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Location Commerce 240 m²31 Boulevard Rouget De Lisle, 93100 Montreuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5 800 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Montreuil 93100

Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 30/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 240 m²
Loyer 290 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 30/09/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC240 m²290 € HT-HC/m²/anCommerce30/09/2026

Emplacement n°1 situé 31 Boulevard Rouget de Lisle à Montreuil (93) au pied d'un programme immobilier neuf, local commercial de 241,42 m² (151,35m² en RDC + 90,07m² en sous-sol directement relié) à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, équipé d’un conduit d’extraction (400mm) et d'un Tarif Jaune 72kVa. Disponible immédiatement. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo— --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 6/10 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

31 Boulevard Rouget De LisleMontreuil 93100

Transports

Mairie De Montreuil

300 m (soit 3 min à pied)

Croix De Chavaux

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
34 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOFINCAL IMMO

21 Rue Casimir Périer
75007 Paris
La location et la gestion de locaux commerciaux nécessitent une expertise spécifique. Sofincal Conseil gère actuellement plus de 1 200 locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Leur solide expérience sur ce marché, nourrie par les nombreuses transactions réalisées par notre société depuis 1989, permet à Sofincal de vous accompagner dans la location de locaux commerciaux, l'achat et la vente de locaux commerciaux et la gestion locative.
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Stanislas Goupil

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