Vente de Bureaux Rennes - 92 annonces

Local de 187 m² avec jardin – Vente ou Location avec Option d’Achat – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc)
Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, au sein d’un programme mixte récent (logements et commerces), ce local bénéficie d’un environnement résidentiel en développement, porté par l’arrivée de nouvelles familles et une demande croissante en activités de services, de commerces de proximité ou de structures d’accueil de la petite enfance.
Un local fonctionnel et adaptable :
- Surface : 187 m² en rez-de-chaussée
- Livré brut de béton, fluides en attente ;
- Grande linéarité de vitrine ;
- Double accès possible (façade principale et accès secondaire côté jardin), offrant une modularité d’aménagement ou une éventuelle division selon projet ;
- Jardin privatif de 110 m², directement accessible depuis le local, constituant un atout majeur pour les activités liées à la petite enfance ou aux services ;
Le local se prête particulièrement à des activités de type :
- Micro-crèche / petite enfance
- Professions de santé / paramédical
- Activités de services à la personne
- Bureaux, coworking ou showroom
Afin de faciliter l’installation d’un porteur de projet et de limiter l’investissement initial, une solution de location avec option d’achat (LOA) peut être envisagée.
Ce montage permet de sécuriser une implantation progressive, de réduire la charge financière liée aux travaux d’aménagement et de faciliter la projection à long terme de l’exploitant sur le site.
Les modalités (durée, conditions financières et prix de levée d’option) peuvent être définies en fonction du profil du porteur de projet.
Prix de vente : 394 000 € HT hors droits à la charge de l’acquéreur.
Ce local constitue une base solide pour une activité de services ou d’accueil, dans un secteur résidentiel en développement, en recherche d’équipements de proximité et de structures adaptées aux besoins des familles.
Contactez-nous pour étudier les modalités d’implantation et les solutions de montage possibles (vente ou LOA).

A vendre au cœur du quartier Cleunay, un ensemble de bureaux situé au 1er étage d’un immeuble mixte de commerces, d’habitations et de bureaux, en cours de construction.
Le programme, dénommé “URBEM” est composé de deux bâtiments A et B, respectivement de 5 et 6 étages avec ascenseurs. Le rez-de-chaussée actif accueillera 5 nouveaux commerces, le 1er étage sera réservé à des bureaux ou des locaux professionnels.
Surfaces disponibles à partir de 35m², livrées brutes de béton et fluides en attente.
Le plateau, aux normes ERP, est idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur.
La livraison du programme est prévue au 4e trimestre 2026.
Si vous souhaitez implanter votre activité au pied de la station de métro Cleunay, contactez-nous !

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE (5859) :
A VENDRE - Bureaux
Emplacement situé à RENNES
Local commercial situé en centre ville de RENNES
Local aux normes PMR
Parking aux alentours et parking compris dans la vente
Surface totale de 111m² pouvant être aménagé très facilement.
Nous consulter

À proximité immédiate de la Vilaine, non loin de la rocade et des voies cyclables, ce plateau de bureaux de 141 m², au premier étage, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville, situé à seulement 5 minutes en voiture. Implanté dans un environnement de travail agréable et verdoyant, il constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une entreprise, d'un cabinet de profession libérale ou de toute activité tertiaire. Les locaux se composent d'un vaste espace d'accueil ou open space d'environ 50 m², de trois grands bureaux indépendants de 20 à 40 m², d'une salle de pause, d'un point d'eau ainsi que d'un local technique ou de reprographie. Fonctionnel, lumineux et confortable, ce plateau offre des conditions de travail particulièrement appréciables pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel de qualité.

À vendre, bureaux de 188 m² en parfait état, idéalement situés en Rennes Sud, au pied du métro, au sein d'une petite copropriété calme, sécurisé et bien entretenue.
Un plateau de bureaux, lumineux et fonctionnel, est entièrement aménagé avec un grand openspace, deux salles de réunion, deux bureaux fermés, des toilettes privatives, une kitchenette ainsi qu'un espace archives / stockage. Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité tertiaire, une société de services, un cabinet, une agence ou un espace de coworking. Accès immédiat aux transports en commun et proximité des principaux axes.
Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

KERMARREC Entreprise vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 120 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et des axes majeurs.
Ce bien lumineux, entièrement câblé et climatisé, se compose de :
Plusieurs bureaux cloisonnés
Un open-space fonctionnel
Une salle de réunion
Une salle de pause
Sanitaires communs
3 parkings privatifs
Un environnement de travail confortable et opérationnel, idéal pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Rennes.
Emplacement stratégique – environnement commerçant et accessible
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires inclus de 7.53% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, bureaux d'environ 138 m² en plein centre-ville de Rennes.
La surface est au septième étage d'un bâtiment tertiaire. Sa composition inclut :
- 4 bureaux fermés,
- 1 salle de réunions et 1 salle d'archives,
- sanitaire sur les communs.
3 stationnements en sous-sol accompagnent ce bien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARES PROPERTY, vous propose à la vente ce bureaux situé au RDC d'environ 55m² ainsi que deux stationnements.
Un emplacement stratégique proche des transports en communs, ainsi que de commerce de bouche.

ZAC Saint Sulpice
Rennes Nord
Nous vous proposons dans un immeuble récent, une belle surface à la vente de 501m² au rez de chaussée.
Les locaux sont situés dans une zone tertiaire à proximité des Longs Champs et de Via Silva.
Les bureaux sont en bon état général, en espace ouvert et cloisonnés. la climatisation est réversible, double vitrage, le bien comporte trois entrées dont deux directement sur l'extérieur.
18 emplacements complètent ce bien.
En Bordure de la route de fougères au nord-est (axe Rennes-Caen) de la métropole, le Parc Tertiaire de Saint Sulpice s'inscrit dans le prolongement d'Atalante Beaulieu et de Via Silva.

IMWEST vous propose à la vente un espace de bureaux d'environ 160 m², situé dans le secteur de Longchamps, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. L'accès rapide à la rocade rennaise renforce l'attractivité de cet emplacement stratégique.
Implantés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux bénéficient d'une triple exposition, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée.
L'aménagement intérieur comprend un hall d'entrée, cinq bureaux indépendants, une salle dédiée aux réunions, un espace archives ainsi qu'un coin cuisine pour le confort des équipes.
Le lot dispose également de trois stationnements privatifs.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise ou un cabinet souhaitant s'installer dans un environnement tertiaire reconnu et facilement accessible.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
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IMWEST vous propose à la location ou à la vente 3 surfaces à usage de bureaux d'une surface totale carrez de 825 m² CARREZ (surface locative de 897 m²) divisibles situés au coeur de la COURROUZE.
Caractéristiques du bien :
- Surfaces de rdc 247 m² 3ème étage 257 m² terrasse 39 m² et 4ème étage 321 m²
- Les locaux sont aménagés non cloisonnés climatisés
- Stationnement : rdc - 4 pkgs / 3ème étage - 4 pkgs et 4ème - 5 pkgs
Atouts majeurs :
- METRO LIGNE B
- ACCES ROCADE
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMWEST vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier détenu en copropriété au sein d'un immeuble tertiaire, situé sur un axe pénétrant stratégique.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 733 m²
- Configuration : cellule indépendante avec vitrines, deux accès (dont un pour poids lourds)
- 9 places privatives
Atouts majeurs
- Conformité aux normes PMR et ERP
- L'immeuble a fait l'objet de rénovations haut de gamme et propose des aménagements de qualité, adaptés à des usages tertiaires exigeants.
- L'environnement bénéficie d'une excellente desserte : proximité immédiate du métro, de la gare SNCF et de la rocade (porte de Nantes).
- Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
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À vendre ou à louer à Rennes, au cœur du quartier Nord St Martin, bureaux d'environ 53 m² avec belle visibilité et vitrine de 5 mètres.
Découvrez une organisation fonctionnelle :
- un accueil
- deux bureaux fermés
- un sanitaire privé
Accessibilité optimale avec accès PMR, ascenseur et proximité immédiate des transports en commun, notamment le métro B à 6 min et plusieurs lignes de bus. Le parquet au sol et les dalles de faux plafonds ajoutent une touche de modernité et de confort.
Points forts : 1 parking aérien, locaux fibrés avec baie de brassage, proximité des commerces et services.
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose d'un immeuble mixte de très standing, une surface de bureaux de 65 m² environ et répartis de la manière suivante : accueil/salle d'attente, trois bureaux et des sanitaires privatifs.
Une cave

GIBOIRE Entreprise vous propose à l'ACHAT, ces bureaux de 550 m² répartis sur 2 niveaux.
23 parkings privatifs en extérieur.

Rennes, ZAC EuroRennes - Une adresse premium au coeur de la dynamique métropolitaine, à deux pas de la gare et des lignes A et B, et à seulement 1h30 de Paris en LGV.
SYMBIOZ, immeuble indépendant à l'architecture affirmée, développe 7 401 m² sur 8 niveaux avec des plateaux modulables de 600 à 900 m², baignés de lumière et pensés pour accompagner vos ambitions.
Un environnement de travail alliant confort et performance : terrasses, local vélos, vestiaires et 48 places de parking privatives.
Un actif engagé et innovant, certifié HQE Très Performant, biosourcé niveau 2 et conforme RE2020, intégrant des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimisée.
Découvrez la vidéo de ce programme. Une opportunité rare de s'installer dans un environnement où modernité rime avec durabilité.

Un emplacement stratégique au coeur de la dynamique rennaise.
À deux pas des accès à la rocade, du centre commercial Cleunay et des transports en commun, ce programme neuf s'élève sur R+5 et offre une surface utile de 4 483 m².
Des espaces modulables et certifiés pour votre activité.
Dès 245 m², profitez de locaux livrés aménagés, non cloisonnés, prêts à accueillir votre projet. La certification BREEAM niveau GOOD garantit des performances énergétiques et environnementales optimales.
Stationnement optimisé pour vos équipes et vos visiteurs.
40 places de parking privatives en sous-sol, dont 16 équipées de carlift, ainsi que 2 places en extérieur.
Un investissement maîtrisé dans un cadre neuf.
Prix de vente à partir de 3 100 Euros HT/m² selon les lots - consultez le tableau des surfaces en annexe pour affiner votre choix.

Ensemble immobilier de bureaux idéalement situé en ZAC Atalante Champeaux
Découvrez ce complexe tertiaire LE MOLENE de 2 488 m², alliant fonctionnalité et accessibilité. Locaux composés de deux bâtiments distincts, cet ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement :
- Bâtiment 2A : sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages pour une organisation optimale des espaces de travail
- Bâtiment 2B : rez-de-chaussée et 1 étage, idéal pour une implantation sur mesure
À deux pas des transports en commun et des accès à la rocade, ce bien allie praticité et connectivité pour vos équipes.

RENNES CENTRE – À VENDRE – 82 M² – CACHET DE L'ANCIEN
Situés en plein cœur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la Mairie, ces bureaux d'environ 82 m² bénéficient d'un emplacement premium et d'un environnement professionnel recherché.
Caractéristiques :
3 bureaux indépendants
1 salle de pause
Sanitaires avec douche
Belle hauteur sous plafond
Atouts :
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée
Lumineux et agréable
Configuration fonctionnelle
Idéal pour :
Professions libérales, conseil, siège de société ou activité tertiaire recherchant une adresse centrale de qualité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À la porte de Rennes Sud-Est, avec accès direct vers Chantepie, découvrez ce bureau de 73 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un double accès et d'une très belle luminosité. Fonctionnel et immédiatement opérationnel, il se compose d'un espace accueil, d'une salle de réunion, de deux bureaux, d'une kitchenette, de nombreux rangements ainsi que de toilettes privatives. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement accessible et dynamique.
3 places de parking avec ce bien.

RENNES CENTRE
BUREAUX À VENDRE
BNP Paribas Real Estate vous présente une belle surface de bureaux en étage élevé dans le Centre de Rennes.
Ce plateau se situe dans un grand ensemble immobilier tertiaire à moins de 15 minutes de la gare de Rennes.
Il se compose de 6 bureaux cloisonnés de différentes tailles pouvant faire l'objet d'une redivision pour certains bureaux. Un grand accueil, un local de rangement, une petite cuisine.
Egalement vous pourrez bénéficier d'un accès à une coursive directement du local.
6 parkings sont proposés au sous sol du batiment.

À vendre à Rennes ou à louer, un espace de bureaux vitrines de 113,65 m² répartis sur 2 niveaux, RDC et étage, offrant une visibilité exceptionnelle sur rond point. Idéalement situé pour maximiser l'impact de votre entreprise, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'établir votre activité dans un cadre prestigieux.

8989
Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
Vente LOCAL LOCAL COMMERCIAL - Quartier commerçant en plein développement et situé sur un axe véhicules
Description du bien :
Surface de 130m²
Le local est spacieux, bien agencé et parfaitement équipé pour accueillir tous types d'activités tertiaires et/ou commerciales
Nous consulter

BUREAUX À VENDRE
RENNES CENTRE-VILLE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente une belle surface de bureaux de 324m² dans le centre de Rennes? à proximité de nombreuses dessertes en commun ( bus, métros).
Ces locaux sont composés de nombreux bureaux individuels (12) avec des sanitaires privatifs et une grande salle de réunion.
La surface peut être facilement réagencée en espace ouvert et séparée car il y a 3 autres entrées distinctes. Les locaux sont lumineux et possèdent une belle hauteur sous plafond.
L'ensemble de l'immeuble va bientôt bénéficier d'une rénovation complète et moderne de la façade.
2 emplacements de parkings inclus dans le prix de vente.

GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE ce plateau de bureau de bon standing de 441,34 m² (Mesurage Loi Carrez), situé au R +1 d'un immeuble de 2 étages.
Il comprend un accueil, une dizaine de bureaux individuels, salle de réunion, tisanerie.
20 parkings privatifs (10 extérieur et 10 ss sol).

Découvrez ces espaces de bureaux disponibles au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé à deux pas des commodités et des transports en commun.
Des surfaces modulables pour s'adapter à vos besoins
Plusieurs surfaces :
- R1 : 177 m² lumineux avec 6 places de parking
- R2 : 407 m² spacieux et fonctionnels avec 12 places de parking
- R4 : 237 m² optimisés, avec 7 places de parking dédiées
Des locaux prêts à accueillir votre activité dans un cadre professionnel et accessible.
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Parking sous-sol : 30

IMWEST vous propose à la vente deux plateaux de bureau d'environ 274m² sur un niveau de RDC et de R+1, en pleine visibilité d'un axe majeur, à proximité immédiate de la Cité judiciaire.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 274 m² environ
- linéaire vitrine
- 6 Stationnements privatifs
- travaux réalisés en 2017
Atouts majeurs :
- Visibilité optimale sur un axe très passant
- Accès facilités pour tous types de véhicules
- Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
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IMWEST vous propose à la VENTE plusieurs surfaces à usage de bureaux au sein de l'immeuble LA CONTERIE 5 - Au sud de Rennes ce parc d'affaires est situé à proximité immédiate de la voie express et bénéficie d'un environnement verdoyant.
Caractéristiques du bien :
- Plateaux aménagés non cloisonnés climatisés
- Prix de vente attractif
- Stationnement privatif
Atouts majeurs :
- Accessibilité 4 voies et tous services
- Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77- contact@imwest.fr
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IMWEST vous propose à la LOCATION et à la VENTE une surface à usage de bureaux d'environ 500 m², située en coeur de ville au 1er étage de l'immeuble 3 soleils.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 500 m² possibilité de division par plateau (plusieurs accès)
- GARE METRO
- Tous services
- Stationnement : parking public COLOMBIER et CHARLES DE GAULLE
Atouts majeurs :
- Emplacement en plein coeur de ville
- Desserte en transports
- Proximité d'EURORENNES
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST -02 57 70 07 77- contact@imwest.fr
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Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Belle adresse pour ce Parc d'affaires bien identifié sur la Route de Lorient, à proximité de la 4 voies toutes directions avec accessibilité bus.
Nous vous présentons une surface de 437 m² située au 1er étage d'un bâtiment de bureaux.
Locaux actuellement aménagés, climatisés et cloisonnés comme suit :
. 1 grande entrée / accueil, avec local reprographie et archives
. 5 bureaux de plusieurs personnes et 6 bureaux individuels
. 1 box de réception ; 1 cuisine cafétéria : 1 grande salle de réunions,
. 1 local informatique et avec 1 box "ménage", sanitaires H/F.
Ensemble très fonctionnel avec de nombreux placards.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr