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Location Commerce 170 m²
Sevran
7 Place Auguste Crétier, 93270 Sevran

4 250 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 15 300 € HT
Dépôt de garantie : 12 750 € HT

Location Commerce Sevran 93270

Situé 7 place Auguste Crétier à Sevran (93) en plein cœur du centre-ville, au pied d'un programme immobilier neuf avec plusieurs commerces/activités (Coccinelle Supemarché, Fitness Park, crèche, etc.), local commercial d’angle 170 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées.
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Idéal pour activité de restauration qualitative ou activité médicale.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 01/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC170 m²300 € HT-HC/m²/anCommerce01/07/2026

Situé 7 place Auguste Crétier à Sevran (93) en plein cœur du centre-ville, au pied d'un programme immobilier avec plusieurs commerces/activités (Coccinelle Supemarché, Fitness Park, crèche, etc.), local commercial d’angle 170 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Idéal pour activité de restauration qualitative ou activité médicale. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

  • Frais d’agence : 15300 €
  • Durée : 6/10 ans
  • Dépôt de garantie : 12750 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

7 Place Auguste CrétierSevran 93270

Transports

Sevran - Livry

900 m (soit 9 min à pied)

Sevran Beaudottes

1 km (soit 15 min à pied)

Rougemont Chanteloup

2 km (soit 20 min à pied)

Freinville Sevran

3 km (soit 6 min en voiture)

L'abbaye

3 km (soit 6 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Lycée Henri Sellier

4 km (soit 8 min en voiture)

Vert Galant

4 km (soit 9 min en voiture)

Villepinte

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

12 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
13 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

6 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOFINCAL IMMO

21 Rue Casimir Périer
75007 Paris
La location et la gestion de locaux commerciaux nécessitent une expertise spécifique. Sofincal Conseil gère actuellement plus de 1 200 locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Leur solide expérience sur ce marché, nourrie par les nombreuses transactions réalisées par notre société depuis 1989, permet à Sofincal de vous accompagner dans la location de locaux commerciaux, l'achat et la vente de locaux commerciaux et la gestion locative.
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Stanislas Goupil

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