Location d'entrepôts et de locaux d'activités Betton - 11 annonces

Situé sur la ZI de la Forge, nous vous proposons cet entrepôt indépendant avec une cour d'accès en commun.
Bureau d'exploitation et sanitaire à l'intérieur.

A louer Local Professionnel à BETTON (35)
Un espace moderne et fonctionnel prêt à accueillir votre projet professionnel
Que vous soyez entrepreneur, artisan, professionnel de la communication ou de l'informatique, cet espace est conçu pour répondre à vos besoins avec flexibilité et efficacité.
Ce local offre une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires. Un agencement intelligent et des équipements modernes en feront un lieu de travail idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre professionnel adapté à vos ambitions !
Des Atouts Indéniables pour Votre Entreprise
Un Local Libre et Disponible
Occupation libre : personnalisez l'espace selon vos besoins et votre activité sans contraintes. Transformez-le en bureau, atelier, showroom ou espace de stockage selon vos projets.
Un Cadre de Travail Inspirant
Lumière naturelle abondante, hauteur sous plafond généreuse et agencement modulable : un environnement propice à la productivité et à la créativité.
Un Environnement Agréable
Proche des commodités (transports, commerces, restaurants) et d'espaces verts pour une qualité de vie professionnelle optimale.
Pourquoi Choisir Ce Local Professionnel ?
Que vous souhaitiez lancer une nouvelle activité, développer votre entreprise ou simplement bénéficier d'un cadre professionnel adapté, cet espace vous offre la liberté et la flexibilité nécessaires pour réussir.
il s'adapte à toutes les activités : commerce, artisanat, services, ou même coworking.
Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un local qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre vision professionnelle !
Eléments financiers :
Loyer mensuel : 1200€ HT/HC soit 14 400€ HT/HC annuel
Charges mensuel : 84€ HT soit 1008€ HT annuel
Bail Commercial ou Professionnel selon l'activité
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer hors taxes
Honoraires d'intermédiation et négociation : 4 320€ HT (5 184€ TTC) Charge preneur
Les frais de rédaction de bail et d'état des lieux ne sont pas inclus dans les honoraires de négociation
Une Opportunité à Saisir Sans Délai
Pour éviter toute déception, nous vous invitons à contacter dès maintenant nos experts d'AVINIM Réseau Brokers. Nos conseillers dédiés vous accompagneront dans toutes les étapes : visite, négociation, et finalisation de votre projet.
Profitez de notre expertise et de notre réseau pour sécuriser ce local avant qu'il ne soit réservé par un autre professionnel ambitieux comme vous !
Contactez nos experts dès aujourd'hui
Votre Projet Professionnel entre de Bonnes Mains
Contactez :
Daniel LAMBERT votre conseiller dédié chez AVINIM Réseau Brokers
Téléphone : 06 28 05 09 19]
Email : daniel.lambert@avinim-brokers.fr
Disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Réf. du bien LP54009 / Mandat n° 10 779
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
AVINIM Réseau Brokers - Votre partenaire immobilier de confiance ...

Situé en plein coeur de la zone d'activité de la Forge, un local d'activités composé de:
- 250m² au sol
- Foncier privatif
- Porte sectionnelle neuve et electrifiée
- Bureau neuf

LOCATION / GIBOIRE ENTREPRISE propose à BETTON, un LOCAL D'ACTIVITE de 245 m² environ.
Situé à 5 min de la rocade de RENNES.
-225 m² d'ENTREPOT, hauteur libre de 4,15 à 5,95 m, 1 porte sectionnelle électrique neuve, EDF triphasé 380 V.
-20 m² de BUREAU et sanitaire
Foncier empierré avec stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment d'activité ou entrepôt de stockage entièrement réhabilité et isolé, d'une surface totale d'environ 1 760 m², idéalement situé à Betton, au nord de Rennes.
Le bien développe une surface d'environ 1 630 m² et se compose notamment de :
-
Deux bureaux d'environ 23 m²
-
Deux sanitaires, une douche et un point d'eau
-
Une porte sectionnelle de 4,10 m x 4,80 m
-
Une hauteur sous plafond de 6,30 m
-
A coller au bâtiment un carport d'environ 130 m²
-
De nombreuses places de stationnement
Un bâtiment offrant de belles possibilités pour une activité professionnelle, de stockage ou d'exploitation.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA LOCATION, à BETTON, un entrepôt de 1 630m², avec les caractéristiques suivantes :
- un accès plain pied
- une hauteur disponible allant de 6 à 7m
- Un espace bureaux, locaux sociaux de 80m²
- En supplément, un auvent de 175m²
Sur un foncier clos et bitumé, le site bénéficie d'une aire de manoeuvre et d'un parking privé d'une dizaine de places.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité au coeur d'un ensemble immobilier fonctionnel
Découvrez cette cellule d'activité spacieuse de 404 m², idéale pour développer votre entreprise dans un environnement optimisé.
50 m² en mezzanine offrent un espace supplémentaire pour bureaux, stockage ou aménagement sur mesure selon vos besoins.
Accès pratique grâce à 1 porte sectionnelle, garantissant fluidité et sécurité pour vos opérations logistiques.
Des stationnements privatifs complètent ce bien, conçu pour allier praticité et efficacité au quotidien.
Un cadre professionnel prêt à accueillir vos projets avec sérénité.

Locaux d'activités avec bureau à louer - BETTON -ZA LA FORGE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale de 1 630 m², situé au sein de la zone de la Forge à Betton.
L'ensemble comprend environ 80 m² de bureaux ainsi que 1 550 m² d'atelier / dépôt, offrant des espaces adaptés aux activités artisanales, de stockage ou de production. La partie activité est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Le site dispose également d'un auvent permettant le stockage extérieur ainsi que de nombreux emplacements de stationnement pour les collaborateurs et visiteurs.
Implanté dans un environnement principalement occupé par des artisans, ce bâtiment bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'axe A84, des grands axes routiers et de la rocade rennaise, assurant une excellente accessibilité.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose au Nord Est de Rennes, au coeur de la nouvelle zone d'activités, dans un ensemble immobilier neuf, une cellule d'activités de 230 m² développés composée d'une surface au sol de 190 m² environ accessible par une porte sectionnelle et d'une mezzanine d'environ 40 m². Accès poids lourd et stationnements privatif.
Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situées en plein coeur de la ZA de la Renaudais, un ensemble de 13 cellules d'activités neuves livrées brut de béton fluides en attente.
- Surface modulables de 143.49m² et 239.77m²
- Places de parking privatives
- Porte sectionnelle
- Mezzanine en place

EXCEPTIONNEL A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE, propose à BETTON au Nord de RENNES, un SITE INDUSTRIEL d'une surface de 8700 m² environ
Situé à 5 minutes de la rocade NORD de RENNES, à proximité de l'A84 RENNES-CAEN et à 4 minutes à pieds du BUS
-7.700 m² d'ENTREPOT isolé double peau, hauteur libre de 4 m à 9,50m, multiples quais niveleurs, 1 porte sectionnelle électrique, frigos positifs et négatifs.
-1.000 m² de BUREAUX, sanitaires, douches, salle de réunion, salle de pause et locaux sociaux
FONCIER TOTAL de 1,2 Ha environ, bitumé en voirie lourde, clôturé avec parkings stationnement VL.
Idéal pour du STOCKAGE.