Location Local d'activités 700 m²35400 Saint Malo

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 895 € HT/an
Taxe foncière : 3 790 €/an
5 600 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 700 m², au sein de la ZAC des Mottais à Saint-Malo.
Bénéficiant d'une configuration particulièrement polyvalente, ce bâtiment réunit une vaste surface de vente, un espace de stockage/atelier ainsi que des bureaux, permettant d'accueillir sur un même site les activités commerciales, techniques et administratives d'une entreprise.
D'une surface totale d'environ 700 m², ce local indépendant offre une organisation permettant de dissocier clairement les différents usages :
- 500m² de showroom
- 180m² d'espace de stockage / atelier, accessible par une porte sectionnelle
- 20m² de bureaux, locaux sociaux
Ce local est édifié sur un foncier indépendant de 1700m², bénéficiant de 15 places de stationnement privées.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_1413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Parking Visiteur
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Showroom

Emplacement

Saint Malo 35400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Rennes

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