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Location Commerce 152 m²Rue Du Général Gallièni, 93110 Rosny-sous-Bois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
8 335 € HT-HC/mois
658 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

En plein coeur de ROSNY SOUS BOIS

Sur un axe très passant de Rosny Sous Bois, à louer une surface de boutique de 152 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Emplacement recherché, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales, commerces de bouche et commerces de quartier, bénéficiant d'un environnement commercial dynamique.
Local précédemment exploité en boucherie, offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités.
Surface de vente en rez-de-chaussée d'environ 100 m² comprenant :
- Un vaste espace de vente lumineux ;
- Un coin cuisine ;
- Une chambre froide ;
- Une arrière-boutique, actuellement aménagée en appartement.
Sous-sol d'environ 52 m², idéal pour le stockage ou les réserves.
Local offrant de belles possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée.
Toutes activités sauf restauration avec extraction et cuisson sur place
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 8 333€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10323110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 100
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 0
Disponibilité 18/06/2026
Etage TOTAL
Surface 152
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 658
Disponibilité 18/06/2026
Etage Sous sol
Surface 52
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 0.00
Disponibilité 18/06/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC100Boutique018/06/2026
TOTAL152Boutique65818/06/2026
Sous sol52Boutique0.0018/06/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 100 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Chambre froide

Sécurité

  • Rideau métallique
Accès direct sur rue;Emplacement N1;Espace cuisine;Rideau de fer

Emplacement

Rue Du Général GallièniRosny-sous-Bois 93110

Transports

Rosny-Sous-Bois

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
16 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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