Location Commerce 100 m² à 200 m²Le Marceau, 89 Bis Rue Robespierre, 93100 Montreuil

Commerce coté 89 bis rue Robespierre Loyer annuel de base : 40 000 € HT-HC Ce local commercial bénéficie d’une visibilité directe sur la rue Robespierre au sein d’un programme neuf récemment livré. Il s’inscrit dans un ensemble traversant reliant deux axes majeurs du Bas-Montreuil, générant un flux naturel et une double attractivité commerciale. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement pour tout type de concept. Les vitrines sont fournies et posées, assurant une mise en valeur immédiate de l’activité. Ce commerce dispose d’un conduit d’extraction, le rendant particulièrement adapté aux activités de restauration nécessitant une installation technique spécifique.

• Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

94 ter rue Marceau - 93100 Montreuil Loyer annuel de base : 40 000 € HT-HC Situé côté rue Marceau, ce local commercial bénéficie d’une implantation stratégique en pied d’immeuble dans un programme neuf traversant. Il profite d’une bonne visibilité et d’un environnement tertiaire dynamique. Livré brut de béton avec fluides en attente, il permet une conception totalement personnalisée de l’espace. Les vitrines sont déjà installées, facilitant une ouverture rapide. Ce local ne dispose pas de conduit d’extraction, ce qui le destine davantage à des activités sans cuisson nécessitant une extraction lourde.

• Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer