Location de locaux commerciaux Ille-et-Vilaine (35) - 110 annonces

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location un superbe local commercial de 600 m² situé à La Richardais.

Edifié en 2010, ce bâtiment de plain-pied offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade vitrée et son accès direct de plain-pied. Idéalement implanté dans un environnement dynamique avec restauration à proximité, il constitue une opportunité unique pour développer votre activité.

Pensé pour le confort et la fonctionnalité, ce site dispose d'une réserve, de bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs et de vestiaires. Ses équipements techniques (local TGBT, RIA, trappes de désenfumage, skydomes) assurent sécurité et performance au quotidien. Trois portes d'accès facilitent la logistique et renforcent la praticité de l'ensemble.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER / A VENDRE - GIBOIRE Entreprise vous propose à MONTFORT SUR MEU, un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale de 63,75 m².

Situé en plein centre-ville, en pleine visibilité du rond point, à 10 min de la voie expresse de RENNES.

Local entièrement aménagé, isolé, équipé d'un système de climatisation réversible et d'une grande vitrine.

3 places de parking privatives + une cave.

Possibilité de VENTE DES MURS: nous consulter

Aucun droit d'entrée ni de droit au bail.

BOUTIQUE A LOUER de 101 m² environs dans la galerie de l'INTERMARCHE de COMBOURG.
Idéalement placé face aux caisses vous profiterez d'un flux de passage important.
Le loyer est indiqué hors taxe.
 

A SAINT-MALO, SECTEUR SAINT SERVAN ! 

 
Dans un ensemble immobilier à usage mixte (commerce/habitation) nous vous présentons un local commercial d'environ 130 m² .

 
Local indépendant offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 10 mètres linéaires et accessibilité PMR.

 
*Droit d'entrée 15 000 €
Axe principal, fort potentiel pour cet emplacement ! 

 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 200 m².

Ce local en très bon état, ayant bénéficié de travaux il y a une quinzaine d'années, se situe au coeur d'un secteur bien desservi par les transports en commun. Il bénéficie d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et les activités nécessitant des accès fonctionnels. Adapté à des activités commerciales ou artisanales, il offre une configuration polyvalente et un environnement favorable à l'exercice d'une activité professionnelle.

Localisation : Quartier de la Pommeraie, Rennes
Surface : 200 m²
Accessibilité : Transports en commun à proximité, porte sectionnelle
Disponibilité : Immédiate

EXCLUSIVITE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL au coeur du centre ville de RENNES - Dans une rue piétonne, magasin sur deux niveaux, avec large vitrine d'angle

Environnement commercial qualitatif

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION dans le Nord de Rennes à proximité du métro et au pied d'un arrêt de bus, ce LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 64 m² avec vitrines.

Cave au sous-sol

Nombreuses activités possibles

Libre dès maintenant

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la location ce LOCAL COMMERCIAL - RENNES - CENTRE COMMERCIAL 3 SOLEILS - Accès direct par le métro pour ce local d'environ 98m² avec large vitrine.

Au sein de la galerie de l'Intermarché de PLEINE FOUGERES nous vous proposons une boutique à louer de 57 m2 environ.
Comprenant une surface de vente, un bureau ou réserve, et un atelier avec wc.
Activité souhaité : Autre que coiffeur Prestations : Bureaux;Réserve;Rideau métallique;Vitrine

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Chapelle-des-Fougeretz, d'une surface de 300 m².

Positionné sur la route du Meuble, axe commerçant très fréquenté, ce local se compose d'un showroom de 150 m² bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, et d'un espace de stockage de 150 m² en arrière.

L'aménagement intérieur offre une configuration fonctionnelle pour une activité commerciale nécessitant à la fois un espace d'exposition et une zone logistique.

L'environnement dynamique et le flux de circulation renforcent l'attractivité du site pour une enseigne ou un professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur nord de Rennes.

Localisation : Route du Meuble, La Chapelle-des-Fougeretz
Surface : 300 m²
Accessibilité : Accès direct voie rapide Rennes - Saint-Malo, stationnements à proximité
Disponibilité : Immédiate

Nous vous proposons à la location au sein de la galerie de l'Intermarché de PLEINE FOUGÈRES une boutique de 85m2 environ.
Aménagée avec faux plafond, carrelage, volet roulant électrique.
Située en entrée de galerie elle se compose d'une partie point de vente d'environ 50m2, un couloir, réserve et un WC.
Activité souhaité: Autre que coiffeur Prestations : Accès PMR;Rideau métallique

A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir !
Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients.

Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied.

Localisation : RENNES (35)
Hypercentre ville - Emplacement n° 1
Descriptif du Bien :
Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux
Conforme ERP et PMR
Activité :
VENTE D'ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes
Conditions financières :
Prix de vente TTC : 106 992€
Dont Honoraires de négociation : 16 992€ TTC
Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€
Charges annuelles : 720€
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VB006 - Mandat n° : 1469

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Nous vous proposons à la location au sein de la galerie marchande des Longchamps à Rennes, une boutique d'une surface de 196 m2 environ.
Situé dans une galerie de plus de 40 boutiques, vous profiterez d'un flux important pour développer votre activité.
Le loyer s'entend HT/HC annuel. Prestations : Accès PMR;Réserve

NOUVEAUTE - GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Location ce Local commercial de 40 m² environ situé dans le centre-ville de RENNES - Environnement commercial présent et de qualité - Idéal pour une première installation

Local Commercial - 78 m² - Prêt à Accueillir Votre Activité
Au Sud-Ouest de Rennes, au coeur d'une ville dynamique de 20 000 habitants, Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre entreprise. Doté d'un beau linéaire de vitrine, ce local est situé dans un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale et un flux de clients potentiels. Ce local est conforme aux normes ERP et PMR. Il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour votre activité.

Profitez d'un environnement dynamique avec plusieurs commodités à proximité : des écoles (maternelle, élémentaire) et une crèche à 5 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes également à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local commercial prêt à l'emploi, au coeur d'une zone animée et bien desservie.

Réf. du Bien LP724 / Mandat n° 1 451

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 1 660€ soit 19 920€ HT/HC Annuel
Charges mensuelles : 100€ HT soit 1 200€ HT Annuel
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT
Honoraires de négociation : 5 976 € hors taxes soit 7 171,20€ Taxes comprises à la charge du preneur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT,
au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Honoraires de 5 976 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

L'immobilière d'entreprise vous propose une cession de droit au bail de ce bien situé à Rennes, d'une surface de 45 m².

Idéalement implanté en centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, avec un linéaire vitrine de 4 mètres offrant une belle visibilité sur rue passante.

La surface commerciale en rez-de-chaussée d'une surface de 20 m², aménagée avec soins, est complété par un étage de 25 m² comprenant une kitchenette et des sanitaires, rendant le lieu fonctionnel pour une activité professionnelle.

Le local est équipé d'une climatisation réversible et sécurisé par un rideau métallique. Il se prête à divers usages commerciaux ou de services, dans un environnement bien desservi par les transports et proche des commodités.

Restauration interdite

Localisation : Centre ville, 35000 Rennes
Surface : 45 m²
Accessibilité : Centre-ville, bus, métro, stationnement à proximité
Disponibilité : immédiate

L'Immobilière d'Entreprise vous propose la cession de droit au bail d'une cellule commerciale situé en emplacement n°1, au coeur du centre-ville piéton de Rennes, à deux pas de la place de la République, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.

Le local, entièrement rénové en 2023, est prêt à l'exploitation et offre des prestations de standing : 3 cabines aménagées, zone d'accueil/vente, Réserve, Décoration contemporaine, matériaux qualitatifs

NOIUVEAU ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce Local commercial de 240 m² environ situé en angle à l'Ouest de RENNES - Belle visibilité - 2 garages

L'Immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface totale de 340 m² (comprenant 220 m² au rez‑de‑chaussée + 120 m² de mezzanine).

Ce local bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone d'activités dynamique de La Mézière, à proximité des grands axes (Rennes / Saint‑Malo) et de la Route du Meuble, ce qui lui confère une excellente visibilité. Il convient pour des usages variés : showroom, commerce avec espace de stockage, atelier léger, bureau avec stockage, ou autre activité nécessitant à la fois un accès clients et un important espace de réserve.

Le bien est en bon état général, avec une mezzanine offrant une espace supplémentaire modulable (bureaux, archive, stockage léger). Le rez‑de‑chaussée dispose d'un accès de plain‑pied et de grandes ouvertures vitrées.

Localisation : La Mézière / proche des axes Rennes-Saint‑Malo
Surface : 340 m² (220 m² rez‑de‑chaussée + 120 m² mezzanine)
Accessibilité : axes routiers majeurs (Rennes / Saint‑Malo)
Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LOUER, à Liffré, au sein de la zone commerciale Beaugé 2, à proximité de Centrakor et BricoMarché, une cellule commerciale de 245m².

La cellule comprend :

- Une grande vitrine avec porte automatique et rideau métallique.

- Le chauffage/climatisation par pompe à chaleur

- Un accès pour les livraisons via une porte sectionnable de 3m x 3m.

Elle bénéficie du stationnement collectif du centre commercial.

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL situé dans l'hypercentre de Rennes à proximité de la Place des Lices - Local commercial offrant 20 m² environ au rez-de-chaussée et 15 m² environ à l'étage - Petite restauration possible - Une cave en sous-sol - Belle terrasse

Bel environnement commercial

NOUVEAUTE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce Droit au bail situé en hypercentre de RENNES à proximité de la Place des Lices et de la Place Sainte-Anne - Local commercial de 35 m² avec une réserve de 15 m² environ

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ce DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 26 m² environ - Emplacement de qualité dans l'hyper centre de Rennes - De belles vitrines - Rideau métallique - Sanitaires