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Location Bureaux 210 m² à 491 m²35700 Rennes

À partir de
2 538 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 167 € HT/an
Taxe foncière : 5 670 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Plateau de bureaux lumineux et fonctionnel en ZAC Saint-Sulpice
Découvrez ce vaste plateau de bureaux de 491 m², idéalement situé en ZAC Saint-Sulpice, à proximité immédiate des services, des axes routiers et des transports en commun.
Au 2ème et dernier étage de l'immeuble E PARK, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 491 m². Locaux en bon état comprenant : une entrée/accueil, cafétéria, salle de réunion, local informatique, local technique, 16 bureaux, sanitaires privatifs.
14 stationnements privatifs (dont 10 en sous-sol)
Ce plateau est divisible en deux surfaces distinctes de 210 m² SUBL et 281 m² SUBL, offrant une grande flexibilité selon vos besoins.
Un espace alliant praticité et modularité, pour y installer votre activité en toute sérénité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : 512895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface du lotpkgsLoyer (€ HT/HC/m²/an) pkg compris
R+2491 m² divisible dès 210 m²14 (dont 10 en sous-sol)145 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Sous-sol
- Parquet
- Peinture toile de verre
- Moquette,
- Dalles faux plafonds,
- Huisseries double vitrage

Emplacement

Rennes 35700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(276 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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