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Location Local d'activités 212 m² à 2 600 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 590 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

CELLULE D'ACTIVITE - BUREAUX A LOUER

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vern-sur-Seiche, d'une surface totale de 2 600 m². Idéalement implanté en bordure de la D173, cet ensemble immobilier se compose de :
1 000 m² de bureaux divisibles, proposés au loyer de 110 Euros HT/m²/an,
ainsi que de 1 600 m² de surfaces d'activité, proposées au loyer de 90 Euros HT/m²/an.
La partie activité est répartie en 6 cellules cumulables de 446 m², 286 m², 212 m², 214 m², 214 m² et 214 m², permettant d'adapter la surface aux besoins de l'entreprise.
Les cellules sont livrées brutes de béton et disposent chacune d'une porte sectionnelle ainsi que d'une porte de service. Des places de stationnement sont également disponibles et attribuées aux différents lots. La configuration modulable de l'ensemble et son implantation à proximité immédiate de la D173 en font une solution adaptée à différentes activités professionnelles.
Localisation : VERN-SUR-SEICHE
Surface : 2 600 m² au total, dont 1 000 m² de bureaux divisibles et 1 600 m² d'activité
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_0916_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot BUREAUX
Etage OUI
Nombre Division possible
Surface 1 000 m² Divisible
Loyer annuel 110 € HT/m²/an
Parkings OUI
Batiment - Lot CELLULE
Etage NON
Nombre 1
Surface 446 m²
Loyer annuel 90 € HT/m²/an
Parkings OUI
Batiment - Lot CELLULE
Etage NON
Nombre 1
Surface 286 m²
Loyer annuel 90 € HT/m²/an
Parkings OUI
Batiment - Lot CELLULE
Etage NON
Nombre 1
Surface 212 m²
Loyer annuel 90 € HT/m²/an
Parkings OUI
Batiment - Lot CELLULE
Etage NON
Nombre 3
Surface 214 m²
Loyer annuel 90 € HT/m²/an
Parkings OUI
Batiment - LotEtageNombreSurfaceLoyer annuelParkings
BUREAUXOUIDivision possible1 000 m² Divisible110 € HT/m²/anOUI
CELLULENON1446 m²90 € HT/m²/anOUI
CELLULENON1286 m²90 € HT/m²/anOUI
CELLULENON1212 m²90 € HT/m²/anOUI
CELLULENON3214 m²90 € HT/m²/anOUI

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE - RENNES

11 Quai D'Ille Et Rance
35000 Rennes
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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