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    Vente de Bureaux Cesson-Sévigné - 21 annonces

    Vente Bureaux 997 m²

    Vente Bureaux 997 m²

    6 Rue Du Bas Village, 35510 Cesson-Sévigné
    185 400 €

    Vente Bureaux 323 m²

    40 Rue De Bray, 35510 Cesson-Sévigné
    A proximité de l'accès rocade et de nombreux services,
    Excellente visibilité pour cette surface à usage de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 323.64 m². Locaux disposant d'une entrée/accueil, 12 bureaux, une salle de réunion, un local archives, une douche, une cuisine, un local informatique, sanitaires privatifs. Accès PMR. Locaux en très bon état.
    11 stationnements privatifs.
    936 700 €

    Vente Bureaux 80 m²

    4 F Rue Du Bordage, 35510 Cesson-Sévigné
    Situés au 2ème étage ces bureaux se composent d'une entrée donnant sur un espace ouvert, 2 bureaux individuels.
    Surface totale d'environ 80 m².
    3 stationnements privatifs aériens.
    Dossier spécial investisseur : locataire en place
    180 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    À Cesson-Sévigné, ces bureaux rénovés d'environ 200 m² sont disponibles à la location. Ils offrent un accès PMR, parfait pour une activité professionnelle moderne.
    - 1 accueil,
    - 4 grands bureaux
    - 2 salles de réunions.
    Proximité immédiate de l'arrêt SNCF et du centre-ville .
    Stationnement : 6 parkings aériens .
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    440 000 €

    Vente Bureaux 93 m² à 320 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    À Cesson-Sévigné, dans une zone dynamique !
    Au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate des Champs Blancs, nous vous présentons une surface d'environ 93.51 m² loi Carrez situé au RDC composé d'une grande pièce.
    Ce bien bénéficie de 3 places de stationnements.
    Cette surface de bureaux est vendue louée par un bail commercial. Celui-ci a été signé le 01/12/2024 Le loyer annuel est de 18 204 euros HT-HC et Hors taxe Foncière.
    A visiter !
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    Ce bien est en copropriété
    Ascenseur dans l'immeuble
    Câblage informatique
    Catégorie de câblage : RJ45
    Baie de brassage
    Fenêtres : Double vitrage
    Locaux fibrés
    Proximité station(s) de Métro (Rennes)
    Proximité ligne(s) de bus
    Accès 4 voies immédiat
    C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
    Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
    Interphone
    Revêtements des sols : Moquette
    Revêtements des murs : Toile de verre
    Type de plafonds : Faux plafonds
    Etat : Locaux de seconde main
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 280 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Cesson-Sévigné, d'une surface de 280 m².
    Situé au 1er étage d'un petit collectif récemment réhabilité, ce plateau de bureaux fonctionnel se compose de cinq bureaux fermés, d'un espace accueil, d'une grande salle de réunion, d'une cuisine avec salle de pause ainsi que de sanitaires. Lumineux et bien agencé, il permet une installation immédiate pour une activité tertiaire ou de services. Le lot bénéficie de huit places de stationnement privatives sur site.
    Localisation : Cesson-Sévigné
    Surface : 280 m²
    Accessibilité : Proximité rocade, desserte bus, stationnements privatifs
    Disponibilité : Immédiate
    DPE En cours
    417 300 €

    Vente Bureaux 143 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    À Cesson-Sévigné, découvrez ces bureaux de 143 m², récemment rénovés en 2022, disponibles à la vente ou à la location. Situés au premier étage, ils offrent cinq bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires privatifs et cinq places de parking. Un espace professionnel idéal, alliant modernité et fonctionnalité.
    290 000 €

    Vente Bureaux 400 m² à 4 785 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    Un emplacement stratégique au coeur d'un éco-quartier en plein essor.
    Découvrez ce bâtiment neuf, idéalement situé à deux pas des stations de métro Viasilva et Atalante (ligne B) et du parc relais Viasilva, offrant 800 places de stationnement.
    Intégré à un ensemble immobilier moderne de quatre bâtiments pour une superficie totale de 27 000 m², alliant performance et qualité de vie.
    Découvrez le bâtiment D : une référence en matière d'immobilier tertiaire durable.
    Ce programme de 4 785,15 m² de surface propose des plateaux de 800 m² divisibles, pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels avec une grande liberté d'aménagement.
    Le bâtiment, classé ERP de 5ème catégorie, répond aux exigences les plus strictes en matière de sécurité et d'accessibilité.
    Une localisation stratégique et des services premium.
    Avec 95 places de parking, soit un ratio de 1 place pour 50 m², l'accès et le stationnement sont facilités pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Engagement écologique et innovation
    Certifié BREEAM Excellent et conforme à la réglementation RE2020, ce bâtiment incarne une démarche durable et responsable, alliant confort et performance énergétique.
    À partir de
    1 360 000 €

    Vente Bureaux 190 m² à 1 690 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    Tourny Meyer vous présente un immeuble indépendant en R+1, alliant flexibilité et opportunités d'investissement.
    D'une superficie totale d'environ 1 680 m² (loi Carrez en cours), ce bien se prête idéalement à une commercialisation en intégralité ou à la division, avec des lots modulables dès 190 m². Une solution sur mesure pour répondre à vos projets.
    Son atout majeur : 91 places de stationnement, offrant un ratio parking exceptionnel de 1/18 m², un critère clé pour attirer entreprises et collaborateurs.
    Actuellement aménagé en espace de coworking au rez-de-chaussée, ce bâtiment ERP 3 (capacité maximale de 551 personnes) allie fonctionnalité et modernité.
    Entièrement rénové en 2020, il bénéficie d'équipements récents et d'une conformité optimale, pour un investissement sécurisé et pérenne.
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 609 m² à 2 525 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    VENTE DE BUREAUX NEUFS - CESSON-SÉVIGNÉ - CANOPIA
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente des plateaux de bureaux lumineux au sein de l'immeuble CANOPIA BUSINESS situé au coeur du pôle tertiaire VIASILVA à Cesson Sévigné.
    CANOPIA BUSINESS est un immeuble neuf qui se différencie par sa construction bas carbone à consommation énergétique très faible et son bois apparent. L'immeuble a eu recours à des matériaux biosourcés qui participe à la réduction du montant des charges tout en répondant aux objectifs RSE des entreprises.
    Les espaces de travail lumineux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à la configuration poteau plancher du système HOBOA qui permet de libérer complétement les plateaux (beaucoup plus simple pour modifier la configuration d'un plateau).
    Immeuble neuf éco conçu bas Carbone - Energie neutre
    Contactez-nous pour une visite !
    À partir de
    2 070 838 €

    Vente Bureaux 300 m² à 1 498 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    IMWEST vous propose à la location ou à vente plusieurs surfaces de bureaux neuves au sein d'un bâtiment PASSIF - CANOPIA BUSINESS au coeur d'une zone tertiaire dynamique et à proximité immédiate du METRO
    Caractéristiques du bien :
    - Immeuble en ossature bois
    - Les locaux sont aménagés non cloisonnés
    - Stationnement 2 niveaux de sous sol
    - Possibilité de louer 600 m² au R+4 avec terrasse
    Atouts majeurs :
    - accessibilité Métro
    - Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
    Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
    Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
    Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
    Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    1 020 000 €

    Vente Bureaux 175 m² à 3 205 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    Un emplacement stratégique au coeur d'un éco-quartier en plein essor.
    Découvrez ce bâtiment neuf, idéalement situé à deux pas des stations de métro Viasilva et Atalante (ligne B) et du parc relais Viasilva, offrant 800 places de stationnement.
    Intégré à un ensemble immobilier moderne de quatre bâtiments pour une superficie totale de 27 000 m², alliant performance et qualité de vie.
    Le bâtiment C : une référence en matière d'immobilier tertiaire durable.
    Avec une surface totale d'environ 6 829,70 m², cet immeuble neuf de type ERP 5ème catégorie se distingue par sa certification BREEAM Very Good, garantissant des standards élevés en termes d'efficacité énergétique et de confort.
    Les espaces disponibles, répartis sur le rez-de-chaussée, les 2ème et 3ème étages, débutent à partir de 175 m², parfaits pour accueillir vos projets professionnels dans un cadre optimisé.
    Des prestations complètes pour un quotidien facilité.
    Bénéficiez de 97 places de parking en sous-sol, sécurisées et pratiques, pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Un environnement pensé pour allier fonctionnalité, modernité et respect de l'environnement, au service de votre activité.
    À partir de
    595 000 €

    Vente Bureaux 114 m² à 294 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    DerDans un environnement au calme, proche accès 4 voies, bus et restauration.
    Au R+1 d'un immeuble de bureaux en copropriété, une surface de bureaux d'environ 114 m², comprenant : 1 entrée/accueil, un open-space, trois bureaux (dont 1 grand), 1 cuisine, et WC privatifs H/F.
    2 parkings privatifs.
    Possibilité vente de la totalité de l'immeuble (180 m² loués et 114 m² vacants) à 530 000Euros NV.
    À partir de
    205 511 €

    Vente Bureaux 150 m² à 1 840 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    En exclusivité, découvrez CITY ZEN : un programme neuf qui allie performance professionnelle et qualité de vie.
    Idéalement situé à 400 m du métro Viasilva et à proximité immédiate de la rocade Est, ce projet mixte de 7 318 m² combine bureaux modernes et une résidence étudiante/jeunes actifs.
    Déployés sur 4 479 m² (R+6), les bureaux, à partir de 150 m², offrent des espaces lumineux et modulables, adaptés à toutes les entreprises. En complément, une résidence de 2 839 m² (R+5) accueille étudiants et jeunes actifs dans un environnement paysager apaisant.
    Stationnement optimisé (1 place/50 m²), prix à partir de 3 700 Euros HT/m² parking inclus, et un lot ERP de 250 m² en rez-de-chaussée complètent l'offre.
    CITY ZEN : une adresse stratégique, moderne et tournée vers l'avenir.
    À partir de
    555 000 €

    Vente Bureaux 176 m² à 3 200 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    CESSON-SEVIGNÉ
    VIA SILVA- MILLENNIAL PARK
    BNP PARIBAS vous propose MILLENNIAL PARK, immeuble de bureaux neufs, disponibles à la vente.
    Situé sur Via Silva, cet immeuble neuf de bureaux propose 4780m², divisible à partir de 180m², disponibles à la vente.
    Les atouts de ce projet:
    De nombreux balcons et terrasses,
    plancher technique,
    de nombreuses terrasses et balcons,
    Classement ERP 5,
    Nombreux stationnements,
    Disponibilité Immédiate.
    La zone est desservie par la ligne B du métro et permet un accès facile sur la zone pour les salariés, ainsi que les nombreuses lignes de bus qui desservent le secteur.
    De nombreux services sont disponibles à proximité, commerces, supermarché, restauration, loisirspour le bien être des collaborateurs.
    À partir de
    598 740 €

    Vente Bureaux 672 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    A Cesson-Sévigné, Programme Neuf "SILVA WORKS" !
    Nous vous présentons une surface de bureaux de 672 m² environ dans un bâiment tertiaire de 4 niveaux. Le plateau est divisible dès 232 m².
    Chaque plateau est accompagné d'une terrasse d'au moins 110 m². Bâtiment conforme Code du Travail, possibilité d'ERP !
    7 stationnements aériens et 9 en sous-sol accompagnent ce bien. Les futurs locataires bénéfieciront d'un accès à un local vélo d'environ 70 m².
    Disponibilité : Nous consulter
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 225 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    A VENDRE, GIBOIRE Entreprise vous propose dans un Immeuble neuf de BUREAUX 1 097 m² environ divisibles, situé à CESSON SEVIGNE.
    Reste à VENDRE au RDC :
    Lot A 0.1 : 225 m² + 3 parkings privatifs en extérieur.
    Parking mutualisé de 36 places.
    Aménagement et cloisonnement en sus selon votre cahier des charges.
    427 875 €

    Vente Bureaux 335 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE à la VENTE une surface de BUREAUX d'environ 335 m² environ répartie sur 3 niveaux comprenant un accueil, un open space, plusieurs bureaux individuels/doubles, une grande salle de réunion et des sanitaires privatifs.
    Parking commun
    620 000 €

    Vente Bureaux 323 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la VENTE une surface de BUREAUX indépendante en rez-de-chaussée de 323,64 m² comprenant un accueil, plusieurs bureaux individuels/doubles, une grande salle de réunion, un espace kitchenette, un local technique, deux sanitaires dont 1 PMR et une douche.
    Les bureaux sont climatisés
    11 parkings privatifs en aérien.
    938 556 €

    Vente Bureaux 100 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Cesson-Sévigné, d'une surface d'environ 100 m².
    Ce local commercial neuf, situé en rez-de-chaussée au sein d'un parc d'activités commerciales, tertiaires et industrielles, bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate du centre commercial Carrefour. Prêt à l'emploi, il dispose d'un accès ERP et de prestations modernes : climatisation réversible, moquette au sol, éclairage LED, câblage informatique, espace cuisine séparé, sanitaire PMR, ainsi qu'une configuration permettant l'aménagement en plusieurs bureaux fermés. Une place de parking en sous-sol vient compléter l'offre.
    L'emplacement profite d'une excellente accessibilité avec un accès rapide à la rocade Sud et une bonne desserte en transports en commun. Ce bien convient parfaitement à une activité tertiaire ou commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité.
    Localisation : Cesson-Sévigné
    Surface : 100 m²
    Accessibilité : Proximité axes routiers, zone commerciale, accès ERP
    Disponibilité : Immédiate
    DPE En cours
    280 000 €

    Vente Bureaux 850 m² à 1 700 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE cet immeuble construit en R +1 d'une surface totale de 1 700 m², soit 850 m² par niveau.
    Bureaux entièrement rénovés : convecteur radiant côté sud, climatisation réversible côté sud, étanchéité toiture terrasse, sols, murs.
    Immeuble répondant à la règlementation ERP 3.
    91 parkings privatifs en extérieur : excellent ratio 1/19 m²
    À partir de
    1 599 998 €

    Achat Bureaux Cesson-Sévigné

    Vente de bureaux à Cesson-Sévigné : marché immobilier 2025

    Marché de la vente de bureaux à Cesson-Sévigné en 2025

    En 2025, Cesson-Sévigné connaît une croissance soutenue dans la vente de bureaux avec une augmentation des transactions de +5,8 % par rapport à 2024.

    Prix moyen des bureaux à Cesson-Sévigné

    Le prix moyen au mètre carré atteint 3 200 €/m², avec une forte demande dans les zones d’activités près de la zone industrielle sud et du parc tertiaire.

    Quartiers et zones clés pour l’achat de bureaux

    Les secteurs proches du Technopole Rennes Atalante et du centre-ville de Cesson-Sévigné attirent les acheteurs grâce à leur accessibilité et leurs infrastructures modernes.

    Typologie des biens recherchés

    Les entreprises privilégient des bureaux de taille moyenne, entre 100 et 400 m², souvent situés dans des bâtiments récents ou rénovés avec des services adaptés.

    Perspectives d’investissement à Cesson-Sévigné

    Avec un taux de vacance inférieur à 7 % et un rendement locatif moyen estimé à 5,2 %, la ville séduit les investisseurs recherchant stabilité et rentabilité.

    Conclusion : acheter des bureaux à Cesson-Sévigné en 2025

    Grâce à son dynamisme économique et sa proximité avec Rennes, Cesson-Sévigné reste une valeur sûre pour l’achat de bureaux en Bretagne en 2025.

    Ille-et-Vilaine - Vente Bureaux

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