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Location Bureaux 200 m² à 973 m²35700 Rennes

À partir de
5 423 € HT-HC/mois
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 001 € HT/an
Taxe foncière : 26 271 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

ZAC St Sulpice - zone proche des services, accès rocade et transports en commun
Plusieurs surfaces disponibles au sein de l'immeuble E PARK :
- Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 482 m² décomposée en 2 parties : un accueil, un open space, sanitaires (dont un PMR), 6 bureaux avec points d'eau (dont un avec une douche) / une entrée, 9 bureaux (6 avec points d'eau), sanitaires, kitchenette, local technique. 15 stationnements privatifs (dont 11 en souterrain).
Accès PMR, idéal professions libérales. Locaux divisibles en deux surfaces de 200 m² SUBL et 282 m² SUBL.
- Au 2ème étage, un plateau de bureaux d'une surface totale de 491 m². Locaux en bon état comprenant : une entrée/accueil, cafétéria, salle de réunion, local informatique, local technique, 16 bureaux, sanitaires privatifs. 14 stationnements privatifs (dont 10 en sous-sol)
Locaux divisibles en deux surfaces de 210 m² SUBL et 281 m² SUBL.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 512895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface du lotpkgsLoyer (€ HT/HC/m²/an) pkg compris
R+2491 m² divisible dès 210 m²14 (dont 10 en sous-sol)145 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Sous-sol
- Parquet
- Peinture toile de verre
- Moquette,
- Dalles faux plafonds,
- Huisseries double vitrage

Emplacement

Rennes 35700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(275 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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