Location Bureaux Rennes - 214 annonces

A proximité immédiate des transports (métro Ligne B "Atalante", et bus), des commerces, et de l'accès à la rocade nord.

Au 3ème étage d'un ensemble immobilier de bureaux en copropriété, un plateau de bureaux d'une surface totale de 700 m² SUBL environ (629,28 m² SU).

Locaux en très bon état comprenant : 1 accueil, 10 bureaux, 3 open-spaces, une cafétéria, 1 salle de réunion, 2 douches, 1 local informatique, 1 local stockage, 1 local reprographie, et des sanitaires communs.

14 stationnements privatifs en sous-sol.

2 entrées possibles - Surface divisible en deux surfaces de 440 m² SUBL et 260 m² SUBL.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION une surface de BUREAUX au 1er étage d'environ 337 m² environ comprenant un accueil, plusieurs bureaux individuels/doubles, salles de réunion avec des cloisons amovibles.

Sanitaires communs
9 parkings privatifs extérieurs.

A proximité de l'hyper centre, sur un axe passant.

RARE OPPORTUNITE

Un hôtel particulier de haut standing donnant sur les quais. Surface totale d'environ 401,77 m².

Excellent état. Cours privative avec possibilité de stationnement dans la cour (6/7 véhicules).

Combles aménagées de 30 m² environ en sus de la surface.

Rennes Ouest, idéalement situé sur un axe pénétrant à proximité immédiate (600 m) du métro Mabilais, CBRE vous propose au sein d'un immeuble récent, plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à l'acquisition. D'environ 925 m² (quote part de parties communes incluses), répartis sur 3 niveaux, les locaux très lumineux proposent un agencement fonctionnel.
Les locaux lumineux sont aménagés et cloisonnés.

Au coeur de la ZAC Atalante Champeaux, proche accès rocade et transports en commun

Au sein du programme neuf en R+4 dénommé LE HUB avec espaces mutualisés, crèche et restaurant, au R+2, 2 plateaux de bureaux divisibles 279 m².

8 parkings privatifs aériens et en sous-sol

ERP 5 type W.

Rennes Sud, bénéficiant d'un accès immédiat à la Rocade, à proximité de la Halte SNCF La Poterie, CBRE vous propose des bureaux d'env 278 m² à louer aménagés, cloisonnés au sein d'un immeuble tertiaire. Les locaux sont complétés par 17 parkings privatifs.

Si ce bureau à louer à RENNES Quartier La Poterie vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

A coeur du quartier Thabor - Sévigné, au rdc d'un immeuble d'habitation en cours de construction dénommé "Eclat", une cellule d'activités (ERP - type U) d'environ 125 m².

Cellule livrée brute de béton, vitrine posée.

Avec 2 places de stationnement en sous-sol (prix de vente : 18 000 Euros HT/unité)

Au coeur du centre ville, bénéficiant d'un accès immédiat à toutes les commodités, restaurants et commerces, CBRE vous propose des bureaux à louer au 1er étage d'un immeuble mixte. Les locaux proposent env 125 m² avec du cachet (parquet, cheminées) et de beaux volumes. Bail professionnel, loyer non soumis à TVA ni CRL.
Si ce bureau à louer à RENNES vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Nous vous proposons à la location un bel espace de bureaux au coeur de la Zone Atalante Champeaux. Les locaux devant être rénovés (sol + murs + éclairage) sont de 450m² et divisible en deux plateaux de 185 et 265 m² environ chacun.
Le plateaux dans sa totalité est composé comme suit : 
- 1 accueil 
- 9 bureaux et 4 grands bureaux
- 1 local reprographie, 1 local archives et local baie info
- Double sanitaires
Les locaux sont entièrement climatisés réversible et disposent de 14 places de staionnement dont 8 en sous-sol. Soit un ratio de parking : 1/32 m².
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proximité gare et tous commerce

Un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 110 m² en rez-de-chaussée vitrine et comprenant : une salle d'accueil, 3 bureaux, une cuisine et des sanitaires.

Locaux en bon état.

Une surface de bureaux de 278 m² au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.
- 12 bureaux,
- 2 salles de réunions,
- Une pièce pause,
- Un local archives,
- Un local technique,
- Un bloc sanitaire privatif.

 
Et 17 parkings extérieurs.
Climatisation réversible.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ZAC de la Madeleine - A proximité du centre-ville et de la gare SNCF

Dans un ensemble immobilier dénommé YWOOD, une surface de bureaux disponible :

- au 1er étage 259,03 m².

Locaux récents et en pleine visibilité sur le boulevard.

5 stationnements privatifs.

Le local est en excellent état, avec des bureaux fermés, plusieurs petites salles de réunion et des espaces ouverts. Les bureaux possèdent leur propre entrée, vous êtes indépendant du locataire principal.

Des espaces sont mutualisés comme la cuisine / cafétéria et salle de réunion. Des espaces agréables et accueillants, idéal pour la pause repas.

Possibilité de garder le mobilier adapté aux locaux.

Les bureaux sont très bien desservis : Arrêt de bus Laennec,  métro et gare à 2 pas.

4 emplacements de parkings en sous sol sont inclus dans le loyer.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux d'environ 121m² comprenant un accueil, 2 bureaux individuels, deux bureaux doubles ou de direction et sanitaires.
2 stationnements privatifs.

Idéalement situé au rez-de-chaussée, nous vous proposons ce local à usage de bureaux en plein centre de la Cité Judiciaire.
Caractéristiques des locaux :
- 4 bureaux individuels,
- 1 salle de réunions,
- 1 open space fonctionnel et 1 espace d'accueil,
- 1 kitchenette équipée.

 
Les locaux sont climatisés pour un confort optimal tout au long de l'année et bénéficient de 2 places de stationnement privatives en sous-sol.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BELLE OPPORTUNITÉ dans une zone très dynamique de Rennes ! 

 
Nous vous proposons à la location un plateau de bureau climatisé au nord-est de Rennes 
Les locaux disposent de :
- 6 Bureaux, de nombreux placards
- 1 salle de réunions de 40 m², local technique
- Sanitaires privatifs 
- kitchenette
8 places de stationnement dont 5 en sous-sol
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble mixte, surface de bureaux de 102m² au 2ème étage comprenant un accueil, 5 bureaux, un espace d'archives/local technique et un sanitaire privatif. Les locaux vont être entièrement rénové par le bailleur.

Parking public à 150m.

Zone dynamique des LONGCHAMPS, Nord de RENNES

 
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 103 m² environ comprenant: 
. Accueil
. 4 salles de soins
. 1 Stockage 
. 1 WC

 
Chauffage électrique individuel.
Des locaux de moins de 10 ans. 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéal professions libérales

Au 2ème étage d'un immeuble, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 107 m². Locaux en cours de rénovation.

Une cave.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE dans un immeuble tertiaire, une surface de bureaux au 2ème étage d'environ 90 m² comprenant une entrée, une kitchenette, 4 bureaux et des sanitaires privatifs.
Une cave en sous-sol
1 stationnement possible

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location un local de 71 m².
Conviendrait activités de services, professionnel de l'assurance et de l'intérim ou toutes professions ayant besoin de visibilité.

À RENNES, découvrez ces bureaux à la location d'environ 34 m², dotés d'une vitrine de 3 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Situés en copropriété, ces locaux récents sont classés ERP et offrent un accès PMR.
Les bureaux bénéficient d'une excellente desserte avec les lignes de bus C2 et 32 à proximité. Commerces proches. La gare routière La Poterie et le Métro A sont à 10 minutes en bus. Sols en lino effet parquet, murs peints, plafonds en dalles de fp.
Profitez de nombreux atouts :
- Proximité Bus et Gare SNCF
- Stationnement en sous-sol
- Ascenseur
- Locaux fibrés
- Local / Espace 2 roues
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Rennes vous propose un immeuble de bureaux neufs à louer, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Rennes, au coeur du nouveau quartier Euro-Rennes, en plein essor.

Un immeuble de bureaux haut de gamme - 3 593 m² divisibles à partir de 109 m²

Le bâtiment se développe sur 5 niveaux, avec terrasses, balcons et parkings, et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée : 1 local commercial de 329 m²

R+1 : 738 m² de bureaux

R+2 : 874 m² de bureaux

R+3 : 857 m² de bureaux

R+4 : 795 m² de bureaux + terrasse privative de 30 m²

L'ensemble est divisible à partir de 109 m², idéal pour PME, startups, professions libérales ou grandes entreprises.

Prestations et labels :

ERP 5e catégorie type W sur tout l'immeuble

Labels : RT 2012, E+C- niveau E3C1, BREEAM VERY GOOD

Toiture équipée de panneaux photovoltaïques

Local à vélos sécurisé - 50 places

47 places de stationnement en sous-sol sur deux niveaux

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location un actif de bureaux de 212 m² entièrement aménagé.
Conviendrait activités de services.

Idéalement situé à 10 min à pied de la Gare, et métro lignes A et B, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe pénétrant et passant, et d'un environnement commercial. CBRE vous propose au sein d'un immeuble tertiaire récent et de très bon standing, une surface de bureaux à la location.
Les locaux en parfait état proposent de belles prestations et sont aménagés, cloisonnés, climatisés. Nombreuses places de stationnements privatives.

Une surface de bureaux de 30 m² environ située au 4ème étage d'un immeuble en R+4 avec ascenseur et accès PMR.

 
Plateau composé de:
- une entrée commune,
- un bureau, 
- WC.
Le bien bénéficie d'une place de stationnement. 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plateau de bureaux de 151 m² à louer à RENNES (35)
Installez votre entreprise, votre agence, dans le Centre ville de RENNES (35)
Un emplacement stratégique :
A deux pas de la cité judiciaire, découvrez votre futur espace de travail. Situés au 2è étage dans un immeuble de standing, ces locaux sont prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique. Ce bien immobilier, actuellement libre, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail fonctionnel et moderne.
La configuration actuelle offre 1 espace accueil/attente, un open-space, 1 salle de réunion, 3 bureaux, 1 salle de pause, 2 WC, 2 rangements complètent la distribution.
Situés à proximité de toutes les commodités, ces bureaux sont idéaux pour une vie professionnelle équilibrée. Les transports en commun sont également bien desservis avec une ligne de bus à 5 minutes à pied et deux stations de métro à 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer vos bureaux au coeur de la ville pour allier confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Bail commercial : 9 ans
DPE en cours
Loyer mensuel HT/HC : 2 202 € (2 642€ HC/taxes comprises)
Charges mensuelles : 203€ HT
Refacturation taxe foncière : environ 3 900€
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Honoraires d'agence : 7 928 € hors taxes / 9 514€ taxes comprises à la charge du preneur
Rédaction du bail en sus
Réf. LP 682 - Mandat n° 1419
Votre contact : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Honoraires de 7 928 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 203,17 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 404 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