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    Location de locaux commerciaux Rennes - 38 annonces

    Location Commerce 700 m² à 1 400 m²

    Location Commerce 700 m² à 1 400 m²

    4 Rue Nikola Tesla, 35000 Rennes
    Bâtiment ERP indépendant de 700m² à 1 400m².
    50 places de parking + parking 2 roues.
    Destination de commerce au RDC et de bureau au R+1.
    Localisation permettant une parfaite attractivité avec la présence de nombreuses enseignes nationales récemment implantées.
    Situé au cœur de la zone commerciale et artisanale de la Route de Lorient à Rennes.
    Le bâtiment possède les prestations suivantes :
    - HSP RDC 3m et R+1 2.50m avec faux plafond sur l'ensemble du bâtiment
    - Climatisation réversible sur les deux niveaux
    - Porte d'entrée et porte issue de secours sur les deux niveaux
    - trappes de désenfumage
    - 2 tableaux électriques triphasés
    - Bâtiment isolé double peau
    - Bâtiment récent de 2016
    Conditions financières :
    - 160€/m²/an/HT/HC
    - Paiement trimestriel
    - Taxe foncière et charges locatives à la charge du preneur
    Bâtiment ERP indépendant de 700m² à 1 400m².
    50 places de parking + parking 2 roues.
    Destination de commerce au RDC et de bureau au R+1.
    Localisation permettant une parfaite attractivité avec la présence de nombreuses enseignes nationales récemment implantées.
    Situé au cœur de la zone commerciale et artisanale de la Route de Lorient à Rennes.
    Le bâtiment possède les prestations suivantes :
    - HSP RDC 3m et R+1 2.50m avec faux plafond sur l'ensemble du bâtiment
    - Climatisation réversible sur les deux niveaux
    - Porte d'entrée et porte issue de secours sur les deux niveaux
    - trappes de désenfumage
    - 2 tableaux électriques triphasés
    - Bâtiment isolé double peau
    - Bâtiment récent de 2016
    Conditions financières :
    - 160€/m²/an/HT/HC
    - Paiement trimestriel
    - Taxe foncière et charges locatives à la charge du preneur
    À partir de
    9 333 €/mois

    Location Commerce 243 m²

    29 Boulevard De Yougoslavie, 35200 Rennes
    Local de 243 m² environ (SDP), est extrêmement bien situé au sein d'un pôle commercial et résidentiel attractif, autour de la place Jean Normand fraîchement rénovée, à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ».
    Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur eau et électrique posés, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer.
    Travaux d'intérieurs et d’enseigne seront à la charge du preneur.
    Le local équipé d’une extraction des fumées, est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration avec service à table, de type brasserie.
    Restauration rapide refusée.
    CONDITIONS COMMERCIALES
    Bail Commercial: 3/6/10 ans.
    Loyer annuel: 36 500 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
    Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement)
    Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits.
    Possibilité de louer une place de parking – 300 € HT HC
    Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
    Livraison estimée : sept 2024
    3 038 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    35000 Rennes
    Local aux normes PMR
    1 408 €/mois

    Location Commerce 106 m²

    35000 Rennes
    L'Immobilière d'Entreprise propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'artère commerçante la plus fréquentée par les piétons.
    D'une superficie totale de 106 m², ce local se compose de :
    50 m² dédiés à la surface de vente
    56 m² de réserve
    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/10 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    5 250 €/mois

    Location Commerce 77 m²

    35000 Rennes
    Local commercial à louer dans le quartier baud chardonnet à Rennes
    1 027 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    35000 Rennes
    À CÉDER – Droit au bail local 75 m² – Hyper centre Rennes
    Coup de cœur assuré ! Ce superbe local de 75 m², situé en plein centre-ville de Rennes.
    Profitez d’un emplacement stratégique, dans une rue très fréquentée, idéale pour développer votre activité dans un cadre dynamique et commerçant.
    Belle surface lumineuse de 75 m², vitrine attractive
    Quartier vivant à très fort passage piétons
    Local adaptable : boutique, show-room, prêt-à-porter, activité de service, etc.
    Loyer modéré pour la zone, facilité d’aménagement selon vos envies
    Opportunité rare : bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle en cœur de ville
    Nous consulter pour plus de renseignements
    1 563 €/mois
    Droit d'entrée : 35 000 €

    Location Commerce 278 m²

    35000 Rennes
    Local commercial d'exception situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle offrant une visibilité optimale et un fort flux piéton et automobile. Ce bien rare développe une surface totale de 258 m² et dispose d'une vitrine remarquable de 28 mètres linéaires garantissant un impact visuel maximal et une luminosité naturelle exceptionnelle. Idéal pour commerce, enseigne nationale, showroom, concept store ou activité tertiaire, ce local offre un fort potentiel d'aménagement et une attractivité commerciale de premier ordre. Opportunité rare sur le secteur.
    7 609 €/mois

    Location Commerce 93 m²

    35000 Rennes
    Local commercial de 93,6 m² situé rue de Nemours, au coeur d'une artère très fréquentée du centre-ville de Rennes, connue pour ses commerces et son rôle de liaison piétonne / bus entre l'hyper-centre et les secteurs commerçants proches. Une cave destinée au stockage d'environ 50m² complète le bien.
    Un environnement commerçant "gourmet" très porteur
    La rue de Nemours se distingue par une forte présence d'enseignes et commerces autour de l'alimentaire qualitatif et de la gourmandise :
    Caviste Nicolas (Rue de Nemours)
    Adresse italienne / épicerie-traiteur Dolce Italia - La Casetta
    Nouvelles adresses gourmandes ex. Aux Merveilleux de Fred,
    La rue borde également les Halles centrales, renforçant l'attractivité "food" du secteur.
    Accessibilité & commodités
    Emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus - secteur République / Saint-Germain).
    Quartier très pratique au quotidien : commerces, restauration et services accessibles à pied.
    Idéal pour : commerce de détail, concept store, épicerie fine, activité de service ou showroom recherchant un flux piéton constant en coeur de ville.
    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 000 €/mois
    Droit d'entrée : 50 000 €

    Location Commerce 1 700 m²

    35000 Rennes
    À louer à Rennes, zone industrielle de la route de Lorient, local commercial d'environ 1700 m² comprenant :
    - 1450 m² de surface de vente - vitrine 4 mètres linéaires
    - 150 m² de stockage - résistance au sol 1,5 Tonne - 1 porte sectionnelle
    - 100 m² de bureaux, locaux sociaux
    Locaux classés ERP
    Points forts : 20 parkings - environnement commercial
    Disponibilité : Nous consulter
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    12 501 €/mois

    Location Commerce 196 m²

    35700 Rennes
    Nous vous proposons à la location au sein de la galerie marchande des Longchamps à Rennes, une boutique d'une surface de 196 m2 environ.
    Situé dans une galerie de plus de 40 boutiques, vous profiterez d'un flux important pour développer votre activité.
    Le loyer s'entend HT/HC annuel. Prestations : Accès PMR;Réserve
    3 430 €/mois

    Location Commerce 445 m² à 5 450 m²

    35700 Rennes
    Le local prend place au sein d’un ensemble immobilier de plus de 22?000 m² dédié aux bureaux et commerces, réparti en quatre bâtiments articulés autour d’espaces communs qualitatifs. La structure bénéficie d’équipements modernes, d’un grand nombre de stationnements mutualisés (298 places au total) et de circulations pensées pour accueillir aussi bien des activités tertiaires que des services aux usagers. Les niveaux de sous-sol assurent une gestion fluide des accès et du stationnement, renforçant la praticité d’usage au quotidien.
    L’environnement immédiat s’inscrit dans un secteur dynamique porté par de nombreux projets tertiaires et services, en cohérence avec les usages professionnels, institutionnels ou familiaux. La mixité fonctionnelle de l’ensemble, associée à la présence de commerces et d’activités complémentaires, crée un cadre adapté pour accueillir un équipement petite enfance dans de bonnes conditions d’exploitation et de sécurité.
    À partir de
    2 580 €/mois

    Location Commerce 340 m²

    35700 Rennes
    L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface totale de 340 m², dont 220 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en mezzanine.
    Implanté dans une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des axes Rennes - Saint-Malo et de la Route du Meuble, ce local offre une excellente visibilité pour des activités variées : showroom, commerce avec stockage, atelier léger, bureaux avec réserve, etc.
    Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès de plain-pied et de larges ouvertures vitrées, tandis que la mezzanine offre un espace modulable pour des bureaux, archives ou stockage léger. Le tout en bon état général, dans un environnement professionnel structuré.
    Localisation : La Mézière
    Surface : 340 m² (dont 220 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en mezzanine)
    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 834 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    35000 Rennes
    L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Chapelle-des-Fougeretz, d'une surface de 300 m².
    Positionné sur la route du Meuble, axe commerçant très fréquenté au nord de Rennes, ce local se compose d'un showroom de 150 m² bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, et d'un espace de stockage de 150 m² à l'arrière.
    L'aménagement intérieur propose une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à une activité commerciale alliant exposition et logistique. L'environnement dynamique et le fort passage renforcent l'attractivité de ce bien pour toute enseigne ou professionnel souhaitant optimiser sa visibilité.
    Accès direct à la voie rapide Rennes - Saint-Malo et stationnements à proximité immédiate.
    Localisation : Route du Meuble, La Chapelle-des-Fougeretz
    Surface : 300 m²
    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    3 600 €/mois

