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Location Commerce 67 m²165 Rue De La Pompe, 75016 Paris

Honoraires preneur : 10 800 € HT

Dépôt de garantie : 9 000 € HT

Charges locatives : 3 000 € HT/an

Taxe foncière : 2 500 €/an

2 998 € HT-HC/mois

537 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Local commercial de 67m2 A LOUER EXCLUSIVITÉ rue de la Pompe Paris 16

SILVER KEYS vous présente en EXCLUSIVITÉ un local commercial à louer situé rue de la Pompe au croisement de l'Avenue Bugeaud.
En plein coeur du 16ème arrondissement, ce local de 67m2 dont 43m2 au RDC est idéal pour une activité cherchant une belle adresse et de la visibilité.
Idéal pour un coiffeur, un bureau, une agence immobilière, une onglerie, un coffee shop, ou encore toute activité sans nuisances.
Superficie: 43m2 au RDC + 24m2 au sous-sol
Loyer demandé: 3.000€ HT et HC / mois
Dépôt de garantie: 3 mois
GAPD à prévoir
Charges et taxe foncière de 458€ / mois comprenant les charges , le chauffage et la taxe foncière
Frais de rédaction d’acte de 2500€ HT à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	67 m²	537 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du 16 arrondissement de Paris, à l’angle de la rue de la Pompe et de l’avenue Bugeaud. Cet espace offre une excellente visibilité grâce à sa configuration sur un secteur recherché et à fort pouvoir d’attraction. Il dispose d’un rez-de-chaussée commercial complété par un niveau de sous-sol permettant du stockage, un espace complémentaire d’exploitation ou des locaux techniques. Le local conviendra parfaitement à une activité de coiffure, une agence immobilière, des bureaux, un institut de beauté, un coffee shop ou toute activité sans nuisance. Frais d’agence : 10800 € Taxe foncière : 37,31 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 44,78 €/m²/an Dépôt de garantie : 9000 € Espace en excellent état Présence d'un sous-sol Chauffage : Collectif Emplacement d'angle / locomotive Emplacement angle recherché Belle visibilité commerciale Sous-sol exploitable

Espace / Lot RDC

Surface 67 m²

Loyer 537 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1910
Pied d’immeuble

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

165 Rue De La PompeParis 75016

Transports

Victor Hugo

300 m (soit 3 min à pied)

Porte Dauphine

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

21 Commerces alimentaires

35 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SILVER KEYS

102 Boulevard De Courcelles

75017 Paris

Silver Keys est un cabinet indépendant spécialisé dans l’immobilier commercial et d’investissement. La société accompagne des enseignes, des investisseurs et des propriétaires dans leurs projets immobiliers, depuis la recherche d’actifs jusqu’à la conclusion des transactions. Son activité couvre la vente, la location et la gestion de locaux commerciaux, de bureaux, de murs de boutiques et d’immeubles. Silver Keys intervient comme conseil tout au long des processus immobiliers, en apportant une expertise opérationnelle adaptée aux besoins stratégiques de ses clients.

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