Location de locaux commerciaux Ille-et-Vilaine (35) - 95 annonces

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL - Superbe emplacement en angle sur axe passant du centre-ville de Rennes pour ce local commercial d'une superficie totale d'environ 200 m² à proximité immédiate de toutes commodités. Bel environnement commercial, à ne pas manquer

Tourny Meyer vous propose a la location un local commercial de 1 700 m² zone industrielle de la route de Lorient comprenant:

Local commercial de 93,6 m² situé rue de Nemours, au coeur d'une artère très fréquentée du centre-ville de Rennes, connue pour ses commerces et son rôle de liaison piétonne / bus entre l'hyper-centre et les secteurs commerçants proches. Une cave destinée au stockage d'environ 50m² complète le bien.

Un environnement commerçant "gourmet" très porteur

La rue de Nemours se distingue par une forte présence d'enseignes et commerces autour de l'alimentaire qualitatif et de la gourmandise :

Accessibilité & commodités

Emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus - secteur République / Saint-Germain).
Quartier très pratique au quotidien : commerces, restauration et services accessibles à pied.

Idéal pour : commerce de détail, concept store, épicerie fine, activité de service ou showroom recherchant un flux piéton constant en coeur de ville.

A RENNES, à proximité de la Gare de Rennes et de la Rue Saint Hélier, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée avec vitrine d'environ 100 m².

Ce local, livré brut de béton avec fluides en attente, constitue une opportunité pour concevoir un espace entièrement sur mesure, parfaitement adapté à votre activité.

Son emplacement recherché, au coeur d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, en fait un choix idéal pour votre activité.

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente à RENNES dans le quartier Arsenal Redon ce DROIT AU BAIL - Local commercial d'environ 52 m² au pied du métro bénéficiant d'une excellente visibilité

Quartier dynamique mixte bureaux habitation

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL situé dans la centre-ville de RENNES à proximité de la Place des Lices - Local commercial de 42 m² environ

Possibilité terrasse si activité de petite restauration

EXCLUSIVITE GIBOIRE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL situé sur un AXE PASSANT du centre-ville de RENNES - Magasin avec beau linéaire de vitrine et excellente visibilité offrant une surface totale d'environ 70 m² - Secteur des Halles centrales

Nombreuses activités possibles

Nouveau bail à prévoir

Nous vous proposons à la location un bel espace mixte bureaux / commerce dans la toute nouvelle Zone commerciale Cap Koad à PLÉCHATEL.

Les locaux de 150 m² environ sont visibles directement du rond point de l'entrée de la zone, offrant ainsi un visuel inratable.

Les locaux sont livrés "bruts de béton" un aménagement peut être envisagé selon vos besoins

Accès aux 460 places de stationnements de la Zone.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, à Saint-Malo, situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment dénommé AGORA, une cellule commerciale de 112,16 m², ainsi que 2 places de parking.

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente.

Ref : FG-35_0090

Vous êtes porteur d'un projet innovant et visionnaire ? La Chapelle de l'Hôtel Dieu est le lieu idéal pour accueillir votre projet : un espace unique de 345m² situé au coeur du site de l'Hôtel Dieu et au centre des attracteurs (coworking, hostel, restaurants, commerce, escalade et micro-brasserie). Cet espace peut être accompagné d'une belle terrasse de 50m² dans le cloître de l'Hôtel Dieu selon vos ambitions.

Venez faire de la Chapelle un lieu ouvert à tous, alliant dimension événementielle, culturelle et multifonctionnelle (bureaux, salles de conférence/réunion modernes et innovantes, restauration, activité de services...). Sa position centrale au coeur de l'Hôtel Dieu sera accessible, à la fois par le cloître au sud et par le Nord via les nouvelles venelles cycles/piétons. Son architecture unique, composée de vitraux d'époque et d'une charpente en bois, est un appel à la créativité et à l'audace !

L'ouverture au public est prévue pour le dernier trimestre 2026 : Prenez part à cette aventure dès maintenant !

Ce que nous attendons de votre projet :

Concernant le bail :

Durée du bail : 12 ans fermes

Loyer annuel : 92 000EurosHT/HC

Ne tardez pas à vous saisir de cette opportunité ! Soyez créatif, audacieux et laissez votre imagination réinventer ce lieu chargé d'histoire !

À vendre à Rennes, ce local commercial neuf et indépendant offre environ 300 m² de bureaux avec une vitrine, garantissant une belle visibilité. Classé ERP, il est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Proche des commerces et desservi par le bus Chrono STAR, ce bien dispose d'un point d'eau dans la pièce principale. Le sol est en carrelage.

- Proximité bus
- Local commercial neuf
- Belle visibilité
- Accès PMR
- Bureaux classés ERP

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil & Transaction propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 200 m² à Saint-Malo, disponible immédiatement.

Située en rez-de-chaussée d'un programme immobilier mixte composé de trois résidences de standing en R+4, elle bénéficie d'un environnement résidentiel qualitatif et générateur de flux.

Le local est livré brut de béton avec vitrines et portes automatiques posées, fluides en attente, offrant une surface rationnelle et modulable selon l'activité.

L'emplacement, au coeur du quartier de l'Hippodrome, bénéficie d'une façade sur un axe structurant de l'entrée de ville et d'une visibilité maximale à un carrefour très fréquenté.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial pied d'immeuble de 60 m² avec vitrines
Très bonne visibilité sur la dalle de Bourg Lévêque.
Fort passage piéton

Local Commercial neuf pied d'immeuble
Livré aménagé non cloisonné, vitrines posées
Axe passant, très bonne visibilité
Zone commerciale avérée
A proximité : Super U, Pharmacie, Tabac-FDJ, fleuriste, etc

Au sein de la zone commerciale de Chantepie, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial à louer, d'environ 195 m² sur 2 niveaux, disposant de 6 places de parking privatives.

L'actif dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une situation privilégiée au sein d'une zone à forte affluence.

Local Commercial Hyper Centre
Bureaux sur 2 niveaux
Rez de chaussée avec vitrine
Au 1er étage : 4 bureaux

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 333 m², implanté au coeur de la Z.A. La Baratière, dans une zone d'activité dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes.

Le local comprend un espace commercial lumineux de 180 m², accessible via deux portes vitrées, avec une vitrine linéaire de 7 m, idéale pour valoriser votre activité. Il dispose également d'un bureau de 13,5 m², de sanitaires, et d'une réserve de 110 m² à l'arrière, équipée d'une porte sectionnelle électrique (4 x 3 m) facilitant les opérations logistiques.

En bon état général et immédiatement disponible, ce bien s'adapte à divers usages : commerce, artisanat, services.

Localisation : VITRÉ - Z.A. La Baratière
Surface : 333 m²

Belle opportunité !

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location en pleine visibilité sur la Route du Meuble, un local commercial de 190 m² environ avec un linéaire de vitrine total de près de 20m.

Parking de 7 places en commun.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 765 m², idéale pour les activités orientées commerce (showroom, vente, accueil).

Édifié en 2005 sur une parcelle de 3 554 m², ce bâtiment d'activités divisé en deux cellules bénéficie d'un environnement adapté à une implantation professionnelle. Il offre un espace fonctionnel convenant à des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Le site présente une bonne accessibilité et permet également un aménagement extérieur selon les besoins. Sa conception récente assure une structure en bon état général et conforme aux exigences opérationnelles actuelles.

Localisation : VITRÉ
Surface : 765 m²

Local commercial d'environ 100 m²
Très bonne visibilité, axe majeur commercial du centre ville : Quai - Champ Jacquet.
Proximité enseignes : Uniqlo, Longchamp, Nocibé, Bar restauration Place Champ Jacquet
Pas de CHR possible

A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir !
Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients.

Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied.

Localisation : RENNES (35)
Hypercentre ville - Emplacement n° 1
Descriptif du Bien :
Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux
Conforme ERP et PMR
Activité :
VENTE D'ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes
Conditions financières :
Prix de vente TTC : 106 992€
Dont Honoraires de négociation : 16 992€ TTC
Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€
Charges annuelles : 720€
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VB006 - Mandat n° : 1469

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

A l'entrée de la galerie commerciale de Saint-Grégoire Le Centre, avec plus de 50 boutiques et restaurants, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un espace dédié à la restauration d'environ 552 m² disposant de :

Parkings visiteurs en accès illimité à disposition.