    Location Commerce 103 m²

    35700 Rennes
    Ref : FG-35_0101
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 032 €/mois

    Location Commerce 764 m²

    35700 Rennes
    Ref : FG-35_0102
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    7 640 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    35000 Rennes
    Local commercial d'environ 100 m²
    Très bonne visibilité, axe majeur commercial du centre ville : Quai - Champ Jacquet.
    Proximité enseignes : Uniqlo, Longchamp, Nocibé, Bar restauration Place Champ Jacquet
    Pas de CHR possible
    3 000 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    35000 Rennes
    Local Commercial neuf pied d'immeuble
    Livré aménagé non cloisonné, vitrines posées
    Axe passant, très bonne visibilité
    Zone commerciale avérée
    A proximité : Super U, Pharmacie, Tabac-FDJ, fleuriste, etc
    2 528 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    35000 Rennes
    Local commercial pied d'immeuble de 60 m² avec vitrines
    Très bonne visibilité sur la dalle de Bourg Lévêque.
    Fort passage piéton
    1 283 €/mois

    Location Commerce 21 m²

    35000 Rennes
    GUENNO Business vous propose un local commercial exceptionnel dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rennes : quartier Saint-Hélier, à deux pas de la gare.
    Emplacement N°1 dans une rue très commerçante , belle vitrine, forte visibilité, passage piéton constant.
    Entouré de commerces de qualité : boulangerie, boucherie, fromagerie, coiffeur, bar, restaurants.
    Local de 21 m² optimisé avec une cave - idéal pour un torréfacteur, une épicerie fine, une boutique de thés ou de produits locaux, un atelier-boutique artisanal, un point de vente click et collect, ou une activité de services.
    Fort potentiel pour un commerce de proximité ou destination à taille humaine dans un quartier vivant et recherché
    Tout commerce sauf restauration.
    Droit au bail de 15 000 euros
    Une vraie opportunité à saisir rapidement !
    1 000 €/mois
    Droit au bail : 15 000 €

    Location Commerce 40 m²

    35000 Rennes
    A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir !
    Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux.
    Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients.
    Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée.
    À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied.
    Localisation : RENNES (35)
    Hypercentre ville - Emplacement n° 1
    Descriptif du Bien :
    Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux
    Conforme ERP et PMR
    Activité :
    VENTE D'ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes
    Conditions financières :
    Prix de vente TTC : 106 992€
    Dont Honoraires de négociation : 16 992€ TTC
    Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€
    Charges annuelles : 720€
    Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
    Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
    réf. du Bien : VB006 - Mandat n° : 1469
    Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
    RCP 59 661 778 ALLIANZ
    1 808 €/mois
    Droit au bail : 79 442 €

    Location Commerce 40 m²

    35000 Rennes
    Guenno business vous propose un local commercial idéalement situé sur la rue de Vern, un axe passant et pénétrant majeur de Rennes, ce local commercial de 40 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine.
    Il se compose d'un espace principal lumineux, d'une kitchenette et de sanitaires.
    Ce local se prête parfaitement à une activité de commerce tertiaire agence.
    Restauration non autorisée
    830 €/mois

    Location Commerce 26 m²

    35000 Rennes
    RARE en centre ville de RENNES (35) : Local commercial en droit au bail : Une opportunité exceptionnelle à saisir !
    Au coeur du quartier historique de RENNES, ce local commercial, en droit au bail, est une véritable pépite. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre idéal pour développer votre activité : Mode PAP, Chaussures, Bijoux, Maroquinerie, Petite restauration ...
    Ce local commercial d'une surface de 26 m² est prêt à accueillir votre projet avec une touche personnelle. Les sanitaires sont présents, garantissant le confort et la fonctionnalité pour vos clients et votre équipe.
    Vous avez une opportunité unique de faire de ce lieu un succès. Ce local commercial est un véritable tremplin pour votre réussite commerciale.
    En quelques minutes à pied, vous avez accès à toutes les commodités. Vous pourrez ainsi vous concentrer pleinement sur votre activité, sans vous soucier des tracas du quotidien.
    Les atouts : Emplacement stratégique, Faible loyer, cachet de la rue
    Ne tardez pas ! Contactez nous pour plus d'informations, pour organiser une visite !
    Réf. du Bien VB004 / Mandat n° 1418
    Prix de vente du Droit au Bail : 94 049 € incluant les honoraires de négociation de 12 049 € Taxes comprises
    Honoraires de négociation : 10 041 € hors taxes soit 12 049 € Taxes comprises.
    Bail commercial / Loyer mensuel : 853€ hors taxes/Hors charges
    Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise :
    Tél. : 06 28 05 09 19
    Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
    Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
    RCP 59 661 778 ALLIANZ
    853 €/mois
    Droit au bail : 94 049 €

    Location Commerce 82 m²

    35000 Rennes
    Au sein du quartier du Blosne en pleine rénovation urbaine, Le Groupe SODES vous propose un Local commercial de 82 m² environ (SDP), extrêmement bien situé dans un pôle commercial et résidentiel attractif, près de la place Jean Normand (ancienne place Zaghreb), à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ».
    Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur eau et électrique posés, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer.
    Travaux d'intérieurs et d’enseigne seront à la charge du preneur.
    RESTAURATION AVEC CUISSON REFUSEE
    CONDITIONS COMMERCIALES
    Bail Commercial: 3/6/10 ans.
    Loyer annuel: 13 940 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
    Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement)
    Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits.
    Possibilité de louer une place de parking – 300 € HT HC
    Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
    Disponibilité : immédiate
    1 162 €/mois

    Location Commerce 188 m²

    35700 Rennes
    EMPLACEMENT PREMIUM - Local commercial d'une surface de 188 m² environ (entre 180 et 190 m² suivant découpage possible avec le commerce 2 attenant), à toute proximité d'un pôle commercial et résidentiel attractif, qui bénéficie d'une excellente visibilité de par son positionnement, rue Guy Ropartz, face à la station de Métro « LES GAYEULLES » au pied d'un immeuble de Bureaux qui abritera notamment le siège social du groupe Espacil habitat et tout à côté de l'espace culturel GUY ROPARTZ. Le pôle commercial situé en face, génère un afflux de passants, notamment par la présence du supermarché » INTERMARCHE » et des autres commerces tels que la boulangerie, le coiffeur, la boucherie, la poste…
    Les nouvelles infrastructures facilité son accès (métro, arrêt de bus).
    Le local est livré avec les vitrines, fluides en attente, équipé d’une extraction des fumées chemisée.
    Emplacement bac à graisse prévu en sous-sol. Le preneur devra prévoir dans son aménagement, d’installer pompe de relevage et le bac à graisse.
    Ledit local est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration de type brasserie ou restaurant de qualité proposant un service à table, une belle carte de vin, spiritueux et cocktails. Un petit espace terrasse sera disponible sur demande auprès de la municipalité. La vitrine en accordéon permettra un accès direct sur l'extérieur tout en étant abrité du soleil.
    Tous les aménagements intérieurs seront à la charge du preneur moyennant une franchise de loyer.
    Un architecte expérimenté dans l'aménagement des locaux bruts et établissements de restauration devra être obligatoirement missionné.
    Restauration rapide refusée.
    Bail Commercial: 3/6/10 ans.
    Loyer annuel: 33 840 € HT HC (a ajuster en fonction surface disponible), révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.loyer : 180 €/m²
    Provisions de charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière 2400 € (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement – susceptible de varier - à charge du preneur)
    3 mois de loyers franchise de loyer attribué par le bailleur pour contribuer aux travaux d'installation.
    Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
    Candidature sur dossier uniquement. présentée à différentes commissions
    Expérience en restauration assise requise
    2 820 €/mois

    Location Commerce 121 m²

    35000 Rennes
    Nous vous proposons à la location au sein de la galerie marchande des Longchamps à Rennes, une boutique d'une surface de 121 m2 environ.
    Situé dans une galerie de plus de 40 boutiques, vous profiterez d'un flux important pour développer votre activité.
    Le loyer s'entend HT/HC annuel. Prestations : Accès PMR;Vitrine
    2 118 €/mois

    Location Commerce 26 m²

    35000 Rennes
    RARE en centre ville de RENNES (35) : Local commercial en droit au bail : Une opportunité exceptionnelle à saisir !
    Au coeur du quartier historique de RENNES, ce local commercial, en droit au bail, est une véritable pépite. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre idéal pour développer votre activité : Mode PAP, Chaussures, Bijoux, Maroquinerie, Petite restauration ...
    Ce local commercial d'une surface de 26 m² est prêt à accueillir votre projet avec une touche personnelle. Les sanitaires sont présents, garantissant le confort et la fonctionnalité pour vos clients et votre équipe.
    Vous avez une opportunité unique de faire de ce lieu un succès. Ce local commercial est un véritable tremplin pour votre réussite commerciale.
    En quelques minutes à pied, vous avez accès à toutes les commodités. Vous pourrez ainsi vous concentrer pleinement sur votre activité, sans vous soucier des tracas du quotidien.
    Les atouts : Emplacement stratégique, Faible loyer, cachet de la rue
    Ne tardez pas ! Contactez nous pour plus d'informations, pour organiser une visite !
    Réf. du Bien VB004 / Mandat n° 1418
    Prix de vente du Droit au Bail : 94 049 € incluant les honoraires de négociation de 12 049 € Taxes comprises
    Honoraires de négociation : 10 041 € hors taxes soit 12 049 € Taxes comprises.
    Bail commercial / Loyer mensuel : 853€ hors taxes/Hors charges
    Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise :
    Tél. : 06 28 05 09 19
    Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    853 €/mois
    Droit au bail : 94 049 €

    Location Commerce 111 m²

    35000 Rennes
    Au coeur du centre de RENNES, GIBOIRE COMMERCE vous propose à la vente ce DROIT AU BAIL - Local commercial d'environ 111 m² bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un excellent linéaire de vitrine en angle de rue.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    7 457 €/mois
    Droit au bail : 60 000 €

    Location Commerce 80 m²

    35000 Rennes
    GIBOIRE COMMERCE vous propose cette très belle opportunité de LOCATION - LOCAL COMMERCIAL situé au coeur du centre-ville de RENNES - Quartier des HALLES sur une artère dynamique - Environnement commercial qualitatif avec beau flux piéton et bus
    Indemnité d'entrée à prévoir
    Libre le 1er décembre 2026
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 000 €/mois
    Droit d'entrée : 50 000 €

    Location Commerce 35 m²

    35000 Rennes
    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL situé dans l'hypercentre de Rennes à proximité de la Place des Lices - Local commercial offrant 20 m² environ au rez-de-chaussée et 15 m² environ à l'étage - Petite restauration possible - Une cave en sous-sol - Belle terrasse
    Bel environnement commercial
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 109 €/mois
    Droit au bail : 120 000 €

    Location Commerce 115 m²

    35000 Rennes
    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL dans le centre-ville de Rennes à proximité de la Gare et du métro Charles de Gaulle, offrant une belle vitrine (12 m linéaire), assurant une excellente visibilité sur un axe fréquenté.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 250 €/mois

    1 – 30 sur 38 Locations

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    Louer un local commercial à Rennes

    Chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine, Rennes est une ville très dynamique de l’ouest de la France. Parmi les secteurs d’activités qui y sont les plus représentés, il faut mentionner l’automobile avec l’usine PSA mais aussi ceux de la santé et du secteur public. Pourquoi ne pas y établir vos nouveaux locaux commerciaux ?

    Choisir le bon emplacement

    Le centre-ville de Rennes compte de nombreux commerces et locaux commerciaux en tous genres, de l’alimentaire en passant par la mode ou encore les bars.

    Vous souhaitez être plus proche des transports et de la gare pour attirer les visiteurs et les touristes ? Orientez-vous vers des locaux au sud de la ville.

    Sinon, au nord-ouest, Villejean-Beauregard peut vous satisfaire si vous cherchez un quartier dynamique aux loyers abordables.

    De même que les secteurs Jeanne d’Arc – Longs-Champs – Beaulieu. La population y est très jeune et comprend de nombreux étudiants. En effet, on y trouve de nombreux campus et universités. Pourquoi ne pas y installer un commerce de proximité comme une boulangerie ou un café ?

    Enfin, si vous cherchez un local commercial assez grand pour y stocker vos marchandises, tournez-vous vers les secteurs Cleunays – Arsenal – Redon – La Courrouze. Ils sont assez calmes et disposent de grands espaces à louer. En revanche, il y a moins de passage.

    Choisir les bons locaux commerciaux

    Avant d’examiner les différents coins de la ville, pensez bien à définir avec précision les critères de votre local professionnel idéal.

    Si vous souhaitez ouvrir une boutique par exemple, interrogez-vous sur le secteur. Y-a-t-il des commerces du même type que le vôtre aux alentours ? La zone où vous souhaitez vous installer est-elle commerciale ? artisanale ? touristique ?

    Dernier aspect, les transports. Veillez à avoir une boutique accessible, bien desservie par les transports et avec des parkings à proximité si possible.

    Conclusion

    Pour ne pas laisser un local commercial vous passer sous le nez, n’hésitez pas à installer notre application mobile. Celle-ci vous permet de suivre votre recherche aussi bien dans le métro que dans la salle d’attente de votre médecin.

    Ille-et-Vilaine - Location Locaux commerciaux

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