Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Malo - 20 annonces

A Saint-Malo, au sein de la ZAC des Mottais et à proximité de l'axe Saint Malo-Rennes, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 530 m² composé de :

Le tout sur un terrain clos et bitumé de 800 m² avec accès poids lourds et disposant de 5 stationnements privés.

Réserve foncière de 1 200 m² en complément.

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de 300 m² situé au coeur de la zone industrielle Sud à Saint-Malo.

Ces locaux entièrement isolés se composent d'un espace d'atelier / stockage d'environ 270 m² et d'un espace bureaux d'environ 30 m² avec sanitaires privatifs. Une petite mezzanine de stockage est également aménagée dans les locaux.

Possibilité de rachat d'une chambre froide (froid positif) d'environ 40 m².

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Situé sur la commune de Saint-Malo, nous vous proposons ce lot d'entrepôt avec une possibilité de bureaux d'accompagnement.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 200 m² développés situé au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo.

Ce bien est composé d'un vaste showroom aménagé et isolé et de bureaux en R+1. Le site bénéfice également d'un emplacement de premier ordre sur un rond-point desservant les axes principaux de la zone, et ce avec une très bonne visibilité,

Ce bien serait idéal pour une activité de commerce B2B ou de services.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cellule avec bureaux d'accompagnement sur la ZA de Saint-Malo

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 285 m² située au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo (35).

Cette cellule entièrement isolée est composée d'un espace au sol d'environ 181 m² comprenant un bureau/laboratoire, des sanitaires privatifs et un espace de stockage/atelier, ainsi qu'une mezzanine partiellement aménagée en bureau d'environ 104 m².

La cellule dispose de stationnements privatifs en façade.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé sur la commune de Saint-Malo, nous vous proposons ce lot d'entrepôt avec une possibilité de bureaux d'accompagnement.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 450 m² situé à Saint-Malo (35).

Ces locaux se composent d'une partie activités bénéficiant d'une porte de plain-pied et d'une partie avec bureaux aménagés.

Le terrain enrobé et aménagé de stationnements vient compléter ce bien.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Rosa Lopes vous propose la cession de bail de ce local commercial idéalement situé au coeur de la ville historique de Saint-Malo Intra Muros.
Ce local offre une surface d'environ 45 m² avec une vitrine de plus de 2 mètres, offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage ..

Caractéristiques :
Surface : 45 m²
Grande vitrine
Rue commerçante et animée
Fort potentiel commercial
Toutes activités possibles (sauf nuisance)

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 902 euros HT
Cession de droit au bail : 175 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 160 m² situé au sein d'un bâtiment neuf sur la commune de Saint-Malo (35).

Ces locaux comportent :
- Un espace bureaux avec sanitaires d'environ 60 m²,
- Un espace atelier/stockage d'environ 100 m².

La partie atelier dispose d'une belle hauteur sous poutre minimale de 5,8 m et d'une porte sectionnelle motorisée de 4 m de hauteur. Possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires en mezzanine (environ 50 m², châssis vitrés installés).

Le bâtiment dispose également de places de stationnement extérieures.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise vous propose ce local d'activité de 1 200 m² disponible à la location, idéalement situé avec une visibilité directe.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 1 200 m², modulable selon vos besoins
- Grande hauteur sous plafond dans le showroom : espace lumineux et spacieux, idéal pour exposer vos produits ou équipements
- Bureaux à l'étage : espace de travail fonctionnel et confortable pour votre équipe
- Local divisible : possibilité d'adapter la surface louée en fonction de votre projet (coûts de division à prévoir)
- 30 places de parking privatives

La façade bardage est prévue pour être remise à neuf.

Ce local est idéal pour des activités commerciales, industrielles, artisanales.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités dans un ensemble immobilier situé au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo.

Ces locaux disposent d'un espace showroom, de bureaux et d'un espace de stockage/atelier accessible par plusieurs portes de plain-pied.
Stationnements sur site.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise vous propose d'implanter votre activité dans un local de 800 m², idéalement situé au coeur d'une zone industrielle dynamique.

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce bien offre flexibilité et fonctionnalité.

Caractéristiques :
- Surface disponible : 800 m²
- Possibilité d'extension : regroupement de deux cellules pour atteindre jusqu'à 1 400 m²
o Cellule 1 : 800 m²
o Cellule 2 : 600 m²

Stationnement :
- Espaces de parking disponibles pour les collaborateurs et la clientèle

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 340 m², située à l'entrée de Saint-Malo, au sein d'un immeuble récent.

Le local se compose d'un espace isolé, livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une hauteur libre compatible avec de multiples aménagements. Accès par porte sectionnelle motorisée. Site sécurisé, disposant de nombreuses places de stationnement VL.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 300 m² situé dans la Zone Industrielle Sud de Saint-Malo.

Le bien se compose comme suit :

Le bâtiment offre également :

Possibilité de conserver et racheter :

Activités autorisées : vente à professionnels, atelier, artisanat, services à usagers de la zone, transformation, stockage, etc.

Advenis Conseil & Transaction vous propose un local de stockage d'environ 200 m² à la location, situé au sein d'un ensemble immobilier multi occupants à Saint-Malo.

Ce local est accessible via un sas équipé d'une porte de 1,35 m de large sur 2,30 m de haut, permettant le passage de matériel ou de palettes. L'espace se prête idéalement à un usage de stockage pour une activité artisanale, logistique légère ou de soutien à un site principal à proximité.

Les locaux sont bien positionnés à proximité d'un axe structurant de la ZI Sud à Saint-Malo.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose d'implanter votre activité dans un local de 1 400 m², idéalement situé au coeur d'une zone industrielle dynamique. Ce bien a été conçu pour répondre aux besoins des professionnels, offrant ainsi flexibilité et praticité.

Surface totale de 600 m², avec possibilité de regrouper deux cellules pour une surface totale de 1400 m² :

Parking : espaces de stationnement mis à disposition pour les collaborateurs et clients

L'Immobilière d'Entreprise vous propose d'implanter votre activité dans un local de 1 400 m², idéalement situé au coeur d'une zone industrielle dynamique. Ce bien a été conçu pour répondre aux besoins des professionnels, offrant ainsi flexibilité et praticité.

Surface totale de 1 400 m² avec possibilité de division en deux cellules :

Parking : espaces de stationnement mis à disposition pour les collaborateurs et clients

L'Immobilière d'Entreprise vous propose en exclusivité à la location, un local d'activité d'une surface de 360 m².

Ce local est réparti comme suit :
- 60 m² en RDC
- 180 m² en R+1
- 120 m² en R+2

La toiture, fibro-amiantée, a été remplacée par une toiture bacs acier, réalisée en 2024.

Des places de parking sont disponibles rue de la Guymauvière.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce local d'activité de 580 m², complété par 200 m² en R+1 aménagés, idéalement situé avec une visibilité directe.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 580 m² + 200 m² en R+1
- Grande hauteur sous plafond dans le showroom : espace lumineux et spacieux, parfait pour exposer vos produits ou équipements
- Bureaux à l'étage : espace de travail fonctionnel et confortable pour votre équipe

Ce local est idéal pour des activités commerciales, industrielles, artisanales ou de loisirs.