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Location Commerce 76 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 512 € HT/an
Taxe foncière : 1 643 €/an
2 066 € HT-HC/mois
326 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé à quelques pas du centre-ville de Rennes entre le quai d'Ille-et-Rance et la place de Bretagne, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location ce local commercial avec vitrine entièrement refait à neuf de 76 m².
Ce local conforme aux normes PMR et ERP de 5ème catégorie comprend notamment :
- Un accueil
- Un espace commercial
- Une salle de soin cloisonnée
- Un espace kitchenette
- Une réserve
Les points forts :
- Belle visibilité commerciale
- Vitrine attractive
- Prestations haut de gamme
- Quartier dynamique
- Accessibilité
- Arrêt de bus en pied d'immeuble
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_1451
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Type de chauffage : convecteur électrique
- Vitrine
- Eclairage LED
- Stores électriques

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

4 Rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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