Location Bureaux Rennes - 163 annonces - Page 2

À louer, local commercial d'environ 35 m², idéalement situé dans le centre-ville de Rennes, sur un axe passant offrant une très bonne visibilité grâce à sa large vitrine sur rue.
Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant un espace d'accueil / vente en façade, un bureau fermé permettant de recevoir la clientèle en toute confidentialité, ainsi qu'une remise pour le stockage ou l'organisation de l'activité.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, de services, de bien-être, de conseil, de cabinet professionnel, d'esthétique, de paramédical ou encore à une agence souhaitant bénéficier d'un emplacement visible au coeur de Rennes.
Ses principaux atouts : vitrine attractive, emplacement passant, surface optimisée, bureau indépendant et local facilement exploitable.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un quartier dynamique de Rennes.
Honoraires de 2 721,60 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur EURORENNES, à RENNES, découvrez SEMAFOR !
Dans un ensemble tertiaire à édifier, nous vous présentons un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 606 m² quote-part de parties communes incluse au deuxième étage, livré aménagé, non-cloisonné et climatisé.
Cet ensemble est divisible en deux demi-plateaux et accompagné de deux loggias de 17 m² environ.
Cette surface tertiaire bénéficie de trois emplacement de stationnement en sous-sol. Gestion technique du bâtiment.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bd Solférino, accès immédiat à la gare et au centre-ville
Au 1er étage, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 207 m² comprenant : un grand accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, local archives/serveur, un open space et une kitchenette. Possibilité de 2 accès.
Possibilité en sus de 4 parkings privatifs.

A l'entrée de l'Ecopole sud-est de Rennes.
Proximité lignes de bus et accès 4 voies très rapide.
Accès direct au Centre Ville et à la Gare en 10 mns en voiture.
Nous vous présentons un plateau de bureaux de 150 m² environ.
La surface est fonctionnelle et parfaitement organisée, aménagée et cloisonnée
=> Plateau très lumineux, cloisons vitrées toute hauteur.
=> Accès PMR
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, idéalement situé, en plein coeur d' EuroRennes, bénéficiant d'un accès immédiat au métro, des bureaux à la location. Au sein d'un immeuble mixte de très bon standing, ce plateau de bureaux propose une surface d'environ 207 m² en étage avec ascenseur. Les bureaux lumineux sont composés d'un accueil, 5 bureaux dont 2 grands, un open-space, salle de réunion, kitchenette et archives. Les locaux sont câblés, climatisés et bénéficient de la fibre optique.
4 places de stationnements sous-sol.
Honoraires de 11 799 € HT à la charge du locataire (30% du loyer annuel). Provision sur charges 345 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 047,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BELLE OPPORTUNITÉ !
Au sein d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux au R+3 de 549 m².
Nous vous proposons à la location une surface au R+3 avec une vue dégagée.
Locaux très lumineux !
Bureaux partiellement aménagés en open-space, libres à cloisonner.
11 stationnements en sous-sol accompagnent ce bien ( un loyer en sus de 1200,00 €H.T./parking).
Sanitaires privatifs.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose à la location un espace professionnel d'environ 150 m² avec vitrine, idéalement situé dans un quartier dynamique à RENNES. Cet ensemble offre une configuration fonctionnelle et flexible, parfaitement adaptée aux entreprises souhaitant allier visibilité commerciale et confort de travail.
L'espace se compose de :
un accueil pour recevoir vos clients et visiteurs
4 bureaux indépendants, offrant calme et confidentialité
une salle de réunion pour vos rendez-vous professionnels
une cuisine équipée pour le confort de vos équipes
une vitrine donnant une réelle visibilité sur rue
d'une place de parking couverte et sécurisée
Idéal pour : profession libérale, cabinet, agence, ou toute activité nécessitant à la fois bureaux et accueil de clientèle.
Honoraires de 7 199,28 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 84 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 444 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce plateau de bureaux fonctionnel et lumineux, idéalement situé, d'environ 70 m². A quelques pas de la Place des Lices et de toutes les commodités du centre-ville.
- un grand espace d'accueil,
- 3 bureaux fermés, dont 1 bureau de belle taille.
- 1 autre pièce (actuellement salle reprographie)
Les locaux bénéficient du chauffage électrique, de la fibre optique, d'une baie de brassage et d'un interphone.
Accès facile aux lignes de bus et proximité immédiate du parking Chezy-Dinan.
Une opportunité à saisir !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité de la Gare de Rennes et du centre ville, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un ensemble de bureaux atypique avec terrasse d'environ 187 m² divisible à partir de 70 m² ; offrant un cadre de travail chaleureux et fonctionnel.
L'ensemble se compose de :
- Un premier espace de 70 m² dont 40 m² au RDC et 30 m² en R+1 pourvu de bureaux, salle de pause, salle de réunion et douche
- Un second espace de 117 m² disposant de bureaux, salle de pause, salle de réunion et douche également
Les locaux profitent d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (bus et métro à proximité) et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation rennais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Rennes, en plein cœur d'une belle zone de bureaux, nous vous proposons des locaux d'environ 400 m² quote-part de parties communes inclues)
Ces locaux neufs au deuxième étage sont dotés de :
- climatisation
- accès PMR
- ascenseur
- huit stationnements en sous-sol et deux parkings aériens
Accompagnement possible du propriétaire pour les aménagements (en franchise de loyer par exemple).
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et de la rocade. L'accès direct aux quatre voies facilite vos déplacements quotidiens.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose des bureaux privatifs au sein d'un espace de coworking moderne, offrant des prestations de qualité.
Vous bénéficiez également de nombreux espaces partagés : salles de réunion, auditorium, cuisine, espaces de détente, phone-box... tout est pensé pour faciliter votre quotidien et celui de vos équipes.
À titre indicatif, un bureau de 2 postes est proposé à partir de 980 Euros HT/mois, et un bureau de 4 postes à partir de 1 960 Euros HT/mois.
Plusieurs configurations sont possibles selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À RENNES, ces bureaux rénovés d'environ 345 m² sont disponibles à la location. L'accès PMR est un atout majeur pour ce bien moderne et fonctionnel.
11 bureaux
1 salle de réunion
1 open space
1 local technique
Proximité immédiate des lignes de bus et de la rocade ouest/nord , facilitant vos déplacements.
Stationnement aisé avec 5 parkings aériens et 7 en sous-sol .
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Hypercentre de Rennes.
Bureaux indépendants d'une superficie de 38 m²,
Ils sont répartis sur deux niveaux : 18 m² au rez-de-chaussée et 20 m² à l'étage.
Un point d'eau ainsi que des sanitaires complètent ce bien.

À RENNES, ces bureaux d'environ 501 m², situés au premier étage sont répartis comme suit :
- 1 accueil,
- 11 bureaux,
- 3 open-spaces, 1 salle de réunions,
- 1 local d'archives, 1 salle de pauses, sanitaires privatifs.
Proches des bus C4, 34, 150EX, C1, 41EX, 50, 70 et à 800m du métro ligne B arrêt "Rennes Beaulieu". Face au centre commercial LONGCHAMPS.
Stationnement : 11 parkings aériens, 7 en sous-sol. Ascenseur.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A l'Ouest de Rennes en bordure de rocade, ZAC Atalante Champeaux - Zone tertiaire où des administrations et de nombreuses entreprises du secteur agroalimentaire et de l'environnement sont déjà implantées
Emplacement hors du commun compte tenu de son visuel exceptionnel sur la rocade et de sa proximité du centre ville.
Au R+2 du programme LE SUNSET, une surface à usage de bureaux d'environ 245 m² (SUBL).
Locaux aménagés, non cloisonnés, rafraichis.
4 stationnements privatifs.

Au coeur de la zone tertiaire d'Atalante Champeaux !
Nous vous proposons une surface de bureaux de 402,88 m² Loi Carrez à la vente et à la location, composée comme suit :
- 15 bureaux dont 3 supérieurs à 20 m²,
- 1 salle de repos avec point d'eau,
- 1 réserve,
-1 salle d'archives et 2 salles d'attente.
Les locaux sont entièrement climatisé et disposent de 10 places de stationnements dont 5 en sous-sol.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ZAC Atalante Champeaux - Belle visibilité
Un plateau de bureaux aménagés cloisonnés et rafraichis, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Locaux lumineux.
Bon ratio de pkg : 11 parkings dont 8 stationnements couverts

À vendre, bureaux de 188 m² en parfait état, idéalement situés en Rennes Sud, au pied du métro, au sein d'une petite copropriété calme, sécurisé et bien entretenue.
Un plateau de bureaux, lumineux et fonctionnel, est entièrement aménagé avec un grand openspace, deux salles de réunion, deux bureaux fermés, des toilettes privatives, une kitchenette ainsi qu'un espace archives / stockage. Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité tertiaire, une société de services, un cabinet, une agence ou un espace de coworking. Accès immédiat aux transports en commun et proximité des principaux axes.
Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

ZAC St Sulpice
Au rez-de-chaussée d'un immeuble, un plateau de bureaux composé de trois bureaux.
Surface totale d'environ 68 m².
2 stationnements privatifs extérieurs.

À louer, bureaux de 102 m² idéalement situés à deux pas de la gare, et du Centre Ville, bénéficiant d'un accès PMR et offrant un cadre de travail fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. Parfaitement adaptés à une activité tertiaire, un cabinet de conseil ou une profession libérale, ces locaux se composent d'un espace d'accueil, de trois grands bureaux lumineux, d'une salle de réunion pouvant également être aménagée en openspace, d'une kitchenette, d'un local d'archives ainsi que d'un local technique déjà équipé en câblage informatique. Deux sanitaires séparés complètent l'ensemble, dont un répondant aux normes PMR. Le bien dispose également de deux box privatifs en sous-sol, un véritable atout pour vos collaborateurs. Situé dans un environnement facilement accessible et recherché, ce plateau de bureaux séduit par sa fonctionnalité et son excellent état général. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à installer votre mobilier, accueillir vos équipes et démarrer votre activité.

HYPERCENTRE COLOMBIER - Proche métro, bus et tous services
Au 1er étage d'un immeuble dénommé "3 Soleils", un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 550 m². Locaux comprenant : une entrée, nombreux bureaux, salle de réunion, sanitaires privatifs et douche. Possibilité plusieurs entrées.
Parking colombier au pied de l'immeuble.

IMWEST vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 125 m², idéalement situé en centre-ville de Rennes, à seulement 200 mètres de la Place de la République et de son hub de transports (métro, bus), au pied des commerces, services et restaurants.
Situés au sein d'un immeuble mixte de bon standing, les bureaux offrent un agencement fonctionnel et un cadre de travail agréable, avec un accès direct sur un espace paysagé, apportant confort et qualité de vie au quotidien.
o Surface : environ 125 m²
o Agencement fonctionnel
o Environnement central et dynamique
o Accès à un espace extérieur paysagé
o 4 places de stationnement en sous-sol
Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise ou un cabinet souhaitant s'implanter dans un emplacement premium, au coeur de Rennes.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT

ZAC Atalante Champeaux - situé en bordure de 4 voies - DERNIERE OPPORTUNITE
Ensemble immobilier NEUF dénommé SOLARIS et constitué de 2 bâtiments indépendants.
Cellule d'une surface utile : 224 m² (y compris quote-part de SAS privé, sanitaires et parties communes de l'immeuble) dont 203.6m² privatifs prêt à aménager.
Parkings : 6 unités (dont 5 en sous-sol + 1 aérien)
Etat de livraison : aménagée non cloisonnée
Activité possible : classement de l'immeuble en ERP 5, catégorie W
A noter : Un accès extérieur est possible directement depuis le parvis.

IMWEST vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux, situées dans l'immeuble PENTAGONE 2 à saint Grégoire.
Caractéristiques du bien :
- Proximité de la rocade
- Locaux aménagés cloisonnés climatisés
- Parkings privatifs 1/28 m² occupés
Atouts majeurs :
- Visibilité optimale sur un axe très passant
- Facilité d'accès à la zone et centre ville de Saint-Grégoire
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate du métro, des commerces et du centre-ville de Rennes.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte réhabilité, une cellule/bureaux d'une surface totale d'environ 87 m². Locaux livrés aménagés, non cloisonnés avec espace cuisine, WC et douche.
Accès PMR possible.
Une place de parking privative dans la cour intérieure (loyer en sus).

IMWEST vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux , situé dans l'immeuble PENTAGONE 1 à saint Grégoire
Caractéristiques du bien :
- proximité de la rocade
- locaux aménagés cloisonnés climatisés
- parkings privatifs 1/28 m² occupés
Atouts majeurs :
- Visibilité optimale sur un axe très passant
- Facilité d'accès à la zone et centre ville de saint grégoire
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons au sein d'un bâtiment indépendant en R+2, un plateau en RDC de 636,67 m² environ quote-part de parties communes incluse (618,67 m² de surface utile), organisé sur 2 ailes, entièrement aménagé et cloisonné.
Beaux espaces de travail, espaces faciles à redistribuer avec cloisons modulaires. Immeuble construit en 2001, en bon état général, avec espace pause partagé et terrasse extérieure.
Bon ratio de parking. Bâtiment ERP Type R - Effectif : 180 personnes.
Ravalement du bâtiment réalisé en 2021.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMWEST vous propose à la location au sein d'un immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 3 032 m² divisibles - 1 805 m² en pleine visibilité sur un axe majeur.
Caractéristiques du bien :
- Surface DISPONIBLE : 1 805 m² RDC et R+2
- Plateaux lumineux aménagés non cloisonnés climatisés
- Terrasses
- Ratio parking optimal : 1 place pour 40m²
- Conforme à la RT 2012
- Certification BBCA
Atouts majeurs
- Métro Ligne B station Gaité à proximité
- Cadre verdoyant
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce local commercial dispose d'une belle vitrine, grand accueil, bureau double, grand bureau en étage, salle de réunion, sanitaires, kitchenette, sanitaires.Possibilité location de garages (env 75 € par mois).
Honoraires de 5 178 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 3 196,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION dans un immeuble de bon standing, 2 surfaces de bureaux :
- RDC : 275 m² +11 pks dont 5 en ss sol.
- R +1 : 501 m² + 18 pks dont 7 en ss sol.
Les bureaux sont climatisé, bureaux individuels, salle de pause avec cuisine, salle de réunion.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance