Location de locaux commerciaux Ille-et-Vilaine (35) - 109 annonces

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la location ce LOCAL COMMERCIAL - RENNES - CENTRE COMMERCIAL 3 SOLEILS - Accès direct par le métro pour ce local d'environ 98m² avec large vitrine.

A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir !
Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients.

Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied.

Localisation : RENNES (35)
Hypercentre ville - Emplacement n° 1
Descriptif du Bien :
Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux
Conforme ERP et PMR
Activité :
VENTE D'ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes
Conditions financières :
Prix de vente TTC : 106 992€
Dont Honoraires de négociation : 16 992€ TTC
Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€
Charges annuelles : 720€
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VB006 - Mandat n° : 1469

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

L'immobilière d'entreprise vous propose une cession de droit au bail de ce bien situé à Rennes, d'une surface de 45 m².

Idéalement implanté en centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, avec un linéaire vitrine de 4 mètres offrant une belle visibilité sur rue passante.

La surface commerciale en rez-de-chaussée d'une surface de 20 m², aménagée avec soins, est complété par un étage de 25 m² comprenant une kitchenette et des sanitaires, rendant le lieu fonctionnel pour une activité professionnelle.

Le local est équipé d'une climatisation réversible et sécurisé par un rideau métallique. Il se prête à divers usages commerciaux ou de services, dans un environnement bien desservi par les transports et proche des commodités.

Restauration interdite

Localisation : Centre ville, 35000 Rennes
Surface : 45 m²
Accessibilité : Centre-ville, bus, métro, stationnement à proximité
Disponibilité : immédiate

Ce local commercialà Rennes, d'environ 73 m², est disponible à la location. Il dispose d'une vitrine offrant une belle visibilité, parfait pour votre activité commerciale.
- 3 bureaux,
- 1 accueil, 
- 1 réserve et 1 WC. 
Situé Rue de Nantes, le local bénéficie d'une excellente desserte par les bus et d'un accès rapide à la rocade ouest .
Localisation stratégique, belle visibilité. Cellule ERP !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface totale de 340 m² (comprenant 220 m² au rez‑de‑chaussée + 120 m² de mezzanine).

Ce local bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone d'activités dynamique de La Mézière, à proximité des grands axes (Rennes / Saint‑Malo) et de la Route du Meuble, ce qui lui confère une excellente visibilité. Il convient pour des usages variés : showroom, commerce avec espace de stockage, atelier léger, bureau avec stockage, ou autre activité nécessitant à la fois un accès clients et un important espace de réserve.

Le bien est en bon état général, avec une mezzanine offrant une espace supplémentaire modulable (bureaux, archive, stockage léger). Le rez‑de‑chaussée dispose d'un accès de plain‑pied et de grandes ouvertures vitrées.

Localisation : La Mézière / proche des axes Rennes-Saint‑Malo
Surface : 340 m² (220 m² rez‑de‑chaussée + 120 m² mezzanine)
Accessibilité : axes routiers majeurs (Rennes / Saint‑Malo)
Disponibilité : immédiate

EXCLUSIVITE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL au coeur du centre ville de RENNES - Dans une rue piétonne, magasin sur deux niveaux, avec large vitrine d'angle

Environnement commercial qualitatif

Idéalement situé dans le centre ville de Cesson Sévigné, Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial réparti sur 2 niveaux :

Soit un total d'environ 150m² au sol (138m² en Loi Carrez)

Disponibilité : à convenir

NOIUVEAU ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce Local commercial de 240 m² environ situé en angle à l'Ouest de RENNES - Belle visibilité - 2 garages

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LOUER, à Liffré, au sein de la zone commerciale Beaugé 2, à proximité de Centrakor et BricoMarché, une cellule commerciale de 245m².

La cellule comprend :

- Une grande vitrine avec porte automatique et rideau métallique.

- Le chauffage/climatisation par pompe à chaleur

- Un accès pour les livraisons via une porte sectionnable de 3m x 3m.

Elle bénéficie du stationnement collectif du centre commercial.

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ce DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 26 m² environ - Emplacement de qualité dans l'hyper centre de Rennes - De belles vitrines - Rideau métallique - Sanitaires

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Chapelle-des-Fougeretz, d'une surface de 300 m².

Positionné sur la route du Meuble, axe commerçant très fréquenté, ce local se compose d'un showroom de 150 m² bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, et d'un espace de stockage de 150 m² en arrière.

L'aménagement intérieur offre une configuration fonctionnelle pour une activité commerciale nécessitant à la fois un espace d'exposition et une zone logistique.

L'environnement dynamique et le flux de circulation renforcent l'attractivité du site pour une enseigne ou un professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur nord de Rennes.

Localisation : Route du Meuble, La Chapelle-des-Fougeretz
Surface : 300 m²
Accessibilité : Accès direct voie rapide Rennes - Saint-Malo, stationnements à proximité
Disponibilité : Immédiate

NOUVEAUTE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce Droit au bail situé en hypercentre de RENNES à proximité de la Place des Lices et de la Place Sainte-Anne - Local commercial de 35 m² avec une réserve de 15 m² environ

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce local commercial de 331 m² dont 118 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, très belle réserve situé dans le centre de RENNES à proximité de la 2ème ligne de métro - Belles vitrines de 10 mètres environ - Toutes activités possibles à l'exception de l'activité de restauration avec cuisson

Local Commercial - 78 m² - Prêt à Accueillir Votre Activité
Au Sud-Ouest de Rennes, au coeur d'une ville dynamique de 20 000 habitants, Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre entreprise. Doté d'un beau linéaire de vitrine, ce local est situé dans un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale et un flux de clients potentiels. Ce local est conforme aux normes ERP et PMR. Il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour votre activité.

Profitez d'un environnement dynamique avec plusieurs commodités à proximité : des écoles (maternelle, élémentaire) et une crèche à 5 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes également à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local commercial prêt à l'emploi, au coeur d'une zone animée et bien desservie.

Réf. du Bien LP724 / Mandat n° 1 451

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 1 660€ soit 19 920€ HT/HC Annuel
Charges mensuelles : 100€ HT soit 1 200€ HT Annuel
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT
Honoraires de négociation : 5 976 € hors taxes soit 7 171,20€ Taxes comprises à la charge du preneur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT,
au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Honoraires de 5 976 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL situé dans le CENTRE de Rennes, quartier Colombier d'une surface de 60 m² environ dont un bel espace de cuisine de 11 m² environ

Possibilité terrasse ensoleillée avec une capacité d'une dizaine de places

A proximité du Liberté, métro lignes a et b

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous présente "LA RUCHE", un ensemble immobilier d'une surface utile totale de plus de 22 000 m² de bureaux et commerces comprenant :

- 4 bâtiments A, B, C et D

- 298 places de parking répartis sur 3 niveaux de sous-sol et 12 parkings extérieurs

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente

Loyer des commerces à partir de 120 Euros HT / m² / an , stationnements en sus

Loyer unitaire stationnements :

900 Euros HT / stationnement sous-sol / an

450 Euros HT / stationnement extérieur / an

Ref : FG-35_0081

NOUVEAUTE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION - Local commercial de 120 m² sur 2 niveaux, situé à proximité du Boulevard de la Liberté et des Halles - Très belles vitrines et flux assurés. Faibles charges

L'Immobilière d'Entreprise vous propose la cession de droit au bail d'une cellule commerciale situé en emplacement n°1, au coeur du centre-ville piéton de Rennes, à deux pas de la place de la République, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.

Le local, entièrement rénové en 2023, est prêt à l'exploitation et offre des prestations de standing : 3 cabines aménagées, zone d'accueil/vente, Réserve, Décoration contemporaine, matériaux qualitatifs

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce Droit au bail d'un Local Commercial de 110 m² environ, BAIL TOUS COMMERCES situé sur un axe passant au Nord de RENNES - Très belle visibilité - A proximité du métro Anatole France

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Chantepie, en périphérie immédiate de Rennes, offrant 470 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles de plain-pied. Implanté sur un terrain de 2 083 m², ce local bénéficie d'un accès direct à la rocade.

Le bâtiment se prête à divers usages commerciaux ou de services, avec un bon potentiel de visibilité et un environnement propice à l'accueil de clientèle ou de flux logistiques. Le foncier attenant permet un stationnement aisé ou d'éventuels aménagements extérieurs selon les besoins.

Localisation : Chantepie
Surface : 470 m² sur un foncier de 2 083 m²
Accessibilité : accès immédiat à la rocade rennaise, proximité des grands axes
Prestations : Bâtiment de plain-pied, visibilité, potentiel d'aménagement
Disponibilité : immédiate

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule commerciale de 63 m², idéalement située à Saint-Malo, en bordure d'un axe routier majeur.

Installée en pied d'immeuble, au sein d'un programme neuf, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine généreux. Livrée brute de béton, elle offre une grande flexibilité d'aménagement en fonction de votre activité.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des flux de circulation et à quelques minutes du centre historique, en fait une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un secteur dynamique.

Disponible immédiatement - toute activité possible hors restauration et débit de boisson.

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL - Local commercial situé au coeur du centre-ville de Rennes, offrant environ 38 m², avec une réserve d'environ 13 m²

2 places de parking également à votre disposition

Belles vitrines dans un environnement commercial attractif

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL - RENNES centre ville - Local commercial d'environ 355 m² dont 170 m² en rez-de-chaussée - Possibilité Restauration ou toute autre activité.

NOUVEAUTE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce Local commercial de 65 m² environ situé dans l'hyper centre de Rennes - Quartier République/ Vasselot - Environnement commercial : salon de coiffure, pizzeria, hôtel..

NOUVEAU ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce Droit au bail - Bel environnement commercial dans l'hypercentre de RENNES - Local commercial de 60 m² environ