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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ille-et-Vilaine (35) - 343 annonces

    Location Entrepôt 760 m²

    Location Entrepôt 760 m²

    10 Avenue De Bellevue, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
    Site indépendant sur la ZA de Saint-Jacques de la Lande à 5 min de la rocade de Rennes.
    Accès privatif avec zone de stationnement ou de stockage extérieur.
    Possibilité d'extension de 200 m².
    4 433 €/mois

    Location Entrepôt 5 100 m² à 5 750 m²

    AutOnom Bain-de-Bretagne, 13 Rue De La Seine, 35470 Bain-de-Bretagne
    Dernière Cellule disponible
    Cette solution aux dernières normes environnementales est fournie avec une production électrique photovoltaïque, couplée à un stockage sur batterie, cela permettant de rendre le site autonome en énergie.
    À partir de
    24 089 €/mois

    Location Local d'activités 1 331 m²

    6 Rue Du Général John Wood, 35470 Bain-de-Bretagne
    Avec un accès à la RN 137, ce local peut s'adapter à tous usages : commerciale ou activités.
    Des travaux peuvent être envisagés e la part du bailleur.
    6 655 €/mois

    Location Local d'activités 572 m²

    2 Rue Du Bois De Soeuvres, 35770 Vern-sur-Seiche
    VERN-SUR-SEICHE - EXCELLENTE VISIBILITE
    BAIL DEROGATOIRE
    A louer, dans une zone d'activité au sud de Rennes, à proximité immédiate de la D173 rejoignant la rocade rennaise et permettant de relié Rennes et Angers.
    Un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 572m².
    Possibilité de petit stockage.
    Bâtiment comprenant :
    -au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un hall d’entrée, 4 bureaux, 4 salles de formation, une salle de repas, un local détente, 3 blocs sanitaires hommes, 2 WC dames avec lavabo.
    -A l’étage : 4 salles de formation, 2 blocs sanitaires avec 2 douches
    Double porte sur l'arrière du bâtiment, plusieurs accès directs en façade, un escalier extérieur pour desservir l'étage.
    Stationnement tout autour du bâtiment (Environ 25 stationnements possibles).
    Un autre bâtiment occupé sur le site. Site clos et sécuriser par portail.
    La zone commerciale de Chantepie est accessible en 5 minutes en voiture et le centre commerciale Rennes Alma en moins de 10 minutes.
    3 813 €/mois

    Location Entrepôt 10 000 m²

    6 Rue De La Peltière, 35130 La Guerche-de-Bretagne
    Situé sur la ZI de Guerche de Bretagne (10 Km de l'axe Rennes-Laval), nous vous proposons ce site industriel disposant de volumes fonctionnels.
    Le bâtiment se trouve en zone UAi pouvant accueillir des activités industrielles ou artisanales.
    16 667 €/mois

    Location Entrepôt 1 800 m²

    Rue Des Lavandières, 35830 Betton
    Situé sur la ZI de la Forge, nous vous proposons cet entrepôt indépendant avec une cour d'accès en commun.
    Bureau d'exploitation et sanitaire à l'intérieur.
    6 450 €/mois

    Location Entrepôt 64 128 m²

    La Haie De Gaël, 35290 Gaël
    A L'ouest de Rennes (35 Km), nous vous proposons cette solution logistique disponible sur l'axe N 164 (Rennes-Quimper-Brest).
    Entrepôt sec : 59 909 m²
    Entrepôt froid >0 : 11 500 m²
    Plate-forme extérieure : 10 000 m²
    La division locative peut se regarder.
    331 328 €/mois

    Location Entrepôt 7 534 m²

    4 Rue Du Besnard, 35470 Pléchâtel
    Pléchâtel/Bain-de-Bretagne,
    Disponibilité de cette cellule, la création de bureaux est à étudier.
    40 809 €/mois

    Location Local d'activités 242 m²

    6 Rue Des Cordiers, 35250 SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE
    Opportunité - Local à louer à Saint-Aubin-d'Aubigné - BAIL A PALIER
    Profitez de 242m² environ de surface pour des bureaux, du stockage et une partie entrepôt. Le tout sur un terrain de près de 700m² environ, idéal pour le stationnement ou l'entreposage de matériaux.
    Un grand portail donne accès au local, vous y trouverez un espace d'accueil puis un bureau attenant. Dans l'entrepôt vous trouverez un troisième bureau et deux accès pour des pièces supplémentaires à l'étage et une mezzanine pour le stockage.
    Bail 3/6/9 à palier (progressif), disponible à compter de mai 2026 - Loyer 800 €/mois HT la première année, puis 1200 €/mois HT la seconde année, puis 1600 €/mois à partir de la troisième année.
    Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    800 €/mois

