Vente de Bureaux Rennes - 83 annonces

Local de 187 m² avec jardin – Vente ou Location avec Option d’Achat – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc)
Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, au sein d’un programme mixte récent (logements et commerces), ce local bénéficie d’un environnement résidentiel en développement, porté par l’arrivée de nouvelles familles et une demande croissante en activités de services, de commerces de proximité ou de structures d’accueil de la petite enfance.
Un local fonctionnel et adaptable :
- Surface : 187 m² en rez-de-chaussée
- Livré brut de béton, fluides en attente ;
- Grande linéarité de vitrine ;
- Double accès possible (façade principale et accès secondaire côté jardin), offrant une modularité d’aménagement ou une éventuelle division selon projet ;
- Jardin privatif de 110 m², directement accessible depuis le local, constituant un atout majeur pour les activités liées à la petite enfance ou aux services ;
Le local se prête particulièrement à des activités de type :
- Micro-crèche / petite enfance
- Professions de santé / paramédical
- Activités de services à la personne
- Bureaux, coworking ou showroom
Afin de faciliter l’installation d’un porteur de projet et de limiter l’investissement initial, une solution de location avec option d’achat (LOA) peut être envisagée.
Ce montage permet de sécuriser une implantation progressive, de réduire la charge financière liée aux travaux d’aménagement et de faciliter la projection à long terme de l’exploitant sur le site.
Les modalités (durée, conditions financières et prix de levée d’option) peuvent être définies en fonction du profil du porteur de projet.
Prix de vente : 394 000 € HT hors droits à la charge de l’acquéreur.
Ce local constitue une base solide pour une activité de services ou d’accueil, dans un secteur résidentiel en développement, en recherche d’équipements de proximité et de structures adaptées aux besoins des familles.
Contactez-nous pour étudier les modalités d’implantation et les solutions de montage possibles (vente ou LOA).

A vendre au cœur du quartier Cleunay, un ensemble de bureaux situé au 1er étage d’un immeuble mixte de commerces, d’habitations et de bureaux, en cours de construction.
Le programme, dénommé “URBEM” est composé de deux bâtiments A et B, respectivement de 5 et 6 étages avec ascenseurs. Le rez-de-chaussée actif accueillera 5 nouveaux commerces, le 1er étage sera réservé à des bureaux ou des locaux professionnels.
Surfaces disponibles à partir de 35m², livrées brutes de béton et fluides en attente.
Le plateau, aux normes ERP, est idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur.
La livraison du programme est prévue au 4e trimestre 2026.
Si vous souhaitez implanter votre activité au pied de la station de métro Cleunay, contactez-nous !

À vendre à Rennes ou à louer, un espace de bureaux vitrines de 113,65 m² répartis sur 2 niveaux, RDC et étage, offrant une visibilité exceptionnelle sur rond point. Idéalement situé pour maximiser l'impact de votre entreprise, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'établir votre activité dans un cadre prestigieux.

8989
Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
Vente LOCAL LOCAL COMMERCIAL - Quartier commerçant en plein développement et situé sur un axe véhicules
Description du bien :
Surface de 130m²
Le local est spacieux, bien agencé et parfaitement équipé pour accueillir tous types d'activités tertiaires et/ou commerciales
Nous consulter

BUREAUX À VENDRE
RENNES CENTRE-VILLE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente une belle surface de bureaux de 324m² dans le centre de Rennes? à proximité de nombreuses dessertes en commun ( bus, métros).
Ces locaux sont composés de nombreux bureaux individuels (12) avec des sanitaires privatifs et une grande salle de réunion.
La surface peut être facilement réagencée en espace ouvert et séparée car il y a 3 autres entrées distinctes. Les locaux sont lumineux et possèdent une belle hauteur sous plafond.
L'ensemble de l'immeuble va bientôt bénéficier d'une rénovation complète et moderne de la façade.
2 emplacements de parkings inclus dans le prix de vente.

IMWEST vous propose à la vente deux plateaux de bureau d'environ 274m² sur un niveau de RDC et de R+1, en pleine visibilité d'un axe majeur, à proximité immédiate de la Cité judiciaire.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 274 m² environ
- linéaire vitrine
- 6 Stationnements privatifs
- travaux réalisés en 2017
Atouts majeurs :
- Visibilité optimale sur un axe très passant
- Accès facilités pour tous types de véhicules
- Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.

IMWEST vous propose à la LOCATION et à la VENTE une surface à usage de bureaux d'environ 500 m², située en coeur de ville au 1er étage de l'immeuble 3 soleils.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 500 m² possibilité de division par plateau (plusieurs accès)
- GARE METRO
- Tous services
- Stationnement : parking public COLOMBIER et CHARLES DE GAULLE
Atouts majeurs :
- Emplacement en plein coeur de ville
- Desserte en transports
- Proximité d'EURORENNES
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST -02 57 70 07 77- contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Belle adresse pour ce Parc d'affaires bien identifié sur la Route de Lorient, à proximité de la 4 voies toutes directions avec accessibilité bus.
Nous vous présentons une surface de 437 m² située au 1er étage d'un bâtiment de bureaux.
Locaux actuellement aménagés, climatisés et cloisonnés comme suit :
. 1 grande entrée / accueil, avec local reprographie et archives
. 5 bureaux de plusieurs personnes et 6 bureaux individuels
. 1 box de réception ; 1 cuisine cafétéria : 1 grande salle de réunions,
. 1 local informatique et avec 1 box "ménage", sanitaires H/F.
Ensemble très fonctionnel avec de nombreux placards.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CENTRE D'AFFAIRES LE BIGNON
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 110 m², qui propose :
- 1 grande salle pouvant être divisée,
- 3 bureaux, placards de rangement,
- 1 kitchenette
1 parking aérien, 2 parkings en sous-sol.
WC sur les parties communes.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rennes
BNPPRE vous propose une grande surface de bureaux à louer ou à la vente pouvant être divisée à partir de 200m² environ.
Le local bénéficie d'une belle luminosité naturelle et traversante dans tous les bureaux. Le bien possède 16 bureaux fermés pouvant être recloisonnés si nécessaire avec deux entrées palières, un accueil, une cuisine, un balcon.
La climatisation a fait l'objet de travaux de rénovation en toiture il y a 2 ans.
10 parkings en sous sol et en extérieur complètent ce bien.

Plateau de bureaux idéalement situé en hypercentre
Au coeur de la ville, à deux pas des commerces et des transports en commun, ce plateau de bureaux de 65 m² allie praticité et charme.
Installé au 1er étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'un grand espace d'accueil lumineux, d'un open space modulable, d'une salle de pause conviviale, ainsi que d'un sanitaire privatif et d'une cuisine fonctionnelle.
De nombreux rangements intégrés optimisent l'organisation, pour un cadre de travail à la fois agréable et efficace.

Dans un parc d'Affaires à usage de bureaux, un bâtiment indépendant de 1 811 m² environ, sur un terrain privatif de 3 637 m² environ.
Cet actif à usage de bureaux est développé sur 3 niveaux qui sont aménagés, climatisés et cloisonnés.
Effectif admissible sur le bâtiment de 168 personnes - aujourd'hui en Code du travail, il pourrait passer ERP avec quelques travaux.
Nombreux bureaux individuels et de plusieurs personnes, salles de réunions, sanitaires H/F, douche, nombreux placards dans les circulations et les bureaux.
48 places de stationnements au sein d'1 parking privatif, dont l'entrée se fait par une barrière électrique individualisée. 2 places sont équipées d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Un abri vélo.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur et prix de vente : Nous consulter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

AU COEUR DE LA ZI OUEST
Au deuxième étage d'un bâtiment en copropriété, une surface de bureaux d'environ 550 m².
Elle est composée d'un accueil, 8 bureaux, 1 open-space de plusieurs portes, 1 salle informatique, 1 Salle d'archives, des sanitaires privatifs.
En mezzanine : 1 salle de réunions divisible, 2 open-spaces , 1 salle d'archives et un local technique.
Également, 23 stationnements aériens (prix des parkings compris dans le loyer) accompagnent ce bien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proximité directe des transports en communs et de l'accès rapide à la rocade.
Excellente visibilité (possibilité d'apposer une enseigne lumineuse)
Au 1er étage, 3 plateaux à usage de bureaux qui représentent l'intégralité de l'étage :
- Surface d'environ 149 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 6 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine. Les locaux sont en très bon état. 5 places de parkings dont 3 emplacements en sous-sol et 2 emplacements aériens.
- Surface d'environ 107 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 5 bureaux. 3 places de parkings dont 2 emplacements en sous-sol et 1 emplacement aérien.
- Surface d'environ 110 m² comprenant : un accueil, 3 bureaux de 10 ou 11 m² et une grande salle non divisée en local technique. 3 places de parkings dont 1 place en aérien et 2 places en sous-sol.

Une opportunité exceptionnelle au coeur de Rennes
Découvrez cette surface de bureaux d'exception, proposée à la vente en plein centre historique de Rennes, au sein d'un immeuble de standing.
Ce bien rare allie charme de l'ancien et modernité, entièrement rénové avec soin par le propriétaire. Les parties communes, soigneusement entretenues, reflètent l'élégance de cet immeuble à occupation mixte (habitation et bureaux).
Organisés en cinq espaces de travail lumineux et fonctionnels, ces bureaux offrent un cadre idéal pour votre activité. Profitez également d'une cuisine-cafétéria conviviale et de sanitaires privatifs pour plus de confort.
À noter : une belle hauteur sous plafond, un parquet chaleureux et un câblage informatique récent, pour un environnement de travail à la fois esthétique et performant.

FREVILLE - A proximité immédiate de la rocade sud, du métro et du centre commercial ALMA.
Au 2ème et dernier étage d'un ensemble immobilier, une surface à usage de bureaux de 208.45 m² carrez comprenant : un open space, une salle de réunion, 2 bureaux, une cuisine, un local archives. Locaux en bon état.
8 stationnements privatifs dont 4 souterrains.

Rue de Chateaugiron - Accès immédiat à la rocade sud, bus et restaurants au pied de l'immeuble.
Dans une zone tertiaire avec des services de proximité,
Au R+3 d'un immeuble neuf dénommé ATOM, dernière opportunité disponible au sein du bâtiment B : une surface de 376.35 m².
6 stationnements privatifs
Possibilité classement ERP

VENTE BUREAUX - RENNES CENTRE
BNP Paribas Real Estate vous présente un plateau de bureaux à vendre idéalement situé dans le centre de Rennes, à proximité de tout commerce et avec de nombreux transports en commun à moins de 5 minutes.
Au coeur du centre-ville historique de Rennes, ce secteur se révèle comme une adresse de choix pour implanter ses bureaux.
Ce quartier dynamique et très vivant offre par ailleurs d'être très bien desservi par les stations de métro des lignes A et B ainsi que des lignes de bus.
Environnement mixte très recherché : tertiaire, commerces et habitations.

A proximité de l'accès rocade ouest, des transports et de services de restauration,
TOURNY MEYER vous propose un plateau de bureaux au sein du Parc Monier,
Au 1er étage, locaux aménagés, cloisonnés d'une surface totale d'environ 430 m².
Salle de réunion et cuisine.
21 stationnements privatifs.

Secteur Sud Est RENNES, un plateau de bureaux d'environ 107 m² en très bon état, situé dans un immeuble tertiaire au sein d'une zone d'activités dynamique à Rennes. Les locaux sont fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, idéals pour une entreprise, un cabinet ou une profession libérale. Atout majeur : une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un carrefour très fréquenté, offrant une forte exposition pour votre activité. Les bureaux bénéficient également d'une très bonne accessibilité, avec transports en commun à proximité, rocade accessible en environ 2 minutes, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. L'environnement tertiaire propose par ailleurs plusieurs services et restaurants à proximité, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité à prix attractif, idéale pour implanter votre activité ou réaliser un investissement.
Bureaux 107,56 m²
Accueil
4 bureaux
Salle de réunion
Nombreux rangements
Chauffage individuel.
Locaux climatisables
Sanitaires partagés
RJ45
Ascenseur
cloisons amovibles
Faux plafonds
Fibre
Code du travail
Immeuble 1998
Parking : 3 places

Rennes Gare / Saint-Hélier - Au sein d'un immeuble de standing, à 2 minutes à pied de la gare, surface de 100 m² située au 1er étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de deux cabinets de consultation, d'un bureau ainsi que d'un coin repos avec kitchenette.
Le prix comprend deux box fermés en sous-sol.

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux d'environ 155 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès privatif indépendant.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les structures recevant du public ou recherchant une accessibilité optimale pour leurs équipes et leurs clients.
Les points forts :
17 places de parking dédiées
Accessibilité ERP possible
Accès direct et facilité pour collaborateurs, visiteurs et patients/clients
Locaux immédiatement opérationnels
Immeuble tertiaire récent (2008)
Idéal pour cabinet médical ou paramédical, centre de formation, agence, activité de services, siège d'entreprise ou toute activité recevant du public.

"LES GALAXIES" - Bureaux à vendre au sein de l'ensemble immobilier "LES GALAXIES"
Nous vous proposons à la vente un plateau en bon état, d'une surface loi Carrez de 457 m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux.
Les locaux sont cloisonnés en 13 bureaux de tailles intermédiaires allant de 1 à 4 postes de travail, disposent d'une grande salle de réunion et d'un espace de stockage.
L'intégralité des bureaux cloisonnés sont en 1er jour et bénéficient d'une très belle luminosité naturelle.
Les bureaux bénéficient également d'un aménagement réalisé par le précédent occupant offrant ainsi une belle économie sur les travaux à réaliser pour le futur acquéreur.
L'immeuble est facilement accessible en transport en commun via de nombreuses lignes de bus rapides mais aussi via le métro B à la station Atalante situé à 15 minutes à pied.
7 emplacements de parking extérieurs sont inclus dans le prix.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à RENNES, en zone industrielle Sud-Est, d'une surface de 225 m².
Situé au sein d'un programme récent, ce plateau de bureaux neuf est proposé brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d'un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de l'acquéreur. L'emplacement, à proximité immédiate des grands axes, bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
Localisation : RENNES (ZI Sud-Est)
Surface : 225 m²
DPE En cours

Rennes centre
BNP Paribas RE vous propose, dans un immeuble de standing, une belle surface de bureaux à vendre.
Au coeur de Rennes, dans le centre historique, BNP Paribas vous propose une superbe surface de bureaux à la vente qui a été refaite entièrement par le propriétaire.
L'immeuble possède de très belles parties communes très bien entretenues, l'occupation est mixte habitation et bureaux.
Les bureaux sont cloisonnés en cinq espaces de travail lumineux, des sanitaires privatifs ainsi qu'un espace cuisine - cafétéria.
Belle hauteur sous plafond dans chaque bureau sauf un sur l'arrière du bâtiment, du parquet au sol, un câblage informatique refait.
Bien rare sur le marché du centre ville de Rennes.

Hôtel particulier - Idéal siège social
Bâtiment indépendant - Immeuble de caractère au coeur du centre ville.
Surface totale d'environ 741 m².
Cour privative intérieure, bureaux cloisonnés, belles salles de réception
Ascenseur, cave, cuisine aménagée.

"LE CASSIOPÉ" - Immeuble de standing - Bureaux à vendre sur la route de Lorient
Nous vous proposons à la vente un plateau de 437 m² au 1er étage de l'immeuble LE CASSIOPÉ sis 167 rue de Lorient à Rennes.
Le hall d'entrée de l'immeuble met en valeur un espace végétalisé menant à deux batteries d'ascenseurs et des escaliers de services permettant d'accéder au plateau.
Les locaux climatisés disposent d'une très belle hauteur sous plafond, de grands bureaux cloisonnés avec rangements, d'une grande salle de réunion, de sanitaires privatifs, et d'un espace kitchenette. Le plateau bénéficie également d'un escalier de secours sur la partie extérieur du bâtiment.
21 emplacements de parkings extérieurs sont également à vendre avec les bureaux.
N'hésitez pas à nous contactez pour organiser une visite.

Exclusivité - Bureaux 298 m² divisibles au nord de Rennes
À vendre en exclusivité, un plateau de bureaux de 298 m² divisible en deux lots de 147 m² et 151 m². Ces espaces flexibles et modulables offrent des aménagements de qualité avec de grandes cloisons vitrées toute hauteur, plusieurs salles de réunion et un espace cafétéria convivial. Situé au nord de Rennes, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun et entouré de nombreux services. Atout rare sur le marché : 12 places de stationnement privatives complètent ce bien prêt à l'emploi.

A VENDRE / A LOUER une surface de bureaux de 315 m² environ situés en bord de rocade ouest, composée de :
11 Bureaux
2 Salles de réunion
9 parkings

Rue du Patis Tatelin - à proximité immédiate des transports en commun (bus et métro ligne B), de l'accès rocade et du centre-ville
Dans un ensemble immobilier dénommé ANTIPOLIS 2, au RDC, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 500.96 m².
Locaux en bon état.
18 parkings privatifs (dont 9 en sous-sol)