Location Bureaux Pacé - 6 annonces

A la location deux surfaces de bureaux de très bonne qualité :
254 m² ou 402 m²
Divisibles selon vos besoins, ces surfaces s'adaptent aussi bien à une petite équipe qu'à une structure en pleine croissance.
Un emplacement stratégique :
À proximité immédiate de la rocade de Rennes
Accès direct à l'axe Rennes / Saint-Brieuc
Gain de temps au quotidien pour vos équipes et vos visiteurs, en évitant les bouchons rennais
Informations pratiques :
Disponibilité immédiate, et loyer attractif avec de nombreux stationnement.
Prestations : Digicode, fibre, climatisation, ascenseur, toilettes PMR, immeuble récent.
Visite sur rendez-vous.

BUREAUX 54 m² - Libres de suite - PACE (35)
Découvrez un espace de travail professionnel, prêt à accueillir votre activité avec élégance et fonctionnalité.
Un cadre de travail inspirant et fonctionnel au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété composé de 2 bureaux et d'une salle de réunion
Sanitaires dans le Hall - Accès PMR
Parking
Conditions :
Bail dérogatoire : 3 ans maximum
Loyer annuel : 8 340€ HT (soit 695€ HT/Mois)
Charges annuelles : Provision(*) 2 160€ HT (soit 180€ HT/Mois)
(*) la provision intègre le prorata de taxe foncière.
Honoraires d'agence : 2 502€ hors taxes à la charge du locataire
Frais de rédaction de Bail à la charge du locataire
Frais d'état des lieux partagés 50/50 Bailleur/Locataire
Votre projet, notre priorité !
Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une PME dynamique ou un indépendant exigeant, ces bureaux sont conçus pour s'adapter à vos besoins. Libres et disponibles immédiatement, ils vous offrent la flexibilité nécessaire pour lancer ou développer votre activité sans attendre.
Une expérience sur mesure
Chez AVINIM RÉSEAU BROKERS, nous ne vous proposons pas juste un local, mais une expérience immobilière complète. Notre équipe d'experts vous accompagne à chaque étape : de la visite à la signature, en passant par l'étude des contrats et des aides financières possibles.
Bénéficiez de notre réseau de partenaires (banques, assureurs, décorateurs) pour faciliter votre installation et optimiser votre budget. Nous mettons tout en oeuvre pour que votre projet se concrétise dans les meilleures conditions.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour obtenir plus d'informations.
AVINIM RÉSEAU BROKERS - Votre partenaire immobilier de confiance depuis 2010
Votre interlocuteur en région : Daniel LAMBERT
Téléphone : 06 28 05 09 19
Email : daniel.lambert@avinim-reseau-brokers.fr
Site web : www.avinim-reseau-brokers.fr
Réf. du Bien LP53727 / Mandat n° 10688
© 2023 Tous droits réservés
Honoraires de 2 502 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

Au Nord Ouest de Rennes - PACÉ
Dans un immeuble neuf à usage de bureaux, une surface de 272 m² environ, quote-part des parties communes incluses d'environ 41 m².
Cette surface sera livrée neuve, aménagée au niveau des sols, des murs et des faux-plafonds, libre de cloisonnement.
Elle disposera de 8 parkings privatifs affectés.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMWEST vous propose à la vente ou à la location une surface NEUVE à usage de bureaux d'environ 300 m² SUBL et (SOUS RESERVE LOI CARREZ) située au 2ème étage de l'immeuble.
Caractéristiques du bien :
- Plateau lumineux permettant un aménagement en fonction de son cahier des charges
- 8 stationnements dont 4 en sous sol
- Proximité des accès rocade, centre commerciaux, et tous services. Espace AQUATIQUE au pied de l'immeuble.
Dans le cadre de la location possibilité d'accès à la salle de réunion, cuisine et terrasse inclues.
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location dans un bâtiment rénové , un plateau d'environ 80 m² comprenant, 2 bureaux fermés ,1 salle d'attente, des sanitaires PMR et 1 salle de pause kitchenette. Parking réservés. Idéal pour professions libérales.
Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location deux surface de bureaux en Rez de chaussée.
Un plateau de 118 m² avec 6 parkings ,et un plateau de 121 m² avec 5 stationnements.
Les deux surface sont ERPables et pourraient convenir à des activités recevant du public.