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Location Bureaux 115 m²
La Muette/Ranelagh
Rue Antoine Arnauld, 75016 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 8 750 € HT
Charges locatives : 9 600 € HT/an
4 375 € HT-HC/mois
457 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75016

Entre la Muette et Ranelagh - Paris 16e
Desservi par la ligne de métro 9 ainsi que par le RER C à la Gare de Boulainvilliers.
Un local en souplex, au sein d’un immeuble pierre de taille de bon standing, composé comme suit :
- Au rez-de chaussée (env 80m²) : une entrée, trois grands bureaux au calme, un couloir et un WC.
- Au sous-sol (env 35m²) : une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande salle à manger, un WC sanibroyeur, une pièce indépendante et une salle de douche.
Destination : Le local est exclusivement destiné à une activité libérale.
Possibilité de bail mixte habitation/professionnel.
Détails financiers :
Loyer : 4375€ HC par mois. Soit 13 125€ HC par trimestre.
Charges mensuelles : 800€. Comprenant les charges de copropriété, le chauffage au gaz, le contrat électricité et l'abonnement fibre.
Dépôt de garantie : 8750€.
Honoraires de location : 20% HT d'un an de loyer hors charges à la charge du preneur, soit 10 500€ TTC
En cas d'intérêt, contactez nous afin d'obtenir plus d'information et programmer une visite.
Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site ravier-immobilier.com
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 115 m²
Loyer 457 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC115 m²457 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Durée : 6 ans
  • Charges locatives : 83,48 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 8750 €
F

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 330 à 419 kWhEP/m².an

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 50 à 69 kg eqCO2/m².an

Emplacement

Rue Antoine ArnauldParis 75016

Transports

Jasmin

200 m (soit 2 min à pied)

Ranelagh

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
10 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : F (330 à 419 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

RAVIER IMMOBILIER

18 Avenue Mozart
75016 Paris
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Franck Guilbert

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