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Location Commerce 75 m²1 Allee De L'Horloge, 93220 Gagny

Honoraires preneur : 2 880 € HT

Dépôt de garantie : 2 000 € HT

Charges locatives : 1 € HT/an

665 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Location Commerce Gagny 93220

LOCAL TRES BON ETAT IDEAL PROFESSION MEDICALE

Dans un quartier pavillonnaire à proximité d'une petite zone commerciale et à 850 mètres à pied du RER "Le Chenay", R.H CONSEILS vous propose UN BEAU LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU DE 75,20 M² DE PLAIN-PIED, IDEAL PROFESSION LIBERALE.
Divisé en accueil, bureau, grande pièce principale, dégagement, coin cuisine, w.c séparé avec lave-mains.
Chauffage individuel.
IDEAL PROFESSION LIBERALE.
PAS DE RESTAURATION. PAS D'ALIMENTATION GENERALE. PAS DE NUISANCES.
Loyer : 8 000 €/An HC/HF.
Paiement trimestriel à échoir.
Charges : Provision 500 €/An
Dépôt de Garantie : 2 000 €
Honoraires : 2 400 € HT + 480 € TVA = 2 880 € TTC
GAPD : 3 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/07/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 75 m²

Loyer 106 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité 24/07/2026

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	75 m²	106 € HT-HC/m²/an	Commerce	24/07/2026
Frais d’agence : 2880 € Durée : 3/6/9 Charges locatives : 0,01 €/m²/an Dépôt de garantie : 2000 €

Caractéristiques

Année de construction : 1954
Pied d’immeuble

Emplacement

1 Allee De L'HorlogeGagny 93220

Transports

Le Chénay Gagny

800 m (soit 10 min à pied)

Chelles - Gournay

2 km (soit 5 min en voiture)

Arboretum

3 km (soit 6 min en voiture)

Notre-Dame-Des-Anges

4 km (soit 9 min en voiture)

Hôpital De Montfermeil

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton

75012 Paris

C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.

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Richard Houant

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