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Location Commerce 1 335 m²93100 Montreuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
30 001 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montreuil avec EVOLIS ! Nous vous proposons des locaux commerciaux modernes et flexibles, totalisant 1 335 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Les locaux sont aménagés pour une activité médicale (ancienne activité), comprenant de nombreuses salles de consultation, de soins, dentaire, radiologie et mammographie. L'ensemble du matériel (fauteuil & matériel dentistes, imagerie, etc.) est sur place et peut être racheté, en supplément.
. Locaux aménagés pour activité médicale
. Nombreuses salles de consultations, de soins, dentaire, radiologie et mammographie
. Ensemble du matériel sur place peut être racheté en supplément
Surface RDC : 1335 m²
Situation/Transports :
Bus Alembert Carrel (202), Etienne Marcel (318), Rue de Paris (215, 351)
Métro Robespierre (9)
Tram Porte de Montreuil (T3b)
A 3 (Entrée Sortie Porte de Montreuil N 302), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2174659-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCHCommerce460Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCBCommerce875Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Parkings-1 200 place/an/ HT/HC22,47 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total CelluleLocaux Commerciaux1 335Immédiate269,66 m²/an HT HC22,47 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ans3 500 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total1 335 m²
17
Étage RDCH
Type Commerce
Surfaces 460
Disponibilité Immédiate
Étage RDCB
Type Commerce
Surfaces 875
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 200 place/an/ HT/HC
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 1 335
Disponibilité Immédiate
Loyer 269,66 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 335 m²
Étage 17

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1335 m²

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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