Location Bureaux Rennes - 183 annonces - Page 5

Bureaux divisibles à louer à RENNES (35) - Idéal professions libérales Découvrez ces bureaux refaits à neuf situés dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une surface de 58 m² au rez-de-chaussée, ces locaux sont divisibles à partir de 12 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins professionnels. Idéal professions médicales ou paramédicales Localisation : RENNES (secteur Cleunay-Arsenal-Redon) Descriptif du Bien : 3 Bureaux + Salle d'attente + WC PMR pour une surface totale de 58 m² Parking à proximité Fibre Conditions financières (*): Loyer annuel (*) HT/HC : 24 000€ (soit 2 000€ HT/HC Mensuel) Charges mensuelles : 150€ Taxe foncière : 843€ Honoraires : 7 200€ HT (soit 8 640€ taxes comprises) Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HC (*) conditions financières adaptées en cas de division Disponibilité : 15 Mars 2026 Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à moins de 10 minutes à pied et un métro accessible en 15 minutes. Une crèche et un collège sont également à proximité, offrant des solutions pratiques pour les parents travailleurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien LP 783 / Mandat n° 1504 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

Proximité directe des transports en communs et de l'accès rapide à la rocade. Excellente visibilité (possibilité d'apposer une enseigne lumineuse) Au 1er étage, 3 plateaux à usage de bureaux qui représente l'intégralité de l'étage : - Surface d'environ 149 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 6 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine. Les locaux sont en très bon état. 5 places de parkings dont 3 emplacements en sous-sol et 2 emplacements aériens. - Surface d'environ 107 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 5 bureaux. 3 places de parkings dont 2 emplacements en sous-sol et 1 emplacement aérien. - Surface d'environ 110 m² comprenant : un accueil, 3 bureaux de 10 ou 11 m² et une grande salle non divisée en local technique. 3 places de parkings dont 1 place en aérien et 2 places en sous-sol. - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Nombre de bureaux : 11 - Parking extérieur : 4 - Parking sous-sol : 7 - Salle de réunion - Sanitaires communs - climatisation réversible et pavés leds - double exposition : est/ouest

Cushman &Wakefield vous propose à la vente ou à la location, sur le secteur d'Atalante Champeaux, deux plateaux de bureaux neufs et lumineux pouvant également être réunis. Découvrez deux plateaux de bureaux neufs ,ERP type 5, offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel : Lot 1 : 303 m² Lot 2 : 332 m² Ces espaces entièrement aménagés mais non cloisonnés permettent une grande liberté d'agencement selon vos besoins : open-space, bureaux individuels, zones de réunion ou espaces collaboratifs. Grâce à leurs nombreuses trames de fenêtres, chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, favorisant un environnement de trav ERP : 5ème catégorie Salle de réunions mutualisées au RDC bâtiment C accessibles par application de réservation . Deux Roof tops mutualisés de 650 m² au R+1. Restauration prévue au RDC de l'aile A. Immeuble entièrement normé ERP type 5 W pour les bureaux. RT 2012 Bureaux neufs aménagés non cloisonnés. Réservation sanitaires sur le plateau. Faux plafond Moquette Eclairage leds Climatisation réversible ERP type 5 W

Nous proposons à la vente ou à la location un espace de bureaux ou commerce de 110 m², idéalement situé à Rennes au bord du canal Saint Martin. Ce bien, offre un cadre professionnel optimal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement remarquable. Une opportunité rare à saisir pour développer vos activités. ERP : 5ème catégorie Local surface locative 145 m² Rdc 110 m² Mezzanine 34.80 m² Brut de béton, fluides en attente, vitrine posée Terrasse : 163 m² 2 places de parking en sous-sol Réseau gaz de ville

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux de 350m² dans un immeuble de bureaux récent. Cette surface est située au coeur d'une zone tertiaire dynamique. Bureaux : 350m² QPCI (340 m² privatif) --- 12 bureaux 1 local d'archives 1 local technique avec baie de brassage 1 kitchenette 2 sanitaires privatifs Espace commun extérieur (aménagé) --- 11 stationnements privatifs : Stationnements couverts : 8 Stationnements aériens : 3 --- Année de construction : 2008 Cloisons amovibles Câblage informatique/prises RJ45 Plinthes périphériques Climatisation réversible Moquette au sol Toile de verre aux murs Ascenseur Fibre Optique Année de l'immeuble : 2008 Ascenseur Accès PMR Climatisation réversible 350m² QPCI (340 m² privatif). 12 bureaux 1 local d'archives 1 local technique avec baie de brassage 1 kitchenette 2 sanitaires privatifs 1 douche Espaces communs extérieurs aménagés 11 stationnements privatifs, dont: Stationnements couverts : 8 Stationnements aériens : 3 Cloisons amovibles 1 cloison mobile de séparation dans salle de réunion Câblage informatique/prises RJ45 Plinthes périphériques Moquette au sol Toile de verre aux murs Ascenseur Fibre Optique

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL situé dans le centre-ville de RENNES, au pied d'une résidence étudiante Possibilité de location d'une place de parking en sus - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé en ZA à Brécé, d'une surface de 1 200 m². Implanté au sein d'une zone d'activités dynamique, à moins de 10 minutes de Rennes, ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide à la voie rapide, offrant une excellente desserte pour les flux logistiques et professionnels. Le bien se compose d'un espace de stockage ou d'activité fonctionnel, disposant d'une hauteur libre de 6,50 m, adapté à de multiples usages professionnels (logistique, stockage, activité artisanale ou industrielle). Il est équipé d'une porte sectionnelle électrique et offre la possibilité de déchargement par quais, facilitant les opérations de manutention. En complément, il est possible d'ajouter des bureaux attenants, d'une surface maximale de 250 m², proposés au loyer de 11 Euros / m² / mois, soit 2 750 Euros / mois, permettant d'intégrer des espaces administratifs ou commerciaux directement sur site. Localisation : ZA de Brécé Surface : 1 200 m² (stockage/activité) + bureaux possibles jusqu'à 250 m² Accessibilité : accès rapide à la voie rapide, moins de 10 min de Rennes DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer au coeur de Rennes, dans un hôtel particulier historique à proximité immédiate du métro et des commodités, un plateau de bureaux d'exception de 472 m² répartis sur deux niveaux directement connectés. Lumineux, modulables et idéalement situés, ces espaces offrent un cadre unique associant le charme de l'architecture de caractère au confort moderne, complétés par un espace extérieur aménagé privatif et la possibilité de stationner deux véhicules. Cette adresse prestigieuse constitue une opportunité rare pour accueillir un siège social, un cabinet d'expertise, des professions libérales ou toute entreprise souhaitant valoriser son image dans un emplacement stratégique du centre-ville de R Bureaux : 472 m² Rdc Rue : 180 m² 4 bureaux 1 salle de réunion 2 sanitaires privatifs Panneaux leds Classification de l'immeuble : Code du travail -- Rdc : 292 m² 5 bureaux 2 open space 1 salle de pause 2 sanitaires privatifs

À louer en exclusivité, 606 m² de bureaux aménagés dans un immeuble récent (2008) au nord de Rennes, zone tertiaire proche grands centres commerciaux. Espaces lumineux avec cloisons vitrées toute hauteur, salles de réunion, climatisation, accessibilité PMR. Atout rare : 24 parkings privatifs, un ratio exceptionnel. Disponibilité immédiate. Bureaux 606 m² R+3 RJ45 Baie de brassage Plinthes périphériques Climatisation Ascenseur Cloisons amovibls Faux plafonds Panneaux leds Fibre Sanitaires communs 24 places de parking

Nous proposons à la vente ou à la location un espace de bureaux de 36 m² ERP dans un immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Idéalement situé à proximité du centre de Rennes et du canal Saint Martin, ce bien offre un cadre professionnel propice à l'épanouissement de votre activité. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel. Conviendrait pour des bureaux d'entreprise ou des professions libérales Surface Bureau 34 m² R+1 1 accueil 2 bureaux 1 open space 1 sanitaire privatif Chauffage Electrique Fibre Ascenseur Cloisons sèches Faux plafonds Moquette Peinture (neuve) 1 Parking en sous sol (N°104)

À louer à Rennes, cœur centre-ville, bureaux d'environ 149 m², en étage. Ces bureaux présentent actuellement : - un open space - une salle de réunion - deux bureaux fermés - un espace accueil Accessibilité optimale avec proximité des lignes de bus C6, 57, 55, C2 et de la gare SNCF. Accès PMR et ascenseur. Points forts : 3 stationnements en sous-sol, baie de brassage, interphone, chauffage électrique, proximité immédiate du centre commercial Colombia avec tous commerces et services de restauration. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Mode de chauffage partie bureaux : electrique Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Point d'eau dans pièce principale Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalles de faux plafonds Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION au 5 ème étage d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureau de 640 m² environ comprenant bureaux pour 2/3 postes de travail, 1 grande salle de réunion, et tisanerie avec accès terrasse de 100 m² environ. Les bureaux ont été entièrement rénovés et répondent à la règlementation ERP 5. 11 parkings privatifs en sous sol. 1 er ss sol : N° 5,6,7,8,15 2 ème ss sol : N° 10,11, 20, 29, 38, 47 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Archives - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Eclairage - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : - Placard(s) - Plinthes périphériques - Précâblage - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Téléphone câblé - Type de chauffage : - Ventilation simple flux

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION une surface de bureaux d'environ 50 m2 au 3ème étage d'un immeuble tertiaire du centre-ville de RENNES - Quartier Colombier, composée de 3 pièces, sanitaire privatif. Un parking privatif en sous sol - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Double vitrage - Faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : - Nombre de bureaux : 3 - Placard(s) - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

RENNES - ECOPOLE SUD EST BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment de 3400m2, disponible immédiatement à la location. Le site est idéalement situé, en plein coeur de l'Ecopole Sud Est, sur la commune de Rennes. Il est composé de 3000m² de stockage lumineux, accessible par des portes de plain-pied, ainsi que 3 quai.  400m² de bureaux sur 2 niveaux complètent l'ensemble. Vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement privatives, et un espace de stockage extérieur.

Local Commercial Hyper Centre Bureaux sur 2 niveaux Rez de chaussée avec vitrine Au 1er étage : 4 bureaux Sol parquet, moquette, stratifié. Faux plafonds prises RJ 45 Bureaux sur 2 niveaux, Rez de Chaussée et 1er étage? Rez de chaussée avec vitrine: 3 bureaux 1 open space 1 salle de pause 1 sanitaire. Au 1er étage: 4 bureaux 1 sanitaire Surface RDC : 160 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location ne surface de bureaux climatisés, aménagé et cloisonnés de 233 m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux. Sanitaires privatifs, kitchenette. 8 stationnements dédiés. Ascenseur Parking Année de l'immeuble : 2006 R+1 : 233 m² Accueil 6 bureaux 1 Salle de réunion Sanitaires privatifs H/F Sanitaire PMR Kitchenette Climatisation réversible neuve Prises RJ 45 / Plinthes périphériques Fibre Sol PVC 8 places de parking dont 5 en sous-sol

Exclusivité - Bureaux 298 m² divisibles au nord de Rennes À vendre en exclusivité, un plateau de bureaux de 298 m² divisible en deux lots de 147 m² et 151 m². Ces espaces flexibles et modulables offrent des aménagements de qualité avec de grandes cloisons vitrées toute hauteur, plusieurs salles de réunion et un espace cafétéria convivial. Situé au nord de Rennes, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun et entouré de nombreux services. Atout rare sur le marché : 12 places de stationnement privatives complètent ce bien prêt à l'emploi. Bureaux 298 m² divisible à partir de 147.5 m² Lot 3 : R+1 : 150.5 m² Lot 4 : R+1 : 147.5 m² RJ45 Baie de brassage Plinthes périphériques Climatisation Ascenseur Cloisons sèches Faux plafonds Panneaux Leds Fibre Sanitaires communs Parking : 12 places

Cushman & Wakefield Rennes vous propose une surface de bureaux de 102 m² à la location. Située au sein d'un immeuble de standing entièrement refait à neuf. Surface idéalement située dans le centre-ville de Rennes, au coeur du Parc d'Affaires Oberthür.. Situé en centre-ville, à deux pas du Parc Oberthur et à 10 min de la gare de rennes, le Centre d'affaires Oberthur abrite plusieurs entreprises, professions libérales et centres de formation. 2 bureaux 1 salle de réunion 1 Open Space Kitchenette privative Sanitaires partagés Baie de brassage Panneaux leds Plateau refait à neuf. 2 stationnements dédiés. Surface RDC : 102 m²

Au coeur du Centre historique de Rennes, dans un hôtel particulier du XVII, Cushman & Wakefield Rennes vous propose 3 surfaces de bureaux de 19,44m² à 73,10m², à louer. Ces bureaux prestigieux et atypiques bénéficient en plus de nombreux services au sein de l'immeuble, d'une situation idéale, à 5 min de la station de métro République et 13 min de la gare. Beaucoup d'avantages qui sauront séduire vos clients et collaborateurs. L'hôtel particulier du XVIIIe siècle Conçu par l'architecte le Forestier pour la famille Cognac Certaines parties de l'édifice classées monument historique Prestations haut de gamme Accès facile proche des axes principaux de la ville Une situation centrale proche de tous les services Immeuble de Bureaux entièrement rénové Surfaces aménagées et câblées (fibre) Interphone/Digicode Cuisine aménagée et équipée 2 Salles de réunion Salle de sport avec douche Pour l'ensemble des occupants, accès libre à tous les communs (cuisine, salle de sport, salle de réunion du sous-sol, etc.) et accès œ journée/mois/bureau à la grande salle de réunion du 1er étage et œ journée/mois/bureau à la petite salle de réunion du 1er étage. Tarif préférentiel (moins 25% pour la location en dehors) Surface RDC : 236,03 m²

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux entièrement refait en 2022, cloisonnés, câblés et climatisé, de 676m² . Aménagements de qualité, douches, salle de pause... 17 places de parking. Classification du plateau: Code du travail Ascenseur Interphone Parking vélo extérieur Surface de bureaux de 676m² au 2ème étage, comprenant: 13 bureaux 2 open space dont 1 de 90m² 1 salle de réunion 3 locaux d'archives 1 local technique climatisé 1 salle de pause avec kitchenette 1 terrasse 1 balcon Sanitaires communs Câblage informatique / Prises RJ45 Baie de brassage Plinthes périphériques Climatisation réversible (pompe à chaleur réversible) Cloisons amovibles (certaines sont vitrées avec stores intérieures) Faux plafonds Bureaux cloisonnés Placards aménagés Revêtement de sol: dalles de moquette et PVC dans salle de pause Revêtement mural: peinture

A VENDRE / A LOUER une surface de bureaux de 315 m² environ situés en bord de rocade ouest, composée de : 11 Bureaux 2 Salles de réunion 9 parkings ERP : Catégorie non définie Ascenseur 2ème étage : 315 m² 11 Bureaux 2 Salles de réunion Câblage informatique : Prises RJ45 Baie de brassage Climatisation réversible Faux plafonds Sanitaires privatifs ERP N°5

Installez votre activité à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, dans un environnement dynamique et facilement accessible, à deux pas des transports et des commerces. Ces beaux bureaux de 61 m², en excellent état, vous séduiront par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse. Situés dans un immeuble de charme du début du XX? siècle, ils bénéficient de prestations de qualité avec parquet ancien, moulures et belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail élégant et agréable. Parfaitement entretenu et prêt à l'emploi, cet espace allie cachet, confort et fonctionnalité, idéal pour professions libérales, cabinets, agences ou start-ups souhaitant s'implanter dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville. Une adresse de choix pour développer votre activité dans des locaux soignés et immédiatement opérationnels. Classification de l'immeuble : Code du travail BUREAUX : 61.5 m² 1 accueil 3 bureaux 1 kitchenette 1 salle d'eau Surface RDC : 61,5 m²

A la location BUREAUX RENNES GARE Au 4ème étage d'un immeuble neuf en cours de construction, une surface de bureaux de 469,78 m² (quote-part de parties communes incluses) Locaux aménagés non cloisonnés / Sanitaires communs /Climatisation réversible /Plancher technique Parkings en foisonnement --- Capacitaire : 39 personnes (salariés et public) --- Sol : moquette /Murs : peinture --- Dans un immeuble HQE bâtiment durable /ERP type 2 catégorie W /avec ascenseur Panneaux leds - fibre optique ERP : Catégorie non définie Au 4ème étage d'un immeuble neuf en cours de construction, une surface de bureaux de 469,78 m² (quote-part de parties communes incluses) soit 395,15 surface utile. Locaux aménagés non cloisonnés Sanitaires communs Climatisation réversible Plancher technique Parkings en foisonnement --- Capacitaire : 39 personnes (salariés et public) --- Sol : moquette Murs : peinture --- Dans un immeuble HQE bâtiment durable ERP type 2 catégorie W avec ascenseur Panneaux leds - fibre optique

Quartier très prisé : EURORENNES, Bd Solférino. Opportunité à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun. Dans l'immeuble de standing EUROSQUARE, au 4ème étage, un plateau à usage de bureaux comprenant : une entrée, 10 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, 2 phones box, sanitaires privatifs et douche. Locaux en bon état. Surface totale d'environ 370 m². 4 stationnements privatifs en souterrain. - Ascenseur - Climatisation - Nombre de bureaux : 10 - Parking sous-sol : 4 - Peinture - Salle de réunion - Type de chauffage : urbain

Situé au premier étage d'un immeuble de bureaux en plein coeur de Rennes, cet espace de 70 m² offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il se compose de trois bureaux, d'un espace accueil, ainsi que d'une salle d'archives. Très lumineux, le plateau bénéficie d'un environnement idéal : parking des Lices à proximité, accès immédiat aux commerces et services du centre-ville, et excellente desserte en transports.

Hypercentre - proche transports en commun (bus et métro ligne B ) Au 1er étage d'un hôtel particulier, une surface d'environ 186 m² comprenant 4 bureaux, salle d'attente, sanitaires, dégagement et placards. Accès à un espace partagé. 2 parkings aériens. Très belles prestations. Bien rare. - Bureaux cloisonnés - Haussmanien - Kitchenette - Moulures - Parking extérieur : 2 - Salle de réunion - Sanitaires privés

ZAC Atalante Champeaux, à proximité de la rocade, Au sein de l'immeuble dénommé LE OUESSANT, plusieurs surfaces à usage de bureaux : - au RDC (disponible au 01/01/26) : 381 m² de bureaux cloisonnés et aménagés ainsi que 12 stationnements réparties en extérieur et en sous-sol - au R+2 (disponible au 01/04/26) : 345 m² de bureaux cloisonnés et aménagés ainsi que 12 stationnements réparties en extérieur et en sous-sol - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Parking Sous-sol

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION une surface de BUREAUX au 2ème étage d'une surface d'environ 100 m². Les locaux sont actuellement en cours de travaux de rénovation : menuiseries extérieures, murs, sol, plafond, électricité etc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Bureaux cloisonnés - Fibre optique - Papiers peints - Peinture

GIBOIRE ENTREPRISE vous présente des bureaux situés au 5 rue Pierre Joseph Colin, ces bureaux lumineux en R+1 offrent une surface de 450 m², divisible à partir de 185 m², idéale pour accompagner l'évolution de votre entreprise. Parkings : 6 places extérieures + 8 places en sous-sol (600 Euros HT/place/an) Accessibilité optimale dans un environnement professionnel dynamique Disponibilité immédiate - installez vous sans attendre ! Un cadre de travail stratégique, modulable et prêt à vous accueillir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Faux plafond - Peinture

Rennes (35) à Louer Bureaux Spacieux Modulables et divisibles Venez découvrir cet espace de travail généreux et lumineux, situé dans un cadre dynamique et propice à la productivité. Avec une surface divisible à partir de 185 m², cet espace offre une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à vos besoins professionnels. Localisation : Rennes (35) Descriptif du Bien : Bureaux de 450 m² divisibles à partir de 185 m² Niveau : R+1 Parking : 6 places en extérieur + 8 places en option en sous-sol Conditions financières : Bail commercial Loyer annuel HT/HC : 60 750€ Charges locatives : Provision 32€ HT / m² / an + Remboursement Taxe foncière Honoraires HT partagés avec le Bailleur à 50/50 soit 9 112,50 (10 935 TTC) à la charge du preneur Situé dans un quartier bien desservi, la présence de plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied vous permettra de profiter de pauses déjeuner variées et agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un espace de travail inspirant et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ces bureaux . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien LP 763 / Mandat n° 1486 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Honoraires de 9 113 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 188 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