Location Bureaux 121 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 662 €/an
1 834 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

IMWEST vous propose à la location un plateau de bureaux de 120 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Rennes.
Offrez à votre entreprise une adresse centrale et valorisante, au sein d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et parkings publics. Cet emplacement privilégié facilite l'accès pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 120 m²
- Configuration : 5 bureaux avec petite cuisine / kitchenette et sanitaire privatif
- 1 place de parking privatif
- Ascenseur avec accès direct dans les bureaux
Les atouts majeurs :
- Une implantation stratégique en coeur de ville, idéale pour développer votre activité et renforcer votre image professionnelle.
- Un cadre de travail fonctionnel, facilement accessible et parfaitement adapté aux entreprises recherchant à la fois confort, praticité et attractivité.
- Une localisation au sein de Rennes, capitale économique de la Bretagne, reconnue pour son dynamisme, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité auprès des entreprises du numérique, de la recherche, du conseil et des services.
Une opportunité rare en centre-ville, à visiter sans tarder.
Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_0302
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Nombre de bureaux : 5
- Sanitaires privés

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Germaine Tillion
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Bienvenue chez Imwest, votre partenaire immobilier dédié à la réussite de vos projets d'entreprise à Rennes et ses environs. Forts d'une expertise solide et d'une connaissance approfondie du marché local, nous sommes fiers de vous présenter notre nouvelle agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise. Imwest se distingue par son engagement à fournir des solutions immobilières sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Que vous recherchiez des bureaux modernes, des locaux d'activité fonctionnels ou des entrepôts adaptés, notre équipe dévouée mettra tout en œuvre pour trouver le local idéal qui soutiendra la croissance de votre entreprise. Notre approche centrée sur le client se traduit par un service personnalisé, une transparence totale et une efficacité sans compromis. Chez Imwest, nous comprenons l'importance cruciale de l'emplacement et de la fonctionnalité pour le succès de votre entreprise, et c'est pourquoi nous nous engageons à vous guider à chaque étape du processus, de la recherche initiale à la finalisation de la transaction. Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise établie cherchant à étendre ses opérations ou un investisseur à la recherche d'opportunités prometteuses, Imwest est votre partenaire privilégié pour concrétiser vos projets immobiliers d'entreprise à Rennes. Faites équipe avec nous, et ensemble, construisons l'avenir de votre réussite professionnelle. Imwest : L'immobilier d'entreprise, taillé sur mesure pour votre réussite.
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