Location Bureaux 130 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
2 708 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

Cushman&Wakefield vous présente ce bien

Vous cherchez un cadre de travail inspirant, prestigieux et fonctionnel pour vos équipes en plein coeur de Rennes ? Ne cherchez plus !
Situé au 1er étage d'une copropriété rigoureusement entretenue et très facile d'accès, ce magnifique bien de 130 m² allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne.
Les Atouts du Bien
Cachet préservé : Superbe parquet ancien d'époque, volumes généreux et décoration soignée au goût du jour. Le charme de l'ancien au service de votre image de marque.
Aménagement sur-mesure pensé pour vos salariés :
Un espace d'accueil professionnel pour vos clients.
Plusieurs bureaux privatifs lumineux et un vaste espace open space.
Un espace détente dédié avec salle de pause et kitchenette aménagée.
Des espaces de stockage et archives.
Potentiel supplémentaire : Possibilité d'aménager une douche (idéal pour les adeptes du vélo ou du sport).
Emplacement Stratégique
Implanté au pied de la Mairie de Rennes, profitez d'une adresse de premier plan, ultra-centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun (métro, bus) et des commerces.
Surface : 130 m²
Étage : 1er étage sur
Disponibilité : sous 30 jours
Idéal pour une entreprise à la recherche d'une vitrine de prestige alliant bien-être au travail, esthétisme et fonctionnalité.
?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre équipe s'installer dans ce cadre privilégié !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2203337-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux130Après accord250 m²/an/ HT/HC1 800 /an HT30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total130 m²
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité Après accord
Loyer 250 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 130 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Interphone
Parquet
Bureaux R+1 : 130 m²
1 accueil
3 bureaux
1 salle de réunion
1 local archives
1 kitchenette
1 salle de pause
1 salle repro
Parquet bois
Plinthes périphériques
Fibre
Cloisons sèches
Faux plafonds
1 sanitaire privatif (douche possible)

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Allée Marie Berhaut
35700 Rennes
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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