu’un WC avec évier. La grande vitrine de 4,40 mètres de largeur sur 2,45 mètres de hauteur assure une excellente visibilité depuis la rue. Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales, avec une autorisation tous commerces à l’exception des activités alimentaires nécessitant une extraction. Fonctionnel et agréable, ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique du 18e arrondissement. Disponibilité à compter du 1er octobre 2026, visites possibles dès maintenant. Conditions financières : Loyer trimestriel : 12 500€ HT HC Charges locatives trimestrielles : 500€ Dépôt de garantie : 12 500€ HT Honoraires à la charge du locataire : 30% HT du loyer annuel hors charges soit 15 000€ HT Frais de rédaction de bail Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site internet.