Location Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 478 annonces

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION dans un immeuble neuf de 2 657 m² éco-conçu, bas carbone et à énergie neutre les surfaces suivantes:

Reste à louer : 2 121 m²

R +2 : 300 m² + 4 pks

R +3 : 607 m² + 8 pks

R +4 : 607 m² +8 pks

R +5 : 607 m² + 8 pks

Les bureaux sont livrés aménagés, climatisés, cloisonnement en sus selon votre cahier des charges.

1 parking privatif pour 75 m² de bureau. Location : 1 000 Euros H.T / an

Le bâtiment CANOPIA BUSINESS dispose d'une régulation par géothermie et d'une alimentation électrique par l'intermédiaire de panneaux solaires, ce qui en fait un bâtiment passif décarboné.

LA COURROUZE - ZONE TERTIAIRE DYNAMIQUE 

Sont proposés à la location des bureaux d'environ 312 m² (et 165 m² de quote-parts de parties communes), dans un immeuble livré en 2020.

Ces locaux sont composés de : 

. bureaux individuels,

. open-space 

.  espace archives / baie de brassage

Climatisation réversible

4 places de parkings accompagnent le bien. 

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION une surface de BUREAUX au premier étage d'environ 74 m² comprenant un accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion/open space et un sanitaire privatif.

D'une surface totale de 3 726 m² répartis sur deux niveaux, ces bureaux sont disponibles immédiatement et peuvent être divisés à partir de 1 882 m².

L'immeuble profite de très belles prestations : 

73 places de parkings

Il se distingue par son accessibilité optimale, avec un accès direct à la ligne B du métro, la proximité immédiate du parking relais de 800 places et d'une gare-bus. 

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION, un plateau de bureau de 250 m² environ, situé au 4ème étage + local archive de 160 m² au 2 ème ss sol (4 000 Euros H.T / an)

Bureaux refait à neuf avec plateaux paysagers, bureaux individuels, salle de réunion, cafétéria.

(Les charges locatives comprennent le chauffage.)

6 parkings privatifs au 1 er sous sol. (950 Euros / an/unité) numéroté de 37 à 46.

A l'ouest de Rennes, dans un parc tertiaire avec restaurants et transports en commun à proximité, Tourny Meyer vous propose un immeuble indépendant à usage de bureaux en R+2. Excellent visuel.

Bureaux cloisonnés, aménagés et rafraichis. Prestations haut de gamme.

Surface totale d'environ 1 811.40 m² (SP).

48 parkings privatifs extérieurs (dont 2 PMR et 2 électrique).

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose ce local commercial d'une surface de 106 m² situé au rez-de- chaussée avec vitrine

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un local de bureaux en pied d'immeuble, situé à moins de 2 minutes à pied de la Gare SNCF de Rennes, dans un secteur bénéficiant d'une accessibilité optimale (gare SNCF, métro, bus).

Le local profite également d'une bonne visibilité sur rue grâce à une vitrine d'environ 4 mètres linéaires, idéale pour identifier l'activité et renforcer la présence professionnelle.

Surfaces & agencement

Prestations

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose cet appartement transformé bureaux situé dans un immeuble ancien en bon état, d'environ 105m².
Le bien se compose d'une entrée/dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un grand open space, de trois bureaux/ salle de réunion, wc et douche.

ZAC DE SAINT SULPICE, Zone tertiaire particulièrement bien identifiée au Nord Est de Rennes

Tourny Meyer vous propose un bâtiment indépendant de 5 682.70 m² SUBL en R+2 sur un niveau de sous-sol.

Ensemble tertiaire composé de bureaux, salles de réunions, open-spaces et salles de pauses.

Plateaux de 1 890 m² environ.

89 parkings extérieurs et 117 en sous-sol, et garage extérieur pour 2 roues couvert et sécurisé.

Le tout sur un terrain clos et sécurisé, avec espaces extérieurs aménagés.

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION, des surfaces de bureau, dans un immeuble tertiaire neuf de 4 000 m² construit en R + 3, en bordure de la Rte de Lorient et bénéficiant d'une très bonne visibilité commerciale.

Cet immeuble répond à la Réglementation Thermique 2020 et ERP 5.

Reste à LOUER le R + 3, de 1 016 m² +36 parkings privatifs (30 sous-sol et 6 extérieurs).

Lot C 31 : 439 m² (+ balcon de 23 m²) + 16 parkings

Lot C 32 : 340 m² (+ balcon 23 m²) + 12 parkings

Lot C 33 : 237 m² + 8 parkings

(Parkings supplémentaires : 900 Euros H.T sous-sol et 450 Euros H.T extérieur)

À LOUER – Bureaux modernes 275 m² environ – Saint-Grégoire (35)

Installez votre entreprise dans des bureaux clés en main, lumineux, situés au coeur du Parc de Brocéliande à Saint-Grégoire, à seulement quelques minutes de Rennes et avec un accès direct à la rocade nord.

Les atouts :
- 275 m² environ de bureaux fonctionnels et modulables, prêts à accueillir vos équipes
- Espaces lumineux : open space, salles de réunion, bureaux individuels
- Confort moderne : climatisation réversible, fibre, cafétéria, sanitaires
- 9 places de stationnement privatives + parkings à proximité

Environnement dynamique et recherché, avec transports en commun (bus C1, C2 et lignes secondaires) et commodités proches.

Un lieu de travail moderne, flexible et parfaitement situé, idéal pour le développement de votre activité.

Loyer attractif : 115 €/m²/an – Disponibilité immédiate.

Honoraires de 7 935 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 935 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION un plateau de BUREAUX au 1er étage d'une immeuble tertiaire d'une surface d'environ 250 m².
Les locaux sont entièrement refait à neuf (murs, sols, plafonds, menuiserie, électricité, câblage informatique etc.)

Possibilité de louer avec le mobilier.

6 stationnements privatifs dont 2 en sous sol (n°68, 69, 101, 102, 103,104)

Au sein d'un espace dédié aux professions du bien-être, situé rue des Vanniers, en face d'une crèche et d'une salle de sport, ensemble de 8 bureaux à louer dans un bâtiment fonctionnel avec hall d'entrée lumineux.

Bureaux d'environ 13 à 21 m², offrant des prestations homogènes :
point d'eau, sol stratifié, placard, fenêtre avec volet roulant, prise Ethernet et isolation phonique renforcée.

Loyer : 20 Euros / m² / mois, hors charges, sans TVA.
Charges intégrées au loyer, réparties au tantième de la surface occupée.

Espaces communs : réfectoire, douche, sanitaires hommes (PMR) et femmes, éclairage LED.
Local vélo à disposition.

Stationnement :
- Foisonnement de stationnement sécurisés
- Parking public à proximité immédiate

Bâtiment raccordé à la fibre, bénéficiant d'une bonne accessibilité en transports en commun, avec gare SNCF et arrêt de bus à proximité.

Bureaux disponibles :

Charges comprenant électricité, eau, internet, entretien intérieur et extérieur de 5Euros / m² par mois.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION un très bel hotel particulier indépendant proposant de superbes prestations le tout répartit comme suit : au sous-sol : 71.05m² (local chaufferie, local ménage, local informatique, sanitaires) - Rez-de-chaussée : 92m² (accueil, bureau individuel, deux salles de réunion) - Premier étage : 89.55m² (4 bureaux, un local reprographie) - Deuxième étage : 76.70m² (4 bureaux, kitchenette) - Troisième étage : 30 m² (combles isolés) soit une surface totale de 360m².

Dans la cour, bâtiment restauré d'une surface totale de 80.80m² donnant sur la rue Paul Bert comprenant un open space et à l'étage de trois pièces.

8 places de parking dans la cour intérieur.

À vendre ou à louer à Saint-Malo, centre-ville, bureaux et show room indépendants d'environ 330 m², belle visibilité.

- Acceuil, Show room

- Dépôt / Atelier

- Bureaux

- Stockage

Spacieux et fonctionnels, proximité des transports en commun et un accès direct aux parkings aériens.

Conviendraient pour une société soucieuse de son image, ainsi que du bien être au travail de ses collaborateurs.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION au sein d'un immeuble de bureau neuf une surface au 1er étage d'environ 498 m² quote-part de parties communes incluses livrée aménagée non cloisonnée.

Vous bénéficierez de l'accueil et de la cafétéria de l'immeuble et aurez accès aux salles de réunions du RDC ainsi qu'à la salle de sport & douches.

Cet ensemble immobilier bénéficie de nombreux parking vélos et 8 stationnements privatifs sont disponibles avec ce lot.

LA COURROUZE - ZONE TERTIAIRE DYNAMIQUE 

Sont proposés à la location des bureaux d'environ 367 m² (et 63 m² de quote-parts de parties communes), dans un immeuble livré en 2020.

Ces locaux sont composés de : 

. bureaux individuels,

. grandes salles de réunions

. open-space 

.  espace archives / baie de brassage

Climatisation réversible

7 places de parkings accompagnent le bien. 

* Option à la vente : nous consulter 

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 111,39 m² comprenant : un accueil, une salle d'attente, deux cabinet/ bureaux, un sanitaire et une salle de laser

Possibilité achat un garage en sus 27 500 Euros

Bureaux divisibles à louer à RENNES (35) - Idéal professions libérales
Découvrez ces bureaux refaits à neuf situés dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une surface de 58 m² au rez-de-chaussée, ces locaux sont divisibles à partir de 12 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins professionnels.

Localisation : RENNES (secteur Cleunay-Arsenal-Redon)
Descriptif du Bien :
3 Bureaux + Salle d'attente + WC PMR pour une surface totale de 58 m²
Parking à proximité
Fibre
Conditions financières (*):
Loyer annuel (*) HT/HC : 24 000€ (soit 2 000€ HT/HC Mensuel)
Charges mensuelles : 150€
Taxe foncière : 843€
Honoraires : 7 200€ HT (soit 8 640€ taxes comprises)
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HC
(*) conditions financières adaptées en cas de division
Disponibilité : 1er Mars 2026
Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à moins de 10 minutes à pied et un métro accessible en 15 minutes. Une crèche et un collège sont également à proximité, offrant des solutions pratiques pour les parents travailleurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien LP 783 / Mandat n° 1504
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant

Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Au Nord de Rennes, Parc Edonia, parc d'affaires identifié, CBRE vous propose au sein d'un immeuble bien tenu avec des prestations de qualité une surface de bureaux à louer d'env 155 m² aménagée cloisonnée climatisée en parfait état.
Des places de stationnement en extérieur viennent agrémenter cette offre.

Le Parc Edonia se trouve en bordure de l'axe Rennes -St Malo, il offre un accès rapide à RENNES et à tous ses commerces en zone Nord de RENNES; Grand Quartier et Leclerc St Grégoire.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION des BUREAUX d'environ 50 m² comprenant une entrée, 2 grands bureaux, et WC.

Les locaux ont été entièrement refaits à neuf (sols, murs, faux plafond, électricité, câblage informatique..)

Au Sud de Rennes, BRUZ, en bordure de l'axe Rennes -Redon, avec une facilité d'accès aux grands axes. Au coeur d'un environnement calme et paysagé et accessible rapidement aux commerces et commodités, CBRE vous propose des bureaux à louer d'env 278.81 m² QPPCI ( 263.30 m² privatif) en parfait état, lumineux, aménagés, cloisonnés, climatisés, disposant d'un agencement fonctionnel et de très beaux volumes. 12 stationnements privatifs
L'immeuble l'ODYSSEE entièrement rénové récemment est situé dans un environnement calme et paysagé avec sa proximité à un lac et des espaces verts, tout en bénéficiant d'accès rapide aux commodités et grands axes.

Situé au coeur d'une zone tertiaire identifiée, bénéficiant d'un accès simplifié à la Gare de Rennes grâce à la Halte SNCF à proximité immédiate, CBRE vous propose au sein d'un immeuble de bureaux, une surface à louer d'environ 200 m² lumineuse, aménagée disposant d'un agencement très fonctionnel avec des bureaux de beaux volumes. Bon ratio m²/parking

Bureaux lumineux situés dans un immeuble identifié au pied de la Halte SNCF, leur permettant une accessibilité idéale !

Rue du Patis Tatelin - à proximité immédiate des transports en commun (bus et métro ligne B), de l'accès rocade et du centre-ville

Dans un ensemble immobilier dénommé ANTIPOLIS 2, au RDC, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 500.96 m².

Locaux en bon état.

18 parkings privatifs (dont 9 en sous-sol)

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 100 m², situé au premier étage d'un bâtiment indépendant en R+1, à Melesse, à seulement quelques minutes de Rennes.

Les bureaux bénéficient d'un sol en revêtement PVC, de murs peints et d'un système de chauffage par radiateurs. L'espace est équipé d'une baie de brassage, et la fibre optique est disponible, garantissant une bonne connectivité pour les activités professionnelles.

Les sanitaires sont accessibles en parties communes, tout comme une salle de réunion partagée, disponible sur réservation. Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire aux occupants et à leurs visiteurs.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IMWEST vous propose à la location des plateaux de bureaux de 240 m², situés dans le secteur dynamique de Saint-Grégoire, offrant une belle visibilité et un cadre de travail agréable.

Caractéristiques du bien :

- Open space lumineux
- Sanitaires hommes / femmes
- Nombreuses places de parking
- Emplacement stratégique pour votre activité

Un cadre idéal pour le développement de votre entreprise !

Contactez Imwest au 06 80 71 87 24
contact@imwest.fr

Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr

Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !

Proche accès rocade, centre commercial Cleunay et transports en commun

Un programme neuf en R+5 d'une surface utile d'environ 4 483 m².

Surface disponible dès 245.49 m².

Locaux livrés aménagés non cloisonnés. Certification BREEAM niveau GOOD.

Au total : 40 parkings privatifs en sous-sol (dont 16 carlift) et 2 places en aérien

Prix de vente à partir de 3 100 Euros HT/m² selon les lots cf tableau de surface en annexe.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose au sein du Parc d'Affaires de la Bretèche à St Grégoire, dans un immeuble de bon standing, plateau de bureau de 126 m² situé au RDC

Les bureaux ont été entièrement rénovés : murs, sols, plafonds, éclairage.
Accessibilité PMR
4 parkings