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    Location Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 350 annonces

    Location Bureaux 365 m²

    Location Bureaux 365 m²

    31 Rue Guy Ropartz, 35700 Rennes
    Immeuble MEIOZA
    Metro (b) GAYEULLES
    Au pied du métro, un plateau de bureaux divisible de 365 m², comprenant un ensemble de bureaux cloisonnés, une kitchenette, openspace, et une grande terrasse privative de 20 m². Sanitaires privatifs sur le palier.
    Ainsi que 6 places de parkings privatives en sous-sol.
    SYRACUSE
    4 715 €/mois

    Location Bureaux 187 m²

    175 Rue de Châteaugiron, 35000 Rennes
    Local commercial 187 m² avec jardin – À louer (LOA possible) – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc)
    Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel en plein essor, structuré autour d’un pôle de vie de proximité déjà constitué : Supérette, Opticien, Pharmacie, Boulangerie, Laiterie-fromagerie, Tabac-presse…
    À horizon 2030, le secteur poursuivra sa dynamique avec plus de 300 logements supplémentaires, renforçant significativement le potentiel de clientèle et la demande en services de proximité.
    Surface : 187 m² en rez-de-chaussée
    Livraison : brut de béton, fluides en attente
    Vitrine : belle linéarité offrant une bonne visibilité
    Accès par la façade principale sur rue avec accès secondaire côté jardin
    Le local bénéficie d'un accès extérieur privatif d’environ 110 m²
    Le local se prête particulièrement à :
    Micro-crèche / structures petite enfance
    Professions médicales et paramédicales
    Services à la personne
    Bureaux administratifs, coworking
    Santé, bien-être
    Cave à vin, petite restauration sans extraction
    Une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans un secteur en devenir.
    Contactez-nous pour étudier votre projet et les solutions d’implantation (location, LOA, accompagnement travaux).
    NEOTOA
    2 100 €/mois

    Location Bureaux 15 m² à 18 m²

    Bâtiment M, 1 K Rue Des Iles Kerguelen, 35760 Saint-Grégoire
    BUREAUX À LOUER – SAINT-GRÉGOIRE – PARC D'AFFAIRES ALPHASIS EDONIA
    Bureau indépendant en rez-de-chaussée – ERP / PMR – 1 Parking privatif inclus
    Situé au sein du parc tertiaire Alphasis Edonia à Saint-Grégoire, ce bureau professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Rennes, dans un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, restauration et services de proximité.
    Au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel récent, au sein d'un plateau de bureaux composé de trois cellules indépendantes avec espace d'accueil partagé, nous vous proposons à la location un bureau individuel immédiatement disponible.
    Un environnement professionnel fonctionnel et valorisant
    Ce bureau offre un cadre de travail agréable et lumineux grâce à ses larges ouvertures en aluminium et son accès de plain-pied. Son implantation en rez-de-chaussée facilite l'accueil de votre clientèle et garantit une accessibilité optimale.
    Le local convient parfaitement à une activité de :
    profession libérale,
    conseil,
    bureau d'études,
    activité tertiaire,
    coworking indépendant,
    ou implantation d'entreprise.
    Les autres bureaux du plateau sont également disponibles actuellement, avec possibilité de louer plusieurs espaces ou l'ensemble du plateau selon votre projet.
    Les atouts du bien :
    Bureau en rez-de-chaussée
    Accessibilité ERP & PMR
    Climatisation réversible
    Plateau professionnel moderne
    Espace d'accueil partagé
    1 Place de stationnement privative incluse
    Stationnements visiteurs à proximité
    Environnement tertiaire qualitatif
    Accès rapide Rennes / Rocade / axes principaux
    Restaurants et services à proximité immédiate
    Charges comprises :Les provisions sur charges comprennent :
    l'électricité,
    l'entretien de la climatisation réversible,
    la taxe foncière,
    les charges de copropriété.
    Informations complémentaires :Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble, avec accès PMR conforme.
    Une localisation stratégique
    Implanté au coeur d'un secteur recherché de Saint-Grégoire, le parc Alphasis Edonia bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel reconnu. Vos collaborateurs et clients profiteront d'un cadre pratique avec commerces, restauration et services accessibles à proximité immédiate.
    Disponible immédiatement
    Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant PRYSM IMMOBILIER.
    Un bureau fonctionnel, accessible et prêt à accueillir votre activité dans un secteur premium de la métropole rennaise.
    Rappel des conditions financières (TVA en sus) :
    Loyer HT HC : 292 €/mois
    Charges HT : 122 €/mois
    Durée du bail : 1an (dérogatoire)
    Dépôt de garantie : 876 €
    Honoraires : 1048 € HT
    Honoraires de 1 048 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 122 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 876 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    SHAFTER
    À partir de
    154 €/mois

