Location de locaux commerciaux Seine-Saint-Denis (93) - 173 annonces - Page 6

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose un local de plain-pied de 170 m², idéalement situé pour développer votre activité. Une opportunité à saisir sans tarder, au cœur d’un quartier en pleine expansion et à quelques pas du canal.

Nous vous proposons un local commercial de 150 m² idéalement situé face au futur hôpital et à l’université de médecine de Saint-Ouen (projet de remplacement de Bichat et Tenon, début des travaux prévu en janvier 2026).
Cet emplacement stratégique bénéficiera d’un flux exceptionnel, généré par les étudiants, le personnel médical et les ouvriers présents sur ce vaste chantier.
🔹 Caractéristiques du local :
Surface totale : 150 m²
Local entièrement équipé : vitrines, extraction, hotte, TGBT, cloisons fournies, sol posé, toilettes PMR
Bail 6/10 ans – indexation ILC
Clause de non-concurrence : 1 km
🔹 Conditions financières :
Loyer : 5 000 € / mois
Charges : 600 € / mois (charges + taxe foncière + assurances)
Reprise : 90 000 € (pour l’équipement et l’aménagement déjà en place)
Dépôt de garantie : 3 mois
Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois
Honoraires de rédaction : 3 500 € HT
✅ Points forts :
Local clé en main, déjà équipé
Emplacement stratégique en face du futur hôpital & université de médecine
Fort potentiel de clientèle : étudiants, personnel soignant, patients et ouvriers du chantier
Idéal pour les activités de restauration, boulangerie, coffee shop, traiteur, pharmacie ou commerce de proximité.
📞 Une opportunité rare à saisir dès maintenant. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier: Elie Wajsman - 06 35 42 42 16

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose un emplacement en pleine propriété de 400 m², idéalement situé à Saint-Ouen-sur-Seine, offrant une visibilité optimale pour le développement de votre activité.

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose un emplacement idéal situé rue du Docteur Bauer, à deux pas du stade — une opportunité à saisir pour développer votre activité.

R.H CONSEILS vous propose un local commercial idéalement situé dans l'ancien VILLAGE OLYMPIQUE à Saint-Ouen, à proximité des lignes 13 et 14 ainsi que de la future antenne du ministère de l'Intérieur.
Entouré de plus de 5 000 logements, de nombreux commerces neufs et du ministère avec ses 2 500 futurs collaborateurs.
Local commercial d'une surface totale d'environ 146,30 m² avec environ 12 mètres de façade pour une activité de commerce de proximité ou de service.
LIVRE BRUT DE BETON VITRINE POSEE.
Bail 3/6/9.
Loyer : 36 500 €/An HT/HC/HF
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : A définir.
Dépôt de garantie : 9 123 €
Honoraires : 10 950 € HT + 2 190 € TVA = 13 140 € TTC.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard HOUANT : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.co
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

EMPLACEMENT N°1 - FACE CENTRE COMMERCIAL (50 commerces + LECLERC)
R.H CONSEILS vous propose un Très beau local de 252.50 m² avec environ 15 mètres de façade.
LIVRE BRUT DE BETON.
Loyer: 65 319 €/An HT/HC/HF
Payable par trimestre et d'avance.
Charges: A déterminer.
Dépôt de garantie: 19 595.70 €
Honoraires: 19 595.70 € HT + 3 919.14 € TVA = 23 514.84 € TTC
Taxe foncière à la charge du preneur.
Caution Bancaire: 3 MOIS TTC.
PAS DE RESTAURATION - PAS D'ALIMENTATION GENERALE - PAS DE BOULANGERIE.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

Avenue Paul Vaillant Couturier, sur un axe très emprunté du Blanc-Mesnil, au pied d'une très belle opération de 34 logements, local commercial d'angle de 65m², livré brut de béton, fluides en attente, vitrine non posée, non fournie, avec Tarif Jaune de 72Kva.
Activités ciblées :
- Opticien / Audio prothésiste / Pressing.
Disponibilité : 2ème Trimestre 2025.
Location pure sans doit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Mon Nouveau Commerce--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 186m² situé dans un nouveau quartier d'Aubervilliers, à deux pas du métro ligne 7.
Activités idéales : Activités / artisanat (ou autre sous validation). Le loyer diffère selon l'activité. Vitrines à la charge du preneur. Local brut de béton.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un ancien restaurant inter-entreprises d'environ 400 m² au sous-sol d'un immeuble de bureaux, directement accessible par deux escaliers intérieurs. Activités idéales : Dark kitchen, école de cuisine.
frais d'acte à prévoir.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placé sur Villemomble une boutique avec un appartement d'environ 103m² composée d'un rez- de-chaussée de 24m² et d'un sous-sol de 24m² environ, directement accessible par un escalier intérieur et un 1er étage de 55m². Activités idéales : Opticien, Chocolatier, petite restauration sans nuisance.....
RUE COMMERCANTE !
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une magnifique boutique d'environ 600m² situé proche de tous commerces à proximité du métro ligne 5. Plusieurs places de parking disponibles en sous-sol. Possibilité de diviser le local. Extraction 350/400 (à vérifier). Activités idéales : Restauration, tous commerces.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 172m² situé dans un nouveau quartier d'Aubervilliers, à deux pas du métro ligne 7.
Activités idéales : Espace médical (ou autre sous validation). Le loyer diffère selon l'activité. Vitrines à la charge du preneur. Local brut de béton.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 135 m² composée d'un rez- de-chaussée de 90 m² et d'un sous-sol de 45 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Le local est doté d'une extraction. TOUS COMMERCES POSSIBLES. Emplacement n°1.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 281,18 m² composée d'un rez- de-chaussée de 173,62 m² et d'un premier étage de 53,47 m² environ et d'un deuxième étage de 54,09 m2, directement accessible par un escalier intérieur. Ce local ne nécessite pas d'extraction, Accès PMR Activités idéales : crèche
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 98m² situé dans un nouveau quartier d'Aubervilliers, à deux pas du métro ligne 7.
Activités idéales : Auto-école, centre de radiologie etc.. (ou autre sous validation). (Pas de pharmacie, laverie) Le loyer diffère selon l'activité. Vitrines à la charge du preneur. Local brut de béton.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 930m² composée d'un rez- de-chaussée de 288m², d'un premier étage de 200m² et d'un sous-sol de 440m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restaurant (idéalement dark kitchen), salle de sport, activité de loisirs, spa etc..
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une magnifique boutique d'environ 1000m² situé proche de tous commerces à proximité du métro ligne 5. Plusieurs places de parking disponibles en sous-sol. Possibilité de diviser le local. Activités idéales : Escape game, quizz room, enseignes de loisirs (tout sauf trampolines) etc..
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 74m² composée d'un rez- de-chaussée de 54m² et d'un sous-sol de 20m² environ, accessible par les parties communes. Activités idéales : Salon de beauté, salon d'uv, bureaux, service à la personne, prêt-à-porter etc..
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une magnifique boutique d'environ 600m² situé proche de tous commerces à proximité du métro ligne 5. Plusieurs places de parking disponibles en sous-sol. Possibilité de diviser le local. Activités idéales : Tous commerces sauf nuisances.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 286m² situé dans un nouveau quartier d'Aubervilliers, à deux pas du métro ligne 7.
Activités idéales : Centre de radiologie (ou autre sous validation). Le loyer diffère selon l'activité. Vitrines à la charge du preneur. Local brut de béton.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Cession du Fonds de commerce en Restauration d'une surface de 60 m² située en centre ville, proche Mairie, avec une cuisine équipée, 19 places assises en intérieur et possibilité d'une terrasse extérieure de 25m². En parfait état. Bail en cours de renouvellement. Loyer de 20 000 Euros HT/HC par an et charges annuelles de 2 296 Euros TTC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet GHTIMMO vous propose un local commercial situé à Pantin, d'une surface totale de 154 m².
Le local bénéficie d'une destination autorisant une activité de restauration, idéal pour l'implantation d'un restaurant. Belle surface permettant différents aménagements selon votre projet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet GHTIMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410630)

Le cabinet GHTIMMO vous propose à la location un local commercial situé à Pantin d'une surface totale de 290 m².
Ce bien dispose d'un showroom offrant une belle visibilité et un espace idéal pour une activité commerciale, d'exposition ou de vente.
Proche des transports (métro ligne7,tram T3b,RER E, bus 152,170,249,330) et axe routier (A86,A3,A1)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet GHTIMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410631)