Location de locaux commerciaux Seine-Saint-Denis (93) - 155 annonces - Page 5

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, à toute proximité des célèbres Puces de Saint-Ouen, un local commercial d’une surface totale de 240 m², comprenant :
– 87 m² en rez-de-chaussée
– 154 m² au 1er étage
Possibilité d’installer une extraction pour une activité de restauration.
Toutes activités autorisées
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : fin 2026

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose, à toute proximité des célèbres Puces de Saint-Ouen, un local commercial d’une surface totale de 193 m², comprenant :
– 105 m² en rez-de-chaussée
– 88 m² au 1er étage
Possibilité d’installer une extraction pour une activité de restauration.
Toutes activités autorisées
Disponibilité : fin 2026

L’Enseigne Libre vous propose un local commercial de 188 m², bénéficiant d’une excellente visibilité à Saint-Ouen, à deux pas du stade Bauer.
Idéalement situé dans un secteur en plein essor, ce local offre un fort potentiel pour toute activité commerciale souhaitant profiter d’un emplacement stratégique et d’un environnement dynamique.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situés à Saint Denis. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Description : Un local commercial en pied d'immeuble de 1710m² repartis sur 3 niveaux :
RDC : 1100m²
1er étage : 370 m²
Sous sol 250 m²
Parking privatif d'environ 20 places
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : jusqu'à 8 mètres sous poutres.
Possibilité d'agrandir la surface au 1er étage.
Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, RN1, périphérique)
Peut convenir à tous types d'activités : restauration, centre de formation, salons de réception, salle de mariage, commerce de grande surface, salle de sports.
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Denis, Cafés et Brasseries.
Transports : Métro M14 : Station Pleyel Saint-Denis
RER D : Station Stade de France Saint-Denis.
RER B : Station La Plaine - Stade de France.
Bus n° 139, 153, 173, et 239.
À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Epinay (93800)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels.
Nous vous assistons dans l'investissement immobilier louable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise et immobilier professionnel.
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Issues de secours
Cuisine
Cloisons amovibles
Parking
Sanitaires
Activités autorisées : Tous commerces
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Nombre de vitrines : 1
- Linéaire vitrine 6 mètres
Surface RDC : 1085 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Wilson - De Pressensé (139, 153, 173), La Plaine - Stade de France RER (302), Landy - Pont de Soissons (353)
Métro Saint-Denis - Pleyel (14)
RER La Plaine Stade de France (B), Stade de France Saint-Denis (D)
A 1 (Entrée Paris), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée D 30), A 86 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet GHT Immo vous propose:
plusieurs locaux commerciaux à la location au cœur du nouveau quartier Maison Blanche, un secteur en plein essor situé à Neuilly-sur-Marne, à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Un quartier dynamique en développement :
Plus de 4 200 logements livrés
Un environnement résidentiel dense et attractif
Équipements publics : crèches, écoles
Commerces de proximité déjà en place :
Carrefour Market
Pharmacie
Boulangerie artisanale
Un projet d'extension prévoyant 2 000 logements supplémentaires viendra prochainement renforcer le dynamisme et la fréquentation du quartier.
Locaux disponibles à la location :
- 54 m²
- 114 m²
- 220 m²
- 297 m²
- 660 m²
Ces surfaces commerciales sont idéales pour des enseignes de services, restauration, santé, loisirs ou commerces de proximité.
Accessibilité :
Proximité A4
Réseau de bus dense : 113 / 127 / 203 / 214 / 303
Accès rapide à Paris via le RER A et E
Loyer: nous consulter en fonction des surfacesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049707)

Le cabinet GHT Immo vous propose:
plusieurs locaux commerciaux à la location au cœur du nouveau quartier Maison Blanche, un secteur en plein essor situé à Neuilly-sur-Marne, à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Un quartier dynamique en développement :
Plus de 4 200 logements livrés
Un environnement résidentiel dense et attractif
Équipements publics : crèches, écoles
Commerces de proximité déjà en place :
Carrefour Market
Pharmacie
Boulangerie artisanale
Un projet d'extension prévoyant 2 000 logements supplémentaires viendra prochainement renforcer le dynamisme et la fréquentation du quartier.
Locaux disponibles à la location :
- 54 m²
- 114 m²
- 220 m²
- 297 m²
- 660 m²
Ces surfaces commerciales sont idéales pour des enseignes de services, restauration, santé, loisirs ou commerces de proximité.
Accessibilité :
Proximité A4
Réseau de bus dense : 113 / 127 / 203 / 214 / 303
Accès rapide à Paris via le RER A et E
Loyer: nous consulter en fonction des surfacesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049682)

Le cabinet GHT Immo vous propose :
A la location un local ERP situé au Parc Technologique de Montmagny. Ce local de 150 m², de plain-pied, convient parfaitement à une profession libérale ou à toute activité recevant du public.
Il dispose d'une entrée indépendante, d'un système de vidéosurveillance et d'un parking privatif de 180 m².
L'accès est facilité par l'autoroute A1, sortie Stade de France, ainsi que par l'A86, sortie Épinay-sur-Seine.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049613)

Le cabinet GHT Immo vous propose :
A la location un local ERP situé au Parc Technologique de Montmagny. Ce local de 150 m², de plain-pied, convient parfaitement à une profession libérale ou à toute activité recevant du public.
Il dispose d'une entrée indépendante, d'un système de vidéosurveillance et d'un parking privatif de 180 m².
L'accès est facilité par l'autoroute A1, sortie Stade de France, ainsi que par l'A86, sortie Épinay-sur-Seine.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049612)

Le cabinet GHT Immo vous propose plusieurs locaux commerciaux à la location au cœur du nouveau quartier dynamique de Maison Blanche, un secteur en plein essor situé à Neuilly-sur-Marne, à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Commerces de proximité déjà en place :Carrefour Market, Pharmacie, Boulangerie artisanale
Ces surfaces commerciales sont idéales pour des enseignes de services, restauration, santé, loisirs ou commerces de proximité.
Réseau de bus dense : 113 / 127 / 203 / 214 / 303
Accès rapide à Paris via le RER A et E
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049708)

Le cabinet GHT Immo vous propose :
A la location un local ERP situé au Parc Technologique de Montmagny. Ce local de 150 m², de plain-pied, convient parfaitement à une profession libérale ou à toute activité recevant du public.
Il dispose d'une entrée indépendante, d'un système de vidéosurveillance et d'un parking privatif de 180 m².
L'accès est facilité par l'autoroute A1, sortie Stade de France, ainsi que par l'A86, sortie Épinay-sur-Seine.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049514)

Le cabinet GHT IMMO vous propose:
un local commercial d'une superficie totale de 180 m², répartis comme suit :
100 m² de surface bâtie
80 m² de cour privative
Idéal pour une activité de type micro-crèche, professions libérales, ou autres activités nécessitant un espace intérieur/extérieur.
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiatenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049756)

Le cabinet GHT Immo vous propose:
plusieurs locaux commerciaux à la location au cœur du nouveau quartier Maison Blanche, un secteur en plein essor situé à Neuilly-sur-Marne, à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Un quartier dynamique en développement :
Plus de 4 200 logements livrés
Un environnement résidentiel dense et attractif
Équipements publics : crèches, écoles
Commerces de proximité déjà en place :
Carrefour Market
Pharmacie
Boulangerie artisanale
Un projet d'extension prévoyant 2 000 logements supplémentaires viendra prochainement renforcer le dynamisme et la fréquentation du quartier.
Locaux disponibles à la location :
- 54 m²
- 114 m²
- 220 m²
- 297 m²
- 660 m²
Ces surfaces commerciales sont idéales pour des enseignes de services, restauration, santé, loisirs ou commerces de proximité.
Accessibilité :
Proximité A4
Réseau de bus dense : 113 / 127 / 203 / 214 / 303
Accès rapide à Paris via le RER A et E
Loyer: nous consulter en fonction des surfacesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049706)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le centre ville de GOURNAY, une surface commerciale de 280 m².
Local prêt à l'utilisation.
Parking à disposition proche du bien.
Emplacement passant et commercial.
Bail commercial 3-6-9.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047935)

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose un local de plain-pied de 170 m², idéalement situé pour développer votre activité. Une opportunité à saisir sans tarder, au cœur d’un quartier en pleine expansion et à quelques pas du canal.

Nous vous proposons un local commercial de 150 m² idéalement situé face au futur hôpital et à l’université de médecine de Saint-Ouen (projet de remplacement de Bichat et Tenon, début des travaux prévu en janvier 2026).
Cet emplacement stratégique bénéficiera d’un flux exceptionnel, généré par les étudiants, le personnel médical et les ouvriers présents sur ce vaste chantier.
🔹 Caractéristiques du local :
Surface totale : 150 m²
Local entièrement équipé : vitrines, extraction, hotte, TGBT, cloisons fournies, sol posé, toilettes PMR
Bail 6/10 ans – indexation ILC
Clause de non-concurrence : 1 km
🔹 Conditions financières :
Loyer : 5 000 € / mois
Charges : 600 € / mois (charges + taxe foncière + assurances)
Reprise : 90 000 € (pour l’équipement et l’aménagement déjà en place)
Dépôt de garantie : 3 mois
Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois
Honoraires de rédaction : 3 500 € HT
✅ Points forts :
Local clé en main, déjà équipé
Emplacement stratégique en face du futur hôpital & université de médecine
Fort potentiel de clientèle : étudiants, personnel soignant, patients et ouvriers du chantier
Idéal pour les activités de restauration, boulangerie, coffee shop, traiteur, pharmacie ou commerce de proximité.
📞 Une opportunité rare à saisir dès maintenant. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier: Elie Wajsman - 06 35 42 42 16

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose un emplacement en pleine propriété de 400 m², idéalement situé à Saint-Ouen-sur-Seine, offrant une visibilité optimale pour le développement de votre activité.

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose un emplacement idéal situé rue du Docteur Bauer, à deux pas du stade — une opportunité à saisir pour développer votre activité.

R.H CONSEILS vous propose un local commercial idéalement situé dans l'ancien VILLAGE OLYMPIQUE à Saint-Ouen, à proximité des lignes 13 et 14 ainsi que de la future antenne du ministère de l'Intérieur.
Entouré de plus de 5 000 logements, de nombreux commerces neufs et du ministère avec ses 2 500 futurs collaborateurs.
Local commercial d'une surface totale d'environ 146,30 m² avec environ 12 mètres de façade pour une activité de commerce de proximité ou de service.
LIVRE BRUT DE BETON VITRINE POSEE EN DECEMBRE 2025.
Bail 3/6/9.
Loyer : 36 500 €/An HT/HC/HF
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : A définir.
Dépôt de garantie : 9 123 €
Honoraires : 10 950 € HT + 2 190 € TVA = 13 140 € TTC.
Caution Bancaire : 9 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard HOUANT : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

EMPLACEMENT N°1 - FACE CENTRE COMMERCIAL (50 commerces + LECLERC)
R.H CONSEILS vous propose un Très beau local de 252.50 m² avec environ 15 mètres de façade.
LIVRE BRUT DE BETON.
Loyer: 65 319 €/An HT/HC/HF
Payable par trimestre et d'avance.
Charges: A déterminer.
Dépôt de garantie: 19 595.70 €
Honoraires: 19 595.70 € HT + 3 919.14 € TVA = 23 514.84 € TTC
Taxe foncière à la charge du preneur.
Caution Bancaire: 6 MOIS TTC.
PAS DE RESTAURATION - PAS D'ALIMENTATION GENERALE - PAS DE BOULANGERIE.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
FACE CENTRE COMMERCIAL PLEIN AIR. EMPLACEMENT N°1.

Avenue Paul Vaillant Couturier, sur un axe très emprunté du Blanc-Mesnil, au pied d'une très belle opération de 34 logements, local commercial d'angle de 65m², livré brut de béton, fluides en attente, vitrine non posée, non fournie, avec Tarif Jaune de 72Kva.
Activités ciblées :
- Opticien / Audio prothésiste / Pressing.
Disponibilité : 2ème Trimestre 2025.
Location pure sans doit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Mon Nouveau Commerce--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 186m² situé dans un nouveau quartier d'Aubervilliers, à deux pas du métro ligne 7.
Activités idéales : Activités / artisanat (ou autre sous validation). Le loyer diffère selon l'activité. Vitrines à la charge du preneur. Local brut de béton.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un ancien restaurant inter-entreprises d'environ 400 m² au sous-sol d'un immeuble de bureaux, directement accessible par deux escaliers intérieurs. Activités idéales : Dark kitchen, école de cuisine.
frais d'acte à prévoir.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placé sur Villemomble une boutique avec un appartement d'environ 103m² composée d'un rez- de-chaussée de 24m² et d'un sous-sol de 24m² environ, directement accessible par un escalier intérieur et un 1er étage de 55m². Activités idéales : Opticien, Chocolatier, petite restauration sans nuisance.....
RUE COMMERCANTE !
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une magnifique boutique d'environ 600m² situé proche de tous commerces à proximité du métro ligne 5. Plusieurs places de parking disponibles en sous-sol. Possibilité de diviser le local. Extraction 350/400 (à vérifier). Activités idéales : Restauration, tous commerces.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 172m² situé dans un nouveau quartier d'Aubervilliers, à deux pas du métro ligne 7.
Activités idéales : Espace médical (ou autre sous validation). Le loyer diffère selon l'activité. Vitrines à la charge du preneur. Local brut de béton.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 135 m² composée d'un rez- de-chaussée de 90 m² et d'un sous-sol de 45 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Le local est doté d'une extraction. TOUS COMMERCES POSSIBLES. Emplacement n°1.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 281,18 m² composée d'un rez- de-chaussée de 173,62 m² et d'un premier étage de 53,47 m² environ et d'un deuxième étage de 54,09 m2, directement accessible par un escalier intérieur. Ce local ne nécessite pas d'extraction, Accès PMR Activités idéales : crèche
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 98m² situé dans un nouveau quartier d'Aubervilliers, à deux pas du métro ligne 7.
Activités idéales : Auto-école, centre de radiologie etc.. (ou autre sous validation). (Pas de pharmacie, laverie) Le loyer diffère selon l'activité. Vitrines à la charge du preneur. Local brut de béton.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 930m² composée d'un rez- de-chaussée de 288m², d'un premier étage de 200m² et d'un sous-sol de 440m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restaurant (idéalement dark kitchen), salle de sport, activité de loisirs, spa etc..
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une magnifique boutique d'environ 1000m² situé proche de tous commerces à proximité du métro ligne 5. Plusieurs places de parking disponibles en sous-sol. Possibilité de diviser le local. Activités idéales : Escape game, quizz room, enseignes de loisirs (tout sauf trampolines) etc..
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier