Location Entrepôts Ile-et-Vilaine
Location d'entrepôts en Ille-et-Vilaine en 2026 : Rennes, une métropole logistique en forte croissance
L'Ille-et-Vilaine, autour de Rennes, capitale bretonne à seulement 1h35 de Paris en train et 45 minutes de la mer, propose un marché locatif d'entrepôts en pleine croissance, avec une demande placée en hausse de 29 % sur un an.
Un département qui affiche l'un des taux de chômage les plus bas de France.
Rennes Sud, la plus grande zone industrielle de Bretagne
Le secteur de Rennes Sud accueille la plus grande zone industrielle de Bretagne, avec des cellules d'activités et des entrepôts adaptés aux besoins logistiques des entreprises locales et régionales.
Le département compte 34 zones d'activités économiques en périphérie de Rennes, parmi lesquelles le quartier du Blosne, la ZI Ouest, la ZAC Beauregard, la ZAC Euro Rennes ou la ZAC des Longs-Champs.
Une demande placée en forte hausse en 2026
La demande placée d'entrepôts et locaux d'activités à Rennes atteint 128 000 m² en 2026, une progression de 29 % par rapport à 2024, une dynamique portée par des secteurs comme le numérique, la santé, l'agroalimentaire et l'environnement.
Cette croissance, à nuancer par la concentration de quelques grandes transactions, confirme néanmoins l'attractivité durable de la métropole rennaise pour les entreprises logistiques et industrielles.
Prix de location des entrepôts en Ille-et-Vilaine en 2026
Le loyer annuel moyen d'un entrepôt à Rennes s'établit autour de 90 €/m²/an, un niveau accessible qui reflète le dynamisme du marché logistique breton.
Cette accessibilité, combinée à la diversité des 34 zones d'activités du département, permet aux entreprises de trouver une surface adaptée à leur activité, du cross-docking au stockage classique.
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