    Coworking - Jusqu'à 180 postes

    2 Rue Des Buttes, 35510 Cesson-Sévigné
    Optez pour des bureaux privés en prestation de services au coeur de Cesson-Sévigné.
    Cet espace de coworking vous propose la flexibilité dont vous avez besoin, que votre stratégie soit d'avoir un poste de travail au mois, à la journée ou demi-journée, toutes les solutions y sont présentes.
    Cet espace de coworking peut accueillir au total 180 postes de travail répartis entre un rez-de-chaussée et un premier étage.
    Tous les bureaux sont lumineux et offrent une vue dégagée.
    En plus des espaces de bureaux, le centre de conworking dispose de 3 salles de réunion, d'un espace fitness de près de 260 m², ainsi qu'un espace de coworking pouvant accueillir jusqu'à 60 postes de travail.
    Les espaces sont modernes et chaleureux !
    Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail.
    Accès 24/7
    Climatisation
    Mobilier fourni
    Internet haut débit
    Accueil, gestion du courrier
    Domiciliation
    Espaces de convivialité
    Salles de réunion
    Ménage et charges inclus
    Espace de reprographie
    Cabines téléphoniques
    Salle de sport
    Surface RDC : 720 m²
    Situation/Transports :
    SNCF Cesson Sévigné (SNCF)
    375 €/poste/mois

    Location Bureaux 14 m² à 276 m²

    13 Parc De Brocéliande, 35760 Saint-Grégoire
    À LOUER – Bureaux modernes 275 m² environ – Saint-Grégoire (35)
    Installez votre entreprise dans des bureaux clés en main, lumineux, situés au coeur du Parc de Brocéliande à Saint-Grégoire, à seulement quelques minutes de Rennes et avec un accès direct à la rocade nord.
    Les atouts :
    - 275 m² environ de bureaux fonctionnels et modulables, prêts à accueillir vos équipes
    - Espaces lumineux : open space, salles de réunion, bureaux individuels
    - Confort moderne : climatisation réversible, fibre, cafétéria, sanitaires
    - 9 places de stationnement privatives + parkings à proximité
    Environnement dynamique et recherché, avec transports en commun (bus C1, C2 et lignes secondaires) et commodités proches.
    Un lieu de travail moderne, flexible et parfaitement situé, idéal pour le développement de votre activité.
    Loyer attractif : 115 €/m²/an – Disponibilité immédiate.
    Honoraires de 7 935 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 935 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    SHAFTER
    À partir de
    155 €/mois

    Coworking 50 m² à 160 m²

    Ciméa, 19 Avenue Germaine Tillion, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
    Bureau privatif de 10 m² entièrement équipé à Rennes, La Courrouze, adapté à 2 employés. Lumineux et confortable, il offre un cadre de travail propice à la concentration tout au long de la journée. Cette solution flexible et clé en main peut être louée à la journée, au mois ou plus longtemps, avec des agencements personnalisables selon les besoins de l'entreprise.
    Les utilisateurs bénéficient d'un accès à des espaces de coworking, à des salles de réunion modernes et confortables, ainsi qu'à 50 m² d'espace de travail partagé supplémentaire. Le centre Regus propose également du mobilier ergonomique, des cuisines entièrement approvisionnées, un Wi-Fi haut débit professionnel et sécurisé, des imprimantes, une aide administrative, des services d'accueil, de maintenance, de nettoyage et de sécurité, ainsi qu'une gestion simplifiée du compte et des réservations via l'application. Les bureaux privés Regus incluent aussi l'accès à un réseau mondial de milliers de sites, des événements périodiques de réseautage et de la communauté, ainsi que la possibilité d'agrandir ou de changer d'emplacement selon les besoins. Prix à partir de 389€.
    Situé au cœur du quartier dynamique de La Courrouze, dans l'un des quartiers d'affaires les plus en vue du Grand Rennes, le site bénéficie de la proximité des écoles et des grandes entreprises. La station de métro et l'arrêt de bus Saint-Jacques – Gaîté permettent un accès aisé depuis l'ensemble de l'agglomération, et l'aéroport de Rennes Bretagne se trouve à environ 10 minutes en voiture. Les environs offrent commerces, restaurants et services variés. Un parking de 800 places situé à proximité facilite l'accès des utilisateurs et des visiteurs.
    Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
    À partir de
    265 €/mois

    Coworking - Jusqu'à 21 postes

    20 Rue D'Isly, 35000 Rennes
    Rénové et bien entretenu, l’immeuble accueille plusieurs entreprises issues de secteurs variés, contribuant à un environnement professionnel dynamique et stimulant. Les parties communes sont conçues pour répondre aux besoins quotidiens des occupants et intègrent des services modernes ainsi qu’une connectivité performante.
    L’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier actif et vivant de Rennes, à proximité rapide des transports, des principaux services du centre-ville, des commerces, des lieux de restauration et des services pratiques, offrant aux utilisateurs un cadre urbain complet et agréable.
    À partir de
    191 €/poste/mois

    Location Bureaux 85 m²

    35760 Saint Gregoire
    KERMARREC Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 85 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
    La surface est composée de :
    2 bureaux,
    1 grand open space,
    Sanitaires privatifs.
    Ce plateau est climatisé, câblé, équipé d'une baie de brassage et dispose de 3 places de stationnement privatives.
    Situé au coeur d'un secteur tertiaire identifié, le bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services. Les occupants profitent également du service Gest'Espace (accueil, services postaux, organisation d'évènements, recyclage, etc.).
    Atouts : fonctionnalité, confort et environnement de qualité.
    Honoraires de 3 672 € à la charge du locataire (30% du loyer annuel). Provision sur charges 429 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 060 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    1 020 €/mois

    Location Bureaux 92 m² à 200 m²

    35520 Melesse
    Advenis Conseil Rennes vous propose à la location 2 espaces de bureaux de 92 et 108 m² au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 construit en 2016 sur un terrain bitumé aménagé de stationnements.
    La surface de 92 m² est entièrement de plain-pied et est composée d'un espace accueil, d'un bureau fermé, d'un espace de stockage/archives, d'un grand bureau/salle de réunion et de sanitaires privatifs.
    La surface de 108 m² est composée d'un espace accueil, de 7 bureaux (3 en RDC/4 en R+1) et de sanitaires privatifs.
    Stationnements extérieurs attribués à chaque lot.
    Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    À partir de
    959 €/mois

    Location Bureaux 750 m²

    35760 Saint Gregoire
    A proximité de l'accès rocade et de tous services (restauration, centre commercial St Grégoire),
    Excellente visibilité depuis l'axe RENNES-ST MALO
    A l'entrée du parc d'affaires ESPACE PERFORMANCE, en RDC vitrine, une surface à usage de bureaux d'environ 750 m².
    Locaux EN BON ETAT aménagés et cloisonnés.
    35 stationnements privatifs aériens.
    8 084 €/mois

    Location Bureaux 61 m² à 292 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    Bureaux à louer - Cesson-Sévigné
    BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux à Cesson Sévigné, idéalement située à proximité de la gare et au coeur d'un parc mêlant activités commerciales, tertiaires et industrielles.
    Cette localisation stratégique offre un environnement dynamique, bien desservi et riche en services.
    Le plateau développe 292 m² et se compose de grands bureaux lumineux, câblés et climatisés, offrant un confort de travail optimal. Un large espace d'accueil permet de distribuer efficacement l'ensemble des bureaux, facilitant l'organisation des flux internes et l'accueil des visiteurs.
    Le lot bénéficie de 17 places de stationnement incluses dans le loyer, un atout rare dans ce secteur.
    L'environnement immédiat propose de nombreux services : centre commercial Carrefour, hôtels, restaurants, salle de sport, ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun.
    L'accès rapide à la rocade Sud renforce la connectivité du site.
    À partir de
    610 €/mois

    Location Bureaux 246 m² à 507 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    Situé à proximité immédiate du métro Viasilva et des principaux services, ce bâtiment indépendant de bureaux offre une surface totale de 1 004,91 m² (LOI CARREZ).
    Un plateau disponible au R+1 propose 507,84 m² SUBL, divisibles à partir de 246 m², permettant d'adapter les espaces en fonction des besoins.
    Les locaux, récemment refaits à neuf, seront livrés aménagés et non cloisonnés, favorisant une installation rapide et flexible.
    Le site bénéficie d'un excellent ratio parking de 1 place pour 40 m², avec 13 emplacements privatifs disponibles. Son accessibilité est renforcée par la proximité du bus, de la ligne B du métro, de la Rocade Nord et du centre commercial Les Longchamps.
    À partir de
    3 178 €/mois

    Location Bureaux 78 m² à 162 m²

    35000 Rennes
    Rennes centre
    Nous vous proposons deux plateaux de bureaux de 78m² et 84m² en étage dans le centre ville de Rennes.
    Ces locaux en bon état général sont très bien agencés avec plusieurs bureaux individuels, un bureau / espace ouvert, un espace rangement, cuisine et un sanitaire privatif.
    Ces plateaux sont traversants, lumineux et bénéficient du câblage information et de la fibre optique.
    À partir de
    1 250 €/mois

    Location Bureaux 337 m² à 1 373 m²

    35700 Rennes
    ZAC St Sulpice - A proximité des transports en commun, de l'accès rocade et du centre commercial des Longs Champs.
    Au sein d'un immeuble, une surface à usage de bureaux d'environ 1 373 m² divisible dès 337 m² (dont 99.90 m² de quote part de parties communes) et répartie comme suit :
    - rdc 345.11 m²
    - 1er étage 690.92 m²
    - 2ème étage 337.02 m²
    45 parkings privatifs (dont 25 en souterrains).
    À partir de
    4 493 €/mois

    Location Bureaux 76 m²

    35760 Saint-Grégoire
    Saint Grégoire
    Edonia
    Nous vous proposons des locaux en excellent état général à la location dans un immeuble récent.
    Le local dispose d'un espace d'accueil, de bureaux fermés et d'un grand bureau / espace ouvert. Egalement il est équipé d'une cuisine.
    Vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique avec fibre optique ainsi que deux parkings inclus dans le loyer.
    982 €/mois

    Location Bureaux 388 m² à 1 618 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    ZAC VIA SILVA - ATALANTE BEAULIEU
    A proximité immédiate de la rocade et au pied de la station de métro "Atalante" ligne B.
    Au sein d'un immeuble de bureaux, 1 618 m² SUBL disponibles et répartis :
    R+3 : 1 230 m² SUBL avec 30 places de parkings.
    R+4 : 388 m² SUBL avec 12 places de parkings (dont 7 en intérieurs).
    Locaux aménagés, cloisonnés, et climatisés en bon état.
    Possibilité reprise de bail en direct avec le bailleur.
    Excellent ratio parking.
    À partir de
    4 688 €/mois

    Location Bureaux 90 m²

    35000 Rennes
    Rennes
    A proximité immédiate du centre-ville de Rennes et situé au sud de la Gare ; nous vous proposons un beau plateau de bureaux d'environ 90 m² en R+1 dans un immeuble entièrement rénové.
    Belle prestations des locaux : placards sur mesure, parquet massif, cuisine, cloisonnement vitré
    Les bureaux sont composés de 2 bureaux individuels + 1 salle de réunion ainsi qu'un grand open space.
    2 places de parkings extérieures et sécurisées incluses au loyer.
    A 10 min à pied du métro Clemenceau et 5 min bus.
    1 350 €/mois

    Location Bureaux 74 m²

    35400 Saint Malo
    À LOUER / SAINT MALO
    Situé sur une artère principale de la ville, un local commercial d'une surface de 74 m² environ disponible à la location.
    Locaux neufs et aménagés.
    Idéal pour une activité de restauration rapide, un commerce ou un bureau ayant besoin d'une visibilité.
    Bel emplacement, à ne pas manquer !
    2 places de stationnements privatifs.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    1 480 €/mois

    Location Local d'activités 3 276 m²

    35000 Rennes
    RENNES - ÉCOPOLE SUD EST
    LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER
    Au coeur de l'Ecopole Sud Est, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activités de 3 400 m² offrant un cadre fonctionnel pour les entreprises recherchant une implantation accessible et structurée.
    Cet ensemble se compose d'une vaste zone de stockage de 3 000 m², lumineuse et facilement exploitable, desservie par plusieurs portes de plainpied ainsi que trois quais permettant de gérer efficacement les flux logistiques.
    Les bureaux, répartis sur deux niveaux pour un total de 400 m², offrent des espaces adaptés à l'accueil des équipes, à la gestion administrative ou à des besoins de pilotage d'activité.
    Le site bénéficie également de nombreux stationnements privatifs et d'un espace de stockage extérieur, renforçant la praticité pour les entreprises nécessitant des zones de manoeuvre ou de dépôt supplémentaires.
    Implanté dans un secteur dynamique et bien desservi, ce bâtiment constitue une opportunité immédiate pour une installation rapide et opérationnelle.
    19 110 €/mois

    Location Bureaux 71 m² à 242 m²

    35760 Montgermont
    Location bureaux 242 m² - Montgermont - proche Rennes (35)
    Une opportunité unique pour votre activité professionnelle au sein d'un parc d'activités dynamique.
    Les locaux sont agencés en espaces ouverts avec quelques bureaux fermés :
    - 1 Open-Space de 148 m²
    - 5 Bureaux cloisonnés de 16 à 21 m²
    - Parking privé
    Leur flexibilité et leur état irréprochable en font un choix judicieux pour quiconque cherche à allier performance et bien-être au travail.
    L'immeuble est idéalement situé à proximité des rocades et des grands axes,
    Disponibilité: Immédiate
    Loyer annuel Hors Taxes / Hors Charges : 30 780€ (2 565€ mensuel)
    Bail commercial
    Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
    Que vous cherchiez à implanter votre siège social, à développer une antenne régionale ou à créer un espace collaboratif, cet emplacement est une pépite immobilière à ne pas manquer. Vous pouvez vous y installer sans délai, prêt à accueillir vos projets avec sérénité et professionnalisme.
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    AVINIM RÉSEAU BROKERS - Votre partenaire immobilier de confiance
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    Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 130 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959
    À partir de
    810 €/mois

    Location Entrepôt 315 m²

    35000 Rennes
    L'immobilière d'entreprise vous propose à la location cette cellule d'activité entièrement rénovée d'une surface de 315 m², situé à Cesson Sévigné, au sein de la zone d'activités Sud-Est et à proximité immédiate de la rocade.
    Le local a bénéficié d'une rénovation complète comprenant l'application d'une résine au sol ainsi qu'une isolation renforcée de l'ensemble de la périphérie (2 x 60 mm). Il dispose également d'une alimentation électrique de 36 kVA.
    Le bien se compose de deux espaces distincts. Une première partie de 155 m², équipée d'une vitrine et d'une porte vitrée, est particulièrement adaptée à un usage de showroom, bureaux ou atelier léger. Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 2,40 m.
    Une seconde partie de 160 m² est dédiée aux activités d'atelier ou de stockage. Elle dispose d'une hauteur comprise entre 4,72 m et 5,40 m ainsi que d'une porte sectionnelle de 3 m x 4 m facilitant les accès et les opérations de manutention.
    Le local comprend également un espace kitchenette, des sanitaires et deux places de stationnement privatives.
    Sa situation stratégique au sein de la Z.I. Sud-Est, à proximité immédiate de la rocade, ainsi que la qualité de ses aménagements, en font une solution fonctionnelle pour de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de services.
    - Localisation : Z.I. Sud-Est, Cesson-Sévigné, proche rocade
    - Surface : 315 m²
    - Accessibilité : Accès rapide à la rocade, porte sectionnelle, 2 places de parking privatives
    - Disponibilité : Septembre 2026
    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    2 542 €/mois

    Location Bureaux 15 m² à 81 m²

    35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
    A LOUER - 4 Bureaux indépendants - de 15 à 30m² divisibles - Saint-Jacques-de-la-Lande (35) - Proche Aéroport
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    296 €/mois

    Location Bureaux 187 m²

    35170 Bruz
    KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose un ensemble de bureau idéalement situé en zone d'activité. Ce plateau d'une surface d'environ 187m² se compose d'un espace d'accueil, de 5 bureaux cloisonné, d'une salle de réunion, d'un espace de stockage, d'une kitchenette et sanitaires.
    Honoraires de 5 184 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    1 600 €/mois

    Location Bureaux 231 m²

    35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
    A Louer Bureaux 231 m² - Saint-Jacques-de-la-Lande (35) - Proximité Aéroport
    Un espace professionnel dans un cadre stratégique
    ? Découvrez un espace professionnel plein de potentiel
    Imaginez un lieu où chaque détail peut être repensé pour refléter votre vision. Ces bureaux spacieux, actuellement libres et prêts à accueillir votre activité, vous offrent une toile blanche pour créer un environnement de travail sur mesure.
    Situé au premier étage, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle, idéale pour stimuler la productivité et le bien-être de vos équipes.
    ? Les atouts qui font la différence :
    Liberté totale : Occupé librement, cet espace est prêt à accueillir votre projet professionnel sans contraintes.
    Conformité ERP : Tous les critères de sécurité et d'accessibilité sont déjà respectés, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel.
    Parking privé : Un avantage pratique et rassurant pour vos clients et collaborateurs, situé à proximité immédiate de l'entrée.
    ?? Transformez cet espace en un lieu unique
    Que vous envisagiez d'y installer un coworking dynamique, un studio créatif ou encore des bureaux administratifs, ces locaux vous laissent une liberté totale pour concevoir un espace qui vous ressemble.
    ? Un emplacement stratégique
    Ce bien est idéalement situé pour capter l'attention de vos clients et partenaires. Proche des axes routiers majeurs et des transports en commun, il est facilement accessible tout en restant dans une zone d'activités dynamique et attractive. Les commodités à proximité immédiate (banques, restaurants, commerces) ajoutent une valeur inestimable à ce lieu, rendant vos journées de travail bien plus agréables.
    ? Commodités à proximité :
    En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des banques, des restaurants variés et des commerces de proximité pour subvenir à tous vos besoins quotidiens. En moins de 10 minutes en voiture, des centres commerciaux, des salles de sport et des écoles complètent ce tableau idyllique, faisant de cet emplacement un véritable atout pour votre activité.
    ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et laissez-nous vous aider à donner vie à votre projet professionnel !
    AVINIM RÉSEAU BROKERS - Votre partenaire immobilier de confiance
    Daniel LAMBERT Consultant en immobilier professionnel et commercial en Bretagne
    Réf. du bien LP51256 - / n° de mandat : 10039
    ? Appelez-moi au 06 28 05 09 19 | ? daniel.lambert@avinim-brokers.fr
    ? www.avinim.fr
    Honoraires de 9 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959
    2 750 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    35470 Bain-de-Bretagne
    Proche 4 voies RENNES-NANTES
    ZA Château Gaillard
    Au sein d'un ensemble immobilier commercial dénommé CAP KOAD et au rdc d'un bâtiment de bureaux neuf, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 150m².
    Etat de livraison : les câbles électriques ont été tirés, les sanitaires sont faits, placo fait à hauteur de la brique et chape coulée.
    Accès au parking du centre commercial.
    2 084 €/mois

    Location Bureaux 80 m²

    35650 Le Rheu
    Open Space fonctionnel à louer - LE RHEU (35) Succession de bail recherchée
    Imaginez votre espace de travail au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine au coeur d'une petite zone d'activités !
    Avec une superficie optimisée de 80 m², ce plateau offre un espace lumineux et aéré, parfait pour accueillir votre activité. Son bon état intérieur garantit un environnement prêt à l'emploi, où vous pourrez vous installer immédiatement et vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre succès.
    Le parking privé et les 5 places de stationnement dédiées offrent une solution pratique pour vous et vos collaborateurs, éliminant le stress de la recherche de place. Les sanitaires présents sur place ajoutent une touche de commodité supplémentaire.
    Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement sont en cours de rénovation.
    Situé dans un quartier dynamique, cet Open Space est idéalement placé pour profiter des commodités locales. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, et des restaurants pour des pauses déjeuner agréables.
    Éligible à la fibre, ce bureau est équipé pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise, garantissant une connectivité optimale.
    Une opportunité unique s'offre à vous : le locataire en place, détenteur du bail, recherche son successeur. Profitez de cette occasion pour reprendre un bail en cours et bénéficier d'une transition en douceur.
    Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle vie à cet espace de travail et d'en faire un véritable atout pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bureau.
    CONDITIONS DE LOCATION :
    Bail commercial : 3/6/9
    Loyer mensuel HT/HC : 1 195€
    Charges mensuelles : 48€ (incluant la provision taxe foncière)
    Refacturation prorata taxe foncière : environ 155 €
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Honoraires d'agence : 4 301€ hors taxes / 5 161€ taxes comprises à la charge du preneur
    Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur
    Réf. LP 706 - Mandat n° 1439
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
    Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
    Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
    Honoraires de 4 301 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 47,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 584 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959
    1 195 €/mois

    Location Bureaux 211 m² à 1 839 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    Plateaux de bureaux idéalement situés au coeur de la dynamique zone des Champs Blancs
    Profitez d'une localisation stratégique, alliant accessibilité optimale et proximité immédiate des commodités essentielles : crèche, restaurants et centre commercial des Longchamps à deux pas.
    Espace professionnel de 1 288 m² divisible dès 211 m², conçu pour s'adapter à vos besoins
    5 plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels.
    Places de parking privatives en extérieur et sous-sol pour faciliter l'accès à vos équipes et visiteurs
    Des locaux entretenus, prêts à accueillir votre activité
    Cet espace, en bon état, vous offre un cadre de travail agréable et opérationnel dès votre installation. Une opportunité à saisir pour développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.
    À partir de
    2 901 €/mois

    Location Bureaux 12 m² à 58 m²

    35000 Rennes
    Bureaux divisibles à louer à RENNES (35) - Idéal professions libérales
    Découvrez ces bureaux refaits à neuf situés dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une surface de 58 m² au rez-de-chaussée, ces locaux sont divisibles à partir de 12 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins professionnels.
    Idéal professions médicales ou paramédicales
    Localisation : RENNES (secteur Cleunay-Arsenal-Redon)
    Descriptif du Bien :
    3 Bureaux + Salle d'attente + WC PMR pour une surface totale de 58 m²
    Parking à proximité
    Fibre
    Conditions financières (*):
    Loyer annuel (*) HT/HC : 24 000€ (soit 2 000€ HT/HC Mensuel)
    Charges mensuelles : 150€
    Taxe foncière : 843€
    Honoraires : 7 200€ HT (soit 8 640€ taxes comprises)
    Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HC
    (*) conditions financières adaptées en cas de division
    Disponibilité : 15 Mars 2026
    Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à moins de 10 minutes à pied et un métro accessible en 15 minutes. Une crèche et un collège sont également à proximité, offrant des solutions pratiques pour les parents travailleurs.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Réf. du Bien LP 783 / Mandat n° 1504
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
    Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959
    À partir de
    414 €/mois

    Location Bureaux 350 m² à 10 203 m²

    35700 Rennes
    Localisation privilégiée pour cet ensemble immobilier neuf dénommé NETWORK à proximité immédiate du métro ATALANTE, de nombreuses commodités et accès rapide à la rocade
    Au sein de l'ensemble immobilier, bâtiment neuf A1 en R+6 d'une SUBL totale d'environ 10 203 m². Plateaux divisibles dès 350 m².
    Espaces extérieurs (terrasses et patios).
    Immeuble ERP type W 5ème catégorie. Certification BREEAM VERY GOOD, conception bioclimatique.
    2 niveaux de sous-sol pour 161 places privatives. Ratio 1/70 m².
    À partir de
    5 688 €/mois

    Location Bureaux 71 m²

    35135 Chantepie
    Bureaux 71 m² - Ville dynamique en périphérie de Rennes (35)
    Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, idéal pour installer votre entreprise ou développer vos activités professionnelles. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.
    Localisation : Chantepie
    Descriptif du Bien :
    3 bureaux + Kitchenette + Sanitaires
    Conditions de location :
    Loyer mensuel : 1 300€ TTC soit 15 600€ annuel TTC
    Charges mensuelles : 60€ soit 720€ annuel
    Taxe foncière : 818€ à la charge du preneur
    Honoraires : 5 616€ TTC à la charge du preneur
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Réf. du Bien LP 808 / Mandat n° 1526
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
    Honoraires de 5 616 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959
    1 300 €/mois

    1 – 30 sur 350 Locations

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