Location de locaux commerciaux Cesson-Sévigné

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION dans un immeuble récent de standing les surfaces suivantes :

R + 4 : 252 m² + 269 m² : 521 m²

R + 5 : 283 m²

13 parkings en sous sol : 1 000 Euros H.T / an/ unité

7 parkings extérieur : 500 Euros H.T / an / unité

À Cesson-Sévigné, dans une zone dynamique ! 
Au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate des Champs Blancs, nous vous présentons une surface d'environ 93.51 m² loi Carrez situé au RDC composé d'une grande pièce.

 
Ce bien bénéficie de 3 places de stationnements.
Cette surface de bureaux est vendue louée par un bail commercial. Celui-ci a été signé le 01/12/2024 Le loyer annuel est de 18 204 euros HT-HC et Hors taxe Foncière.
A visiter !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ZAC VIA SILVA - ATALANTE BEAULIEU

A proximité immédiate de la rocade et au pied de la station métro ligne B,

Au R+4, un plateau de bureaux aménagé, cloisonné, climatisé d'une SUBL totale d'environ 388 m². Locaux comprenant une entrée, 3 bureaux, 2 open space, 2 salles de réunion, sanitaires privatifs et local informatique.

8 stationnements privatifs.

Découvrez ce local d'activités à Cesson-Sévigné, disponible à la vente et à la location.
Ce bien indépendant offre une surface totale d'environ 369 m², implanté sur un terrain d'environ 1300 m².
- Proximité Bus, accès direct 4 voies, 10 parkings aériens
- Locaux fibrés
- Couverture amiante, ossature et bardage métalliques, isolation
- Hauteur sous faîtage : 5,00 m, hauteur sous sablière : 4,00 m
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un ensemble immobilier à construire dénommée CITY ZEN d'environ 7 318 m² à usage de bureaux (R+6) soit environ 4 479 m² et de résidence étudiante/jeunes actifs (R+5) d'environ 2 839 m² avec un aménagement paysager en coeur d'ilot, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à partir de 150 m², cf tableau de surfaces.

Ratio parking de 1/50 m².

Prix de vente à partir de 3 700 Euros HT/m², pk compris, cf tableau de surfaces.

Un lot ERP 5ème catégorie type W de 250 m² au rdc.

CESSON-SEVIGNE - A L'EST DE RENNES - Bel environnement de bureaux, accès immédiat à tous services, centre commercial et 4 voies toutes directions.

 
Dans un immeuble disposant d'un ascenseur, nous vous proposons à la location une surface de 260 m² environ de bureaux. 
les locaux présentent:
. 1 open-space
. 5 bureaux fermés
4 emplacements de stationnements. 
Bail notarié dont les frais seront à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur de VIASILVA à CESSON SEVIGNE - CBRE vous propose à la location une surface de 804 m² de bureaux divisibles. L'ensemble immobilier composé de 4 bâtiments bénéficie d'une localisation stratégique, au coeur du premier pôle tertiaire de Rennes et offre une visibilité excellente sur l'axe majeur du quartier.
Les locaux bénéficient d'une grande luminosité et d'espaces extérieurs.

CESSON-SEVIGNE - A L'EST DE RENNES - Bel environnement de bureaux, accès immédiat à tous services, centre commercial et 4 voies toutes directions.

 
Nous vous proposons à louer une surface de bureaux de 133 m² environ.
Ces locaux sont composés de :
. 1 open-space
. 2 bureaux 
NB : bail notarié dont les frais seront à la charge du Preneur
2 places de parking accompagnent ce bien. 
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose, au coeur de l'ECOPOLE SUD EST de RENNES, ZA PREMIUM de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ d'une surface de 370 m² environ

-95 m² environ de bureaux, sanitaires cafétéria

-275 m² environ d'atelier isolé, hauteur libre de 2,70m à 3,10m sous faux plafonds, triphasé, climatisation réversible

FONCIER total de 1300 m² environ, en partie bitumé, clôturé avec 10 stationnements privatifs.

CESSON-SEVIGNE - A L'EST DE RENNES - Bel environnement de bureaux, accès immédiat à tous services, centre commercial et 4 voies toutes directions.

 
Dans un immeuble disposant d'un ascenseur, nous vous proposons à la location une surface de 439 m² environ de bureaux. 
Les locaux se présentent sous la forme d'un plateau entièrement aménagé, et cloisonné. 

