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Location Commerce 45 m²35000 Rennes

Dépôt de garantie : 1 250 € HT
Charges locatives : 65 € HT/an
Taxe foncière : 590 €/an
1 300 € HT-HC/mois
347 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Rennes 35000

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
8575
Annonce de Droit au Bail
Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible
Caractéristiques du Local Commercial :
Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier
Surface spacieuse de 45m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales
Belle vitrine offrant une visibilité
Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux
Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise
Informations Pratiques :
Disponible immédiatement
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 45 m²
Loyer 347 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 01/11/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC45 m²347 € HT-HC/m²/anCommerce01/11/2026

Accès PMR

  • Taxe foncière : 13,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 1,44 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1250 €
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sol : Parquet en bois
E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

3 Rue De La Pompe
35000 Rennes
Agent Immobilier indépendant, exerçant depuis 15 ans dans le centre-ville uniquement en Immobilier d'entreprise : Cession de droit au bail, fonds de commerces, murs commerciaux...
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Julien HOURQUES

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