Location de locaux commerciaux Betton

Situé à Betton, au nord de Rennes, ce local d'activités indépendant développe une surface totale d'environ 975 m² et offre un environnement de travail fonctionnel et qualitatif.

Le bâtiment se compose de :

315 m² d'espace de stockage, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,40 m et accessible par porte sectionnelle,

660 m² de bureaux et showroom, permettant d'accueillir des espaces administratifs, commerciaux ou d'exposition.

Les surfaces sont modulables et peuvent être réorganisées afin de s'adapter aux besoins de votre activité.

L'ensemble est édifié sur un terrain indépendant de 3 145 m², offrant des espaces extérieurs confortables, permettant le stationnement et les manœuvres de véhicules.

Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un site indépendant combinant stockage, bureaux et showroom à proximité immédiate de Rennes.

Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA VENTE, à BETTON, un local d'activité indépendant de 975 m² environ, comprenant :

Surfaces modulables.

Le bâtiment est édifié sur un terrain indépendant de 3 145 m².

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons des cellules disponibles à la location ou à la vente, à partir de 228 m², se composant de : 

- 180 m² d'entrepôt isolé, avec porte sectionnelle 3x3

- 47,5 m² de mezzanine dalle béton, structure métallique 

Le tout dans une copropriété accessible poids lourd, close et bitumée. 

2 stationnements privatifs viennent compléter ce bien.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE à la VENTE une cellule d'activité livré brut de béton fluide en attente d'une surface de 142 m².

3 stationnements en extérieur à 7 000 Euros HT/u

A louer, un bâtiment idéalement situé au sein de la Zone de la Forge, à proximité immédiate du centre-ville de Betton, ce bâtiment d'activité indépendant développe une surface totale d'environ 1 8000 m² sur une parcelle de 4 081 m².

Le site bénéficie  de nombreux services à proximité (restauration, commerces, loisirs), ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'axe Autoroute A84 et d'une halte SNCF facilitant les déplacements des collaborateurs.

Composition du bien

Bureaux (env. 220 m²) : espaces en bon état comprenant salle de réunion, open spaces, bureaux individuels et locaux sociaux fonctionnels.

Showroom (env. 830 m²) : vaste espace offrant une belle capacité d'exposition ou de présentation commerciale.

Atelier / activité (env. 750 m²) : espace bénéficiant d'une belle hauteur libre (jusqu'à 7,00 m au faîtage), idéal pour stockage, production ou logistique.

Prestations & atouts

Bâtiment indépendant

Accès plain-pied avec plusieurs portes sectionnelles

Voirie lourde adaptée aux poids lourds

Terrain clos et entièrement bitumé

Nombreux stationnements

Aires dédiées aux livraisons, manœuvres et stockage extérieur

Excellente visibilité en entrée de ville

Ce site constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un outil immobilier fonctionnel, visible et parfaitement accessible.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE à la VENTE un LOCAL COMMERCIAL livré brut de béton fluide en attente d'une surface de 323.80 m² dont 34.80 m² de locaux techniques divisible à partir de 142 m².

6 stationnements en extérieur à 7 000 Euros HT/u

À vendre à Betton, au sein d'un parc d'activités : local neuf, brut de béton, d'environ 142 m².

- Surface totale d'environ 142 m²
- Mezzanine de 30 % à 50 % de la surface
- 1 porte sectionnelle
- Terrain bitumé et clôturé

Situé à seulement 8 min de la rocade Nord, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail à l'entrée.

Points forts :
- Hauteur sous faîtage de 7 mètres - hauteur sous sablières de 6 mètres
- Couverture en bac acier
 

Disponibilité : T1 2028
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Village d'entreprise neuf,
5 cellules d'activité d'une surface totale de 1 159 m²
Livrés bruts de béton
Portes sectionnelles
Bardage double
Places de stationnements

Situé sur la ZI de la Forge, nous vous proposons cet entrepôt indépendant avec une cour d'accès en commun.
Bureau d'exploitation et sanitaire à l'intérieur.

Bâtiment Industriel indépendant 8 700 M²
Construit en 1990 avec extensions en 1998

A VENDRE EN EXCLU / GIBOIRE ENTREPRISE propose à BETTON, au Nord de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ à partir de 142 m² environ dont mezzanine béton de 45 m² environ, livrées brut de béton, fluides en attentes, isolées double peau, 1 porte sectionnelle électrique.

Idéalement situé au Nord de RENNES METROPOLE sur la commune de Betton à 15 minutes de la rocade Nord de RENNES.

Foncier total de 1 hectare bitumé, cloturé avec sens de circulation, 2 stationnements privatifs.

Au pied d'un arrêt de bus

Au sein d'un bâtiment en R+2, une surface d'environ 295 m² répartie comme suit :

- au R+2 : une kitchenette, salle de réunion, bureau, douche et un local archives

14 stationnements privatifs extérieurs

A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose à BETTON, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT d'une surface totale de 450 m² environ

Situé au Nord de RENNES à 10 minutes de la rocade

-375 m² environ d'ENTREPOT / STOCKAGE isolé double peau, hauteur libre de 5m à 6,40m, 1 grande porte sectionnelle motorisée, EDF tarif jaune et mezzanine bois de 250 m² en complément

-75 m² environ de BUREAUX et sanitaires

FONCIER TOTAL de 1.245 m², clôturé, empierré, avec stationnements privatifs et sens de circulation autour du bâtiment.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des locaux d'activités dans ce bâtiment de 1 630 m² à louer, composé d'une surface de bureaux de 80 m², et d'une surface d'atelier/dépôt de 1 550 m², accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
Le bâtiment dispose d'un auvent afin de stocker en extérieur, et de nombreux stationnements.

La zone de la Forge à Betton accueille essentiellement des artisans.

Cette zone est situé à proximité de l'axe A84 et se situe proche des grands axes et de la rocade 

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose au Nord Est de Rennes, au coeur de la nouvelle zone d'activités, dans un ensemble immobilier neuf, une cellule d'activités de 230 m² développés composée d'une surface au sol de 190 m² environ accessible par une porte sectionnelle et d'une mezzanine d'environ 40 m². Accès poids lourd et stationnements privatif.

Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, A LA VENTE, un local d'activités indépendant d'environ 450 m2, isolé, composé d'une surface de bureaux d'environ 75 m2, une surface de stockage/atelier d'environ 375 m2, 6 m de hauteur, équipé d'une mezzanine d'environ 200 m², accessible par un grande porte sectionnelle. Le tout édifié sur un terrain d'environ 1250 m², clos, accès poids lourd, stationnements.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cushman & Wakefield Rennes vous propose ce local d'activités à louer de 1 600 m², l'ensemble sur un terrain de 2500m².
Situé au Nord de Rennes sur la commune de Betton.

GUENNO BUSINESS vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant ? bar à bières événementiel, idéalement situé dans une commune dynamique de 13 000 habitants, au coeur d'une zone commerciale très fréquentée.

Ce bel établissement dispose d'une licence III et d'une grande cuisine entièrement fonctionnelle, parfaitement équipée pour accueillir une activité de restauration sur place et événementielle.

L'ensemble représente environ 300 m², dont 200 m² dédiés à la salle, offrant une capacité d'environ 100 couverts.

Beau potentiel de développement, aussi bien sur la partie restauration que sur l'organisation d'événements et l'exploitation du bar à bières.
A visiter!

Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212
+ 8.79 % honoraires de négociation HC.

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA LOCATION, à BETTON, un entrepôt de 1 630m², avec les caractéristiques suivantes :

- un accès plain pied

- une hauteur disponible allant de 6 à 7m

- Un espace bureaux, locaux sociaux de 80m²

- En supplément, un auvent de 175m²

Sur un foncier clos et bitumé, le site bénéficie d'une aire de manoeuvre et d'un parking privé d'une dizaine de places.

EXCEPTIONNEL A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE, propose à BETTON au Nord de RENNES, un SITE INDUSTRIEL d'une surface de 8700 m² environ

Situé à 5 minutes de la rocade NORD de RENNES, à proximité de l'A84 RENNES-CAEN et à 4 minutes à pieds du BUS

-7.700 m² d'ENTREPOT isolé double peau, hauteur libre de 4 m à 9,50m, multiples quais niveleurs, 1 porte sectionnelle électrique, frigos positifs et négatifs.

-1.000 m² de BUREAUX, sanitaires, douches, salle de réunion, salle de pause et locaux sociaux

FONCIER TOTAL de 1,2 Ha environ, bitumé en voirie lourde, clôturé avec parkings stationnement VL.

Idéal pour du STOCKAGE.

Situées en plein coeur de la ZA de la Renaudais, un ensemble de 13 cellules d'activités neuves livrées brut de béton fluides en attente.