Location Bureaux Pacé - 7 annonces

Situé zone d'activité du Ponant à Pacé, ce lot de bureaux d'environ 100 m² se trouve au sein d'une copropriété bénévole, permettant de bénéficier de charges très faibles.
Le bien se compose de quatre bureaux individuels, tous dotés d'ouvertures offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que d'un grand hall d'entrée facilitant l'accueil.
Les locaux disposent également :
- d'un double sanitaire avec un espace vasque permettant l'aménagement éventuel d'une douche
- d'un local informatique équipé d'une baie de brassage (éligibilité à la fibre)
- d'un compteur électrique individuel
- d'un chauffage électrique
- de faux plafonds avec dalles LED
- d'un sol en carrelageTrois places de stationnement sont attribuées à ce lot.
DPE En cours

IMWEST vous propose à la vente ou à la location une surface NEUVE à usage de bureaux d'environ 300 m² SUBL et (SOUS RESERVE LOI CARREZ) située au 2ème étage de l'immeuble.
Caractéristiques du bien :
- Plateau lumineux permettant un aménagement en fonction de son cahier des charges
- 8 stationnements dont 4 en sous sol
- Proximité des accès rocade, centre commerciaux, et tous services. Espace AQUATIQUE au pied de l'immeuble.
Dans le cadre de la location possibilité d'accès à la salle de réunion, cuisine et terrasse inclues.
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

A Louer / A Vendre Bureaux de standing à PACE en périphérie de RENNES (35)
Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour inspirer la créativité et la productivité. Ces bureaux de 215 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire sont prêts à accueillir votre entreprise et à devenir le théâtre de vos succès.
La configuration a été étudiée pour offrir une véritable qualité de vie au travail :
- 1 Espace réception / accueil
- 7 bureaux équipés
- 1 Open-space de 45 m²
- 2 Salles de réunion
- 1 Cuisine
Chaque espace est conçu pour favoriser la collaboration et l'innovation, tout en offrant des zones de tranquillité pour les moments de concentration.
9 places de parking attitrées sont à votre disposition.
Pour vos pauses déjeuner vous pourrez soit profiter d'un espace dédié au coeur des locaux ou vous rendre au restaurant se trouvant à seulement 10 minutes à pied pour une pause gourmande et détente.
Plusieurs bus sont à 10 minutes à pied et plusieurs stations de métro sont à 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs.
Enfin, ces bureaux sont éligibles à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre activité professionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel, où chaque jour devient une nouvelle aventure professionnelle.
CONDITIONS DE LOCATION :
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel HT/HC : 2 650€
Charges mensuelles : 723€ (incluant la provision taxe foncière)
Refacturation taxe foncière : environ 3 275 € (comprise dans la provision de charges)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires d'agence : 9 540 € hors taxes / 11 448 € taxes comprises à la charge du preneur
Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur
Réf. LP 698 - Mandat n° 1435
* Acquéreurs désireux d'acheter une vente est possible !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires de 9 540 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 723 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 300 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

KERMARREC Entreprise RENNES, vous propose au 2ème étage d'un immeuble de bureaux récent, bénéficiant d'une situation attractive sur Rive Ouest à proximité immédiate du centre commercial Cora et d'Ikéa.
Au sein de cet ensemble à l'architecture soignée, une surface d'environ 250 m² cloisonnée, climatisée. Ce programme offre un bon ratio de stationnement:
Honoraires de 10 973 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 741 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Louer / A Vendre Bureaux de standing à PACE en périphérie de RENNES (35)
Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour inspirer la créativité et la productivité. Ces bureaux de 215 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire sont prêts à accueillir votre entreprise et à devenir le théâtre de vos succès.
La configuration a été étudiée pour offrir une véritable qualité de vie au travail :
- 1 Espace réception / accueil
- 7 bureaux équipés
- 1 Open-space de 45 m²
- 2 Salles de réunion
- 1 Cuisine
Chaque espace est conçu pour favoriser la collaboration et l'innovation, tout en offrant des zones de tranquillité pour les moments de concentration.
9 places de parking attitrées sont à votre disposition.
Pour vos pauses déjeuner vous pourrez soit profiter d'un espace dédié au coeur des locaux ou vous rendre au restaurant se trouvant à seulement 10 minutes à pied pour une pause gourmande et détente.
Plusieurs bus sont à 10 minutes à pied et plusieurs stations de métro sont à 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs.
Enfin, ces bureaux sont éligibles à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre activité professionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel, où chaque jour devient une nouvelle aventure professionnelle.
CONDITIONS DE LOCATION :
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel HT/HC : 2 650€
Charges mensuelles : 723€ (incluant la provision taxe foncière)
Refacturation taxe foncière : environ 3 275 € (comprise dans la provision de charges)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires d'agence : 9 540 € hors taxes / 11 448 € taxes comprises à la charge du preneur
Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur
Réf. LP 698 - Mandat n° 1435
* Acquéreurs désireux d'acheter une vente est possible !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires de 9 540 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 723 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 300 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer : un plateau de bureaux de de 210 m² idéal pour activités professionnelles, locaux climatisés . 4 bureaux/ open space, salle de réunion, salle de pause. Emplacement stratégique, luminosité naturelle, accès facile aux transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour votre entreprise.

KERMARREC Entreprise vous propose au Nord-Ouest de Rennes, idéalement situé et en pleine visibilité un immeuble de bureaux entièrement restructuré sur 4 niveaux en R+2 d'une surface d'environ 1 271 m² divisibles avec terrasses.
Cet ensemble clos et sécurisé propose des plateaux entièrement refait à neuf, cloisonnés et climatisés avec un ratio de stationnement de 1 place /38 m².
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.