Location de locaux commerciaux Seine-Saint-Denis (93) - 173 annonces - Page 4

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
Une boutique de 275 M2 idéalement placé en plein Montreuil comprenant 145 M2 en RDC et 130 M2 au sous sol disposant d'un point d'eau (toilette et évier)
Caractéristiques :
- HSP de 6 M
- 10 M de linéaire
Attractivité commerciale : secteur dynamique à forte densité résidentielle avec un flux piéton constant, bénéficiant d'un environnement mêlant commerces de proximité, restauration et activités de quartier.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411159)

Locaux d'angle face au tramway dédiés à une activité de brasserie ou de restauration assise. Vitrines posées offrant une très belle visibilité. Grande hauteur sous plafond, l'espace est bien agencé. 188, 73m² d'espace commerciale, 6,97m² de local ordures ménagères, et 2,40m² de placards techniques. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Honoraires de 21168Euros tva incluse. Votre contact Michael 0630415965.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux à NOISY LE GRAND, d'une superficie totale de 1 765 m², non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent une visibilité optimale pour votre activité.
. Rampe d'accès R-1
. Accès PMR
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 1765 m²
Situation/Transports :
Bus Square des Allobroges (306), Moulin à Vent (206, 207, 310)
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Autoroute N104, A4
Loyer prévisionnel (salle de sport) : 351,000 euros HT HC

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location, situé dans un environnement très animé et commerçant de Saint-Denis, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur Basilique. Le local dispose d’une surface totale d’environ 155 m² comprenant une surface de vente de 130 m² en rez-de-chaussée ainsi que 25 m² en sous-sol. Emplacement bénéficiant d’une belle visibilité, idéal pour toute activité commerciale ou de services.

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montreuil avec EVOLIS ! Nous vous proposons des locaux commerciaux modernes et flexibles, totalisant 1 335 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Les locaux sont aménagés pour une activité médicale (ancienne activité), comprenant de nombreuses salles de consultation, de soins, dentaire, radiologie et mammographie. L'ensemble du matériel (fauteuil & matériel dentistes, imagerie, etc.) est sur place et peut être racheté, en supplément.
. Locaux aménagés pour activité médicale
. Nombreuses salles de consultations, de soins, dentaire, radiologie et mammographie
. Ensemble du matériel sur place peut être racheté en supplément
Surface RDC : 1335 m²
Situation/Transports :
Bus Alembert Carrel (202), Etienne Marcel (318), Rue de Paris (215, 351)
Métro Robespierre (9)
Tram Porte de Montreuil (T3b)
A 3 (Entrée Sortie Porte de Montreuil N 302), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)

Local commercial de 98m2 de plain-pied au RDC. Façade de 8m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 35.000€HTHC. Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD demandée selon dossier de candidature. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la charge du Preneur. Honoraires de Gestion Technique & Administrative : 5% HT du loyer annuel HTHC. Contact : +33669181974 (WhatsApp ok)

Location d'un local commercial situé à Noisy le Grand, d'une surface totale de 317 m² livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrines, dans une future résidence de 73 logements et 74 places de stationnement et un autre local commercial de 73 m². Situé en limite de Bry s/Marne, et desservi par le RER A, le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express, avec à proximité un Franprix, un CocciMarket, une boulangerie, une pharmacie, le collège François Mitterrand, le lycée international.
Activités souhaitées : Restaurant, Supermarché spécialisé (bio ou asiatique ou surgelés), Activité sur la jeunesse (salle d'arcade), Pressing
Livraison 2T 2026
Ref AELB 840 861
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local professionnel ou d'activité situé dans la ville de Saint Denis dans un quartier commerçant et de bureaux, à proximité du métro Carrefour Pleyel.
En RDC surface de 180 m² avec en R-1 une surface de stockage de 20m².
Libération des lieux au 31 décembre 2026
Ref AELB 840832
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Gagny, d'une surface de 140 m² dont 70 m² en sous-sol, au centre ville, proche de la mairie (à 100 m) et en face de la future Halle Gourmande. Local d'angle avec belle visibilité , emplacement N°1, sur un axe important de la ville. L'environnement est commerçant avec commerces de proximités : boulangerie, boucherie, esthétique, Monoprix, fleuriste, libraire, opticien, cabinet d'analyse médicale et de nombreux services. Le local est équipé d'un rideau métallique intérieur, des travaux d'aménagement sont à prévoir. A 8 minutes à pied de la gare RER E Gagny, nombreux bus. Parking public à 1 minute à pied. Activités souhaitées: traiteur, trattoria, fromager, commerce de proximité qualitatif. SAUF ALIMENTATION GENERALE
Ref AAL 840573
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Montreuil d'une surface approximative de 280m², en rez-de-chaussée de plain pied, livré brut de béton en VEFA, avec fluides en attente et vitrines non posées, elles devront être posées par le preneur. Le local se situe dans un quartier résidentiel de Montreuil en pleine restructuration, en pied d'un immeuble de logements neufs. La hauteur sous plafond est de 3.50m. Il est livré avec une extraction, 1 arrivée d'eau et 2 évacuations avec compteur tarif bleu. Le plancher à un décaissement de 13cm. A 500m de la station de métro La Dhuys, et à deux pas de la rocade de la A86, nombreux bus. Disponible immédiatement
Réf AAL 839327
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers, d'une surface approximative de 117m² de plain-pied. Le local est livré brut de béton, en BEFA avec fluides en attente, avec une hauteur sous plafond de 4.15m. Le local est situé dans un quartier résidentiel avec commerces de proximité. Accès direct et rapide à la A86 et à deux pas du périphérique Porte de la Vilette. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. Accès aisé au local par le métro ligne 11 Aimé Césaire à 500m, ligne 7 à 800m Aubervilliers 4 chemins, nombreux bus. L'activité souhaitée est une activité de service. La livraison est prévue pour le 1T 2026.
Réf AAL 839243
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers, d'une surface approximative de 159m² de plain-pied. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente, avec une hauteur sous plafond de 4.15m. Le local est situé dans un quartier résidentiel avec commerces de proximité. Accès direct et rapide à la A86 et à deux pas du périphérique Porte de la Villette. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. Accès aisé au local par le métro ligne 11 Aimé Césaire à 500m, ligne 7 à 800m Aubervilliers 4 chemins, nombreux bus. L'activité souhaitée est une activité de service.
La livraison est prévue pour le 2T 2026.
Réf AAL 839243
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers d'une surface approximative de 144 m² de plain-pied. Le local est livré avec une extraction, brut de béton, en BEFA avec fluides en attente. Le local est situé sur un axe majeur d'Aubervilliers - axe Nord/Sud - avec un accès direct et rapide à la A86 et au périphérique. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. La livraison est prévue pour le 2T 2026.
ACTIVITE SOUHAITEE: RESTAURATION TRADITIONNELLE
Réf AAL 839241
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial livré brut de béton, fluides en attente, dans la ville de Noisy Le Grand, au coin de la rue Charles Pranard, d'une surface de 98 m² répartis sur 2 niveaux, en RDC 52 m² et en sous-sol 46 m², au pied d'une résidence de logements, dans un quartier dense en logements.
Grande hauteur sous plafond qui permet de faire une mezzanine.
Il faudra prévoir l'installation d'une pompe de relevage.
Activités: toutes activités sauf COIFFEUR/BARBER, LAVERIE et supérette alimentaire - une supérette est dans le local qui jouxte ce local ainsi qu'une crèche.
Frais de rédaction du bail : 800 Euros HT. Réf AEL : 181 407
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial – Rue Henri Barbusse, Montfermeil 93370
45 m² en emplacement numéro 1 à Montfermeil, avec extraction intégrée, idéal pour une activité de restauration ou commerce de bouche (sous réserve de l'accord de la mairie – concepts type restauration rapide très encadrés). Desservi par le bus 613, arrêt Hôpital de Montfermeil à 300 m.
Conditions financières :
Loyer : 1 400 € / mois HC – sans TVA
Charges : 140 € / mois (taxe foncière incluse)
Droit d'entrée : 25 000 €
Dossier de candidature soumis à validation en mairie.

Herod Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble commercial de 700 m2 à la location :
Rez-de-chaussée : 450 m2
Premier étage: 150 m2
Sous-sol : 100 m2
Activités interdites : Salle de sport et Restauration

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé a proximité immédiate de la station de métro Croix de Chavaux.
Ce local commercial dispose d’une superficie de 38m2 au rez-de-chaussée + 60m2 au sous-sol.
Ce local dispose d’une belle en angle de 7m.
Loyer : 2.500€ HC par mois ( non soumis à la TVA)
Charges : 80€ par mois
Garantie: 6 mois de dépôt de garantie
Pas de porte : 20.000€
Taxe foncière : 2.000€ par an
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Dans un immeuble récent, au pied du pôle Pleyel, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux en très bon état d'usage avec climatisation réversible et nombreux parkings.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 137 m² composée d'un rez- de-chaussée de 83 m² et d'un sous-sol de 54 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur + 1 place de parking. EXTRACTION 400 .. Activités idéales : boulangerie, , alimentation générale Restaurant sur place et a emporter autorisé etc...
RESTAURATION RAPIDE AVEC LIVRAISON MOTORISÉE INTERDITE
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Local commercial lumineux et fonctionnel, idéal pour bureaux, coffee shop ou sandwicherie. Droit d'entrée : 35 000 €Espace modulable comprenant un WC avec point d'eau et une réserve de 3 m². Local sans extraction, adapté uniquement aux activités sans nuisances (supérettes exclues). Disponible immédiatement

Local Commercial à louer à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle:
Local déjà rénové d'une surface de 300 m² sur 3 niveaux avec une possibilité de showroom au RDC d'une hauteur de 3.5 m, d'une zone de stockage à l'étage sur 2 niveaux d'une hauteur de 2.2 m chacune. Le local est équipé d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er ainsi qu'au 2eme étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'aménagement. 2 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison.
Bail commercial 3/6/9 sur une durée de 3 ans maximum.
Disponibilité : Immédiate
Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
ERP : Catégorie non définie / Proche centre commercial Aéroville / Très lumineux / Baie vitrée /
Accès piéton / 800 places de parkings
Zone sécurisée via une société privée avec plus de 200 caméras (gardiennage et vidéo surveillance)
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Toiture terrasse
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 2.2m
Hauteur maximale : 3.5m
Charge au sol : 0.5
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Radiateurs

PANTIN PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial sur la rue de Magenta Idéal pour des activités de restauration. Surface : 480m2 dont 410 au RDC et 70 au SS Loyer : 8.000€ HTHC DPG : 6 mois Honoraires : 30% du loyer annuel HT

SAINT OUEN RESTAURANT BRASSERIE Le groupe PETRUS CAPITAL vous propose en location pure sans droit d’entrée, au sein du nouveau quartier de bureaux récemment inauguré, une grande surface commerciale idéale pour toute activité de restauration. Surface totale de 250m2 en RDC complétée par une large terrasse. Conditions financières: 5,230€ / mois HC/HT Honoraires: 30% du loyer annuel HT

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique en location à Montreuil d'environ 235 m² en rez- de-chaussée. Travaux à prévoir. Activités idéales : crèche, radiologie, vétérinaire etc ...
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 344 m² composée d'un rez- de-chaussée de 306 m² et d'un 1er étage de 38m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : salle de boxe ou de dance , centre médical, restaurant, déstockage
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location un local commercial brut de béton d'une superficie de totale 200m2 de plein pied.
Vitrine déjà posée.
Extraction possible.
Disponible rapidement après accord.

IBUROSHOP vous propose en EXCLUSIVITE un local en location pure bd Jules Guesde à 1 mn du boulevard Marcel Sembat et des enseignes.
Local de 87M2 en RDC avec extraction et un sous sol de 30M2.
Idéal pour enseigne de restauration , de sport et de vente de produits du quotidien.
Environnement commerçants et animés.Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial avec extraction situé sur la rue Gabriel Péri à Saint-Denis 93200
Ce local commercial dispose d’une surface de 130m2 au rez-de-chaussée + 25m2 au sous-sol
Ce local dispose d’une belle façade de 6m.
Extraction de 400mm
Loyer : 4.800€ HT/HC par mois
Charges : 200€ par mois
Garantie: 6 mois de loyer
Frais de rédaction de bail : 2.500€ HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Local commercial d'angle de 300m2 au RDC de plain-pied. Façade d'angle de 15m. Extraction de 400. Loyer annuel : 79.000€HTHC. Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD demandée selon dossier de candidature. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la charge du Preneur. Honoraires de Gestion Technique & Administrative : 5% HT du loyer annuel HTHC. Contact : +33669181974 (WhatsApp ok)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du programme immobilier PIAZZA un lot en rez-de-chaussée à usage de bureaux - commerce de 876 m² compatible avec un ERP, divisible à partir de 378 m².
Cet ensemble immobilier de standing dispose au rez-de-chaussée d'un lot avec entrée indépendante, une porte de livraison. Livraison Brut. Idéal pour une école, un centre de formation ou une salle de sport.
Ce programme est situé au pied du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance