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    Location Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 397 annonces

    Coworking 1 100 m²

    Coworking 1 100 m²

    20 Rue D'Isly, 35000 Rennes
    Bureaux à louer à Rennes 3 Soleils, au coeur de la capitale de la Bretagne. Implanté au sein d'un immeuble stratégiquement implanté à moins de 5 minutes de la Gare SNCF et de son TGV, ainsi que du Métro station Charles de Gaulle, le centre REGUS Rennes 3 Soleils vous propose de nombreuses solutions de bureaux privés, d'espaces de convivialité, de salles de réunion/formation ainsi que d'espaces de coworking. Accessibilité : - Métro ligne a Charles de Gaulle
    500 €/mois

    Location Bureaux 365 m²

    31 Rue Guy Ropartz, 35700 Rennes
    Immeuble MEIOZA
    Metro (b) GAYEULLES
    Au pied du métro, un plateau de bureaux divisible de 365 m², comprenant un ensemble de bureaux cloisonnés, une kitchenette, openspace, et une grande terrasse privative de 20 m². Sanitaires privatifs sur le palier.
    Ainsi que 6 places de parkings privatives en sous-sol.
    SYRACUSE
    4 715 €/mois

    Location Bureaux 187 m²

    175 Rue de Châteaugiron, 35000 Rennes
    Local commercial 187 m² avec jardin – À louer (LOA possible) – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc)
    Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel en plein essor, structuré autour d’un pôle de vie de proximité déjà constitué : Supérette, Opticien, Pharmacie, Boulangerie, Laiterie-fromagerie, Tabac-presse…
    À horizon 2030, le secteur poursuivra sa dynamique avec plus de 300 logements supplémentaires, renforçant significativement le potentiel de clientèle et la demande en services de proximité.
    Surface : 187 m² en rez-de-chaussée
    Livraison : brut de béton, fluides en attente
    Vitrine : belle linéarité offrant une bonne visibilité
    Accès par la façade principale sur rue avec accès secondaire côté jardin
    Le local bénéficie d'un accès extérieur privatif d’environ 110 m²
    Le local se prête particulièrement à :
    Micro-crèche / structures petite enfance
    Professions médicales et paramédicales
    Services à la personne
    Bureaux administratifs, coworking
    Santé, bien-être
    Cave à vin, petite restauration sans extraction
    Une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans un secteur en devenir.
    Contactez-nous pour étudier votre projet et les solutions d’implantation (location, LOA, accompagnement travaux).
    NEOTOA
    2 100 €/mois

    Location Bureaux 15 m² à 18 m²

    Bâtiment M, 1 K Rue Des Iles Kerguelen, 35760 Saint-Grégoire
    BUREAUX À LOUER – SAINT-GRÉGOIRE – PARC D'AFFAIRES ALPHASIS EDONIA
    Bureau indépendant en rez-de-chaussée – ERP / PMR – 1 Parking privatif inclus
    Situé au sein du parc tertiaire Alphasis Edonia à Saint-Grégoire, ce bureau professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Rennes, dans un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, restauration et services de proximité.
    Au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel récent, au sein d'un plateau de bureaux composé de trois cellules indépendantes avec espace d'accueil partagé, nous vous proposons à la location un bureau individuel immédiatement disponible.
    Un environnement professionnel fonctionnel et valorisant
    Ce bureau offre un cadre de travail agréable et lumineux grâce à ses larges ouvertures en aluminium et son accès de plain-pied. Son implantation en rez-de-chaussée facilite l'accueil de votre clientèle et garantit une accessibilité optimale.
    Le local convient parfaitement à une activité de :
    profession libérale,
    conseil,
    bureau d'études,
    activité tertiaire,
    coworking indépendant,
    ou implantation d'entreprise.
    Les autres bureaux du plateau sont également disponibles actuellement, avec possibilité de louer plusieurs espaces ou l'ensemble du plateau selon votre projet.
    Les atouts du bien :
    Bureau en rez-de-chaussée
    Accessibilité ERP & PMR
    Climatisation réversible
    Plateau professionnel moderne
    Espace d'accueil partagé
    1 Place de stationnement privative incluse
    Stationnements visiteurs à proximité
    Environnement tertiaire qualitatif
    Accès rapide Rennes / Rocade / axes principaux
    Restaurants et services à proximité immédiate
    Charges comprises :Les provisions sur charges comprennent :
    l'électricité,
    l'entretien de la climatisation réversible,
    la taxe foncière,
    les charges de copropriété.
    Informations complémentaires :Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble, avec accès PMR conforme.
    Une localisation stratégique
    Implanté au coeur d'un secteur recherché de Saint-Grégoire, le parc Alphasis Edonia bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel reconnu. Vos collaborateurs et clients profiteront d'un cadre pratique avec commerces, restauration et services accessibles à proximité immédiate.
    Disponible immédiatement
    Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant PRYSM IMMOBILIER.
    Un bureau fonctionnel, accessible et prêt à accueillir votre activité dans un secteur premium de la métropole rennaise.
    Rappel des conditions financières (TVA en sus) :
    Loyer HT HC : 292 €/mois
    Charges HT : 122 €/mois
    Durée du bail : 1an (dérogatoire)
    Dépôt de garantie : 876 €
    Honoraires : 1048 € HT
    Honoraires de 1 048 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 122 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 876 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    SHAFTER
    À partir de
    154 €/mois

    Coworking 50 m² à 160 m²

    Ciméa, 19 Avenue Germaine Tillion, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
    Bureau privatif de 10 m² entièrement équipé à Rennes, La Courrouze, adapté à 2 employés. Lumineux et confortable, il offre un cadre de travail propice à la concentration tout au long de la journée. Cette solution flexible et clé en main peut être louée à la journée, au mois ou plus longtemps, avec des agencements personnalisables selon les besoins de l'entreprise.
    Les utilisateurs bénéficient d'un accès à des espaces de coworking, à des salles de réunion modernes et confortables, ainsi qu'à 50 m² d'espace de travail partagé supplémentaire. Le centre Regus propose également du mobilier ergonomique, des cuisines entièrement approvisionnées, un Wi-Fi haut débit professionnel et sécurisé, des imprimantes, une aide administrative, des services d'accueil, de maintenance, de nettoyage et de sécurité, ainsi qu'une gestion simplifiée du compte et des réservations via l'application. Les bureaux privés Regus incluent aussi l'accès à un réseau mondial de milliers de sites, des événements périodiques de réseautage et de la communauté, ainsi que la possibilité d'agrandir ou de changer d'emplacement selon les besoins. Prix à partir de 389€.
    Situé au cœur du quartier dynamique de La Courrouze, dans l'un des quartiers d'affaires les plus en vue du Grand Rennes, le site bénéficie de la proximité des écoles et des grandes entreprises. La station de métro et l'arrêt de bus Saint-Jacques – Gaîté permettent un accès aisé depuis l'ensemble de l'agglomération, et l'aéroport de Rennes Bretagne se trouve à environ 10 minutes en voiture. Les environs offrent commerces, restaurants et services variés. Un parking de 800 places situé à proximité facilite l'accès des utilisateurs et des visiteurs.
    Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
    À partir de
    265 €/mois

    Location Bureaux 119 m² à 276 m²

    13 Parc De Brocéliande, 35760 Saint-Grégoire
    À LOUER – Bureaux modernes 275 m² environ – Saint-Grégoire (35)
    Installez votre entreprise dans des bureaux clés en main, lumineux, situés au coeur du Parc de Brocéliande à Saint-Grégoire, à seulement quelques minutes de Rennes et avec un accès direct à la rocade nord.
    Les atouts :
    - 275 m² environ de bureaux fonctionnels et modulables, prêts à accueillir vos équipes
    - Espaces lumineux : open space, salles de réunion, bureaux individuels
    - Confort moderne : climatisation réversible, fibre, cafétéria, sanitaires
    - 9 places de stationnement privatives + parkings à proximité
    Environnement dynamique et recherché, avec transports en commun (bus C1, C2 et lignes secondaires) et commodités proches.
    Un lieu de travail moderne, flexible et parfaitement situé, idéal pour le développement de votre activité.
    Loyer attractif : 115 €/m²/an – Disponibilité immédiate.
    Honoraires de 7 935 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 935 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    SHAFTER
    À partir de
    1 387 €/mois

    Coworking - Jusqu'à 21 postes

    20 Rue D'Isly, 35000 Rennes
    Rénové et bien entretenu, l’immeuble accueille plusieurs entreprises issues de secteurs variés, contribuant à un environnement professionnel dynamique et stimulant. Les parties communes sont conçues pour répondre aux besoins quotidiens des occupants et intègrent des services modernes ainsi qu’une connectivité performante.
    L’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier actif et vivant de Rennes, à proximité rapide des transports, des principaux services du centre-ville, des commerces, des lieux de restauration et des services pratiques, offrant aux utilisateurs un cadre urbain complet et agréable.
    À partir de
    205 €/mois
    191 €/poste

    Location Bureaux 187 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    Bureaux situés au 1er étage (R+1) d'un immeuble professionnel.
    Climatisation réversible sur l'ensemble du bâtiment
    Cuisine commune
    8 bureaux cloisonnés
    Salle de réunion disponible sur réservation (en sus du loyer)
    Bonne capacité de stationnement
    Accès facile et proximité immédiate de la rocade
    2 465 €/mois

    Location Bureaux 11 m² à 44 m²

    35000 Rennes
    L'immobilière d'entreprise vous propose à la location deux bureaux situé à Cesson-Sévigné, d'une surface totale de 44 m².
    1 Bureau de 33 M²
    1 Bureau de 11 M²
    2 places de stationnement privatives complètent ce bien.
    Eau, électricité, internet et ménage compris dans le loyer
    Localisation : Cesson-Sévigné
    Surface : 44 m²
    Accessibilité : Proximité immédiate des axes principaux, accès rapide à la rocade et aux transports en commun
    Disponibilité : Immédiate
    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    À partir de
    260 €/mois

    Location Bureaux 317 m²

    35510 Cesson Sevigne
    Au sein d'un bâtiment indépendant de 1999 entièrement rénové en 2017, une surface de 317 m² environ, composée de :
    Un accueil, un open-space de 100 m² environ, 8 bureaux, un local archives, une salle de pause, une salle de réunions.
    Belles prestations, environnement de travail qualitatif et préservé.
    Proximité des trasnports et halte SNCF.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    4 227 €/mois

    Location Bureaux 105 m²

    35520 Melesse
    GIBOIRE ENTRPRISE vous propose à la LOCATION,ce plateau de bureaux en R+1 d'une superficie d'environ 100 m²
    Aménagé en open space lumineux, cet espace offre une flexibilité optimale pour organiser vos équipes selon vos besoins.
    Un coin cuisine et des sanitaires sont disponibles.
    Une salle de réunion au rez-de-chaussée peut également être mise à disposition, sous réserve de disponibilité, pour vos rendez-vous professionnels ou vos sessions de travail collaboratif.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels
    860 €/mois

    Location Bureaux 660 m² à 7 064 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    ZAC Les Champs Blancs, à proximité immédiate du périphérique Nord-Est de Rennes, et de la station de métro "Viasilva" ligne B.
    Au coeur d'un parc d'activités de nouvelle génération et à proximité de tous commerces, et services.
    Bâtiment de 2015 (RT 2012) d'une surface totale d'environ 7 200 m² SUBL et divisible dès 1 400 m².
    Un espace logistique au RDC avec un quai de déchargement pour les livraisons (+ deux portes sectionnelles), et une aire de retournement.
    198 parkings (45 extérieurs et 153 en sous-sol)
    À partir de
    10 175 €/mois

    Location Bureaux 62 m²

    35520 Montreuil-le-Gast
    Bureaux 62 m² libres à Montreuil-le-Gast (35)
    Découvrez un espace professionnel simple et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité après rafraîchissement.
    Imaginez un espace professionnel composé de 4 bureaux, pour répondre aux besoins de votre activité.
    Vous avez la liberté totale de l'utiliser selon vos projets : installation d'une entreprise, d'une profession libérale, d'un cabinet paramédical, ...
    Eléments financiers :
    - Loyer annuel HT : 10 200€ soit 12 240€ TTC
    - Charges annuelles (*) HT : 312€ soit 374,40 TTC
    (*) Payables par provision mensuelle
    - Bail commercial ou professionnel suivant activité
    - Honoraires d'intermédiation & négociation : 3 060€ HT soit 3 672€ TTC
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
    Réf du bien LP54077 / Mandat n° 10 813
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    Notre équipe d'experts vous propose :
    - Un accompagnement sur-mesure : de la recherche à la signature, nous vous guidons à chaque étape
    - Une analyse financière personnalisée pour évaluer la rentabilité de votre investissement.
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    Daniel LAMBERT Tél. 06 28 05 09 19 / Email. daniel.lambert@avinim-brokers.fr
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    Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 26 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959
    847 €/mois

    Location Bureaux 245 m²

    35000 Rennes
    Plateau de Bureaux d'Exception - Pied de Métro - Étage Privatif
    Découvrez ce magnifique plateau de bureaux fonctionnel, lumineux et entièrement rénové, occupant l'intégralité d'un étage privatif. Idéal pour une entreprise ou une institution à la recherche d'un cadre de travail performant, indépendant et facilement accessible.
    Caractéristiques principales :
    10 bureaux indépendants baignés de lumière naturelle, 1 grande salle de réunion / espace de collaboration, Double exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
    Au pied du métro (accès rapide et idéal pour vos équipes et clients)
    Étage privatif complet : seule entreprise sur le palier pour une confidentialité totale Équipements & Services intégrés :Espace de détente / Kitchenette aménagée et conviviale
    Local reprographie / impression dédié Sanitaires privatifs, Douche privative (parfait pour le vélotaf ou le sport)
    Des espaces modulables, soignés et modernes, prêts à accueillir votre activité dès aujourd'hui.
    DPE / Disponibilité / Conditions financières : sur demande.
    Contactez-nous pour échanger sur votre cahier des charges ou organiser une visite
    3 266 €/mois

    Location Bureaux 12 m²

    35000 Rennes
    Au sein d'un espace dédié aux professions du bien-être, situé rue des Vanniers, en face d'une crèche et d'une salle de sport, ensemble de 8 bureaux à louer dans un bâtiment fonctionnel avec hall d'entrée lumineux.
    Bureaux d'environ 12 à 20 m², offrant des prestations homogènes :
    point d'eau, sol stratifié, placard, fenêtre avec volet roulant, prise Ethernet et isolation phonique renforcée.
    Loyer sans TVA.
    Charges en sus du loyer, réparties au tantième de la surface occupée comprenant électricité, eau, internet, entretien intérieur et extérieur.
    Espaces communs : réfectoire, douche, sanitaires hommes (PMR) et femmes, éclairage LED.
    Local vélo à disposition.
    Stationnement :
    - Foisonnement de stationnement sécurisés
    - Parking public à proximité immédiate
    Bâtiment raccordé à la fibre, bénéficiant d'une bonne accessibilité en transports en commun, avec gare SNCF et arrêt de bus à proximité.
    Bureaux disponibles :
    12m² : 460Euros / mois (+ charges 170Euros)
    20m² : 450Euros / mois (+ charges 200Euros)
    DPE En cours
    - Type de bail : Convention d'occupation précaire
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    460 €/mois

    Location Bureaux 165 m²

    35650 Le Rheu
    GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION, une surface de bureaux de 165m2 au RDC d'un immeuble en copropriété.
    Lex bureaux comprennent un accueil, plusieurs bureaux fermés et deux sanitaires .
    7 places de parking et possibilité d'utiliser les bornes de rechargement électrique.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 200 €/mois

    Location Bureaux 181 m² à 1 843 m²

    35000 Rennes
    Un espace professionnel idéal au coeur de la ZAC Atalante Champeaux
    Ces surfaces de bureaux totalisant 1 883 m² environ, modulables selon vos besoins et situées dans un immeuble en R+2.
    Plusieurs configurations sont possibles, avec des plateaux disponibles allant de 181 m² à 700 m², adaptables en bureaux cloisonnés ou en espaces ouverts et aménagés.
    Profitez de prestations haut de gamme : locaux climatisés, lumineux et fonctionnels, conçus pour allier confort et efficacité.
    Le loyer inclut des stationnements privatifs, un atout pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Le rez-de-chaussée de 181 m² est immédiatement disponible, offrant une accessibilité optimale et une visibilité renforcée.
    À deux pas des commodités, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique : restaurants et transports en commun à proximité pour faciliter le quotidien de vos équipes. Un cadre professionnel pensé pour votre activité, alliant flexibilité, qualité et praticité.
    À partir de
    2 036 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    35200 Rennes
    GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 150 m2.
    Le plateau bénéficie de bureaux avec des cloisonnements vitrés et des placards intégrés , une salle de réunion , un espace pause, une kitchenette et des sanitaires.
    Belles prestations.
    7 places de stationnement extérieures privatives .
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 834 €/mois

    Location Bureaux 150 m² à 1 840 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    En exclusivité, découvrez CITY ZEN : un programme neuf qui allie performance professionnelle et qualité de vie.
    Idéalement situé à 200 m du métro Viasilva et à proximité immédiate de la rocade Est, ce projet mixte de 7 318 m² combine bureaux modernes et une résidence étudiante/jeunes actifs.
    Déployés sur 4 479 m² (R+6), les bureaux, à partir de 150 m², offrent des espaces lumineux et modulables, adaptés à toutes les entreprises. En complément, une résidence de 2 839 m² (R+5) accueille étudiants et jeunes actifs dans un environnement paysager apaisant.
    Stationnement optimisé (1 place/50 m²), prix à partir de 3 700 Euros HT/m² parking inclus, et un lot ERP de 250 m² en rez-de-chaussée complètent l'offre.
    CITY ZEN : une adresse stratégique, moderne et tournée vers l'avenir.
    À partir de
    2 625 €/mois

    Location Bureaux 340 m²

    35000 Rennes
    Au coeur de la Zone tertiaire très attractive d'Atalante Champeaux : plateau de bureaux d'environ 340,04 m² (loi Carrez).
    Découvrez ces locaux rénovés :
    - 10 bureaux
    - 1 salle de réunion
    - 1 espace cuisine
    Accessibilité optimale avec la ligne de métro A et la ligne de bus C2 à proximité. Accès direct à la 4 voies.
    Parmi les points forts du bien : 11 parkings aériens, climatisation, baie de brassage.
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    4 499 €/mois

    Location Bureaux 391 m² à 8 299 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    CESSON-SÉVIGNÉ
    VIA SILVA - BUREAUX À LOUER
    Dans le secteur de Viasilva, nous vous proposons des bureaux à louer dans un immeuble neuf de 8 300 m² environ, avec plusieurs terrasses et balcons allant de 9 m² à 127 m². Division possible à partir de 390m².
    L'immeuble est labellisé BREEAM excellent et RE 2020. Il est catégorisé ERP 5e catégorie type W, vous permettant d'accueillir du public dans vos locaux : avec 99 personnes dans les étages et 100 au RDC.
    Le bâtiment E répond aux attentes des utilisateurs alliant modernité, confort et excellence énergétique pour booster votre entreprise.
    Voici quelques éléments techniques pour vos futurs locaux :
    Façades : bardage métallique pour les étages, rdc en béton peint
    CVC : pompe à chaleur, à détente directe et à condensation par air
    Planchers techniques
    Fibre optique en attente dans chaque lot
    Végétalisation des extérieurs
    Parkings en sous-sol
    Local vélo
    Viasilva est un écoquartier mixte en plein développement à Cesson-Sévigné, qui allie avec harmonie bureaux, logements, commerces et espaces verts.
    Conçu pour être durable et bien desservi, il bénéficie notamment de la ligne B du métro.
    À partir de
    6 840 €/mois

    Location Bureaux 36 m²

    35000 Rennes
    Dans le quartier de Saint-Hélier/Landry, COGIR Entreprise vous propose à la location un local professionnel de 36 m² en RdC composé de 2 bureaux dont un avec un point d'eau et d'un sanitaire privatif. Travaux à prévoir.
    Ref. EM126
    Loyer : 680 euros HT chargés par mois
    Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
    Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72
    650 €/mois

    Location Bureaux 54 m² à 224 m²

    35200 Rennes
    À la location, deux plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire.
    À proximité du métro Henri Fréville, à louer 224 m² de bureaux en bon état, sur un même plateau, divisibles à partir de 54 m².
    Accueil / Bureaux / Salle de réunion / Local archives / Kitchenette / Baie de brassage.
    Disponibilité : après accord
    À partir de
    827 €/mois

    Location Bureaux 101 m²

    35760 Saint Gregoire
    GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION , une surface de bureaux d'environ 101 m2 au rdc d'un immeuble en copropriété.
    Le bien comprend un accueil, une salle de réunion , trois bureaux fermés, un coin cuisine et des sanitaires.
    La salle de réunion est équipée d'un écran pour les visios conférence.
    3 places de Parking .
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 300 €/mois

    Location Bureaux 228 m² à 555 m²

    35000 Rennes
    Proche Ligne Grande Vitesse Vélo
    Bord de Vilaine
    Office spaces d'exception : 2 Plateaux Tertiaires Haut de Gamme (228 m² & 336 m²) - Bords de Vilaine & Proche Centre
    Offrez à vos équipes un cadre de travail privilégié favorisant le bien-être et répondant à vos engagements RSE !
    Situés dans une copropriété moderne et haut de gamme, ces deux plateaux de bureaux bénéficient d'un environnement verdoyant unique en bordure de Vilaine, tout en restant entre la Rocade et le centre-ville.
    ?? Surfaçages disponibles (sur 2 niveaux)
    Plateau 1 : 228 m²
    Plateau 2 : 336 m²
    Possibilité de louer/acquérir séparément ou d'associer les deux plateaux (total de 564 m²).
    ? Les Atouts Majeurs du Bien
    ?? Cadre Verdoyant & Bords de Vilaine : Un environnement calme et naturel au fil de l'eau, parfait pour allier performance professionnelle, qualité de vie au travail et démarche RSE.
    ?? Luminosité & Confort : De grandes fenêtres de plein pied baignant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.
    ?? Copropriété Moderne : Prestations soignées, architecture contemporaine et performances énergétiques optimales.
    ?? Emplacement Stratégique : À deux pas du centre-ville, très bien desservi et facilement accessible pour vos collaborateurs et clients.
    ?? Espaces Agréables & Modulables : Plateaux fonctionnels permettant un agencement sur-mesure (open-spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion, zones de convivialité).
    ?? Opportunité Financière : Proposés à un prix particulièrement attractif au vu des prestations et de la localisation !
    ?? Idéal pour : Siège social, entreprise innovante, cabinet de conseil, agence créative ou toute structure souhaitant valoriser sa marque employeur dans un cadre d'exception.
    À partir de
    2 661 €/mois

    Location Bureaux 676 m²

    35000 Rennes
    ZAC Atalante Champeaux - proche bus et accès rocade
    Au 2ème étage du bâtiment 2A, un plateau de bureaux aménagés, cloisonnés et rafraichis en très bon état. Surface totale de 676 m² environ.
    Locaux comprenant : 3 Open-spaces, 2 salles de réunion, 5 bureaux. Très belles prestations. Terrasses privatives.
    17 places de parking (dont 8 en intérieur).
    8 450 €/mois

    Location Bureaux 17 m²

    35000 Rennes
    À la location, un bureau de 17 m², situé au 3e étage, à proximité de l'arrêt de bus Robidou.
    Disponibilité : après accord.
    Rangements intégrés
    Cafétéria commune
    Salle de réunion commune
    Salle d'attente commune
    Sanitaires communs
    921 €/mois

    Location Bureaux 305 m²

    35000 Rennes
    Exceptionnel - quartier EURORENNES - nouveau quartier emblématique de Rennes
    Au pied de la gare reliant PARIS en 1h30 - Accès immédiat au métro, commerces et transports en commun
    Au R+2 d'un immeuble dénommé IDENTITY 1, un plateau de bureaux aménagé d'une surface locative d'environ 305.29 m² (280.10 m² utiles). Belles prestations
    Bâtiment HQE - design moderne et épuré
    3 stationnements privatifs souterrains.
    5 597 €/mois

    Location Bureaux 152 m²

    35170 Bruz
    Emplacement Stratégique & Hyper-Visible | Bureaux / Locaux d'environ 150 m² + Parkings - Axe Kerlann / Bruz
    Boostez votre activité et prenez des parts de marché grâce à une visibilité exceptionnelle sur un axe fort !
    Vous recherchez une vitrine de premier ordre pour votre entreprise ? Ce local d'environ 150 m², idéalement positionné entre le campus de Kerlann et le centre de Bruz, offre l'emplacement parfait pour capter l'attention de vos futurs clients et asseoir votre notoriété.
    ?? Emplacement Prime & Visibilité
    Secteur : Axe stratégique Kerlann / Bruz (sud de Rennes)
    Visibilité : Emplacement N°1 garantissant un flux quotidien important et un vis-à-vis remarquable pour valoriser votre enseigne.
    Accessibilité : Accès direct aux voies rapides, bus et commodités à proximité.
    ?? Caractéristiques du bien
    Superficie : ~150 m² fonctionnels et facilement aménageables
    Stationnement : Places de parking privatives pour vos collaborateurs et vos clients ???
    Configuration : Espace lumineux, modulable selon vos besoins (accueil, bureaux individuels, open-space, salle de réunion)
    Usage : Idéal pour un siège régional, une agence de services, un cabinet de conseil, une enseigne commerciale ou une activité nécessitant une belle vitrine.
    ?? Le + Business
    Un local conçu pour les entreprises ambitieuses : son positionnement vous garantit une enseigne immanquable qui travaillera pour votre image de marque jour et nuit !
    2 941 €/mois

    Location Bureaux 404 m²

    35000 Rennes
    Locaux Tertiaire de 404 m² en pied d'immeuble et au pied du métro - Rennes Sud
    Idéal pour, professionnels de la santé, centre d'apprentissage / formation, siège d'entreprise ou services !
    Emplacement stratégique & Accessibilité
    Secteur : Rennes Sud
    Transports : Directement au pied du métro (accès rapide et fluide depuis la gare et le centre-ville)
    Pied d'immeuble, d'un immeuble sur 3 niveaux, au sein d'une copropriété tertiaire bien entretenue.
    Caractéristiques du bien
    Superficie totale : 404 m²
    Configuration : Plateau fonctionnel et modulable selon vos besoins d'aménagement
    Type de copropriété : Tertiaire
    ERPable facilement : Configuration et accès parfaitement adaptés à l'accueil du public
    Luminosité : Belles ouvertures offrant un éclairage naturel agréable
    Emplacement idéal facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients
    Plateau polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'agencement intérieur
    ?? Contact & Visites :
    Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous !
    4 977 €/mois

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