Location Commerce 100 m² à 1 000 m²60 Avenue Gaston Roussel, 93230 Romainville

PADDOCK Paris – Un pôle commercial nouvelle génération aux portes de Paris
Un cadre d’exploitation rare en Île-de-France
Implanté au cœur d’une zone touristique, PADDOCK bénéficie d’un cadre réglementaire privilégié autorisant une ouverture 7 jours sur 7, avec une large amplitude horaire de 6h à 23h30, offrant un potentiel d’exploitation particulièrement attractif pour de nombreuses activités.
Un environnement dynamique et en forte croissance
Situé dans un tissu mixte résidentiel et tertiaire, le site se trouve à seulement 300 mètres du quartier FAST (120 000 m²), au sein d’une commune en plein essor :
+35 % de population entre 2019 et 2025 (41 000 habitants)
Nombreux programmes résidentiels récents (CSP+, primo-accédants parisiens)
Marché hebdomadaire animé sur le parvis, renforçant la fréquentation
Cette dynamique s’inscrit dans une montée en gamme durable de Romainville et des communes avoisinantes.
Un emplacement stratégique
Accès immédiat au métro ligne 5
Flux constants : résidents, salariés, étudiants et visiteurs
Zone de chalandise qualitative en forte évolution
Un mix commercial solide et attractif
PADDOCK Paris accueille déjà de nombreuses enseignes nationales reconnues :
Grand Frais
Picard
Leader Cash
Marie Blachère
Action
Adidas
Basic-Fit
KFC
IT Trattoria
Ainsi que des acteurs à forte notoriété locale :
Pharmacie
Boucherie Emsallem (référence nationale de la boucherie casher)
La Croisière
Urban Jump
Des infrastructures pensées pour la performance
600 places de parking en sous-sol (accès direct avenue Gaston-Roussel)
Aire de livraison avec mail central, accessible aux porteurs jusqu’à 19 tonnes
Supermarché relié directement au parking via travelator
Un pôle institutionnel et académique majeur à proximité immédiate
Ministère des Finances (DNEF, DGE)
Services des Douanes (DVNI)
Conservatoire National Supérieur d’Art Dramatique
Parsons School of Design
Yamaha Music School
Master class avec Philippe Jaroussky