A LOUER À SAINT-MALO,

Un local d'activités indépendant d'une surface totale de 345 m² environ, comprenant :

- 185 m² de showroom avec vitrine de 3 mètres et volet roulant en facade, bureau et wc en bon état, lumineux et fonctionnels

- 160 m² de stockage et d'atelier, bardage bac acier, 1 porte sectionnelle

- Un accès de plain-pied pour les livraisons directes et véhicules utilitaires, portail à l'entrée.

Le tout sur un terrain bitumé de 1280 m². Proximité immédiate des transports en commun et accès direct aux 4 voies, facilitant vos déplacements quotidiens.

Point fort : 12 places de stationnement

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE propose un LOCAL D'ACTIVITÉ d'une surface totale de 343 m² environ.

Situé au coeur de l'ECOPOLE SUD EST et à 5 min de la rocade et centre-ville de RENNES.

-276 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 6,10 à 7,45 m, 1 porte sectionnelle manuelle.

-67 m² de mezzanine béton

Foncier commun clôturé, bitumé, avec 3 stationnements privatifs.

A louer, un bâtiment idéalement situé au sein de la Zone de la Forge, à proximité immédiate du centre-ville de Betton, ce bâtiment d'activité indépendant développe une surface totale d'environ 1 8000 m² sur une parcelle de 4 081 m².

Le site bénéficie  de nombreux services à proximité (restauration, commerces, loisirs), ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'axe Autoroute A84 et d'une halte SNCF facilitant les déplacements des collaborateurs.

Composition du bien

Bureaux (env. 220 m²) : espaces en bon état comprenant salle de réunion, open spaces, bureaux individuels et locaux sociaux fonctionnels.

Showroom (env. 830 m²) : vaste espace offrant une belle capacité d'exposition ou de présentation commerciale.

Atelier / activité (env. 750 m²) : espace bénéficiant d'une belle hauteur libre (jusqu'à 7,00 m au faîtage), idéal pour stockage, production ou logistique.

Prestations & atouts

Bâtiment indépendant

Accès plain-pied avec plusieurs portes sectionnelles

Voirie lourde adaptée aux poids lourds

Terrain clos et entièrement bitumé

Nombreux stationnements

Aires dédiées aux livraisons, manœuvres et stockage extérieur

Excellente visibilité en entrée de ville

Ce site constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un outil immobilier fonctionnel, visible et parfaitement accessible.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un local d'activité d'environ 500 m² située dans la zone d'activité "LE VALLON" à Saint-Jacques-de-la-Lande, sur un terrain clôturé de 2 000 m².

Le bien est équipé de :

Cellules réfrigérées adaptées à une activité de laboratoire, incluant des chambres froides négatives et positives.

Équipement pour le traitement de l'eau : bac dégraisseur.

Deux portes sectionnelles à l'avant du bâtiment.

Zone de chargement et déchargement pour poids lourds avec porte sectionnelle.

Espace de stockage d'environ 180 m² + 58 m², avec une hauteur sous charpente de 4,5 m.

Plusieurs chambres de préparation.

Trois bureaux à double poste.

Salle de pause et kitchenette.

Deux vestiaires et deux sanitaires.

Situé sur la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate de Rennes et des grands axes, ce local d'activités développe une surface totale d'environ 760 m² sur un foncier d'environ 1 200 m², avec stationnements privatifs et accessibilité poids lourds.

Descriptif des surfaces :

• 470 m² d'entrepôt : bâtiment isolé double peau, entrepôt chauffé, hauteur sous sablière de 4,80 mètres et sous faîtage de 7,40 mètres, 1 grande porte coulissante, alimentation électrique en triphasé, pont roulant 5 tonnes

• 145 m² de bureaux : Espaces entièrement aménagés, prêts à l'exploitation

• 145 m² de stockage en mezzanine béton

Atouts complémentaires :

Terrain indépendant d'environ 1 200 m²

Stationnements privatifs

Accès et manœuvres poids lourds facilités

Possibilité de bénéficier de 700 m² d'entrepôt supplémentaires

Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère ou logistique recherchant un site fonctionnel, équipé et immédiatement opérationnel.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au Nord de Rennes à SAINT GREGOIRE, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial à louer d'environ 1070 m² disposant de :

Le local profite d'une situation idéale avec un accès rapide au site et un vaste parking d'environ 30 places, un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle ou collaborateur.

Le tout sur un terrain clos et bitumé d'environ 2 400 m².

CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE A LOUER en sortie immédiate de l'axe Rennes/St-Malo

Dans un environnement paysagé et arboré, une cellule de 200 m² , exposition sud :

- Livraison "brut de béton", réseaux en attente

- Mezzanine béton, escalier posé

- Équipements : porte sectionnelle, porte d'accès piéton, châssis vitré

- Isolation toiture et périphérie

- Stationnement : 2 places privatives

Foncier bitumé, voirie lourde, aire de manoeuvres

Disponibilité : Livraison prévue en juin 2026

Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local d'activité d'environ 370 m² disposant de :

285 m² d'entrepôt dont 85m² en mezzanine. Isolé, avec hauteur libre de 5m, 1 porte sectionnelle de 4mx4m

Le tout sur un terrain clos et bitumé, avec aire de manoeuvre ainsi que 9 places de stationnements.

Local d'activités – 2 400 m² – Axe Rennes Nord (La Mézière)

Situé au nord de Rennes, à La Mézière, ce bâtiment industriel de 2 400 m² en très bon état. 
 

Caractéristiques principales :
 

Espace d'activités : Isolation double peau ( toiture et phériphérie). Belle  hauteur sous faîtage de 9 m (7,5 m sous sablières).
 

Bureaux & Accueil : 100 m² de bureaux et locaux sociaux + 300 m² de showroom / magasin.
 

Logistique & Accès : 1 quai niveleur et 5 rideaux métalliques de plain-pied.
 

Stationnement : 20 places de parking aérien privatives.

Accessible par deux portails coulissants électriques.

Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil & Transaction vous propose à location un local d'activités d'environ 200 m² situé sur un axe passant de la ZI Sud à Saint-Malo.

Ces locaux se composent :
- D'un espace d'atelier/stockage accessible par porte sectionnelle,
- D'un espace bureaux,
- D'un WC privatif

Visibilité sur un axe structurant de la zone.
Stationnement possible en façades.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activités indépendant de 465 m² – La Chapelle-des-Fougeretz

Situé au nord de Rennes, sur la commune de La Chapelle-des-Fougeretz, ce local d'activités indépendant développe une surface totale de 465 m².

Il se compose de :

Une partie dépôt de 140 m², accessible par une porte sectionnelle électrique.

Un espace bureaux et locaux sociaux de 325 m², répartis sur deux niveaux, comprenant de nombreux bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine ainsi que des sanitaires H/F.

L'ensemble est implanté sur un site bénéficiant de nombreuses places de stationnement. Accès rapide à la 4 voies Rennes / Saint-Malo et arrêt de bus à proximité immédiate.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un local d'activité de 1 615 m² sur un foncier de 3 554 m² bitumé, avec possibilité de stockage extérieur
Cellule commerciale 765 m² environ
Cellule activité 850 m² environ
28 places de parking

Situé dans la zone des Fougerais à Saint Malo, un local d'activités de 620 m² comprenant une partie atelier / stockage avec mezzanine permettant 180 m² de surface supplémentaire.

Possibilité de stockage extérieur avec des auvents et du terrain sur la partie arrière entièrement close. 

Stationnements à disposition sur l'avant du bâtiment pour la clientèle et les collaborateurs.

Belle visibilité.

Accès 4 voies rapide.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A 10 km de Rennes, à SAINT-GILLES, ARTHUR LOYD RENNES vous propose, à la VENTE et à la LOCATION, une cellule d'activité neuve de 305m² offrant un volume fonctionnel et adaptable à votre projet.

La cellule dispose de :

La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente et dispose de 4 places de parking privatives.

KERMARREC Entreprise vous propose, au coeur de l'Écopole Sud-Est de Rennes, un local d'activité de 200 m² offrant un environnement dynamique et recherché.
Ce bien se compose de :
150 m² d'atelier / stockage,
50 m² de bureaux,
Une hauteur utile de 3,80 m,
Une cellule isolée,
Des stationnements en foisonnement,
? Localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes et dans une zone d'activité attractive, regroupant de nombreuses entreprises tertiaires et industrielles.
? Idéal pour artisans, PME, activités de service ou de stockage.

Honoraires de 4 900 € HT à la charge du locataire (27.22% du loyer annuel). Provision sur charges 115 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA LOCATION, à LA MEZIERE, avec une visibilité directe sur la Route du Meuble, une cellule commerciale neuve de 410m² environ, dont 75m² de réserve accessible par une porte sectionnelle motorisée.

Cette cellule commerciale bénéficie déjà d'une CDAC sur la totalité de sa surface.

La surface est livrée brut de béton et fluides en attente.

Le site bénéficie de nombreuses places de parking, idéal pour l'accueil de vos clients, ainsi qu'une aire de manoeuvre pour les poids lourds ce qui facilitera vos livraisons.

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à IFFENDIC, 2 LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS d'une surface de 200 m² chacun.

Situé à 5 min de MONTFORT SUR MEU.

-180 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur 6 m, 1 porte sectionnelle motorisée, EDF triphasé

-20 m² de BUREAU et sanitaire, fibre optique.

FONCIER bitumé et clôturé, d'une surface totale de 1.664 m² environ, disposant de 8 stationnements privatifs.

Loyer 1.250Euros HT-HC /mois / cellule. Possibilité de louer plusieurs cellules.

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA LOCATION, à LA MEZIERE, avec une visibilité directe sur la Route du Meuble, une cellule commerciale neuve de 365m² environ, dont 45m² de réserve, accessible par une porte sectionnelle motorisée.

Cette cellule commerciale bénéficie déjà d'une CDAC sur la totalité de sa surface.

La surface est livrée brut de béton et fluides en attente.

Le site bénéficie de nombreuses places de parking, idéal pour l'accueil de vos clients, ainsi qu'une aire de manoeuvre pour les poids lourds ce qui facilitera vos livraisons.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Étrelles, d'une surface de 250 m². Implanté sur une parcelle foncière d'environ 2 200 m², ce bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente visibilité sur la D118, axe à fort trafic routier.

Le local se compose de différents espaces :

L'accès s'effectue par une allée centrale commune avec le bâtiment voisin. La circulation des poids lourds est autorisée.

À l'extérieur, des aménagements paysagers en bordure de route valorisent la façade et offrent un potentiel intéressant pour l'exposition de matériel ou la mise en avant de l'activité. Le site dispose de 6 places de stationnement privatives, ainsi qu'1 place PMR délimitée au sol. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, industrielle légère ou de services recherchant visibilité, fonctionnalité et accessibilité.

Localisation : Étrelles
Surface : 250 m²
Accessibilité : D118, accès poids lourds (circulation limitée à l'allée centrale)

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, un LOCAL D'ACTIVITE NEUF d'une surface totale de 256 m² environ.

Cellule située à 10 min de RENNES sur un axe passant, à proximité immédiate de l'échangeur de la voie expresse.

-178 m² d'ENTREPOT isolé double peau, hauteur 6,50 m, 1 porte sectionnelle motorisée

-30 m² de BUREAU déjà aménagé, avec sanitaire et douche

-48 m² de MEZZANINE béton avec escalier

Foncier bitumé disposant de 3 stationnements privatifs.

À LOUER – ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE C – ARGENTRÉ-DU-PLESSIS 

Au sein d'un bâtiment logistique de classe C, Blot Immobilier vous propose à la location deux cellules logistiques d'une surface totale d'environ 21 170 m².

Le site bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers (RN 157 et A81), facilitant les liaisons vers Rennes et Laval et Paris.

Caractéristiques techniques : Surface totale : environ 21 170 m² - Bureaux, locaux sociaux d'une surface de 1 200 m² - local de charge - Hauteur libre : de 8,5 m à 10 m (6 m au niveau central) - Portes à quai : 81 - Rampes d'accès : 2 - Charge au sol : 10 t/m² - Parkings : 347 places VL, 158 places PL, 57 places tracteurs - ICPE : 1510 (A), 2925 (D), 1432 (D), 1434 (D)
Atout principal : un ensemble logistique disponible immédiatement, combinant surfaces fonctionnelles, nombreux quais, stockage extérieur.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose dans un ensemble immobilier, un local d'activités d'une surface d'environ 95 m² comprenant une partie de stockage 60 m² environ accessible par une porte sectionnelle, un bureau - open-space d'environ 35 m². La cellule comprend également une mezzanine de 14 m² environ.

Honoraires de 3 078 € à la charge du locataire (32.39% du loyer annuel). Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 376 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à THORIGNÉ FOUILLARD, un LOCAL D'ACTIVITÉ de 400 m² environ

Situé à l'entrée de THORIGNÉ FOUILLARD avec une BELLE VISIBILITÉ

-75 m² environ de bureaux, sanitaires

-115 m² environ de SHOWROOM

-210 m² environ de STOCKAGE, hauteur libre de 4 à 6m, 1 porte sectionnelle

Foncier commun bitumé, en partie clôturé avec stationnements privatifs.

Nous vous proposons à la location, un local d'activités indépendant de 580 m², se composant de :

- 50 m² de bureaux/ acceuil et locaux sociaux 

- 530 m² d'entrepôt isolé thermique et phonique en toiture 

Terrain indépendant de 1 950 m² clos et bitumé. 

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT de 625 m² environ.

Situé en pleine VISIBILITE d'un rond-point, à 5 min de la rocade de RENNES.

-325 m² de BUREAUX, , composés d'un accueil, nombreux bureaux individuels, salle de réunion, kitchenette, sanitaires

-300 m² d'ENTREPOT, dont 80 m² en mezzanine bois, hauteur libre de 2,5m à 5m, 1 porte enroulable motorisé.

FONCIER TOTAL de 2.111 m² environ, cloturé, bitumé avec portail d'accès. Nombreux parkings et accès PL.

UN LOCAL D'ACTIVITÉS de 160 m² environ, réparti sur deux niveaux et comprenant :

- Une partie de stockage de 100 m² en rez-de-chaussée, accessible par une porte sectionnelle de 3 m de large sur 3,5 m de haut

- Une partie bureaux de 60 m² présentant 2 bureaux clos et une salle de réunion

Possibilité de conserver les racks.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé à Noyal-sur-Vilaine, ce site indépendant à usage logistique et tertiaire est implanté sur une vaste parcelle clôturée de 13 007 m², offrant un environnement fonctionnel et accessible poids lourds.

Caractéristiques principales

Le bâtiment développe une emprise au sol de 4 668 m², comprenant environ 500 m² de bureaux aménagés. La hauteur sous plafond moyenne est d'environ 9 mètres, adaptée aux activités de stockage et de logistique.

Bardage double peau

Toiture fibro-ciment non isolée

Année de construction : 1990

4 quais niveleurs

1 grande porte sectionnelle de plain-pied

2 portails d'entrée de 6 mètres de large

Voirie lourde sur l'ensemble du site

Site entièrement accessible aux poids lourds

Stationnement

Plus de 30 places VL disponibles sur site

Usage & potentiel

Usage principal : logistique, entreposage et tertiaire
Usage secondaire : industriel

Ce site conviendra parfaitement à une activité de :

Logistique / stockage

Distribution

Production légère

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER / A VENDRE – NOYAL-CHÂTILLON-S/SEICHE

A louer un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale d'environ 3 190 m², idéalement situé à proximité immédiate de la rocade.

Le bien se compose de :

- 390 m² de bureaux et locaux sociaux,

- 2 800 m² d'entrepôt isolé, bénéficiant d'une hauteur libre de 7,50 m, 3 accès de plain-pied et 3 quais niveleurs

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 7 100 m², visible depuis un axe très fréquenté et doté de 50 places de stationnement privatives.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

AXE RENNES / PARIS - A louer : 2 cellules logistiques neuves développant une surface totale d'environ 12 000 m² au sein d'un entrepôt Classe A situé sur la ZA de Piquet Est à Étrelles (35), à proximité immédiate des axes D178 / N157 / A81. Emplacement stratégique

Disponibilité prévisionnelle : avril 2026.​

Bâtiment logistique Classe A, adapté aux activités de stockage et de distribution. Environnement logistique dynamique au sein d'une zone en plein développement.​

Caractéristiques techniques : Hauteur libre : 11,50 m - Portes à quai : 12 - Portes de plain-pied : 2 - Charge au sol : 5 T/m² - Réglementation ICPE

Site classé ICPE A sous les rubriques : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, permettant le stockage de produits combustibles, polymères, papiers/cartons, bois et déchets concernés. 

Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer à Rennes, zone industrielle de la route de Lorient, local commercial d'environ 1700 m² comprenant :

- 1450 m² de surface de vente - vitrine 4 mètres linéaires

- 150 m² de stockage - résistance au sol 1,5 Tonne - 1 porte sectionnelle

- 100 m² de bureaux, locaux sociaux

Locaux classés ERP

Points forts : 20 parkings - environnement commercial

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr