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    Location de boutiques - 8 148 annonces

    Location Commerce 210 m²

    Location Commerce 210 m²

    14 chemin de la Garrigue, 31620 Castelnau D Estretefonds

    Au nord de Toulouse, sur la commune de Castelnau d'Estretefonds, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'environ 210 m², divisible, donnant directement sur un axe passant (RN20), à proximité immédiate de locomotives commerciales telles qu'Intermarché, Fresh, La Mie de pain, Lidl, ou encore Burger King (en cours de construction).
    Le local est livré brut de béton et fluides en attente; possibilité d'accompagnement du Bailleur.
    Parking en foisonnement à l'avant de ce bâtiment neuf et indépendant.

    LOCO²
    3 500 €/mois

    Location Commerce 211 m²

    91940 Les Ulis

    Sur la commune des Ulis, idéalement situé dans la zone d'activité de Courtaboeuf au sein d'un parc commercial, AGILYS vous propose à la location un local commercial de 211m² en excellent état. Ce local traversant dispose d'une vitrine en façade et d'une porte de livraison à l'arrière du bâtiment.
    Le site bénéficie d'une excellente localisation au coeur des commerces de la zone, ainsi que d'un grand parking clients et d'un accès facile.





    Assurance : 640,47 € /an
    TASS : 982,20 € /an



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    3 341 €/mois

    Location Commerce 59 m² à 993 m²

    30132 Caissargues

    Sur la commune de Caissargues, 4 cellules de locaux commerciaux disponibles à la location.

    Belle visibilité sur un axe très passant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    684 €/mois

    Location Commerce 68 m²

    13001 Marseille
    L'agence CPN vous propose, en location pure avec un droit d'entrée, ce local d'une surface commerciale de 50m2 au RDC, 6m2 de réserve au 1er étage et 12m2 de réserve en sous-sol.

    Le local est situé rue Grignan lui conférant une excellente visibilité et un environnement commercial qualitatif.

    Loyer annuel hors taxes, hors charges : 24.000€

    Droit d'entrée : 20.000€

    Charges annuelles : 600€

    Impôt foncier : 1.100€

    Honoraires à charge acquéreur en sus : 7.200€ HT (soit 8.640€ TTC)

    La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN), est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations !
    CPN - COMPAGNIE PHOCÉENNE DE NÉGOCIATIONS
    2 000 €/mois

    Location Commerce 25 m²

    06110 Le Cannet

    !! EXCLU M IMMOPRO !!
    Dans un secteur idéal, tout proche du boulevard Carnot, pour une profession libérale, un fleuriste ou tout simplement pour faire des bureaux, l'agence M IMMOPRO vous propose un local complètement refait à neuf de 25m2 avec vitrine, wc et cave.
    Points positifs : Proche axes routiers (A8 et pénétrente) Accéssible et visible Très belles prestations (clim, refait à neuf...)
    - Loyer : 1 057.5EUR par mois - Charges : 80EUR par mois - Taxe foncière : 750EUR par an
    - 2 mois de dépôt de garantie soit 2115 EUR
    - Honoraires agence 20 % Ht du montant annuel HT soit 2538 EUR HT( 3045,6TTC)
    ! Aucunes activités de restauration est possible !
    Pour plus d'informations, veuillez contacter Hedi 06 14 76 78 82
    E-mail : h.gantri@m-immopro.fr
    Retrouvez plus d'offres sur notre site : www.m-immopro.fr
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    1 058 €/mois

    Location Commerce 150 m² à 605 m²

    78710 Mantes La Ville

    YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 605 m² divisible a partir de 200 m2, situé au coeur d'une zone dynamique et bénéficiant d'un excellent emplacement à proximité immédiate d'un axe très passant.

    Ce bien comprend également un espace de parking privatif extérieur d'environ 700 m². Idéalement situé, le site se trouve à seulement 2 minutes de l'autoroute A13, garantissant une connexion rapide vers Paris et l'ouest francilien.



    700 m2 de parking exterieur privatif (environ 30 à 60 places)
    200 m2 de bureaux et 405 m2 de locaux commerciaux
    3,5m de hauteur sous plafond

    LOYER ANNUEL : 218 Euros/m² HT-HC soit 132 000 Euros HT/HC/an CHARGES INCLUSES


    - Dépôt de garantie : 3 mois HT

    YFIMO
    2 727 €/mois

    Location Fonds de Commerce 1 300 m²

    13400 Aubagne

    L'agence M-IMMOPRO, experte en immobilier professionnel transaction, gestion et expertise vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf, livré fini et climatisé, situé au coeur d'une zone commerciale stratégique à forte fréquentation.
    Une opportunité rare et flexible pour implanter votre activité professionnelle dans un cadre premium.
    Descriptif des surfaces disponibles (bâtiment desservi par ascenseur) :



    RDC 110 m2 : Local commercial avec vitrine, accès PMR, idéal pour activité recevant du public.Loyer : 2 475 EUR HT / mois (+ charges et taxe foncière)



    R+1 600 m2 : Plateau lumineux, ouvert, facilement cloisonnable selon vos besoins (bureaux, espaces partagés, formations...).Loyer : 8 500 EUR HT / mois (+ charges et taxe foncière)



    R+2 600 m2 : Mêmes caractéristiques que le R+1, parfait pour activité tertiaire ou para-médicale.Loyer : 8 500 EUR HT / mois (+ charges et taxe foncière)



    Honoraires agence 20 % HT du monatant annuel HT



    Atouts complémentaires :



    Bâtiment livré fini, climatisé, avec ascenseur desservant l'ensemble des niveaux



    17 places de stationnement extérieures privatives



    Nombreux parkings privatifs en sous-sol



    Grande accessibilité et visibilité en zone d'activités



    - Activités idéales :



    TERTIAIRE / SERVICES ( siège, antenne régionale, agences, cabinets espaces de coworking, centre ... )
    SANTÉ / BIEN-ETRE / MEDICAL ( pôle médical, centre, cabinet, laboratoire, ... )
    ENFANCE / FORMATION (ecole de langue, centre de formation, institut de formation)
    COMMERCE & DISTRIBUTION ( showroom, boutique pour professionnels, magasin, vente de produits, librairie, concept store... )
    ASSOCIATIF / PUBLIC / COLLECTIVITÉS ( incubateur, centre de recrutement, salle d'examen, ... )



    Contact visite & dossier
    PHILIPPE MIRALLES07 52 33 12 85philippe@m-immopro.fr



    Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr



    Mentions légales obligatoires :



    Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement.



    Informations sur les risques



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    18 417 €/mois

    Location Commerce 121 m²

    13400 Aubagne

    SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) un local commercial, proche zone commerciale et disposant de stationnements en façade.



    Livrés brut de béton, fluides en attente, hors d'eau/hors d'air.



    Disponibilité : immédiate



    Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46



    www.souchon-immobilier.com



    Honoraires : 4543.50

    SOUCHON IMMOBILIER
    2 521 €/mois

    Location Fonds de Commerce 250 m²

    13760 Saint Cannat

    L'agence M-IMMOPRO vous propose ,à la location dans u!n ensemble immobilier indépendant et cloturé 2 locaux commerciaux neuf de 250 m2 livrés brut avec vitrine et de nombreux stationements privatif sur un axe passant
    - Loyer 4500 EUR HT /mois pour 250 m2
    - Charges et taxe fonciere en sus
    - Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 13500 EUR pour 250 M2
    - GRATUITÉ DE LOYER SUIVANT TRAVAUX D'INSTALATION
    - Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 10800 EUR HT soit 12960 TTC pour 250 m2
    Contact visite & dossier
    PHILIPPE MIRALLES07 52 33 12 85philippe@m-immopro.fr
     
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    Mentions légales obligatoires :
     
    Agence M IMMOPRO  Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018  SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement.
     
    Informations sur les risques
     
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    4 500 €/mois

    Location Commerce 394 m²

    06700 Saint Laurent Du Var

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 394m² - ZONE CAP3000



    Situé à 200 mètres du centre commercial Cap3000 à Saint-Laurent du Var, ce local commercial de 394 m² dispose d'un bel espace principal et deux petites pièces qui pourront servir de bureaux.



    Les points forts de ce local sont :



    - l'emplacement
    - local entièrement refait à neuf
    - Garage qui peut rester ouvert servant d'arrêt minute pour la clientèle
    - Climatisation réversible (entièrement neuve)
    - WC neuf



    Coup de cœur pour la Façade vitrée qui représente 25 mètres linéaires



    Conditions financières :
    - Type de bail : Bail commercial
    - Loyer : 7 500 € HT/mois charges comprises
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
    - Droit au bail : 50 000 €
    - Taxe Foncière : 10 800€
    - Charges : 780€ HT/mois
    - Honoraires d'agence : 10% du loyer triennal HT



    Disponible immédiatement

    L'ENTREPRISE IMMOBILIER
    6 250 €/mois

    Location Commerce 29 m²

    06000 Nice

    Location pure d'un local commercial idéalement situé rue Verdi dans le quartier du Carré d'Or à Nice. Surface de 29.90m² climatisée avec sanitaires.

    Local en très bon état, possibilité de conserver une partie du mobilier.

    Disponibilité immédiate. Pas d'extraction. Honoraires 15% du loyer annuel HT à charge du preneur.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ACE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    850 €/mois

    Location Commerce 185 m²

    53000 Laval

    LAVAL Centre ville - à Louer local Commercial 185 m² - Un Espace Idéal pour Votre Projet !
    Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre activité et à la propulser vers le succès.



    A quelques minutes à pied de la FNAC, ce local offre une ambiance spacieuse et aérée. La surface commerciale est répartie intelligemment entre un espace de vente de 149 m², un local technique avec sanitaires (WC + douche), un bureau de 7 m² pour gérer vos affaires en toute tranquillité, et un espace de stockage de près de 30 m².



    La vitrine de 13 mètres de linéaire attire l'oeil des passants, offrant ainsi une visibilité optimale pour votre enseigne.



    Situé dans un quartier dynamique, ce local est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et même d'un médecin généraliste. La fibre et l'internet haut débit sont éligibles, garantissant une connectivité optimale pour votre activité.



    Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet au coeur de la ville de LAVAL et laissez-vous séduire par le potentiel de cet espace unique.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Réf. du Bien LP 704 / Mandat n° 1438
    Loyer mensuel hors taxes / hors charges : 1800 €
    Provision mensuelle des charges hors taxes : 370€ incluant le prorata Taxe Foncière
    Honoraires de négociation : 6 480€ hors taxes soit 7 776 € Taxes comprises



    Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 369,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
    RCP 59 661 778 ALLIANZ

    AVINIM TRANSACTION
    1 794 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    06000 Nice

    A Nice, au coeur du centre ville, Rue de France, à proximité de la promenade des anglais et du Palais de la Méditerranée.

    Mitoyen à de nombreux restaurants et commerces et de la zone piétonne.

    Accès transports et parkings.

    Axe ultra fréquentée et très touristique.

    LOCAL COMMERCIAL DE 70 m² en RDC dont 23.17 de cave pour stockage.

    En parfait état.

    Toutes activités sauf nuisances et restauration.

    Disponibilité immédiate.

    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans

    MÉTROPOLE COMMERCES
    2 000 €/mois

    Location Commerce 1 200 m²

    06200 Nice

    NICE BAS MADELEINE

    A proximité de la voie Pierre Matis

    Locaux commerciaux d'une surface de 1200m2 dont 200m2 en r+1

    Hauteur sous plafond de 5.40 à 7m

    accès de plain pied par la vitrine et latérale par un auvent , 30 mètres de linéaire façade.

    Accès Poids lourds

    Cour privative de 330m2.

    Tout types d'activités possible.

    ACE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    15 000 €/mois

    Location Commerce 62 m²

    3 rue Lascaris, 06300 Nice

    Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 63m² situé au 3 RUE LASCARIS.



    Le local se compose de deux belles pièces d'activité, une pièce "bureau", 2 sanitaires, une salle de douche et une grande mezzanine.



    Double entrée, rideau électrique, agencement idéal.



    Emplacement idéal, à proximité direct du PORT DE NICE, proches commerces et transports.



    Disponible immédiatement.

