Dernière Cellule disponible
Cette solution aux dernières normes environnementales est fournie avec une production électrique photovoltaïque, couplée à un stockage sur batterie, cela permettant de rendre le site autonome en énergie.

VERN-SUR-SEICHE - EXCELLENTE VISIBILITE
BAIL DEROGATOIRE
A louer, dans une zone d'activité au sud de Rennes, à proximité immédiate de la D173 rejoignant la rocade rennaise et permettant de relié Rennes et Angers.
Un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 572m².
Possibilité de petit stockage.
Bâtiment comprenant :
-au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un hall d’entrée, 4 bureaux, 4 salles de formation, une salle de repas, un local détente, 3 blocs sanitaires hommes, 2 WC dames avec lavabo.
-A l’étage : 4 salles de formation, 2 blocs sanitaires avec 2 douches
Double porte sur l'arrière du bâtiment, plusieurs accès directs en façade, un escalier extérieur pour desservir l'étage.
Stationnement tout autour du bâtiment (Environ 25 stationnements possibles).
Un autre bâtiment occupé sur le site. Site clos et sécuriser par portail.
La zone commerciale de Chantepie est accessible en 5 minutes en voiture et le centre commerciale Rennes Alma en moins de 10 minutes.

A L'ouest de Rennes (35 Km), nous vous proposons cette solution logistique disponible sur l'axe N 164 (Rennes-Quimper-Brest).
Entrepôt sec : 59 909 m²
Entrepôt froid >0 : 11 500 m²
Plate-forme extérieure : 10 000 m²
La division locative peut se regarder.

Pléchâtel/Bain-de-Bretagne,
Disponibilité de cette cellule, la création de bureaux est à étudier.

Opportunité - Local à louer à Saint-Aubin-d'Aubigné - BAIL A PALIER
Profitez de 242m² environ de surface pour des bureaux, du stockage et une partie entrepôt. Le tout sur un terrain de près de 700m² environ, idéal pour le stationnement ou l'entreposage de matériaux.
Un grand portail donne accès au local, vous y trouverez un espace d'accueil puis un bureau attenant. Dans l'entrepôt vous trouverez un troisième bureau et deux accès pour des pièces supplémentaires à l'étage et une mezzanine pour le stockage.
Bail 3/6/9 à palier (progressif), disponible à compter de mai 2026 - Loyer 800 €/mois HT la première année, puis 1200 €/mois HT la seconde année, puis 1600 €/mois à partir de la troisième année.
Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Louer cellule de stockage avec possibilité de surfaces de bureaux complémentaires.
Situé la ZI de Domloup, le site se trouver à 8 Km de la rocade de Rennes.
Hauteur : 6,15 m
Accès à quai : 1
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
Rénovation du sol sur la moitié de la surface.
l'autre partie bureau est à rafraîchir.

LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à CESSON SEVIGNÉ, un LOCAL D'ACTIVITÉ construit en 2006, d'une surface totale de 426 m² environ.
Situé en plein coeur de l'ECOPOLE SUD EST, à 2 min de la rocade et à 5 min du centre ville de RENNES.
-282 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 6 à 7,40 m, 1 porte sectionnelle électrique
-144 m² de BUREAUX, accessibles PMR, composés d'un accueil, 3 grands bureaux, salle de réunion, salle de pause avec kitchenette, archives, climatisation réversible, vestiaires avec douche.
Foncier rpivatif de 1.700 m², bitumé et cloturé, avec 14 stationnements privatifs, emplacement bennes et aire de lavage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CELLULE D'ACTIVITE AVEC COUR PRIVATIVE A LOUER
La Mézière
Venez visiter cette cellule d'activités d'environ 195 m² composé de 90 m² de bureaux en surface développée ainsi que 105 m² de stockage accessible par une porte de plain-pied.
Le plus de ce bâtiment ? Bénéficiez d'une cour privative, donnant accès au stockage d'environ 100 m², ce qui est rare sur ce type de surface !! Vous aurez également un grand accueil lumineux et tout hauteur ainsi que deux bureaux privatifs et une salle de réunion en étage.
La surface est située sur la Zone Artisanale de la Montgervalaise, au nord de Rennes, dans le prolongement de la Route du Meuble. Elle permet d'accéder à la rocade rennaise en moins de 10 minutes, via l'axe Rennes / St-Malo.
Cette zone accueille des commerces de gros, de la restauration, de l'industrie.
Contactez nous dès maintenant pour visiter cet actif !!

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, dans un ensemble immobilier récent, au coeur de la ZI LORIENT Ouest, aux portes de la Rocade Ouest, une cellule d'activités récente d'environ 160 m² développée composée d'une surface de bureaux, une surface de stockage d'environ 120 m² accessible par deux portes sectionnelles.
Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à Saint Malo, la location d'un local d'activité, idéalement situé au coeur d'une zone d'activités.
Le bâtiment d'une surface de 345 m², profite d'un terrain privatif de 1 280 m² avec parking.
L'aménagement intérieur se compose actuellement ainsi :
-Un espace showroom-bureaux,
-Un espace de stockage avec volet roulant.
La surface intérieure ne comptant pas de murs porteurs, l'agencement peut être facilement modifié selon vos besoins.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

BATIMENT D'ACTIVITÉS INDEPENDANT A LA LOCATION
Vern-s/-Seiche
Venez visiter cet actif indépendant, rare sur le marché, à proximité directe de l'axe Rennes / Angers et de la rocade sud.
Ce local d'activités de 255 m² à louer est composé de 85 m² de bureaux, comprenant 3 bureaux indépendants avec un accueil, et 170 m² de stockage avec accessibilité de plain-pied, LED, et lumière naturelle via les panneaux translucides.
Le site est entièrement clos avec un portail, sur un foncier de 768 m².
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local situé au sud de Rennes !!

CELLULE D'ACTIVITES A LOUER
Cesson-Sévigné
Venez visiter ce local d'activité à louer d'environ 296 m², avec 3 places de parking privatives, rare sur le marché !!
Vous pourrez bénéficier de 2 bureaux privatives et d'un grand stockage en plein coeur de l'Ecopôle Sud-Est, la plus grande zone industrielle de Bretagne !!
Son loyer attractif est idéal pour un stockage supplémentaire, voire un démarrage d'activité.
Contactez-nous dès maintenant et devenez locataire de cet actif.

GUICHEN - Parc d'Activités Les Grandes Landes
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment de 2500m² disponible à la location, en très bon état.
Le site est facilement accessible, en sortie immédiate de l'axe Rennes-Redon, et bénéficie d'une belle visibilité.
500m² de bureaux sont disponibles, composés d'open-spaces, bureaux individuels, salles de réunion, locaux sociaux avec une grande salle de pause, donnant sur une terrasse, vestiaires, et douches
1000m² d'atelier, avec toiture isolée et bardage double peau, ainsi qu'un espace de stockage de 1000m² (non isolé)
L'ensemble est accessible par une porte à quai et une porte de plain-pied, et dispose de 25 places de parking.
Disponibilité 30/10/2026

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à NOYAL SUR VILAINE, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT de 185 m² environ
Situé sur l'axe RENNES-PARIS avec accès rapide à la 4 voies et à la rocade Est de RENNES
-30 m² environ de bureaux, sanitaires
-155 m² environ de STOCKAGE, hauteur libre de 2,70m à 4,90 sous bac, 1 grande porte sectionnelle motorisée, fosse
Foncier de 480 m² environ, bitumé avec stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CELLULES D'ACTIVITES NEUVE A LOUER
Vern-s/-Seiche
Au sein d'un parc d'activités composé de 5 cellules sur le bâtiment A, venez visiter ce local d'activité d'environ 389 m².
Disponible immédiatement à la location, il est composé d'une mezzanine en plancher collaborant d'environ 53 m², et ayant une charge de 500 kg /m². Les atouts de ce local ?
Luminosité naturelle : beaucoup de fenêtres en façade + 2 trappes de désenfumage
Accessibilité directe : rocade sud + axe Rennes / Angers
4 places de parking privatives
Contactez-nous dès maintenant et devenez locataire de cette cellule d'activité !!

VEELLAGE - PARC D'ACTIVITES NEUF A LOUER
Mordelles
Au sein d'un ensemble neuf de 2025, découvrez ce Parc d'Activités de plus de 5 000 m², réparti sur trois bâtiments, avec 23 cellules disponibles immédiatement à la location .
Devenez locataire de ces cellules, livrées brut de béton et fluides en attente, avec une superficie comprise entre 141 et 291 m² au sol.
Les surfaces ne sont pas assez importantes pour votre activité ? Bonne nouvelle, certaines cellules n'ont pas encore de mur coupe-feu et sont d'ores et déjà réunies en une seule.
De plus, chaque lot bénéficie de parking privatif, d'une porte sectionnelle motorisée, et sur les cellules A6 à A10, des mezzanines sont présentes pour permettre l'installation de bureaux en étage.
Contactez nous dès maintenant pour visiter et devenez locataire d'un actif moderne et modulable !!

Un bâtiment type messagerie d'environ 1 196 m² comprenant:
- 905 m² d'entrepôt,
- 291 m² de bureaux,
- 14 quais PL,
- 13 quais VUL,
- 2 accès plein pied,
- Hauteur libre: 5.80 m,
- Date de construction: 1990,
- Reserve Foncière de 2 600 m²,

Au coeur de l'Eco Pôle Sud Est:
- Grande visibilité sur un axe les plus passants,
- Bâtiment de 1495 m² sur un foncier de 3 840 m².
- Possibilité de travaux selon votre cahier des charges,

Au coeur de l'Eco Pôle Sud-Est de Rennes, découvrez ce foncier privé, idéalement situé pour accueillir votre siège social dans un environnement dynamique et stratégique.
Des espaces modulables et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, un showroom et un atelier de 1000 m² s'offrent à vous, parfaits pour présenter vos produits ou mener vos activités en toute fluidité.
À l'étage, 500 m² de bureaux lumineux et optimisés, conçus pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes.
Une logistique pensée pour vos besoins.
Un entrepôt de 2500 m² complète cet ensemble, offrant une capacité de stockage ou de production adaptée à vos ambitions.
Des commodités pratiques et sécurisées : un parking vélo fermé pour garantir la sécurité des deux-roues de vos collaborateurs.
34 places de stationnement VL et 1 place handicapé, pour un accès facilité à tous.
Un cadre idéal pour développer votre activité
Ce bien en BEFA allie performance et flexibilité. Une opportunité à saisir pour implanter ou étendre votre entreprise.

Nous vous proposons, un local d'activités entièrement rénové avec des bureaux de qualité, d'une surface de 200 m² environ, comprenant :
- 75 m² de bureaux et locaux sociaux : un accueil, une salle de réunion à l'étage, deux bureaux, une salle de pause avec cuisine et vestiaires.
- 125 m² de stockage isolé : accessible par une porte sectionnelle de 3 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur.
Cour indépendante de 100 m².
Voirie lourde - accès gros porteurs et poids lourds.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En plein coeur d'une zone dynamique avec un accès direct à la rocade et à l'axe Rennes-Lorient, un local d'activités indépendant en pleine visibilité de 1 200m² environ composé de :
- Environ 600m² d'espaces bureaux/locaux sociaux entièrement rénovés
- Environ 600m² d'espaces stockage composé de 3 portes sectionnelles
- 26 places de parking matérialisées au sol
- Capacité de stationnement modulable et adaptable à votre activité

Au coeur de l'Eco Pole Sud Est, un bâtiment composé:
- Surface totale: 500 m²
- Surface bureaux: 350 m² (accueil spacieux, 3 bureaux, 2 open space lumineux, 1 salle de réunion, kitchenette conviviale, sanitaire et douches, bureaux techniques)
- Surface stockage: 150 m²
- 1 portes sectionnelle
- parkings
- terrasse

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à BREAL SOUS MONTFORT, un LOCAL D'ACTIVITE construit en 2023, d'une surface totale de 230 m² environ.
Situé au coeur de la zone d'activité et à 5 min de la RN 24.
-120 m² d'ENTREPOT, hauteur 4,25 m à 6,30 m, 1 porte sectionnelle motorisée
-110 m² de BUREAUX sur 2 niveaux, présentant d'excellentes prestations. Composés d'un openspace, bureau individuel, salle de réunion, kitchenette et sanitaire PMR.
Foncier total de 1.000 m² environ, bitumé et clôturé, avec parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons une cellule d'activité brute de béton, se composant de :
- 276 m² d'entrepôt isolé périphérie et toiture, accessible par une porte sectionnelle
- 67 m² de mezzanine
Le tout est accessible aux poids lourds, dans un site sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Chapelle-des-Fougeretz, d'une surface totale de 325 m², implanté sur une parcelle indépendante de 1 352 m².
Le bâtiment se compose d'environ 232 m² de bureaux et d'environ 93 m² de surface d'activité. Il bénéficie de 8 emplacements de stationnement privatifs en façade, offrant une bonne accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs.
Ce bien constitue une opportunité fonctionnelle dans un secteur bien desservi, à proximité immédiate de Rennes.
Localisation : La Chapelle-des-Fougeretz
Surface : 325 m² (env. 232 m² bureaux + 93 m² activité)
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur de la ZI de la Haie des Cognets, un local d'activités indépendant d'une surface d'environ 1 000 m² comprenant :
- 100 m² de bureaux avec chauffage électrique
- 900 m² d'entrepôt :
- Ossature et bardage métallique, toiture fibro
- Hauteur sous faîtage : 5,5 m, hauteur sous sablière : 5 m
- 2 quais fixes et 2 portes coulissantes

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE propose un LOCAL D'ACTIVITÉ d'une surface totale de 343 m² environ.
Situé au coeur de l'ECOPOLE SUD EST et à 5 min de la rocade et centre-ville de RENNES.
-276 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 6,10 à 7,45 m, 1 porte sectionnelle manuelle.
-67 m² de mezzanine béton
Foncier commun clôturé, bitumé, avec 3 stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un foncier de 12 369 m², un bâtiment de 3000 m² environ composé:
- 2 400 m² de stockage, production,
- 600 m² de bureaux,
- Site clôturé,
- Parkings: 60 VL
- Porte sectionnelle,
- Aire de retournement PL avec Quai niveleur

Local d'activité mixte à usage de bureau et/ou showroom, idéalement situé à deux pas de la Gare SNCF de Rennes, dans un secteur stratégique et très accessible.
Emplacement premium
Adresse recherchée en proximité immédiate de la gare, bénéficiant d'un flux constant de passants et d'une excellente desserte en train, métro et bus.
Implantation idéale pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Caractéristiques du local
Cellule en bon état général
Usage mixte : bureau, showroom, activité tertiaire
Vitrine d'environ 4 mètres linéaires, offrant une visibilité sur l'avenue
Local propre et fonctionnel
Atouts
Emplacement stratégique en coeur de ville
Accessibilité optimale (gare, métro, bus)
Adapté à une activité de service, conseil, agence, profession libérale ou showroom
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Selle‑en‑Luitré, d'une surface de 1 200 m².
La partie stockage de 1 050 m² dispose d'une hauteur sous plafond maximale de 7 mètres, idéale pour un stockage intensif ou des opérations logistiques nécessitant un grand volume. Le local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 4,00 m × 4,50 m, ainsi qu'un quai de chargement de même dimensions facilitant les manoeuvres de marchandises. L'aire extérieure, bitumée, est adaptée au stationnement et à la circulation des poids lourds comme des véhicules légers.
Les 150 m² de bureaux et sanitaires complètent la fonctionnalité, permettant un accueil ou une gestion administrative sur place.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les entreprises logistiques, industrielles ou de distribution recherchant un bâtiment opérationnel immédiatement.
Localisation : La Selle‑en‑Luitré
Surface : 1 200 m² (1 050 m² dédiés au stockage / 150 m² de bureaux)
Accessibilité : accès PL, aire de manoeuvre poids lourds, voirie bitumée, accès aux axes routiers locaux
Disponibilité : immédiate
Découvrez le site en visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=hhVVovSSQbD
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance