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Location Commerce 275 m² à 278 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 058 € HT/an
À partir de
7 527 € HT-HC/mois
328 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Exclusivité Cushman & Wakefield vous propose à la location

Location Commerce 278 m²

328 € HT-HC/m²/an

Local commercial d'exception situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle offrant une visibilité optimale et un fort flux piéton et automobile. Ce bien rare développe une surface totale de 258 m² et dispose d'une vitrine remarquable de 28 mètres linéaires garantissant un impact visuel maximal et une luminosité naturelle exceptionnelle. Idéal pour commerce, enseigne nationale, showroom, concept store ou activité tertiaire, ce local offre un fort potentiel d'aménagement et une attractivité commerciale de premier ordre. Opportunité rare sur le secteur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2138567-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Emplacement d'angleLocaux Commerciaux2781er juillet 2026328,47 m²/an/ HT/HC
Total278 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 153 m²
  • Linéaire de façade : 28 m
  • Angle de rue
  • Vitrine
Local commercial d'angle situé dans le centre ville, avec une très belle visibilité et un important passage voitures.
Un environnement commercial tertiaire : banques, immobilier, assurances.
Restauration et alimentaire.
274 m² se répartissant ainsi :
153 m² RDC
69 m² R+1
56 m² Sous-sol

Location Commerce 275 m²

328 € HT-HC/m²/an

Local commercial d'exception situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle offrant une visibilité optimale et un fort flux piéton et automobile. Ce bien rare développe une surface totale de 258 m² et dispose d'une vitrine remarquable de 28 mètres linéaires garantissant un impact visuel maximal et une luminosité naturelle exceptionnelle. Idéal pour commerce, enseigne nationale, showroom, concept store ou activité tertiaire, ce local offre un fort potentiel d'aménagement et une attractivité commerciale de premier ordre. Opportunité rare sur le secteur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2148981-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Emplacement d'angleBureaux2751er juillet 2026328,47 m²/an/ HT/HC
Total275 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 152 m²
  • Linéaire de façade : 28 m
  • Angle de rue
  • Vitrine
Local commercial d'angle situé dans le centre ville, avec une très belle visibilité et un important passage voitures.
Un environnement commercial tertiaire : banques, immobilier, assurances.
Restauration et alimentaire.
274 m² se répartissant ainsi :
152 m² RDC
67 m² R+1
56 m² Sous-sol

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

4 Allée Marie Berhaut
35700 Rennes
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