Location de locaux commerciaux Seine-Saint-Denis (93) - 155 annonces - Page 4

Boutique de 85m2 de plain-pied au RDC. Façade de de 8m. Bail commercial 3/65/9 ans. Loyer annuel : 23.555€HTHC. Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier. Local ne disposant pas d'Extraction. Alimentaire autorisée. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la charge du Preneur. Honoraires de Gestion Technique & Administrative : 5% HT du loyer annuel HTHC - Visite au 0669181974

L’Enseigne Parisienne vous propose ce vaste local commercial de 890 m², idéalement situé rue Robespierre à Montreuil.
Le bien se développe sur 480 m² en rez-de-chaussée et 490 m² au 1er étage, offrant de très beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à des activités commerciales, tertiaires, showroom, salle de sport, centre médical, école ou toute activité nécessitant une grande surface exploitable.
Le local bénéficie également d’un parking intérieur avec plusieurs places, un véritable atout pour la clientèle et les collaborateurs.
💰 Loyer : 16 000 € par mois
La rue Robespierre s’inscrit dans un secteur dynamique de Montreuil, à proximité immédiate de Paris. Le quartier est en pleine évolution, mêlant habitat résidentiel, bureaux et activités économiques. Il profite d’un environnement actif avec un flux régulier de riverains et de professionnels.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et l’Est parisien.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare à Montreuil !

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 150 m², idéalement situé avenue Gallieni à Bagnolet. Le bien se répartit sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à une activité de restauration.
Le local est équipé d’une extraction et convient donc parfaitement à un restaurant ou toute activité de restauration nécessitant une ventilation professionnelle. Le loyer est de 3 000 € HT par mois, avec un droit d’entrée de 80 000 €.
L’avenue Gallieni est un axe passant et stratégique, à la frontière de Paris, bénéficiant d’un flux régulier de véhicules et de piétons. Le secteur mêle habitat résidentiel, bureaux et commerces, offrant un bon potentiel de clientèle locale et de passage.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant l’accès pour la clientèle et le personnel.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité pour votre projet de restauration à Bagnolet !

EXCLUSIVITE IBUROSHOP vous propose un local en location pure rue Jules Guesde à 2 mn de la rue de la république et des enseignes un local d'angle 148M2 répartie sur 2 niveaux, un rdc de 50m2 et un sous-sol de 98 m2, le local dispose d'un conduit d'évacuation pour la restauration et d'un emplacement de climatisation. Local idéal pour enseigne de restauration , de sport et de vente de produits du quotidien. Environnement commerçants et animés. A visiter rapidement.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

EXCLUSIVITE IBUROSHOP vous propose un local en location pure rue Jules Guesde à 2 mn à pied de la très fréquentée rue de la République et des enseignes. Un local de 252M2 répartie sur 3 niveaux, un rdc de 50m2 au 1er étage 160M2 et un sous-sol de 42 m2. Le local dispose d'un conduit d'évacuation pour la restauration d'un emplacement de climatisation local idéal pour enseigne de restauration , de sport et de vente de produits du quotidien Environnement commerçants et animés. A visiter rapidement.
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Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®
Local Commercial de 228m2 avec un Linéaire Vitrine de 7m
Chauffage Individuel et Sanitaires H/F.
179m2 de bureaux au RDC avec cloisons vitrées et climatisation réversible.
Le local be?ne?ficie d'une situation privile?giée au Nord de Paris a? seulement 10 km de Paris - Porte de la Vilette.
Local situé a? proximite? de nombreuses infrastructures, la N2, les autoroutes A1/A3/A86, et le Centre commercial Parinor, offrant ainsi une remarquable attractivite? e?conomique et commerciale.
1,3 KM du RER B (Gare du Bourget), TRAM 11 et futures lignes Métro 16 et 17
Ae?roport Roissy CDG a? 10 minutes
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 029 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers d'une surface approximative de 144 m² de plain-pied. Le local est livré avec une extraction, brut de béton, en BEFA avec fluides en attente. Le local est situé sur un axe majeur d'Aubervilliers - axe Nord/Sud - avec un accès direct et rapide à la A86 et au périphérique. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. La livraison est prévue pour le 2T 2026.
ACTIVITE SOUHAITEE: RESTAURATION TRADITIONNELLE
Réf AAL 839241
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À quelques mètres de Paris, sur l’un des axes les plus emblématiques de Montreuil, ce local commercial rare bénéficie d’un emplacement stratégique n°1, directement en face du métro Robespierre, avec un flux piéton intense et continu.
Le lieu se distingue par un espace spectaculaire, baigné de lumière naturelle, articulé autour d’une grande verrière offrant volumes, hauteur et caractère — un cadre architectural idéal pour un concept de restauration premium ou une enseigne à forte identité.
Extraction possible : 2 conduits Ø 400
Restauration autorisée
Travaux à prévoir, permettant une création sur mesure
Mois de franchise accepté, selon la solidité du projet
Loyer : 6 500 € / mois
Une opportunité exceptionnelle et rare sur le secteur, destinée à un porteur de projet exigeant souhaitant s’implanter dans un lieu singulier, visible et inspirant, aux portes immédiates de Paris.
170 m² en rez-de-chaussée, ça c’est bien.
95 m² au 1er étage , ancien bureaux ,commercialité OK

EXCLUSIVITE IBUROSHOP vous propose au sein d'un immeuble en pleine propriété rue Jules Guesde à 2 mn de la rue de la république et des enseignes
un local de 400M2 répartie sur 3 niveaux le local dispose d'une façade en verre de plus de 15M d'une grande hauteur sous plafond d'un conduit d'évacuation pour la restauration d'un emplacement de climatisation
local idéal pour enseigne de restauration , de sport et de vente de produits du quotidien
Environnement commerçants et animés
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial de 617m2 à louer à Pantin réparti sur 3 niveaux , reliés par deux escaliers indépendants et un ascenseur :
- RDC : 263m2, avec sanitaires et rideau de fer pour accès véhicule.
- 1er étage : 221m2 avec sanitaires (1000 kg de charge au sol)
- 2ème étage : 133m2 avec sanitaires.
Les 3 niveaux peuvent être rendus complètement indépendants par les escaliers et ascenseur.
Disponible immédiatement.
Toutes activités sauf restauration.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, à toute proximité des célèbres Puces de Saint-Ouen, un local commercial d’une surface totale de 190 m², comprenant :
– 105 m² en rez-de-chaussée
– 85 m² au 1er étage
Possibilité d’installer une extraction pour une activité de restauration.
Toutes activités autorisées
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : fin 2026

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, à toute proximité des célèbres Puces de Saint-Ouen, un local commercial d’une surface totale de 253 m², comprenant :
– 123 m² en rez-de-chaussée
– 130 m² au 1er étage
Possibilité d’installer une extraction pour une activité de restauration.
Toutes activités autorisées
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : fin 2026

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en location pure, un local commercial situé à Saint-Denis (ex Village Olympique).
Toutes activités possibles, extraction de 250mm.
Disponible après accord

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, à toute proximité des célèbres Puces de Saint-Ouen, un local commercial d’une surface totale de 192 m², comprenant :
- RDC de 127m2
- R+1 de 65m2
Possibilité d’installer une extraction pour une activité de restauration.
Toutes activités autorisées
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : fin 2026

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Gagny, d'une surface de 140 m² dont 70 m² en sous-sol, au centre ville, proche de la mairie (à 100 m) et en face de la future Halle Gourmande. Local d'angle avec belle visibilité , emplacement N°1, sur un axe important de la ville. L'environnement est commerçant avec commerces de proximités : boulangerie, boucherie, esthétique, Monoprix, fleuriste, libraire, opticien, cabinet d'analyse médicale et de nombreux services. Le local est équipé d'un rideau métallique intérieur, des travaux d'aménagement sont à prévoir. A 8 minutes à pied de la gare RER E Gagny, nombreux bus. Parking public à 1 minute à pied. Activités souhaitées: traiteur, trattoria, fromager, commerce de proximité qualitatif. SAUF ALIMENTATION GENERALE
Ref AAL 840573
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail d'un restaurant situé à Montreuil à proximité immédiate de la ville de Vincennes et du RER A.
Ce commerce dispose d’une surface de vente de 90m2 au rez-de-chaussée + 10m2 au sous-sol
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 6mètre.
Extraction de 350mm
Prix de cession de droit au bail frais d'agence inclus : 89.600€
Loyer: 1.514€ HT /HC
Charges : 1250€ / trimestre
Dossier complet avec photo sur demande, n'hésitez pas à me contacter.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Local commercial d'angle de 256m2 sur 2 niveaux. Façade d'angle de 20m. Extraction de 400. Rdc de 158m2 + sous-sol de 98m2 (escalier + possibilité d'installer un ascenseur). Loyer annuel : 90.000€HTHC. Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD demandée selon dossier de candidature. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la charge du Preneur. Honoraires de Gestion Technique & Administrative : 5% HT du loyer annuel HTHC. Contact : +33669181974 (WhatsApp ok)

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique à la location au Près saint Gervais d'environ 75 m² en rez- de-chaussée. Activités idéales : bureau N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 80 m² composée d'un rez- de-chaussée de 40 m² et d'un sous-sol de40 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Droit de terrasse extérieur, nombreux bureaux à proximité.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Situé dans le secteur Gournay-Centre / Avenue du Maréchal Joffre à Gournay-sur-Marne, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel et commerçant, entouré de commerces, services de proximité, et d’un flux régulier de visiteurs et habitants. Il offre une surface généreuse de 231 m² + une réserve de 51 m², ce qui le rend particulièrement adapté à des activités de taille ou nécessitant beaucoup d’espace. Le loyer mensuel est fixé à 3 000 € HT/HC, avec 50 € de charges mensuelles, et une taxe foncière refacturée de 500 € / mois. Le dépôt de garantie demandé est de trois mois de loyer. Une extraction peut être installée, ce qui ouvre la possibilité à des activités plus variées, y compris celles nécessitant un système d’aération adapté. Le local est facilement accessible via les axes routiers et transports proches de Gournay-sur-Marne, et bénéficie d’un environnement calme mais central, idéal pour commerce, showroom, atelier ou entreprise de services. 📞 Visites et informations : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).

À louer - Bâtiment commercial indépendant à fort potentiel, idéalement situé au 17 rue de Valmy à Montreuil (93100), à proximité immédiate de Paris et des grands axes routiers (A3, périphérique Porte de Montreuil, RN302), et à seulement 600m de Saint-Mandé et de la ligne 1 du métro.
Construction :
État de l'immeuble : Restructuration en cours
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-21
Disponibilité : Après signature
Bail : Commercial
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC
Honoraires / Caract. : Les honoraires sont répartis de moitié entre le preneur et le bailleur

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Montreuil. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro.
Description du local :
Superficie Totale : 180m²
Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, belle visibilité.
Local brut de béton en attente de fluide.
Caractéristiques :
Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins.
Toutes activités possibles
Belle hauteur sous plafond
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Boulangerie
- Restauration
- Caviste
- Primeur
- Salon de coiffure
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Activités autorisées : Tous commerces
Nombre de vitrines : 1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 180 m²
Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (301, 202), La Dhuys (102, 124)
Métro La Dhuys (11)
A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée A 86)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Montreuil. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro.
Description du local :
Superficie Totale : 182m²
Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, belle visibilité.
Local brut de béton en attente de fluide.
Caractéristiques :
Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins.
Toutes activités possibles
Belle hauteur sous plafond
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Boulangerie
- Restauration
- Caviste
- Primeur
- Salon de coiffure
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Activités autorisées : Tous commerces
Nombre de vitrines : 1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 182 m²
Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (301, 202), La Dhuys (102, 124)
Métro La Dhuys (11)
A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée A 86)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers, d'une surface approximative de 117m² de plain-pied. Le local est livré brut de béton, en BEFA avec fluides en attente, avec une hauteur sous plafond de 4.15m. Le local est situé dans un quartier résidentiel avec commerces de proximité. Accès direct et rapide à la A86 et à deux pas du périphérique Porte de la Vilette. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. Accès aisé au local par le métro ligne 11 Aimé Césaire à 500m, ligne 7 à 800m Aubervilliers 4 chemins, nombreux bus. L'activité souhaitée est une activité de service. La livraison est prévue pour le 1T 2026.
Réf AAL 839243
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers, d'une surface approximative de 159m² de plain-pied. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente, avec une hauteur sous plafond de 4.15m. Le local est situé dans un quartier résidentiel avec commerces de proximité. Accès direct et rapide à la A86 et à deux pas du périphérique Porte de la Villette. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. Accès aisé au local par le métro ligne 11 Aimé Césaire à 500m, ligne 7 à 800m Aubervilliers 4 chemins, nombreux bus. L'activité souhaitée est une activité de service.
La livraison est prévue pour le 2T 2026.
Réf AAL 839243
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Montreuil. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro.
Description du local :
Superficie Totale : 241m² + Terrasse
Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, local en angle de rue, belle visibilité
Pas de porte : 70.000 euros
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins.
Toutes activités possibles
Hauteur sous Plafond : 4 mètres 60
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Boulangerie
- Restauration
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Parking
Activités autorisées : Tous commerces
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 241 m²
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (301, 202), La Dhuys (102, 124)
Métro La Dhuys (11)
A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée A 86)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, Immprove vous propose une occasion unique d'implanter votre activité au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est.
Dans un immeuble neuf en R+7, plusieurs solutions de cellules commerciales et de bureaux d'une superficie d'environ 5 700m² divisibles à partir de 235 m².
Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées.
Les bureaux seront aménagés et bénéficieront d'une quadruple exposition sans vis-à-vis.
Plusieurs solutions de stationnements en sous-sol.
Le RER A Noisy Mont d'Est, l'autoroute A4 et le Centre Commercial des Arcades sont à proximité immédiate.

Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, Immprove vous propose une occasion unique d'implanter votre activité au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est.
Dans un immeuble neuf en R+7, plusieurs solutions de cellules commerciales et de bureaux d'une superficie d'environ 5 700m² divisibles à partir de 235 m².
Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées.
Les bureaux seront aménagés et bénéficieront d'une quadruple exposition sans vis-à-vis.
Plusieurs solutions de stationnements en sous-sol.
Le RER A Noisy Mont d'Est, l'autoroute A4 et le Centre Commercial des Arcades sont à proximité immédiate.

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, à toute proximité des célèbres Puces de Saint-Ouen, un local commercial d’une surface totale de 191 m², comprenant :
– 87 m² en rez-de-chaussée
– 104 m² au 1er étage
Possibilité d’installer une extraction pour une activité de restauration.
Toutes activités autorisées
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : fin 2026

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, à toute proximité des célèbres Puces de Saint-Ouen, un local commercial d’une surface totale de 297 m², comprenant :
– 148 m² en rez-de-chaussée
– 148 m² au 1er étage
Possibilité d’installer une extraction pour une activité de restauration.
Toutes activités autorisées
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : fin 2026