Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 330 m²Carré des vives, 13 Chemin Latéral, 93140 Bondy

6 490 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 23 400 € HT
Dépôt de garantie : 19 500 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an

Boutique d'angle - ZAC des Rives de l'Ourcq, Bondy - Extraction

  • Environnement résidentiel actif
  • Proximité canal de l’Ourcq
  • Quartier neuf en développement
Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle avec extraction dans le nouveau quartier de la ZAC des Rives de l'Ourcq à Bondy.
Emplacement résidentiel et commerçant à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq.
Cette boutique dispose d'une surface de 330 m2 en rez-de-chaussée, ainsi que d'une place de parking dans l'immeuble.
Locaux brut de béton, fluide en attente, vitrine à poser par le preneur.
La façade d'angle de 56 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue. Système de chauffage à installer par le preneur, compteur triphasé, et hauteur sous plafond de plus de 4 m.
Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, une activité de bouche, un commerce alimentaire de proximité, ou une activité médicale et/ou paramédicale.
À visiter rapidement !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux330 m²236 € HT-HC/m²/an13/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

13 Chemin LatéralBondy 93140
Nom de l'immeuble : Carré des vives

Transports

Bondy

2 km (soit 4 min en voiture)

Noisy-Le-Sec

3 km (soit 5 min en voiture)

Remise À Jorelle

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Pavillons-Sous-Bois

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Coquetiers

4 km (soit 6 min en voiture)

Allée De La Tour-Rendez-Vous

4 km (soit 6 min en voiture)

Bobigny Pablo Picasso

4 km (soit 6 min en voiture)

Rosny Bois Perrier

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Blanc-Mesnil

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

16 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BEETHOVEN

1 Rue Beethoven
75016 Paris
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Bondy

Seine-Saint-Denis - Location Locaux commerciaux

Bondy - Autres recherches

Contacter l'agence

Maxime Tordjmann

À l'envoi, vous acceptez nos CGU