 
Bail notarié dont les frais seront à la charge du Preneur.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur un axe passant de l'Ecopole Sud Est,

Local d'activités avec beau show room d'environ 200 m² et 200 m² de stock avec 6 M de hauteur libre.

Quai PL latéral et Parkings en foisonnement.

ZAC DES PEUPLIERS - Prox. centre-ville et rocade
Lignes de bus (n° 34, 67, 214 et E1) et sites de restauration au pied du bâtiment.
Belle visibilité sur un axe passant et dynamique.
Accès direct GARE de Cesson-Sévigné
Dans un bâtiment en R+4, au 1er étage, nous vous proposons une surface de 147 m² environ composé d'un open-space, 2 espaces de stockage, un espace cuisine et 4 bureaux.
Sanitaires doubles privatifs.
Bel espace spacieux et lumineux !

 
Et 5 places de stationnement complètent ce bien
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Très bien situé au coeur de la zone VIASILVA, au pied du métro et du parc relais, au sein de l'immeuble COLIVIA, CBRE RENNES vous propose une surface de 210 m² env. disponible à la location. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et proposent un agencement fonctionnel.

Vous disposerez également de 6 places de stationnement.

Nous vous proposons une surface de bureaux à la location, située à Cesson-Sévigné, d'une surface totale d'environ 961,71 m². Ce bien indépendant bénéficie d'une belle visibilité et est disponible immédiatement. Il offre un accès PMR, idéal pour accueillir vos collaborateurs et clients.
Proche de la rocade Sud, ce bien est à proximité des services de restauration et d'hôtellerie. Il dispose d'un espace cuisine/cafétéria. Le revêtement des sols est en moquette, avec un plancher technique sur une partie, et les murs sont peints.
Autres caractéristiques de ce bien :
- Proximité Bus
- Accès direct 4 voies
- Avec stationnement : 19 parkings aériens
- Climatisation
- Mode de chauffage : clim réversible + élec
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A quelques mètres de la station de métro ligne B VIA SILVA et de l'accès rocade

OPPORTUNITE - Sur un terrain d'environ 2 400 m², un immeuble indépendant en R+1 d'une surface totale d'environ 1 036 m².

Locaux aménagés.

37 stationnements privatifs soit un excellent ratio parking 1/29 m²

Au coeur de la zone ECOPOLE SUD EST, à Cesson-Sévigné, nous vous proposons une surface de 1 877 m² environ dans un immeuble indépendant sur trois niveaux. Cette surface est répartie comme suit :
- Au RDC : un plateau de bureaux de 962 m² environ 
- Au R+1 : un plateau de bureaux de 518 m² environ
- Au R-1 :  un espace cafétéria, un espace d'archives et un espace de stockage
De nombreaux bureaux et des salles de réunions sont rattachés à cette surface. 
Le tout sur un terrain de 4 000 m². 

 
Ce bien bénéficie de 37 parkings extérieurs sur le terrain clos et d'un garage contenant 2 places.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cushman & Wakefield Rennes vous propose de découvrir cette nouvelle surface de bureaux de 137 m² à la location.
Locaux entièrement aménagés, cloisons vitrées toutes hauteurs.
Situé dans la zone tertiaire de Cesson Sévigné, cette surface, facile d'accès, est très bien desservie par les transports en communs et la ligne B du métro.

Au coeur de la zone ECOPOLE SUD EST ! 

 
Nous présentons une surface de bureaux à la location, d'environ 518 m² au R+1. Dans un immeuble indépendant sur trois niveaux offrant une belle visibilité et disponible immédiatement. 
Le bien se compose comme suit :
- nombreux bureaux,
- salles de réunions.

 
La surface bénéficie de 10 parkings aériens
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à CESSON SEVIGNE à ViaSilva, dans un cadre moderne et durable, bénéficiant d'une excellente desserte par le métro et les grands axes routiers, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION un plateau non cloisonné de 361 m² de surface privative (pour 35 à 45 postes de travail), 8 places de stationnement privatives sont disponibles en supplément.

Le bien dispose de nombreux espaces communs aux prestations premium : terrasses, cafétéria, salle de sport, vestiaires ou encore salles de réunion.

Situé en plein coeur de l'Écopôle Sud-Est, un local d'activités d'une surface globale de 395 m², composé comme suit :

 
* Une partie showroom de 200 m² avec deux bureaux individuels

 
* Un espace de stockage de 195 m² accessible par 1 quai latéral et bénéficiant d'une hauteur de 6 m.

 
Emplacements de parking en foisonnement.

 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

4 surfaces divisées avec des espaces mutualisés tels que des salles de réunions, une cafétéria avec une grande terrasse et une salle informatique avec un espace dédié par lot.

Les bureaux sont entièrement rénovés agencés en un grand espace ouvert donnant sur deux bureaux fermés.

Site sécurisé avec badge te portail. Des parkings en extérieur en sus du loyer sont sont disponibles.

La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour l'Ecopole Sud Est et La Poterie, qui compte environ 975 établissements et 13.000 emplois.

De nombreux restaurants, hôtels, salles de remise en forme sont présents.

Plusieurs lignes de bus desservent ce parc mixte.

Ainsi l'Ecopole Sud Est est reconnu et très recherché !

ZAC Les Champs Blancs, à proximité immédiate du périphérique Nord-Est de Rennes et de la station de métro ligne B.

Au coeur d'un parc d'activités de nouvelle génération, proche de tous services et commerces. EMPLACEMENT IDEAL

Au R+4 et R+5 de l'immeuble récent ATRIUM, 2 surfaces à usage de bureaux :

- R+4 : 268.64 m² et 252.25 m²,

- R+5 : 283.29 m².

20 parkings privatifs (dont 13 en sous-sol).

Les bureaux peuvent être mis à disposition vides ou aménagés, selon vos besoins.

De grandes surfaces en open space !

Les surfaces sont accessibles par deux bâtiments.

Accès à des espaces partagés comme une belle terrasse.

Des solutions de restauration sont à proximité immédiate des locaux.
 

L'immeuble est accessible en bus ou en voiture car très proche des axes routiers majeurs.

De plus, l'immeuble dispose de places de parking.

Au sein d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux en très bon état de 521 m² composé de 1 accueil, 2 bureaux, 2 openspaces, 4 box individuels, 1 salle de réunion, un espace stockage, un local informatique. 

 
Belles prestations : cloisons modulaires, vitrées bord à bord.

 
Sanitaires sur les parties communes. 
13 parkings attribués à ce lot (ratio 1/40 m²) 
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose au coeur de l'ECOPOLE SUD EST de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ de 550 m² environ

Situé à CESSON-SÉVIGNÉ, dans l'ECOPOLE SUD EST de RENNES, très belle visibilité!

-50 m² environ de bureaux, salle de réunion et sanitaires

-500 m² environ de showroom, hauteur libre de 4,70m, 1 porte sectionnelle, 1 borne de recharge électrique

FONCIER commun avec 10 parkings privatifs et stationnements en foisonnement.

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à CESSON-SÉVIGNÉ, au coeur de l'ECOPOLE SUD EST de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ d'une surface de 630 m² environ

Situé à proximité de la rocade Sud de RENNES et du Centre-Ville!

-190 m² de bureaux, salle de réunion, sanitaires, vestiaires et douche

-440 m² d'ATELIER isolé, hauteur libre de 3,50 à 4,00 sous ferme et 4,80m sous bac, 1 porte sectionnelle

FONCIER commun de 3622 m² environ, cloturé, bitumé avec 9 parkings privatifs.

Environnement tertiaire agréable et paysagé
Au pied des lignes de bus et en accès rapide à la rocade nord et à proximité de la 2nde ligne de métro !
Dans un bâtiment, nousvous présentons une surface de bureaux de 66 m² au 1er étage, composée d'un accueil, une salle de réunions, 2 bureaux
Bureaux en très bon état !
WC privatifs sur chaque niveau 
Parkings public

 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement tertiaire, une belle surface de bureaux à la location d'environ 805 m² sur 2 niveaux avec : 
- au R+4 un plateau d'environ 520 m² : 1 accueil, 1 salle de réunion, 1 local de stockage, 2 bureaux, 2 openspaces, 4 box
- au R+5 : 4 openspaces, 2 salles de réunion, un espace détente et une terrasse de 40 m²
Le bien est très lumineux et offre de belles prestations et un accès PMR.
Proximité immédiate de la rocade, métro ligne B, bus au pied de l'immeuble. Services à proximité.
Stationnement aérien et en sous-sol - 20 parkings au total 
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr