Location de locaux commerciaux Seine-Saint-Denis (93) - 152 annonces - Page 4

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 150 m², idéalement situé avenue Gallieni à Bagnolet. Le bien se répartit sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à une activité de restauration.
Le local est équipé d’une extraction et convient donc parfaitement à un restaurant ou toute activité de restauration nécessitant une ventilation professionnelle. Le loyer est de 3 000 € HT par mois, avec un droit d’entrée de 80 000 €.
L’avenue Gallieni est un axe passant et stratégique, à la frontière de Paris, bénéficiant d’un flux régulier de véhicules et de piétons. Le secteur mêle habitat résidentiel, bureaux et commerces, offrant un bon potentiel de clientèle locale et de passage.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant l’accès pour la clientèle et le personnel.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité pour votre projet de restauration à Bagnolet !

STAINS (93)
A LOUER / BATIMENT A USAGE D'ACTIVITES & BUREAUX
Possibilité d'un terrain de 1 800 m² en supplément
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment à usage d'activités & bureaux d'une surface d'environ 2.945 m².
Possibilité d'un supplément de 1 800 m² de terrain goudronné à 30/m².
Prestations techniques : aire de stockage extérieure, aire de manoeuvre, 3 portes d'accès à quai, 3 portes d'accès plain-pied, vidéo-surveillance, hauteur sous poutre d'env. 7,00 mètres, accès tous porteurs, charge au sol RDC d'env. 3T/m², charpente métallique,
Prestations bureaux : hall d'accueil, bureaux cloisonnés, climatisation, faux-plafond, moquette/carrelage, parkings
Cet ensemble immobilier est idéalement situé : A1, A86, N301, RER D "Pierrefitte-Stains", Tramway T11 "Stains La Cerisaie".

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Livry-Gargan d'une surface approximative de 290 m² livré brut de béton en Vefa, avec fluides en attente. La surface commerciale est intégrée dans une opération de construction d'un ensemble immobilier qui à terme aura 81 logements ainsi que des places de stationnement. Le local se situe dans un quartier du centre ville, très commerçant avec des bureaux et de nombreux services, à deux pas de la mairie , sur un axe principal et traversant de la ville avec un flux de voitures important. L'accès au local se fait aisément par la A3, la N3, la A86. Nombreux bus et Tram T4. Possibilité de louer des places de stationnement avec le commerce.
Livraison prévue au 3T 2028.
Ref AELB 840865
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la location un local commercial d'environ 150 m², offrant une configuration fonctionnelle sur deux niveaux.
Le bien développe environ 75 m² en rez-de-chaussée et 75 m² à l'étage, permettant une organisation adaptée à différents concepts et activités.
Le local bénéficie d'une extraction de 400 mm, le rendant particulièrement adapté à une activité de restauration ou à toute activité nécessitant ce type d'installation.
Situé dans un quartier en plein développement commercial, le secteur profite de l'implantation progressive de nouvelles enseignes et d'une dynamique croissante.
Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur en devenir.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411427)

