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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ille-et-Vilaine (35) - 305 annonces

    Location Entrepôt 3 471 m²

    Location Entrepôt 3 471 m²

    Rue du breillou, 35135 Chantepie

    Nous vous proposons cet entrepôt situé sur la ZI sud-est de Rennes.
    Avec ces nombreuses portes à quai, cette solution s'oriente vers un besoin logistique du dernier kilomètre.

    EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE
    24 586 €/mois

    Location Local d'activités 395 m²

    35500 Vitre

    Nous vous proposons un local d'activités de 395 m² à la location, dont : 
    - 30 m² bureaux locaux sociaux 
    - 365 m² d'entrepôt avec une porte sectionnelle arrière



     
    Disponibilité : T4 2025
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 22 et 35
    951 €/mois

    Location Entrepôt 215 m²

    35650 Le Rheu

    A LOUER en EXCLUSIVITÉ / GIBOIRE ENTREPRISE propose dans la zone d'activité du RHEU, un LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF d'une surface de 215 m² environ.

    Situé à 10 min de la rocade OUEST de RENNES et à proximité de l'axe RENNES-LORIENT.

    -179m² d'ENTEPOT, isolé double peau, hauteur libre de 5 à 7 m, une porte sectionnelle.

    -35 m² de BUREAU et sanitaire, entièrement aménagés, mezzanine béton

    Foncier bitumé, avec 2 stationnements privatifs.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    1 703 €/mois

    Location Entrepôt 1 903 m²

    Rue du breillou, 35135 Chantepie

    Nous vous proposons cet entrepôt situé sur la ZI sud-est de Rennes.
    Avec ces nombreuses portes à quai, cette solution s'oriente vers un besoin logistique du dernier kilomètre.

    EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE
    13 480 €/mois

    Location Entrepôt 141 m²

    35580 Guichen

    A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à GUICHEN, un LOCAL D'ACTIVITE neuf, d'une surface totale de 141 m² environ.

    Situé à proximité immédiate de la voie expresse, à 15 min de RENNES.

    -141 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur 6 m, 1 porte sectionnelle, mezzanine béton.

    Foncier bitumé et cloturé disposant de 5 parking privatifs.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    1 400 €/mois

    Location Local d'activités 266 m²

    35000 RENNES
    RENNES - ZI OUEST
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cette cellule d'activité récente, située en plein cœur de la ZI OUEST.
    Elle se compose d'une surface de bureaux de 43m², et un atelier de 220m², accessible par une porte sectionnelle.
    Stationnements privatifs.
    BNP Paribas Real Estate RENNES
    2 078 €/mois

    Location Entrepôt 74 128 m²

    La lande Gaël, 35290 Gael

    A L'ouest de Rennes (35 Km), nous vous proposons cette solution logistique disponible sur l'axe N 164 (Rennes-Quimper-Brest).
    Entrepôt sec : 59 909 m²
    Entrepôt froid >0 : 11 500 m²
    Plate-forme extérieure : 10 000 m²
    La division locative peut se regarder.

    EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE
    358 285 €/mois

    Location Entrepôt 400 m²

    35150 Corps Nuds

    A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE propose à CORPS-NUDS, un LOCAL D'ACTIVITÉ, d'une surface de 400 m² environ

    Situé à proximité de l'axe RENNES-ANGERS et à 10 minutes de la rocade Sud de RENNES

    -120 m² environ de bureaux, 2 sanitaires, douche, vestiaires, locaux sociaux, climatisation réversible

    -280m² d'ATELIER isolé, hauteur libre de 6,50 m à 7,11 m, 3 rideaux métalliques motorisées

    FONCIER total de 1706 m² environ, bitumé avec stationnements privatifs.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    3 000 €/mois

    Location Local d'activités 820 m²

    35150 Janzé
    JANZE
    ZA La Chauvelière
    Local d'activités indépendant de 820m², composé de
    -260m² de bureaux/showroom/locaux sociaux
    -560m² de stockage
    -terrain clos et bitumé de 7 600m²

    Situé sur l’axe Rennes-Angers, la commune de Janzé est à 30 mn de Rennes. Desservie par le TER, bus et la D41.

    BNP Paribas Real Estate RENNES
    5 412 €/mois

    Location Local d'activités 188 m² à 2 475 m²

    35500 Vitre

    Un ensemble de 2 bâtiments A et B à usage de cellules artisanales, dénommé Parc d'activités DASKEMM comprenant 12 cellules artisanales neuves conformément à la grille de vente.

    Cellules livrées brute de béton, fluide en attente.

    TOURNY MEYER RENNES

    Location Local d'activités 395 m²

    35520 La Meziere

    A LOUER à LA MEZIERE, une cellule d'activités à destination commerciale d'une surface totale de 395 m² environ, comprenant :
    - 235 m² de SHOWROOM, isolé double peau, chauffé, avec 2 bureaux, kitchenette et accessibilité PMR
    - 160 m² d'ENTREPOT hauteur de 5 à 7,50 m, 1 porte sectionnelle
    Foncier bitumé, disposant de 15 stationnements privatifs.
    Situé dans un environnement commercial très dynamique, en 1er rideau de la Route du Meuble. A proximité immédiate de l'échangeur et à 10 min de RENNES
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 22 et 35
    3 450 €/mois

    Location Local d'activités 2 500 m²

    35580 Guichen
    GUICHEN -PARC D'ACTIVITES LES GRANDES LANDES
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment d'activité indépendant sur la commune de Guichen.
    Il se compose d'une surface d'atelier/stockage de 2500m², bénéficiant de belles hauteurs, accessible par plusieurs portes sectionnelles.
    Le site dispose de stationnements.
    BNP Paribas Real Estate RENNES
    10 625 €/mois

    Location Local d'activités 220 m²

    35760 Montgermont

    Au coeur de la Route du Meuble
    Nous vous proposons, à la LOCATION, un local d'activités d'environ 220 m² bénéficiant d'une belle vitrine d'angle de 10 m.
    - vaste showroom de 100 m²
    - espace de stockage de 120 m²
    6 places de stationnement dont 2 PMR sont attribuées à ce bien.
    Activités de commerce de détail autorisé.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 22 et 35
    2 083 €/mois

    Location Local d'activités 240 m² à 480 m²

    35470 Bain De Bretagne

    L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule d'activité de 480m² (divisible à partir de 240m²) situé dans la zone d'activité de Plechatel à proximité de Bain de Bretagne (CAP KOAD). Le bien comprend les caractéristiques suivantes :


    - Dalle quartzée 2T/m²
    - Bardage double peau, ossature bois
    - Hauteur utile de 5m au plus bas, 7m au plus haut
    - Zone bureau distribuée en électricité, dépôt éclairé, Triphasé
    - 2x portes sectionnelles de 4m x 4m
    - Parcelle sécurisée avec portail électrique
    - 7 places de stationnements
    DPE Non requis
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    1 500 €/mois

    Location Local d'activités 235 m²

    35340 La Bouexiere

    Nous vous proposons à la location de 240m² se composant de :



     
    - 40 m² divisé en 2 pièces, bureaux et locaux sociaux (avec douche)
    - 200 m² d'entrepôt isolé en toiture, avec 2 portes sectionnelles entrée et sortie 



     
    Le tout sur un foncier indépendant, cloturé, avec 2 portails électriques. 



     
    3 stationnements attribués à ce bien 
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 22 et 35
    1 600 €/mois

    Location Local d'activités 1 200 m²

    35400 Saint Malo

    Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 200 m² développés situé au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo.



    Ce bien est composé d'un vaste showroom aménagé et isolé et de bureaux en R+1. Le site bénéfice également d'un emplacement de premier ordre sur un rond-point desservant les axes principaux de la zone, et ce avec une très bonne visibilité,



    Ce bien serait idéal pour une activité de commerce B2B ou de services.



    Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ces locaux, nous vous invitons à nous contacter par téléphone au 02 99 30 85 36 ou par mail à l'adresse rennes@advenis-res.com.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES
    8 000 €/mois

    Location Local d'activités 1 100 m²

    35740 Pace

    Venez découvrir ce bâtiment situé en plein coeur de PACE.



     
    Il se compose d'une partie bureaux de 200 m², d'une partie atelier / stockage de 900 m² accessible par 2 portes coulissantes et d'une partie mezzanine de 200 m².



     
    Le site bénéficie d'une zone de stockage en extérieur et de parkings pour le stationnement des collaborateurs et visiteurs.



     



     
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 22 et 35
    5 834 €/mois

    Location Local d'activités 450 m² à 2 070 m²

    35800 Dinard

    Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs locaux d'activités idéalement situés au sein d'une zone d'activité dynamique, à l'entrée de Dinard.



    Ces espaces, modulables et divisibles à partir de 450 m², offrent des portes sectionnelles ainsi qu'une belle hauteur sous poutre, parfaitement adaptée pour des activités de stockage. Certains lots bénéficient également d'une possibilité de stockage extérieur.



    L'ensemble immobilier bénéficie d'un accès en enrobé.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES
    1 875 €/mois

    Location Local d'activités 450 m²

    35740 Pace

    Nous vous présentons, un LOCAL D'ACTIVITÉS d'une surface de 450 m², bénéficiant d'une excellente visibilité, en plein coeur de la ZA à PACE, composé de :
    - Espace stockage, porte sectionnelle
    - Espace bureaux et showroom déjà en place
    - Espace atelier/stockage
    - Places de parking en façade
    - Huisseries neuves
    - Bâtiment en triphasé
    - Toilettes publiques et toilettes salariés, salle de pause et vestiaire



     
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 22 et 35
    2 917 €/mois

    Location Local d'activités 570 m²

    35430 Saint Guinoux

    Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités en R+1 pour partie, édifié sur un vaste terrain clos de 5 815 m².



    Situé à proximité de Saint-Malo, ce bien dispose de deux cellules d'activités bénéficiant d'une hauteur minimum de 5.50 m, de rampes d'accès et d'une porte de 4.5m x 4.5 m, ainsi que d'une partie bureaux de 80 m² aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux et sanitaires privatifs pour le lot 1.



    Accès poids lourds de plain-pied avec aires de manoeuvre et de stockage extérieur.



    Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES
    3 500 €/mois

    Location Local d'activités 225 m²

    35310 Breal Sous Montfort

    Nous vous proposons, un ensemble immobilier neuf et aménagé de 450 m², se décomposant en 2 cellules de 225 m² chacune, comprenant :
    - 30 m² de bureaux et locaux sociaux (2 bureaux + salle de pause)
    - 195 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle (4m x 4m) avec belle hauteur de 9m
    Bâtiment isolé en toiture et périphérie. 
    Possibilités :
    - annexer une cour privative de 200 m² à l'arrière du bâtiment
    - création de 30 m² supplémentaires pour mezzanine de stockage ou bureaux
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 22 et 35
    1 250 €/mois

    Location Local d'activités 285 m²

    35400 Saint Malo

    Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 285 m² située au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo (35).



    Cette cellule entièrement isolée est composée d'un espace au sol d'environ 181 m² comprenant un bureau/laboratoire, des sanitaires privatifs et un espace de stockage/atelier, ainsi qu'une mezzanine partiellement aménagée en bureau d'environ 104 m².



    La cellule dispose de stationnements privatifs en façade.



    Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES
    1 900 €/mois

    Location Local d'activités 470 m²

    35131 Chartres De Bretagne

    ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION, à Chartres de Bretagne, un local d'activité de 470 m² environ avec une grande surface de bureaux. Il comprend :


    - 360 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux dont salle de réunion et salle de pause
    - 110 m² d'exploitation isolée avec une hauteur libre de 2,50m et 1 accès de plain-pied
    - 7 stationnements dédiés + stationnements à proximité immédiate

    L'ensemble est édifié au sein d'un parc d'activités facilement accessible depuis la rocade de Rennes et pouvant accueillir des livraisons en poids lourds.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD RENNES
    3 542 €/mois

    Location Local d'activités 340 m²

    35400 Saint Malo

    Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 340 m², située à l'entrée de Saint-Malo, au sein d'un immeuble récent.



    Le local se compose d'un espace isolé, livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une hauteur libre compatible avec de multiples aménagements. Accès par porte sectionnelle motorisée. Site sécurisé, disposant de nombreuses places de stationnement VL.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES
    3 700 €/mois

    Location Local d'activités 820 m²

    35770 Vern Sur Seiche

    ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LOUER, au sein de la zone d'activité de La Hallerais, à VERN-SUR-SEICHE, un local d'activité de 820m², comprenant :

    - 280m² de bureaux, locaux sociaux répartis sur 2 niveaux

    - 540m² de stockage isolé, avec une hauteur disponible de 3.5m à 5.5m, accessible par une porte sectionnelle

    L'ensemble est édifié sur un terrain indépendant de 1 500m², avec un accès gros porteur et un parking VL de 18 places.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ARTHUR LOYD RENNES
    4 584 €/mois

    Location Local d'activités 196 m²

    35370 Etrelles

    L'Immobilière d'Entreprise de Rennes vous propose à la location un local d'activité de 196 m², offrant une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres.

    Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle de 3 X 4 m

    Le bien bénéficie également d'une parcelle foncière, offrant de nombreuses possibilités pour des stationnements, du stockage, et bien plus.


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    1 200 €/mois

    Location Entrepôt 2 781 m²

    35170 Bruz

    A LOUER en EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT, d'une surface totale de 2.780 m² environ.

    Situé à proximité immédiate de la voie expresse et de la rocade de RENNES.

    -2.253 m² d'ENTEPOT, isolé double peau et chauffé par aérothermes gaz, hauteur 7,70 à 9,25 m, 2 ponts roulants 10 et 15 T, 2 grandes portes sectionnelles, EDF triphasé tarif jaune.

    -527 m² de BUREAUX, composés d'un grand accueil, bureaux individuels, plusieurs openspaces, salles de réunion, vestiaires avec douche, salle de pause, archives.

    Foncier total de 1,6 Ha, bitumé et cloturé, disposant de 65 parkings VL privatifs.

    Possibilité de créer des quais PL.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

    Location Local d'activités 110 m²

    35400 Saint Malo

    Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local de stockage de 110 m², entièrement isolé et sécurisé, situé à l'entrée de Saint-Malo.



    Implanté sur un terrain clos et au sein d'un bâtiment équipé d'une alarme, il dispose d'un accès facile par porte sectionnelle et dispose d'une belle hauteur sous poutre.



    Idéal pour le stockage, avec consommations d'électricité incluses dans le loyer.
    - Type de bail : Dérogatoire
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES
    792 €/mois

    Location Local d'activités 750 m²

    35340 La Bouexiere

    Au sein d'une construction neuve, nous vous proposons à la location 3 cellules d'activités pour une surface totale de 750 m² environ.
    Possibilités de division des cellules :
    => 250 m² environ avec une porte sectionnelle de 3 X 3 mètres, avec 5 parkings attribués 
    => 500 m² environ avec 2 portes sectionnelles, et 10 parkings attribués.
    Belle hauteur sous faîtage de 7 mètres et 3 mètres sous sablières. Locaux isolés en toiture et périphérie. Site entièrement clos avec portail, terrain bitumé,avec accès gros porteurs pour les livraisons. 
    Les cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement sur demande, avec un sur-loyer.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 22 et 35
    4 500 €/mois

    Location Entrepôt 266 m²

    35000 Rennes

    A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à RENNES, un LOCAL D'ACTIVITE NEUF, construit en 2020, d'une surface de 266 m² environ.

    Situé au coeur de la ZI de Lorient et à 400 m de la rocade Ouest.

    -220 m² d'entrepot, isolé double peau, hauteur de 6 m, 1 porte sectionnelle électrique

    -46 m² de bureaux entièrement aménagés, disposant d'un accueil, un bureau, un vestiaire avec douche

    Foncier bitumé, disposant de 2 stationnements privatifs.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    2 079 €/mois

    1 – 30 sur 305 Locations

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 11

    Location Entrepôts Ile-et-Vilaine

    Location d'entrepôts en Ille-et-Vilaine : Marché 2025 en plein essor

    Location d'entrepôts en Ille-et-Vilaine en 2025 : un marché logistique stratégique

    Une demande record dans le secteur logistique breton

    En 2025, le marché de la location d'entrepôts en Ille-et-Vilaine atteint plus de 250 000 m² de surfaces placées, en hausse de +13 % par rapport à 2024.

    Rennes, hub logistique de l’Ouest

    La métropole rennaise concentre près de 70 % des transactions, avec une forte implantation des acteurs du e-commerce, de l’agroalimentaire et de la distribution.

    Loyers attractifs et disponibilité en tension

    Les loyers moyens s’établissent entre 55 € et 72 €/m²/an, selon la localisation et la hauteur libre des entrepôts. Le taux de vacance est tombé à 4,8 %.

    Zones d’activité logistique en pleine expansion

    Les pôles de La Janais, Le Rheu et Saint-Jacques-de-la-Lande tirent la croissance, avec de nouveaux projets logistiques certifiés environnementalement (BREEAM, HQE).

    Vers un immobilier d’entrepôt plus durable

    En 2025, 38 % des nouvelles surfaces louées sont certifiées HQE ou labellisées bas carbone, répondant aux nouvelles exigences RSE des grands groupes.

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