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Location Commerce 252 m²93150 Le Blanc-Mesnil

5 460 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 19 595 € HT

EMPLACEMENT N°1

EMPLACEMENT N°1 - FACE CENTRE COMMERCIAL (50 commerces + LECLERC)
R.H CONSEILS vous propose un Très beau local de 252.50 m² avec environ 15 mètres de façade.
LIVRE BRUT DE BETON.
Loyer: 65 319 €/An HT/HC/HF
Payable par trimestre et d'avance.
Charges: A déterminer.
Dépôt de garantie: 19 595.70 €
Honoraires: 19 595.70 € HT + 3 919.14 € TVA = 23 514.84 € TTC
Taxe foncière à la charge du preneur.
Caution Bancaire: 6 MOIS TTC.
PAS DE RESTAURATION - PAS D'ALIMENTATION GENERALE - PAS DE BOULANGERIE.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
FACE CENTRE COMMERCIAL PLEIN AIR. EMPLACEMENT N°1.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : RHINPMBLANC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux252 m²260 € HT-HC/m²/an18/09/2025Négociable

Emplacement

Le Blanc-Mesnil 93150

Transports

Drancy

1 km (soit 12 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 3 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Bourget

4 km (soit 5 min en voiture)

Gaston Roulaud

4 km (soit 5 min en voiture)

Escadrille Normandie-Niemen

4 km (soit 6 min en voiture)

Dugny - La Courneuve

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton
75012 Paris
C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.
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