Location Bureaux Chantepie - 8 annonces

A proximité immédiate de la rocade sud et au coeur de la ZI Sud-Est.
Au rdc de l'immeuble Le Neptune, une surface d'environ 129 m² à usage de bureaux, avec 3 places de parking.
Locaux cloisonnés et câblés.

Nous vous proposons une cellule d'activités de 320 m² développée, se composant de :
- 50 m² de bureaux au rez-de-chaussée (2 bureaux, 1 acceuil, 1 kitchenette, 1 vestiaire / douche)
- 50 m² de bureaux au R+1 (sans fenêtres)
- 170 m² d'entrepôt isolé double peau / plaque de chevisol. Accessible par une porte sectionnelle 3,5 mètres de longueur sur 4 mètres de largeur électrique
Le tout accessible en poids lourds, avec une aire de retournement.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bureaux 71 m² - Ville dynamique en périphérie de Rennes (35)
Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, idéal pour installer votre entreprise ou développer vos activités professionnelles. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Localisation : Chantepie
Descriptif du Bien :
3 bureaux + Kitchenette + Sanitaires
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 300€ TTC soit 15 600€ annuel TTC
Charges mensuelles : 60€ soit 720€ annuel
Taxe foncière : 818€ à la charge du preneur
Honoraires : 5 616€ TTC à la charge du preneur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien LP 808 / Mandat n° 1526
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Honoraires de 5 616 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

Deux opportunités de bureaux à saisir - Rennes ZI Sud-Est / Cesson-Sévigné
Installez votre entreprise dans un environnement tertiaire de qualité !
À proximité immédiate de la rocade et de Cesson-Sévigné, découvrez deux plateaux de bureaux disponibles au sein d'un immeuble soigné, implanté dans une petite copropriété tertiaire offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Deux surfaces disponibles :
129 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant de deux accès indépendants (par le parking et par le hall de l'immeuble), idéal pour accueillir clientèle et collaborateurs.
296 m² en étage, offrant de beaux volumes pour aménager vos espaces selon vos besoins.
Des prestations pensées pour le confort de vos équipes
Immeuble de qualité.
Places de stationnement privatives incluses.
Accessibilité PMR.
Sanitaires PMR.
Cloisons amovibles permettant une grande modularité des espaces.
Accueil aménagé.
Kitchenette équipée.
Espaces de travail lumineux et agréables.
Environnement professionnel calme et recherché.
Une adresse stratégique, parfaitement desservie, idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.
Disponibles immédiatement - contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le plateau le plus adapté à votre activité.

Espace professionnel idéal au coeur du Forum de la Rocade
Découvrez ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnel, s'étendant sur près de 295 m². Parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et bien agencé, cet espace allie praticité et confort.
8 places de stationnement aériennes viennent compléter cette offre, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les locaux, en excellent état, bénéficient d'un aménagement soigné et d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous.

À louer à Chantepie – Au cœur de la ZI SUD EST – Bureaux d'environ 275 m² au RDC d'un bâtiment de 550 m² au total – Belle visibilité.
Découvrez un espace fonctionnel et rénové, idéal pour votre activité professionnelle :
- une entrée principale à l'ouest, accueil
- une salle de réunions
- un espace pause
- quatre bureaux et un open-space
- sanitaires privatifs
Accès direct aux 4 voies et proximité immédiate des commerces. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une grande facilité d'accès pour tous vos collaborateurs et clients.
Points forts : 8 parkings aériens, climatisation, interphone, prestations de qualité avec sol en béton lissé vernis et câblage technique apparent.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments d'une surface totale développée de 5407 m² :
bâtiment 1 de 1903 m² dont 121 m² de bureaux
bâtiment 2 de 3471 m² dont 122 m² de bureaux
bâtiment 3 de 33 m²
CERTIFICATION HQE et LABELLISATION BIODIVERSITY
Hauteur sous poutre : 8 m
Parking vélos
Parking VL : 20 places dont 2 PMR
QUAIS : 31 dont 10 quais PL - 2 plain pieds
L'ensemble immobilier est assis sur un foncier de 15 147 m² environ, en enrobé, et le terrain est entièrement clos.
Disponibilité immédiate

Exalto, immeuble à construire en R+7 d'environ 7 500 m² avec 9 terrasses paysagées, 1 lobby (esprit patio) sur 2 niveaux, 196 places de parking sur 2 niveaux de sous-sol et un parking aérien avec prises IRVE.
Le bâtiment est prévu ERP type W catégorie 5 du RDC au R+7.
Prix de vente des bureaux à partir de 2 850 Euros HT, terrasses et parkings en sus, cf grille de vente.