    GESTION CASSINI
    1 000 €/mois

    Location Commerce 109 m²

    30 Rue du Printemps, 75017 Paris
    Local commercial d'angle dans un immeuble situé à proximité du pont Cardinet.
    Niveau RDC : une belle surface de vente, 1 bureau
    Niveau -1 : réserves avec 1 sanitaire

    Prestations et équipements :

    Toile de verre aux murs
    Faux plafonds
    Rideau électrique
    Luminaire en plafonnier
    Chauffage radiant + chauffage électrique d’appoint

    Loyer mensuel : 3346 € comprenant les charges, l'impôt foncier et la TEOM
    AGIR
    2 916 €/mois

    Location Commerce 261 m²

    76150 Maromme

    Local commercial de 261,36m² disponible à la location. Très belle visibilité avec beau linéaire de vitrine.

    Local livré brut de béton

    Transport à proximité: T2, bus et gare

    Local au RDC, d'une résidence étudiante de 113 logements.


    Prestations - équipements : Local commercial livré brut de béton, fluides en attenteProche de toutes commoditésProche transportsTrès belle visibilité Emplacement à saisir!



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9/10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

    PROLOCAUX
    4 334 €/mois

    Location Commerce 104 m²

    69002 Lyon 2

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé en angle de rue dans une rue commerçante piétonne offrant une très bonne visibilité.

    Local situé rue Victor Hugo offrant un flux important.

    VALORIS REAL ESTATE
    3 334 €/mois

    Location Commerce 800 m²

    67450 Lampertheim

    Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 800 m², idéalement implanté au coeur de la dynamique zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim.



    Situé au nord de Strasbourg, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers et secondaires, facilitant ainsi les liaisons vers Strasbourg, Brumath, Saverne et l'échangeur du Grand Contournement Ouest.



    La zone commerciale s'étend sur près de 150 000 m² et accueille plus de 200 enseignes nationales et internationales, garantissant une forte attractivité et un important flux de clientèle.



    Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement commercial de premier plan.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG
    8 667 €/mois

    Location Commerce 240 m²

    Route d’Illiers, 28120 Bailleau Le Pin

    Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.



    Situé dans une zone facile d'accès, ce bâtiment de 240 m² s'adapte à de nombreuses activités : artisanat, stockage, bureaux, profession libérale, etc.
    Possibilité d'avoir aussi une surface de 354 m² ou 521 m² ou 875 m² ou 1 115 m².
    Le bien bénéficie de places de stationnement ainsi que d'un terrain attenant, offrant un environnement pratique et fonctionnel pour développer votre activité.



    Besoin de surface supplémentaire ?
    Un entrepôt voisin de 875 m² est également disponible à la location. Une opportunité idéale pour accompagner votre croissance ou centraliser votre logistique.



    Conditions de location :



    Loyer : 900 € HT / mois



    Charges locatives : 85 € TTC / mois



    Ce bien correspond à vos besoins ? Planifiez votre visite en ligne, selon vos disponibilités, en quelques clics.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
    site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

    LES ABRICULTEURS
    900 €/mois

    Location Commerce 114 m²

    69001 Lyon 1er

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial en rdc situé en presqu'ile dans le 1er arrondissement, ancien atelier d'artiste atypique.

    Ce bien se compose de deux grandes pièces, de surface de réserve, d'une douche et d'un WC.

    Récemment rafraichit, il est idéal pour une activité de service, des bureaux, un atelier d'artiste, etc.

    Nous contacter pour plus d'information.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    1 584 €/mois

    Location Commerce 543 m²

    9 Avenue Claude Vellefaux, 75010 Paris
    À louer, un local commercial spacieux situé dans le 10e arrondissement de Paris.
    ALC
    15 750 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    165 Rue de Paris, 93000 Bobigny
    Au pied des sorties d'autoroutes, directement sur la RN3, au coeur de la ZAC Ecocité.

    R.H CONSEILS, vous propose un LOCAL D'ANGLE de 200,45 m² avec façade de 26 mètres

    LOCAL EN PARFAIT ETAT.

    Divisé en accueil, salles de réunion, bureaux et un open space, sanitaires et cuisine.

    Un emplacement de Parking.

    Loyer : 56 100 €/An HT/HC/HF.

    Payable par trimestre et d'avance.

    Charges : 1 800 €/An

    Dépôt de Garantie : 3132,10 €

    Honoraires : 16 830 € HT + 3 366 € TVA =
    20 196 € TTC

    Caution bancaire : 6 mois.

    Taxe foncière à la charge du locataire.

    Richard Houant : 06 80 18 17 56

    r.hconseils@yahoo.com

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

    Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    D'autres biens : www.rhconseils.fr
    R.H CONSEILS
    4 675 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    RUE FAIDHERBE, 59000 Lille

    Arthur Loyd Lille vous propose une opportunité unique : un local commercial de 80 m² non divisible à louer à Lille, idéalement situé pour une activité de petite restauration à proximité d'une grande enseigne, bénéficiant d'un flux piéton important.



    Son emplacement ultra stratégique offre une visibilité exceptionnelle, renforcée par la possibilité d'aménager une terrasse pour accueillir une clientèle toujours plus nombreuse.



    Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez Arthur Loyd Lille dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce local d'exception.



    Le local rue Faidherbe est entièrement à usage commercial (pas d'extraction possible)
    . Rez-de-chaussée : 45.10 m²,
    . Sous-sol : 80.81 m²,
    . Soit une superficie totale de 125.91 m².
    . La longueur de la vitrine est de 4,50 mètres linéaires.
    Effet d'enseigne garanti !
    Surface RDC : 50 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Gare Lille Flandres



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD LILLE
    5 417 €/mois

    Location Commerce 306 m²

    Rue EBLE, 75007 Paris

    Situés dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, à proximité immédiate de l'avenue de Breteuil et du boulevard des Invalides, ces locaux
    Les locaux sont en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant des années 1970, avec ravalement récent en bon état. Construction béton avec plaquage pierre.bénéficient d'un environnement résidentiel calme et à fort pouvoir d'achat, avec une clientèle de quartier fidélisée et qualitative. Le secteur accueille également de nombreuses ambassades, bureaux et commerces de proximité.



    Construction :
    État de l'immeuble : Très bon état



    Date (dernière mise à jour) : 2025-05-26



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

    GIF IMMOBILIER
    5 100 €/mois

    Location Commerce 700 m²

    78120 Rambouillet

    Isare immobilier vous propose un local commercial entièrement rénové sur la zone commerciale à forte fréquentation de Gazeran de 700 m2 à 3km de la Gare de Rambouillet



    Accessibilité :



    Lignes de bus à proximité : 5304, 5347, 7812.
    N10 à 1 km
    A10 / A11 à 12 km
    Paris-Orly à 57 km
    Paris CDG à 79 km
    Gare de Rambouillet à 3 km
    Trains : Ligne N / TER



    Caractéristiques techniques :



    Sol béton brut
    Bardage double peau avec isolation en laine minérale épaisseur 110 mm
    Séparation en cloison placo coupe-feu avec la cellule voisine
    Porte sectionnelle motorisée de 3m x 3,50m ht
    Porte de service située à côté de la porte sectionnelle,?
    Double porte d'entrée principale vitrée (vitrage securit anti-effraction une face) menuiseries aluminium
    Hauteur utile du local : 6,30 m (possibilté d'installer une mezzanine pour augmenter la surface si besoin)
    Charge permanente au sol : 1tonne /m2, sol béton finition lissée (prêt à recevoir un sol collé)
    Réseau électrique (tarif jaune, compteur indépendant), et réseaux fluides en attente (AEP et EU)
    Rampes d'accès pour personnes à mobilité réduites?
    Classement du local code du travail, (possibilité pour le preneur de faire sa demande et dépôt d'un dossier ERP pour la cellule)
    Trappes de désenfumage
    Éclairage zénithal



    Division potentielle (Travaux à la charge du preneur) :



    Éventuelles modifications de façades avec 2 entrées séparées
    Cloisonnement coupe-feu entre les 2 lots créés
    Saignées dans le sol béton afin de permettre 2 évacuations en eaux usées ainsi que 2 alimentations en eau potable
    Travaux électriques afin d'obtenir 2 compteurs électriques au lieu d'un
    Frais afférant aux différentes autorisations urbanistiques



    Conditions financières :



    Bail commercial 3/6/9/12
    Loyer trimestriel
    Loyer HT HC / an : 70 128 €/an soit 5 844 €/mois
    Provisions pour charges HT / an : 4,8 €/m2 soit 840 € HT
    Taxe foncière (2024) = 5 833 € (8,33 € / m2)
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
    Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
    ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !



    ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    5 844 €/mois

    Location Commerce 160 m²

    83110 Sanary-sur-Mer
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur du centre ville de Sanary-Sur-Mer, en bord de route, un local commercial d'une superficie totale de 160 m² composé comme suit :

    . Partie gauche : une surface d'atelier avec accès par rideau métallique

    . Partie centrale : : une surface d'atelier avec accès par rideau métallique

    . Partie droite : une surface de bureau / réception avec un accès commercial

    + Possibilité de stationnement à l'avant du local (2 à 3 places).
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    3 200 €/mois

    Location Commerce 660 m²

    2 Impasse Marthe Condat, 31200 Toulouse
    A la location un bâtiment commercial neuf aux belles prestations, idéal pour une activité nécessitant à la fois un espace de vente, des bureaux et un entrepôt.

    Excellente visibilité depuis la rue

    Local commercial avec vitrine de 195 m² au sol + 160 m² en R+1 le plateau est aménagé en bureaux 
    Local de stockage de 240 m² de local de stockage + 1 plancher de 60 m² - Porte sectionnelle de 5 x 4 (x 2) + porte de service - Hauteur sous plafond 6 m

    Loyer 6000€HT/HC/mois

    Disponible à partir du 01/09/2025

    Très joli bâtiment pour recevoir votre clientèle ou vos partenaires

    LES +

     - Façade vitrée, grande visibilité sur rue passante

    - Bâtiment récent, aux normes et en parfait état

    - Accès facile – idéal pour commerce, distribution, showroom ou activité mixte

    - Vitrine visible depuis la rue (axe passant)

    - Fibre optique

    - Parking privé bitumé et fermé

    - Entrée indépendante

    - Zone dynamique (entreprises présentes : LATECOERE – KARCHER – TECHPLI – FOURNIE …)


    SITUATION ET DESSERTES

    ZAC De Gabardie – Rue Paule Raymondis – Toulouse

    Sortie 15 (Auchan Gramont)

    Métro Balma Gramont

    Accès A68 en 3 min – A61 en 3 min – A62 en 10 min – A64 en 20 min

    Environnement commerces grandes enseignes.


    CONDITIONS FINANCIERES 

    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

    Régime fiscal : TVA 20%

    Paiement (loc) : Mensuel

    2 mois de loyer mensuel HT pour le dépôt de garantie

    Impôt Foncier à la charge du preneur

    Honoraires : 15,00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

    Frais de bail notarié à la charge du preneur.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Opportunité rare pour implanter votre activité dans un bâtiment visible, moderne et fonctionnel.
    JENA IMMOBILIER
    6 000 €/mois

    Location Commerce 115 m²

    33000 Bordeaux

    À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 120 m2 sur un axe passant.
    Idéal activités paramédical.



    RDC
    Visibilité commerciales
    Porte double battant
    1 open space / espace d'accueil
    2 bureaux privatifs
    1 atelier
    1 open space
    Placards
    Sanitaire PMR
    3 lavabos
    Lumineux
    Plafond dalle led
    Sol : carrelage
    Climatisation split double flux
    RJ45
    2 places de parkings à la location : 90 euros / mois à l'unité



    Situation/Transports :
    Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    FAIR-RE
    2 917 €/mois

    Location Commerce 220 m²

    95500 Le Thillay

    Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE,

    Au coeur de la zone commerciale du THILLAY (Val d'Oise), à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL".

    Les atouts de ce nouveau parc commercial :

    - Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE)

    - Une situation idéale sur une zone déjà commerciale (INTERMARCHE)

    - Ses futures 140 places de stationnement

    - Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE)

    Nous commercialisons aujourd'hui 7 lots commerciaux allant de 168 m² à 1 000 m² :



    - Porte d'accès piéton
    - Vitrines
    - Hauteur sous poutre allant de 9 mètres

    Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

    NOVA IMMOBILIER
    3 117 €/mois

    1 – 30 sur 8 148 Locations

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    Tout savoir sur la location de boutiques

    Si vous souhaitez exercer une activité commerciale et bénéficier d’une forte exposition, louer une boutique est la solution la plus indiquée. Actuellement, les offres de location foisonnent et la plupart se veulent alléchantes, mais quelle boutique saura vraiment s’adapter à votre coeur d’activité ? Taille, emplacement géographique ou encore loyer… Pour vous aider à faire le bon choix, nous décryptons pour vous les différentes variables à analyser et les avantages de la location de boutiques.

    Pourquoi louer une boutique ?

    La location de boutiques (ou de locaux commerciaux) a le vent en poupe. La pratique comporte en effet quelques avantages non négligeables, surtout en début d’activité.

    Le bail commercial notamment, est relativement attractif. Dans la majeure partie des cas, il s’agit d’un bail 3/6/9. Autrement dit, vous pouvez rester 9 ans dans les locaux (puis demander au propriétaire un renouvellement du bail commercial) ou bien quitter votre boutique au bout de 3 ou 6 ans.

    À savoir : pour résilier un bail commercial, le préavis de départ est généralement de 6 mois, ce qui vous laisse le temps de trouver un autre bien à la location (ou à l’achat). De plus, le propriétaire est tenu de vous verser une indemnité d’éviction s’il décide de vous faire partir avant la fin du bail. Une sécurité supplémentaire, en somme !

    Il serait dommage de ne pas en profiter.

    Savoir faire le bon choix : les critères importants de la location de boutiques

    Comme à l’achat, la location de boutiques vous engage (dans une moindre mesure), sur plusieurs années. Aussi, pour votre confort et votre sérénité, il est important de faire le bon choix ! Afin d’établir une liste de boutiques en tous points cohérente avec votre besoin, suivez les conseils suivants :

    - Etudiez l’emplacement de la boutique. Est-elle située en centre-ville ou en périphérie ? La situation géographique de votre boutique joue un rôle primordial dans l’affluence que vous recevrez. Vérifiez qu’il s’agit d’une zone accessible à pied, en transports ou en voiture. S’il existe des lieux notables à proximité, cela peut aussi booster votre trafic (monuments, port, vieille ville, centre commercial…).

    - Dressez un portrait de la clientèle potentielle. Chaque quartier dispose généralement de sa propre clientèle. C’est surtout le cas en matière de commerces de proximité ! Ainsi, attardez-vous sur le type de clients susceptibles de visiter votre boutique en repérant des indices clés comme la présence d’une Université (étudiants), de quartiers résidentiels et d’écoles (familles) ou encore de gares (jeunes actifs).

    - Faites un état des lieux de la concurrence. Quelle que soit la localisation géographique choisie, vous ne pouvez envisager une location de boutique sans avoir au préalable fait un constat de la concurrence. Existe-t-il des commerces similaires dans la même rue, le même quartier ? La bonne pratique reste de vous implanter dans une zone dynamique, mais suffisamment éloigné(e) de vos concurrents directs. Encore faut-il les avoir repérés au préalable !

    - Soyez vigilant(e) sur les évolutions à venir du quartier. Si vous comptez vous installer pour plusieurs années, mieux vaut prendre en compte les évolutions urbaines à venir, comme la liaison d’une ligne de métro ou encore la construction d’un parking ou d’un centre commercial. Ce sont autant de possibilités d’acquérir davantage de trafic. Avant de délaisser une zone géographique en particulier, renseignez-vous !

    - Faites un point sur la législation locale. Certaines communes ont tendance à durcir les règles liées à l’établissement d’un commerce, notamment en centre-ville. Un rapide coup d’oeil à la législation locale vous permettra d’être sûr(e) de ne pas avoir de mauvaise surprise.

    En ayant en tête les informations ci-dessus, vous devriez être à même de trouver le bien idéal relativement rapidement. Il n’y a plus qu’à !

    Chez BureauxLocaux, nous faisons tout notre possible pour simplifier vos recherches immobilières. Une fois vos critères établis, entamez sereinement vos démarches en sélectionnant une ou plusieurs boutiques à visiter parmi nos nombreux commerces proposés à la location. Il ne vous restera plus qu’à prendre contact par mail ou téléphone avec le conseiller immobilier en charge de l’offre.

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