    Location Entrepôt 3 210 m²

    1 Allée Des Frères Montgolfier, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
    Nous vous proposons cet entrepôt fonctionnel,
    Accès quais et plain-pied, belle hauteur de stockage.
    Situé sur la ZA du Vallon à proximité de l'aéroport avec un accès rapide à la Rocade de Rennes.
    Possibilité de stockage de 2 000 palettes avec le rachat possible des racks installés.
    22 203 €/mois

    Location Local d'activités 1 400 m² à 6 993 m²

    5 Rue Du Gifard, 35410 Domloup
    A Louer cellule de stockage avec possibilité de surfaces de bureaux complémentaires.
    Situé la ZI de Domloup, le site se trouver à 8 Km de la rocade de Rennes.
    Hauteur : 6,15 m
    Accès à quai : 1
    Voierie lourde
    Informatique :
    Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique
    Technique :
    Faux plafonds, Double vitrage, Stores
    Rénovation du sol sur la moitié de la surface.
    l'autre partie bureau est à rafraîchir.
    À partir de
    6 340 €/mois

    Location Entrepôt 1 200 m²

    31 Rue Louis Lumière, 35133 La Selle-en-Luitré
    Site composé d'un entrepôt et bureau
    surface extérieure pour parking et stockage
    3 500 €/mois

    Location Entrepôt 11 583 m² à 30 544 m²

    4 Rue Du Besnard, 35470 Pléchâtel
    Pléchâtel/Bain-de-Bretagne, Développement en BEFA d'une plateforme logistique de 26 847 m² divisible à partir de 11 583 m².
    Disponibilités à partir du 3ème trimestre 2025
    À partir de
    57 915 €/mois

    Location Local d'activités 345 m²

    35400 Saint-Malo
    L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à Saint Malo, la location d'un local d'activité, idéalement situé au coeur d'une zone d'activités.
    Le bâtiment d'une surface de 345 m², profite d'un terrain privatif de 1 280 m² avec parking.
    L'aménagement intérieur se compose actuellement ainsi :
    -Un espace showroom-bureaux,
    -Un espace de stockage avec volet roulant.
    La surface intérieure ne comptant pas de murs porteurs, l'agencement peut être facilement modifié selon vos besoins.
    DPE En cours
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels
    3 105 €/mois

    Location Entrepôt 610 m²

    35760 Montgermont
    Nous vous proposons une cellule d'activités de 610 m², se composant de :
    - 210 m² de bureaux entièrement climatisés
    - 400 m² d'entrepôt avec possibilité d'adapter une surface inférieure.
    Isolé toiture et périphérie, accessible par 2 portes sectionnelles électrique de 4 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur.
    10 stationnements privatifs viennent compléter ce bien, ainsi qu'un espace de stockage extérieur de 500 m² enherbé.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    4 167 €/mois

    Location Local d'activités 296 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    CELLULE D'ACTIVITES A LOUER
    Cesson-Sévigné
    Venez visiter cette opportunité d'environ 296 m², avec 3 places de parking privatives, rare sur le marché !!
    Vous pourrez bénéficier de 2 bureaux privatives et d'un grand stockage en plein coeur de l'Ecopôle Sud-Est, la plus grande zone industrielle de Bretagne !!
    Son loyer attractif est idéal pour un stockage supplémentaire, voire un démarrage d'activité.
    Contactez-nous dès maintenant et devenez locataire de cet actif.
    1 350 €/mois

    Location Local d'activités 2 503 m²

    35580 Guichen
    GUICHEN - Parc d'Activités Les Grandes Landes
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment de 2500m² disponible à la location, en très bon état.
    Le site est facilement accessible, en sortie immédiate de l'axe Rennes-Redon, et bénéficie d'une belle visibilité.
    500m² de bureaux sont disponibles, composés d'open-spaces, bureaux individuels, salles de réunion, locaux sociaux avec une grande salle de pause, donnant sur une terrasse, vestiaires, et douches
    1000m² d'atelier, avec toiture isolée et bardage double peau, ainsi qu'un espace de stockage de 1000m² (non isolé)
    L'ensemble est accessible par une porte à quai et une porte de plain-pied, et dispose de 25 places de parking.
    Disponibilité 30/10/2026
    12 515 €/mois

    Location Entrepôt 185 m²

    35530 Noyal-sur-Vilaine
    A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à NOYAL SUR VILAINE, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT de 185 m² environ
    Situé sur l'axe RENNES-PARIS avec accès rapide à la 4 voies et à la rocade Est de RENNES
    -30 m² environ de bureaux, sanitaires
    -155 m² environ de STOCKAGE, hauteur libre de 2,70m à 4,90 sous bac, 1 grande porte sectionnelle motorisée, fosse
    Foncier de 480 m² environ, bitumé avec stationnements privatifs.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 200 €/mois

    Location Entrepôt logistique 24 729 m²

    35310 Bréal-sous-Montfort
    BRÉAL-SOUS-MONTFORT (35)
    PARC D'ACTIVITÉ DU HINDRÉ
    PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE - À LOUER
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, sur un terrain de 5,7 Ha, au sein du Parc d'Activité du Hindré, un entrepôt logistique Classe A, composé de 4 cellules et d'une surface totale d'environ 24 728,80 m². Etat de construction : PC+ICPE Obtenus. Disponibilité : 12 mois après accord.
    ICPE : 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 2925.1(D), 2910.A(DC). Certification BREEAM Excellent
    121 583 €/mois

    Location Local d'activités 389 m²

    35770 Vern-sur-Seiche
    CELLULES D'ACTIVITES NEUVE A LOUER
    Vern-s/-Seiche
    Au sein d'un parc d'activités composé de 5 cellules sur le bâtiment A, venez visiter ce local d'activité d'environ 389 m².
    Disponible immédiatement à la location, il est composé d'une mezzanine en plancher collaborant d'environ 53 m², et ayant une charge de 500 kg /m². Les atouts de ce local ?
    Luminosité naturelle : beaucoup de fenêtres en façade + 2 trappes de désenfumage
    Accessibilité directe : rocade sud + axe Rennes / Angers
    4 places de parking privatives
    Contactez-nous dès maintenant et devenez locataire de cette cellule d'activité !!
    2 400 €/mois

    Location Local d'activités 200 m²

    35530 Noyal-sur-Vilaine
    BÂTIMENT INDEPENDANT A LOUER
    Noyal-sur-Vilaine
    BNPPRE vous propose à la location une cellule d'Activités d'environ 200 m² comprenant 30 m² de bureaux et 170 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
    Ce Parc d'Activités est une zone mixte accueillant des sociétés dans le tertiaire et dans les locaux d'activités. Il bénéficie d'un accès direct sur l'axe de Rennes / Paris. La rocade Est de Rennes se trouve à 7 minutes.
    Contactez nous dès maintenant pour visiter cet actif !
    1 200 €/mois

    Location Local d'activités 141 m² à 3 170 m²

    35310 Mordelles
    VEELLAGE - PARC D'ACTIVITES NEUF A LOUER
    Mordelles
    Au sein d'un ensemble neuf de 2025, découvrez ce Parc d'Activités de plus de 5 000 m², réparti sur trois bâtiments, avec 23 cellules disponibles immédiatement.
    Devenez locataire de ces cellules, livrées brut de béton et fluides en attente, avec une superficie comprise entre 141 et 291 m² au sol.
    Les surfaces ne sont pas assez importantes pour votre activité ? Bonne nouvelle, certaines cellules n'ont pas encore de mur coupe-feu et sont d'ores et déjà réunies en une seule.
    De plus, chaque lot bénéficie de parking privatif, d'une porte sectionnelle motorisée, et sur les cellules A6 à A10, des mezzanines sont présentes pour permettre l'installation de bureaux en étage.
    Contactez nous dès maintenant pour visiter et devenez locataire d'un actif moderne et modulable !!
    À partir de
    1 002 €/mois

    Location Local d'activités 1 155 m²

    35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
    BÂTIMENT D'ACTIVITES RECENT A LOUER
    Saint-Jacques-de-la-Lande
    BNP Paribas Real Estate vous propose à la location dans un immeuble récent, un local d'activité totalement réhabilité en 2018, d'environ 1 155 m². Il est constitué d'environ 345 m² de bureaux & locaux sociaux sur deux niveaux ainsi que de 810 m² de stockage.
    Les atouts de cet immeuble sont :
    Luminosité naturelle dans le stockage
    Bureaux indépendants & Open-Space
    22 places de parking privatives
    Vous bénéficierez d'un bâtiment entièrement clos et sécurisé (alarme + caméra), avec un site entièrement en voirie lourde.
    Contactez-nous dès maintenant et devenez locataire de ce local d'activités moderne et fonctionnel !
    7 500 €/mois

    Location Local d'activités 238 m² à 7 829 m²

    35170 Bruz
    Dans un parc d'activités au concept novateur, Tourny Meyer Rennes vous propose à la location plusieurs cellules de 238 m² à 1 000 m², modulables selon vos besoins.
    Parfaitement adaptées pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage, ces espaces bénéficient d'un accès facile et d'un environnement dynamique.
    Pensé comme un véritable lieu d'échanges, ce parc d'activités favorise la synergie entre occupants.
    À partir de
    1 983 €/mois

    Location Local d'activités 532 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    Tourny Meyer Rennes vous propose à la location un bâtiment de 532 m² environ composé:
    - 400 m² au sol
    - 132 m² de bureaux en R+1
    - 1 683 m² de foncier privatif
    - 3 portes sectionnelles
    4 167 €/mois

    Location Entrepôt 1 196 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    Un bâtiment type messagerie d'environ 1 196 m² comprenant:
    - 905 m² d'entrepôt,
    - 291 m² de bureaux,
    - 14 quais PL,
    - 13 quais VUL,
    - 2 accès plein pied,
    - Hauteur libre: 5.80 m,
    - Date de construction: 1990,
    - Reserve Foncière de 2 600 m²,
    9 967 €/mois

    Location Local d'activités 1 495 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    Au coeur de l'Eco Pôle Sud Est:
    - Grande visibilité sur un axe les plus passants,
    - Bâtiment de 1495 m² sur un foncier de 3 840 m².
    - Possibilité de travaux selon votre cahier des charges,
    11 296 €/mois

    Location Local d'activités 2 000 m² à 4 000 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    Sur un foncier privé au coeur de l'Eco Pole Sud Est de Rennes, en BEFA idéal pour siège Social avec :
    - Showroom/atelier de 1000 m² en RDC
    - Bureaux de 500 m² en R+1
    - Entrepôt de 2 500 m²
    - Parking vélo fermé
    - 34 parkings VL + 1 place handicapé
    À partir de
    19 792 €/mois

    Location Entrepôt 200 m²

    35520 La Mézière
    Nous vous proposons, un local d'activités entièrement rénové avec des bureaux de qualité, d'une surface de 200 m² environ, comprenant :
    - 75 m² de bureaux et locaux sociaux : un accueil, une salle de réunion à l'étage, deux bureaux, une salle de pause avec cuisine et vestiaires.
    - 125 m² de stockage isolé : accessible par une porte sectionnelle de 3 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur.
    Cour indépendante de 100 m².
    Voirie lourde - accès gros porteurs et poids lourds.
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    1 400 €/mois

    Location Local d'activités 100 m²

    35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
    Située en plein coeur de la ZA du Hil, Tourny Meyer Rennes vous propose plusieurs cellules d'activités de 90 à 100 m² livré brut de béton.
    - Hauteur libre : 3 m pour les cellules de 90 m²
    - Hauteur libre : 6 m pour les cellules de 100 m²
    Ce parc d'activités dispose également d'espaces de bureaux individuels allant de 16 à 23 m² offrant un cadre fonctionnel et modulable pour votre activité.
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    Location Entrepôts Ile-et-Vilaine

    Location d'entrepôts en Ille-et-Vilaine : Marché 2025 en plein essor

    Location d'entrepôts en Ille-et-Vilaine en 2025 : un marché logistique stratégique

    Une demande record dans le secteur logistique breton

    En 2025, le marché de la location d'entrepôts en Ille-et-Vilaine atteint plus de 250 000 m² de surfaces placées, en hausse de +13 % par rapport à 2024.

    Rennes, hub logistique de l’Ouest

    La métropole rennaise concentre près de 70 % des transactions, avec une forte implantation des acteurs du e-commerce, de l’agroalimentaire et de la distribution.

    Loyers attractifs et disponibilité en tension

    Les loyers moyens s’établissent entre 55 € et 72 €/m²/an, selon la localisation et la hauteur libre des entrepôts. Le taux de vacance est tombé à 4,8 %.

    Zones d’activité logistique en pleine expansion

    Les pôles de La Janais, Le Rheu et Saint-Jacques-de-la-Lande tirent la croissance, avec de nouveaux projets logistiques certifiés environnementalement (BREEAM, HQE).

    Vers un immobilier d’entrepôt plus durable

    En 2025, 38 % des nouvelles surfaces louées sont certifiées HQE ou labellisées bas carbone, répondant aux nouvelles exigences RSE des grands groupes.

    Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

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