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Location Commerce 125 m²167 Rue De Paris, 93000 Bobigny

2 000 € HT-HC/mois

192 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 8 640 € HT

Dépôt de garantie : 6 000 € HT

Charges locatives : 111 € HT/an

Location Commerce Bobigny 93000

BEAU LOCAL COMMERCIAL SUR LA N3 BRUT DE BETON VITRINE POSEE

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
BEAU LOCAL D'ANGLE DIRECT N3, à proximité des autoroutes A3 et A86, Métro ligne 5/T1 Bobigny Pablo Picasso à 1300 mètres, avec commerces et restaurants environnants, en pied d'immeuble :
LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC VITRINE POSEE.
Local à usage de Commerce/Bureaux d'une surface de 125,39 m² comprenant :
BAIL 3/6/9, Foncier à la charge du preneur.
Loyer facial de 24 000 €/An HT/HC/HF, progressif sur les 3 premières années :
1ère année = 14 000 € / 2ème année = 18 000 € / 3ème année = 20 000 €.
Payable trimestriel à échoir.
Charges : 1 200 €/An
Dépôt de Garantie : 6 000 €
Honoraires : 7 200 € HT + 1 440 € TVA = 8 640 € TTC
GAPD ou Caution Bancaire: 3 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	125 m²	192 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 8640 € Durée : 3/6/9 Charges locatives : 0,89 €/m²/an Dépôt de garantie : 6000 €

Caractéristiques

Année de construction : 2023
Pied d’immeuble

Emplacement

167 Rue De ParisBobigny 93000

Transports

Bobigny Pablo Picasso

2 km (soit 13 min à pied)

Noisy-Le-Sec

3 km (soit 15 min à pied)

Bondy

3 km (soit 6 min en voiture)

Remise À Jorelle

4 km (soit 7 min en voiture)

Romainville-Carnot

4 km (soit 6 min en voiture)

Coteaux Beauclair

4 km (soit 7 min en voiture)

Escadrille Normandie-Niemen

4 km (soit 5 min en voiture)

Rosny Bois Perrier

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton

75012 Paris

C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.

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Richard Houant

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