Location pure d'un local commercial situé sur al ville de Montreuil de 600 m², de plain pied, livré brut de béton en VEFA, avec fluides en attente et vitrines non posées. Le local se situe dans un quartier résidentiel de Montreuil en pleine restructuration. Le local est en pied d'immeuble de logements neufs, à l'angle d'une rue et d'une allée piétonne. La hauteur sous plafond est de 3.50m, livré avec extraction, 2 arrivées d'eau et 4 évacuations, décaissé de plancher de 13cm, tarif bleu. le local se situe sur une rue passante de Montreuil.
Disponible immédiatement Réf AAL 839327
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL NEUF 180m² TOUS COMMERCES ACCEPTÉS.
A proximité immédiate des axes de circulation majeurs et d'un bassin de population dense, dans un secteur dynamique du Val-d'Oise, Ouafaa KEBBICHE vous propose de découvrir ce local commercial neuf de 200 m², idéalement situé pour développer votre activité.
- Surface totale : 200 m²
- État neuf, prestations soignées
- Destination : tous commerces (vente, services, restauration, santé, etc.)
- Visibilité et accessibilité optimales
- Environnement urbain en plein développement
- Zone à forte densité de passage piéton et véhicules
Secteur porteur, à quelques minutes de Paris, bien desservi par les transports en commun (gare RER à proximité).
Idéal pour : commerce de proximité, franchise, profession libérale, espace de santé, restauration rapide, ou tout projet commercial nécessitant une belle surface et une bonne visibilité.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ouafaa KEBBICHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat : 460082
Ouafa KEBBICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Location pure d'un local commercial situé à Saint-Ouen , d'une surface de 72 m². le local est situé dans le quartier des docks, quartier entièrement rénové, avec un environnement résidentiel et de commerces de proximité. Le local est d'accès facile par de nombreux bus. A deux pas du Grand parc des Docks, du siège d'Alstom. L'activité actuelle de réparation de vélos devrait fermer faute d'avoir fait les travaux dans les délais.
Ref AAL 841145
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage de commerce avec vitrine, au coeur de Paris Nord 2, à Tremblay en France.
Un premier local commercial d'une surface d'environ 65m², disponible immédiatement. Ce local, avec entrée indépendante, est en état d'usage avec sol carrelé et rideau métallique plein.
Un autre local commercial d'une surface d'environ 107m², en très bon état, avec une belle visibilité également, disposant d'une entrée indépendante, de la climatisation réversible, d'un espace accueil, d'un espace de stockage léger et d'un bureau avec sanitaire privatif. Le local est équipé d'un rideau métallique et dispose d'un parking visiteurs.
Le site se situe à proximité de la gare RER B station « Parc des Expositions », ainsi que du centre commercial Usine Center et IKEA et des axes autoroutiers A104, A3 et A1.
Alimentaire et restauration à emporter: activités non autorisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé sur la ville de Montreuil de 320m², de plain pied, livré brut de béton en VEFA, avec fluides en attente et vitrines non posées. Le local se situe dans un quartier résidentiel de Montreuil en pleine restructuration. Le local est en pied d'immeuble de logements neufs. La hauteur sous plafond est de 3.50m, livré avec extraction, 1 arrivée d'eau et 2 évacuations, décaissé de plancher de 13cm, tarif bleu, tarif bleu.
Disponible immédiatement
Réf AAL 839327
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en cession un local de 339m² idéalement situé à Saint-Ouen, idéal pour une activité alimentaire.
Bail 3/6/9 ans dont 8 ans restants
Cession : 520 000 €
Disponible après accord

Location pure d'un local commercial situé à Noisy le Grand, d'une surface totale de 197m² dont 150m² de surface commerciale et une dépendance de 47m². Le local est livré brut de béton, fluides en attente, avec une extraction possible de dimension 0.80x0.50, sans vitrines - la vitrine est à la charge du preneur -, dans une future résidence de 73 logements et 74 places de stationnement . Le local est situé à l'est de la ville en limite de Bry s/Marne, et desservi par le RER A, le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Accès rapide à la A4. Le local est situé à proximité d'un Franprix et d'une boulangerie, d'une pharmacie, de collège et lycées. Local livré avec extraction.
Toutes activités sauf nuisances.
Livraison prévue le 30 juin 2026
Ref AELB 841107
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EN EXCLUSIVITE A LOUER UNE BOUTIQUE à SAINT OUEN (93) - située sur une des artères principales de la ville, en limite de Paris, d'une surface totale de 286,07 m² actuellement aménagés en une surface de vente de 250 m² environ + un local technique + une réserve ou bureau + 2 sanitaires et une arrière boutique. En sus, un sous sol de 18,60 m² + 3 emplacements de parking. Au pied d'un immeuble récent avec une très belle façade sur rue de 16 mètres linéaires. Large trottoir. A 5mn de la porte de PARIS et du Périphérique et à 10 mn des axes A86 et A1. Facile d'accès en métro par la Station "Porte de Clignancourt". Conditions locatives : bail neuf 3/6/9 , loyer 7.000 Euros/mois HT HC ; dépôt de garantie de 3 mois. Régime fiscal TVA. TF à la charge du Preneur. Possibilité tous commerces sauf la restauration.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Noisy le Grand, d'une surface totale de 105 m² livré brut de béton, fluides en attente, avec une extraction de dimension 0.80x0.50, sans vitrines - la vitrine est à la charge du preneur -, dans une future résidence de 73 logements et 74 places de stationnement . Le local est situé à l'est de la ville en limite de Bry s/Marne, et desservi par le RER A, le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Accès rapide à la A4. Le local est situé à proximité d'un Franprix et d'une boulangerie, d'une pharmacie, de collège et lycées.
Toutes activités sauf nuisances.
Ref AELB 838 783
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose des lots à usage de commerce ou de centre de formation à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine.
Ces locaux se trouvent au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».
Deux lots comptabilisant 445 m² au total et divisibles à partir de 220,11 m².
Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous plafond confortable, vitrines toute hauteur, porte automatique coulissante, local poubelle.
Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.
Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.
L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 250 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Saint-Denis, entre le métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13) et la gare de Saint-Denis (RER D et Transilien H), ensemble de 333 m² composé d'un local commercial en façade de 41 m² avec 4 ml de vitrine, prolongé par un espace arrière à usage d'activité ou d'entrepôt.
Le bien se distingue par sa structure métallique apparente et ses belles hauteurs sous plafond. Plusieurs skydomes apportent une lumière naturelle qui rend les plateaux ouverts immédiatement lisibles et exploitables.
La configuration convient à un usage professionnel, artisanal ou de stockage, avec un fort potentiel d'aménagement : les espaces se modulent selon l'activité, sans contrainte structurelle lourde. L'accès aux autoroutes A1 et A86 et au périphérique porte de la Chapelle en fait une base logistique efficace aux portes de Paris.
À louer 126,13 Euros/m²/an HT HC, ou à vendre. Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence FLAGSHIP vous propose un immeuble en location d'environ 505 m² composée d'un rez- de-chaussée de 250 m² et d'un sous-sol de 59 m² environ et de deux niveaux de 98m² chacun le tout directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Restaurant ( possibilité de Monter un conduit de cheminée ) Centre de santé , Clinique vétérinaire
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location, situé dans un environnement très animé et commerçant de Saint-Denis, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur Basilique. Le local dispose d’une surface totale d’environ 155 m² comprenant une surface de vente de 130 m² en rez-de-chaussée ainsi que 25 m² en sous-sol. Emplacement bénéficiant d’une belle visibilité, idéal pour toute activité commerciale ou de services.

Place Du Commerce vous propose une cellule commerciale de 371 m2 sur un programme neuf situé sur les hauts de Montreuil.
Livraison pour fin 2027. Une deuxième cellule de 350 m2 est disponible.
Idéal commerce de détail, salle de sport, service, équipement maison, médical, laboratoire, ...
Possibilité d'avoir une grande cellule de 721m2 avec un sous-sol de 150m2
Dossier complet sur demande.

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montreuil avec EVOLIS ! Nous vous proposons des locaux commerciaux modernes et flexibles, totalisant 1 335 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Les locaux sont aménagés pour une activité médicale (ancienne activité), comprenant de nombreuses salles de consultation, de soins, dentaire, radiologie et mammographie. L'ensemble du matériel (fauteuil & matériel dentistes, imagerie, etc.) est sur place et peut être racheté, en supplément.
. Locaux aménagés pour activité médicale
. Nombreuses salles de consultations, de soins, dentaire, radiologie et mammographie
. Ensemble du matériel sur place peut être racheté en supplément
Surface RDC : 1335 m²
Situation/Transports :
Bus Alembert Carrel (202), Etienne Marcel (318), Rue de Paris (215, 351)
Métro Robespierre (9)
Tram Porte de Montreuil (T3b)
A 3 (Entrée Sortie Porte de Montreuil N 302), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)

Location d'un local commercial situé à Noisy le Grand, d'une surface totale de 317 m² livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrines, dans une résidence de 73 logements et un autre local commercial de 73 m². Situé en limite de Bry s/Marne, et desservi par le RER A, le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express, avec à proximité un Franprix, un CocciMarket, une boulangerie, une pharmacie, le collège François Mitterrand, le lycée international.
Livraison immédiate
Ref AELB 840 861
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 137 m² composée d'un rez- de-chaussée de 83 m² et d'un sous-sol de 54 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur + 1 place de parking. EXTRACTION 400 .. Activités idéales : boulangerie, , alimentation générale Restaurant sur place et a emporter autorisé etc...
RESTAURATION RAPIDE AVEC LIVRAISON MOTORISÉE INTERDITE
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers, d'une surface approximative de 117m² de plain-pied. Le local est livré brut de béton, en BEFA avec fluides en attente, avec une hauteur sous plafond de 4.15m. Le local est situé dans un quartier résidentiel avec commerces de proximité. Accès direct et rapide à la A86 et à deux pas du périphérique Porte de la Villette. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. Accès aisé au local par le métro ligne 11 Aimé Césaire à 500m, ligne 7 à 800m Aubervilliers 4 chemins, nombreux bus. L'activité souhaitée est une activité de service.
Réf AAL 839243
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial lumineux et fonctionnel, idéal pour bureaux, coffee shop ou sandwicherie. Droit d'entrée : 35 000 €Espace modulable comprenant un WC avec point d'eau et une réserve de 3 m². Local sans extraction, adapté uniquement aux activités sans nuisances (supérettes exclues). Disponible immédiatement

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers, d'une surface approximative de 159m² de plain-pied. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente, avec une hauteur sous plafond de 4.15m. Le local est situé dans un quartier résidentiel avec commerces de proximité. Accès direct et rapide à la A86 et à deux pas du périphérique Porte de la Villette. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. Accès aisé au local par le métro ligne 11 Aimé Césaire à 500m, ligne 7 à 800m Aubervilliers 4 chemins, nombreux bus. L'activité souhaitée est une activité de service.
Disponibilité immédiate.
Réf AAL 839243
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PANTIN PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial sur la rue de Magenta Idéal pour des activités de restauration. Surface : 480m2 dont 410 au RDC et 70 au SS Loyer : 8.000€ HTHC DPG : 6 mois Honoraires : 30% du loyer annuel HT

Location pure d'un local commercial livré brut de béton, fluides en attente, dans la ville de Noisy Le Grand, au coin de la rue Charles Pranard, d'une surface de 98 m² répartis sur 2 niveaux, en RDC 52 m² et en sous-sol 46 m², au pied d'une résidence de logements, dans un quartier dense en logements.
Grande hauteur sous plafond qui permet de faire une mezzanine.
Il faudra prévoir l'installation d'une pompe de relevage.
Activités: toutes activités sauf COIFFEUR/BARBER, LAVERIE et supérette alimentaire - une supérette est dans le local qui jouxte ce local ainsi qu'une crèche.
Frais de rédaction du bail : 800 Euros HT. Réf AEL : 181 407
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT OUEN RESTAURANT BRASSERIE Le groupe PETRUS CAPITAL vous propose en location pure sans droit d’entrée, au sein du nouveau quartier de bureaux récemment inauguré, une grande surface commerciale idéale pour toute activité de restauration. Surface totale de 250m2 en RDC complétée par une large terrasse. Conditions financières: 5,230€ / mois HC/HT Honoraires: 30% du loyer annuel HT

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique en location à Montreuil d'environ 235 m² en rez- de-chaussée. Travaux à prévoir. Activités idéales : crèche, radiologie, vétérinaire etc ...
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location un local commercial brut de béton d'une superficie de totale 200m2 de plein pied.
Vitrine déjà posée.
Extraction possible.
Disponible rapidement après accord.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 344 m² composée d'un rez- de-chaussée de 306 m² et d'un 1er étage de 38m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : salle de boxe ou de dance , centre médical, restaurant, déstockage
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier