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Location Commerce 146 m²93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Honoraires preneur : 10 950 € HT

Dépôt de garantie : 9 123 € HT

3 042 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

EMPLACEMENT N°1 VILLAGE OLYMPIQUE

ANCIEN VILLAGE OLYMPIQUE

R.H CONSEILS vous propose un local commercial idéalement situé dans l'ancien VILLAGE OLYMPIQUE à Saint-Ouen, à proximité des lignes 13 et 14 ainsi que de la future antenne du ministère de l'Intérieur.
Entouré de plus de 5 000 logements, de nombreux commerces neufs et du ministère avec ses 2 500 futurs collaborateurs.
Local commercial d'une surface totale d'environ 146,30 m² avec environ 12 mètres de façade pour une activité de commerce de proximité ou de service.
LIVRE BRUT DE BETON VITRINE POSEE.
Bail 3/6/9.
Loyer : 36 500 €/An HT/HC/HF
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : A définir.
Dépôt de garantie : 9 123 €
Honoraires : 10 950 € HT + 2 190 € TVA = 13 140 € TTC.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard HOUANT : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.co
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface 146 m²

Loyer 250 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
146 m²	250 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 10950 € Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 9123 € Espace en excellent état

Caractéristiques

Année de construction : 2024
État du bien : Neuf

Emplacement

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

Transports

Mairie De Saint-Ouen

300 m (soit 3 min à pied)

Garibaldi

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton

75012 Paris

C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.

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Richard Houant

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