Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Malo - 20 annonces

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à Saint Malo, la location d'un local d'activité, idéalement situé au coeur d'une zone d'activités.
Le bâtiment d'une surface de 345 m², profite d'un terrain privatif de 1 280 m² avec parking.
L'aménagement intérieur se compose actuellement ainsi :
-Un espace showroom-bureaux,
-Un espace de stockage avec volet roulant.
La surface intérieure ne comptant pas de murs porteurs, l'agencement peut être facilement modifié selon vos besoins.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

A LOUER - SAINT-MALO, ZI SUD,
Nous vous proposons à la location, une cellule de 200 m², se composant de :
- Bureaux et locaux sociaux : 2 bureaux / accueil + sanitaires.
- Atelier : accessible via une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4 mètres
- Belle visibilité
- 2 places de stationnement
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 530 m², situé au coeur de la Zone Industrielle Sud à Saint-Malo.
Construit en 2011, ce bâtiment se compose comme suit :
- Une zone de stockage de 330 m²
- Un showroom de 140 m²
- Des bureaux de 60 m², répartis sur deux niveaux
Ce local offre de belles prestations et est implanté sur un terrain bitumé, comprenant 5 places de stationnement.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé sur la commune de Saint-Malo, nous vous proposons ce lot d'entrepôt avec une possibilité de bureaux d'accompagnement.

Situé sur la commune de Saint-Malo, nous vous proposons ce lot d'entrepôt avec une possibilité de bureaux d'accompagnement.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 160 m² situé au sein d'un bâtiment neuf sur la commune de Saint-Malo (35).
Ces locaux comportent :
- Un espace bureaux avec sanitaires d'environ 60 m²,
- Un espace atelier/stockage d'environ 100 m².
La partie atelier dispose d'une belle hauteur sous poutre minimale de 5,8 m et d'une porte sectionnelle motorisée de 4 m de hauteur. Possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires en mezzanine (environ 50 m², châssis vitrés installés).
Le bâtiment dispose également de places de stationnement extérieures.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 200 m² développés situé au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo.
Ce bien est composé d'un vaste showroom aménagé et isolé et de bureaux en R+1. Le site bénéfice également d'un emplacement de premier ordre sur un rond-point desservant les axes principaux de la zone, et ce avec une très bonne visibilité,
Ce bien serait idéal pour une activité de commerce B2B ou de services.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction vous propose à location un local d'activités d'environ 200 m² situé sur un axe passant de la ZI Sud à Saint-Malo.
Ces locaux se composent :
- D'un espace d'atelier/stockage accessible par porte sectionnelle,
- D'un espace bureaux,
- D'un WC privatif
Visibilité sur un axe structurant de la zone.
Stationnement possible en façades.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un ensemble immobilier neuf d'environ 1 450 m², idéalement situé à l'entrée de Saint-Malo.
Ce site stratégique, édifié en 2023-2024, bénéficie d'une visibilité commerciale de premier ordre sur un axe majeur.
L'ensemble se compose d'un pôle tertiaire de 695 m² sur deux niveaux, comprenant un showroom modulable, des bureaux cloisonnés et des open spaces lumineux, le tout complété par un parking privatif de 30 places.
Attenant, le local d'activités de 755 m² offre un outil productif performant : une surface isolée de 580 m² au sol avec mezzanine de 175 m², accessible par deux portes motorisées. L'extérieur est optimisé par un préau de 233 m² et une cour de service clôturée de 625 m² avec aire de lavage.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 755 m² situé à l'entrée de Saint-Malo.
Les locaux se situent au sein d'un ensemble immobilier récent, achevé en 2024, et comprennent :
- Une surface au sol de 580 m²,
- Une mezzanine de 175 m²,
- Un préau de 233 m²,
- Une cour de service de 625 m² avec aire de lavage, entièrement clôturée, accessible par portail.
Le bâtiment dispose d'un accès par deux portes sectionnelles motorisées, d'une belle hauteur sous poutre, et est entièrement isolé.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 340 m², située à l'entrée de Saint-Malo, au sein d'un immeuble récent.
Le local se compose d'un espace isolé, livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une hauteur libre compatible avec de multiples aménagements. Accès par porte sectionnelle motorisée. Site sécurisé, disposant de nombreuses places de stationnement VL.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités dans un ensemble immobilier situé au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo.
Ces locaux disposent d'un espace showroom, de bureaux et d'un espace de stockage/atelier accessible par plusieurs portes de plain-pied.
Stationnements sur site.
Ensemble immobilier en cours de rénovation partielle : isolation extérieure, bardage neuf, reprise des extérieurs.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 285 m² située au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo (35).
Cette cellule entièrement isolée est composée d'un espace au sol d'environ 181 m² comprenant un bureau/laboratoire, des sanitaires privatifs et un espace de stockage/atelier, ainsi qu'une mezzanine partiellement aménagée en bureau d'environ 104 m².
La cellule dispose de stationnements privatifs en façade.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise vous propose au coeur d'une zone d'activités de Saint-Malo, la location d'une cellule de 221 m².
Son emplacement à l'entrée de la ville et proche des accès routiers, facilite son accès.
Ce bien peut accueillir un atelier, du stockage et des bureaux. Possibilité de construire une mezzanine, afin de développer la surface au sol.
Construit en septembre 2021, avec les caractéristiques suivantes :
- Dalle béton
- Pas de poteaux sur la surface
- Porte sectionnelle
- 4 places de stationnement privatives
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités indépendant d'environ 345 m² situé à Saint-Malo en zone industrielle sud et en bordure d'un axe passant.
Ces locaux se composent d'un espace d'atelier/stockage et d'une partie bureaux ou showroom. Il bénéficie de deux accès sur rue par vitrine et volet roulant. Terrain bitumé aménagé de stationnements.
Belle visibilité commerciale au coeur de la zone d'activités principale de Saint-Malo.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise vous propose ce local d'activité de 1 200 m² disponible à la location, idéalement situé avec une visibilité directe.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 1 200 m², modulable selon vos besoins
- Grande hauteur sous plafond dans le showroom : espace lumineux et spacieux, idéal pour exposer vos produits ou équipements
- Bureaux à l'étage : espace de travail fonctionnel et confortable pour votre équipe
- Local divisible : possibilité d'adapter la surface louée en fonction de votre projet (coûts de division à prévoir)
- 30 places de parking privatives
La façade bardage est prévue pour être remise à neuf.
Ce local est idéal pour des activités commerciales, industrielles, artisanales.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'Immobilière d'entreprise Côte d'Emeraude vous propose, à Saint-Malo, la location de bureaux, au coeur d'une zone d'activités.
Le bien d'une surface totale de 325 m², se répartit sur 3 niveaux :
- Entrée avec sanitaires
- Bureaux privatifs et open space
- Stockage
- Parking privatif
Activités autorisées : Vente à professionnels, atelier, artisanat, services à usagers de la zone, transformation, stockage, etc.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise vous propose d'implanter votre activité dans un local de 800 m², idéalement situé au coeur d'une zone industrielle dynamique.
Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce bien offre flexibilité et fonctionnalité.
Caractéristiques :
- Surface disponible : 800 m²
- Possibilité d'extension : regroupement de deux cellules pour atteindre jusqu'à 1 400 m²
o Cellule 1 : 800 m²
o Cellule 2 : 600 m²
Stationnement :
- Espaces de parking disponibles pour les collaborateurs et la clientèle
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction vous propose un local de stockage d'environ 200 m² à la location, situé au sein d'un ensemble immobilier multi occupants à Saint-Malo.
Ce local est accessible via un sas équipé d'une porte de 1,35 m de large sur 2,30 m de haut, permettant le passage de matériel ou de palettes. L'espace se prête idéalement à un usage de stockage pour une activité artisanale, logistique légère ou de soutien à un site principal à proximité.
Les locaux sont bien positionnés à proximité d'un axe structurant de la ZI Sud à Saint-Malo.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

A Saint-Malo, au sein de la ZAC des Mottais et à proximité de l'axe Saint Malo-Rennes, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 530 m² composé de :
- 300 m² d'entrepôt isolé avec une hauteur libre de 4m et un accès de plain-pied
- 170 m² de showroom
- 30 m² en rez-de-chaussée avec 2 bureaux et locaux sociaux ainsi que de 30 m² à l'étage avec un troisième bureaux.
Le tout sur un terrain clos et bitumé de 800 m² avec accès poids lourds et disposant de 5 stationnements privés.
Réserve foncière de 1 200 m² en complément.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance